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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 71,54m² / 3 Zimmer
€ 7.618,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Leo am Teich - Ihr Wohntraum am Wasser - Provisionsfrei Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über einen seitlichen Blick auf den See oder sogar über direkten Seeblick. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen und die entspannende Atmosphäre des Sees in Ihrem Zuhause erleben. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: * Provisionsfrei * Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme * Wohnen mit Seeblick * Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Echtholzböden * Keramische Fließen in den Nassrähmen * Außenbeschattung lt. Bauphysikalischen Vorgaben * Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Wohnung Top 46 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,76 m² Wohnfläche befindet sich im neunten Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 8,17 m² * Wohnküche: 25,51 m² * Zimmer: 13,00 m² * Schrankraum: 2,96 m² * Zimmer: 12,44 m² * Badezimmer: 7,65 m² * WC: 2,03 m² * Balkon 1: 13,04 m² * Balkon 2: 7,00 m² * Loggia: 1,65 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 544.995,00 €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: * Buslinie 85A * U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) * Straßenbahn 26 Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/ [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a=http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c=E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo=1] Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 297,94m² / 1 Zimmer
€ 4.450,56 / m²
#Handel #Terrasse
Gastgewerbe Top 1 * Verkaufsraum: 280,24 m² * Behinderten-WC: 5,12m² * WC: 5,72 m² * Müllraum Gewerbe: 17,64 m² * Lager im UG: 17,41 m² * Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: * Buslinie 85A * U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) * Straßenbahn 26 Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/ [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a=http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c=E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo=1] Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3376 St. Martin
Holiday @ Home "Das Refugium Am See" Fischen, Tennis, Sauna und Sonne - Simply das Leben genießen
€ 2.250.000,-
3376 St. Martin-Karlsbach / 62209m²
€ 36,17 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m². Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich unterstreichen der Kamin im Innen-und Außenbereich zusätzlich zur Zentralheizung den hohen Wohnkomfort. Dank der schallgeschützten, 3-fachverglasten Fenster bleibt die Ruhe des umliegenden Naturparadieses stets bewahrt. Die Villa ist voll möbliert und bietet eine moderne Einbauküche sowie eine Wohnküche mit offenem Design. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma Internorm, Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Sauna, einen Wellnessbereich und diverse Sporteinrichtungen, die ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Ebene im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig erschlossen und ausgestattet. Durch einen zeitgemäßen Face-Lift können die vorhanden hochwertigen Möbel neu gestaltet werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zahlreiche Extras wie eine Grillstelle, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartennutzung. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Eine kommerzielle Verwertung der Fischerei stellt einen sinnvollen Ansatz dar, um diese Liegenschaft auch unter dem Gesichtspunkt einer lohnenden Kapitalanlage zu betrachten. Das Anwesen eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und wird schlüsselfertig im Alleineigentum übergeben. Dank der sehr guten Lagebewertung und der strategisch günstigen Anbindung an die Westbahn und Westautobahn bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3371 Neumarkt
Holiday @ Home "Das Refugium Am See" Fischen, Tennis, Sauna und Sonne - Simply das Leben genießen
€ 2.250.000,-
3371
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m². Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich unterstreichen der Kamin im Innen-und Außenbereich zusätzlich zur Zentralheizung den hohen Wohnkomfort. Dank der schallgeschützten, 3-fachverglasten Fenster bleibt die Ruhe des umliegenden Naturparadieses stets bewahrt. Die Villa ist voll möbliert und bietet eine moderne Einbauküche sowie eine Wohnküche mit offenem Design. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma Internorm, Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Sauna, einen Wellnessbereich und diverse Sporteinrichtungen, die ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Ebene im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig erschlossen und ausgestattet. Durch einen zeitgemäßen Face-Lift können die vorhanden hochwertigen Möbel neu gestaltet werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zahlreiche Extras wie eine Grillstelle, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartennutzung. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Eine kommerzielle Verwertung der Fischerei stellt einen sinnvollen Ansatz dar, um diese Liegenschaft auch unter dem Gesichtspunkt einer lohnenden Kapitalanlage zu betrachten. Das Anwesen eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und wird schlüsselfertig im Alleineigentum übergeben. Dank der sehr guten Lagebewertung und der strategisch günstigen Anbindung an die Westbahn und Westautobahn bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate [http://www.froeschl.estate/] und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3376 St. Martin
Holiday @ Home "Das Refugium Am See" Fischen, Tennis, Sauna und Sonne - Simply das Leben genießen
€ 2.250.000,-
3376 St. Martin-Karlsbach / 259m²
€ 8.687,26 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 2.250.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m². Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich unterstreichen der Kamin im Innen-und Außenbereich zusätzlich zur Zentralheizung den hohen Wohnkomfort. Dank der schallgeschützten, 3-fachverglasten Fenster bleibt die Ruhe des umliegenden Naturparadieses stets bewahrt. Die Villa ist voll möbliert und bietet eine moderne Einbauküche sowie eine Wohnküche mit offenem Design. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma Internorm, Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Sauna, einen Wellnessbereich und diverse Sporteinrichtungen, die ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Ebene im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig erschlossen und ausgestattet. Durch einen zeitgemäßen Face-Lift können die vorhanden hochwertigen Möbel neu gestaltet werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zahlreiche Extras wie eine Grillstelle, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartennutzung. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Eine kommerzielle Verwertung der Fischerei stellt einen sinnvollen Ansatz dar, um diese Liegenschaft auch unter dem Gesichtspunkt einer lohnenden Kapitalanlage zu betrachten. Das Anwesen eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und wird schlüsselfertig im Alleineigentum übergeben. Dank der sehr guten Lagebewertung und der strategisch günstigen Anbindung an die Westbahn und Westautobahn bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7511 Rohrbach
Unbebaute Grundstücke + provisionsfrei +
€ 22.000,-
7511 Rohrbach an der Teich / 3337m²
€ 6,59 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Versteigerung
Baugrundstück, sowie Landwirtschaftsfläche Schätzwert: 22.000 EUR Geringstes Gebot: 11.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
Gastrofläche im "Leo am Teich" zu kaufen
€ 1.326.000,-
1220 Wien / 297,35m²
€ 4.459,39 / m²
#Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine ca. 297m² Geschäftsfläche im Projekt "Leo am Teich" direkt beim Hirschstettner Badesee. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 27 780,- netto. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 297,35 m² • Verkaufsfläche: ca. 297,35 m² • Lagerfläche: ca. 17,41 m² • Terrassenfläche: ca. 92,62 m² • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung • Zustand: Erstbezug - Baujahr: 2023... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Smarte Grundrisse im LEO AM TEICH
€ 399.985,-
1220 Wien / 66,8m² / 2 Zimmer
€ 5.987,80 / m²
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 55,24m² / 2 Zimmer
€ 6.335,26 / m²
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 415.415,-
1220 Wien / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 5.641,16 / m²
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leo am Teich: Alles was das HERZ begehrt!
€ 741.342,25
1220 Wien / 96,94m² / 4 Zimmer
€ 7.647,43 / m²
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
€ 274.330,38
1220 Wien / 52,8m² / 2 Zimmer
€ 5.195,65 / m²
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]
