Suchergebnisse für "fertiges holz blockhaus gesucht"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Steiermark, Friedberg 8240, Panoramaweg 6 Das Haus befindet sich im schönen ruhigen Ort Friedberg auf einem Hügel, mit Blick auf die gesamte Gegend. Der Garten mit 850 m² lädt zum Genießen ein. Das Blockhaus / Holzhaus besticht mit hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Der natürliche Werkstoff Kiefer wurde nach modernsten Verfahren bearbeitet, um ein langlebiges zukunftssicheres und energiegünstiges Produkt zu garantieren. Die offene Gestaltung und die Vollholzwände garantieren Wohlbefinden. Der Keller, welcher als Wohn- und Arbeitsraum genutzt werden kann hat bequeme Verbindung mit dem Garten. Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus wird zum Fertig stellen angeboten. Man kann eigene Ideen einbringen. Gesamt : 215 m² Wohnfläche im Hauptwohngeschoß, 100 m² Zwischengeschoss 35 m² Nutzungfläche im Kellergeschoß ca. 80m Grundstück 950 m² Preis im jetzigen Zustand 320.000 Euro... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie Ruhe und die Natur? Dieses schöne Blockhaus von der Firma GRUBER HOLZ erbaut steht im Südburgenland. Die Grundstücksgröße von 4.263 m², angrenzend an Wälder, bietet genau die richtig Lage zum Wohlfühlen. Es wurde im Jahr 1988 erbaut und 1991 erweitert. Die Wohnfläche beträgt 94 m², ergänzt durch einen Keller mit Garage. Ein überdachter Balkon mit 14 m² bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Bei diesem Objekt können sie sofort einziehen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum/ Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Toilette Kellergeschoss: 1 Raum (Waschküche, Werkstatt) Durchgang Ölzentralheizung Tankraum Garage Sanierungsarbeiten: 2018 Holzfassade gestrichen 2021 Ölbrenner erneuert Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2001 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie Ruhe und die Natur? Dieses schöne Blockhaus von der Firma GRUBER HOLZ erbaut steht im Südburgenland. Die Grundstücksgröße von 4.263 m², angrenzend an Wälder, bietet genau die richtig Lage zum Wohlfühlen. Es wurde im Jahr 1988 erbaut und 1991 erweitert. Die Wohnfläche beträgt 94 m², ergänzt durch einen Keller mit Garage. Ein überdachter Balkon mit 14 m² bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Bei diesem Objekt können sie sofort einziehen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum/ Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Toilette Kellergeschoss: 1 Raum (Waschküche, Werkstatt) Durchgang Ölzentralheizung Tankraum Garage Sanierungsarbeiten: 2018 Holzfassade gestrichen 2021 Ölbrenner erneuert Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2001 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in der idyllischen Region Saurachberg! Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Aussichtslage und besteht aus einem Blockhaus (Wohnhaus), einem Nebengebäude (Gästehaus), einem Gartenhaus sowie einem Carport. Blockhaus (ca. 124 m²): Das liebevoll gestaltete Blockhaus erstreckt sich über ca. 124 m². Der offene Wohnbereich mit großzügigen Festerfronten im Wintergarten sorgt für viel Licht und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen und den atemberaubenden Ausblick genießen. Ausstattung: großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten Esszimmer mit Kachelofen Moderne Küche mit hochwertigen Gerätenzwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC im Obergeschoss Schiffsboden, Vinylboden, Fliesenbelag Elektroheizung Gästehaus (ca. 28 m²): Das Gästehaus wurde im Erdgeschossbereich in Massivbauweise errichtet, das Obergeschoss in Holzriegelkonstruktion. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, von hier gelangt man über eine massive Holztreppe ins Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC verfügt. Die Böden sind als Schiffsboden bzw. Fliesenbelag ausgeführt. Beheizt wird mittels Elektroheizkörpern. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher ostseitig angebaut wurde und nur von außen zugänglich ist. Gartenhaus: Das Gartenhaus aus Holz verfügt über ein großes Fenster und eine Doppeltür mit Glas, wodurch eine gute Belüftung ermöglicht wird und im Inneren viel Tageslicht gegeben ist. Dadurch kann dieser Raum als Lager oder auch als Werkstatt genutzt werden. Carport (ca. 34 m²): Das Doppelcarport stellt sich als massive Ziegelkonstruktion dar. Dieses durchdachte Bauwerk vereint Funktionalität mit ästhetischem Charme und bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch eine großzügige Terrasse auf dem Dach. Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Doch auch die Anbindung an die Stadt ist optimal. Mit dem PKW gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Haus selbst besticht durch seine urige Optik und den liebevoll gestalteten Garten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das Highlight des Hauses ist jedoch die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere Freizeitgeräte. Überzeugt Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Altenmarkt an der Triesting. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Wir freuen uns auf Sie! Das Blockhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie können hier ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist optimal, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Die Gemeinde Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Atmosphäre, in der Sie Kraft tanken können. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken Gesamtfläche: 1066 m2 gewidmet als Bauland Agrar-hier kann noch dazu gebaut werden! Grundstücksfläche: 3135 m2 hier handelt es sich um Landwirtschaftliche Fläche - Der Erwerb eines Eigentumsrechtes oder eines Nutzungsrechtes an einem land- und forstwirtschaftlichen Grundstück oder an einem dazugehörigen Wohn- oder Wirtschaftsgebäude bedarf grundsätzlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Das Holz-Blockhaus wurde ca. 1980 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Das Kellergeschoss ist aufgrund der Hanglage an der Ostseite ebenerdig betretbar und hat laut Grundrissplan ca. 30cm dicke Außenwände. Das Erdgeschoss hat ca. 15cm dicke Holzblock-Außenwände. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Im Bauakt ist die Bebauung dokumentiert: der Liegenschaft im Wesentlichen folgendermaßen Baubewilligung 06.11.1980 Naturschutzrechtliche Bewilligung BH 20.03.1981 Benützungsbewilligung 10.03.1993 Betreten wird das Blockhaus über eine Holzeingangstüre im Norden des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: - Vorraum: Bodenfliesen, Wände aus Holzblöcken, Decke mit Holzschalung. - Wohnraum: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. Im Wohnraum ist ein Ofen für feste Brennstoffe und ein offener Kamin. - Küche: Holzboden, Wände im Arbeitsbereich verfliest, ansonsten Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Einbauküche mit Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Doppelspüle und Einbaukühlschrank. - Zimmer: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. - Badezimmer: Bodenfliesen, Wände bis auf eine Höhe von ca. 2,20m verfliest, darüber Holzblöcke, Decke mit Holzschalung versehen. Ausstattung mit Waschbecken, Dusche und Elektroheizlüfter. - WC: Bodenfliesen, Wände Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Hänge-WC und elektrischer Lüftung. An der Nord-und Ostseite des Erdgeschosses ist ein großer Balkon. Das Kellergeschoss wird über eine doppelflügelige Holztüre beteten und besteht aus folgenden Räumen: - Großer Kellerraum: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Im Kellerraum ist eine Doppelspüle und ein Waschmaschinenanschluss sowie der Sicherungskasten und der Elektrowarmwasserspeicher. - WC: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Stand- WC, Elektroradiator und elektrischer Lüftung. - Kellerstube: Schiffboden, Wände mit Strukturputz und gemalt, Decke mit Holzschalung. In der Kellerstube ist ein Ofen für feste Brennstoffe. Keller: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Das Erdgeschoss hat Holzkastenfenster mit Fensterläden, im Keller sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Keller sind die Leitungen auf Putz verlegt. Überzeugt Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem Wohnungskauf zu begleiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altenmarkt an der Triesting und starten Sie in eine glückliche Zukunft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Achtung neuer Preis! "Natürlich" wohnen im Blockhaus! Nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen mit kleinem "biologischem Fußabdruck" durch die Verwendung von natürlichen Baustoffen. Die rustikale Wohnumgebung bietet für naturverbundene Menschen ein angenehmes und gesundes Raumklima und besticht durch das besonderes Flair. Der Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Relaxen ein. Zum Anwesen gehören auch ein überdachter Carport und 2 Holzgartenhütten zur Lagerung von Holz und Gartengeräten. Wer das Besondere sucht ist hier an der richtigen Adresse. RAUMKONZEPT: EG: ca. 75 m² Wohnfläche, Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC, Zimmer, Bad, Küche mit offenen Wohn- Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse in den Garten, Luftwärmepumpe und Kaminofen OG: ca. 65 m² Vorraum mit offenem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, WC Kaufpreis ? 425.000, Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche ca. 160 m² große Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist und bietet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus an. Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände. Kellergeschoss: ca. 86,68 m² Erdgeschoss: 77,69 m² Vorraumseparates WCBadezimmer1 Zimmer Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten Obergeschoss: 75,48 m²Vorraumseparates WCBadezimmer4 Zimmer Schrankraum2 Balkone Dachgeschoss: Dachboden (Spitzboden) Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über zwei Balkone im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss in dem sich eine Doppelgarage und ein ca. 37 m² großer Kellerraum befinden. Für das Kellergeschoss wurde Beton als Baustoff verwendet (Vollbeton) und die übrigen Geschosse sind aus Holz (Blockhaus mit Innenisolierung). Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden!... [Mehr]

#Vorsorge

Wir haben ein alternatives Konzept entwickelt, um den Menschen platz- und ressourcenschonende, aber leistbare Wohn-Perspektiven mit einer guten architektonischen und werthaltiger Qualität anbieten zu können. Die Wohneinheiten unseres modularen Baukastensystem haben eine Nutzfläche von 33m² bzw. 64m2. Sie sind mit dem nachwachsenden Baustoff Holz hergestellt, mit Zellulosefasern wärmegedämmt und werden inklusive der Einbaumöbel, Elektrogeräte und Beleuchtung einzugsbereit ausgeführt. Die Wohnungen eignen für Menschen aller Altersstufen, als Vorsorgewohnung, für Familien mit Kind oder auch als Betriebswohnung. Und sie eignen sich auch bestens um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen - z.B. wird hier ein Teil gewerblich genutzt.... [Mehr]

#Vorsorge

Wir haben ein alternatives Konzept entwickelt, um den Menschen platz- und ressourcenschonende, aber leistbare Wohn-Perspektiven mit einer guten architektonischen und werthaltiger Qualität anbieten zu können. Die Wohneinheiten unseres modularen Baukastensystem haben eine Nutzfläche von 33m² bzw. 64m2. Sie sind mit dem nachwachsenden Baustoff Holz hergestellt, mit Zellulosefasern wärmegedämmt und werden inklusive der Einbaumöbel, Elektrogeräte und Beleuchtung einzugsbereit ausgeführt. Die Wohnungen eignen für Menschen aller Altersstufen, als Vorsorgewohnung, für Familien mit Kind oder auch als Betriebswohnung. Und sie eignen sich auch bestens um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen - z.B. wird hier ein Teil gewerblich genutzt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

FERNBLICK UND RUHE GESUCHT? Dieses im Jahr 1980 errichtete Landhaus, auf ca. 1.426m², Widmung Bauland/Agrar (944m²) sowie Bauland Wohngebiet (482m²), in Waidmannsfeld, sucht neue Eigentümer. Genießen Sie die Vorteile der Hanglage, von der aus Sie einen schönen Weitblick haben sowie Sonne und Ruhe gesichert sind. Durch die Hanglage ist dieses Haus mit ca. 111m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen aufgeteilt und gibt dem Ganzen ein großzügiges Flair. Ein bereits vorbereiteter Dachausbau wartet auf eine eventuelle Fertigstellung. Die gut ausgestattete Werkstatt animiert zum Handwerken und Basteln. Beheizt wird diese Liegenschaft nur mit Holz über Kachelöfen und das Badezimmer mit Elektrostrahler. Optional zu dieser Liegenschaft kann das oberhalb angrenzende Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet, ca. 970m² groß, käuflich (€ 93.000,-) erworben werden. Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden: 1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/ 2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html... [Mehr]

Eigentumswohnungen von 130.000,- bis 260.000,- dringend zu kaufen gesucht! Für meine vorgemerkten Kunden bin ich auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Raum Oberösterreich! Alles anbieten unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TOP - Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Wünschen selbst zu gestalten Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern werden gut durchdacht, mit viel Liebe und einigen Extras gebaut. So ist eine lautlose Deckenkühlung möglich, welche effizient über die Wärmepumpe betrieben wird und kühlt, es gibt einen eigenen Bereich bei dem großen Küchenfenster für Ihre Kräuterbeete und Gewürze und auf der 2. Ebene die Galerie mit Außenterrasse geeignet für Ihr Hochbeete und Urban Gardening oder chillen mit schönen Ausblick. Der zeitgemäße Dach-Wohnraum mit optimaler Infrastruktur bietet vier Zimmer und sind ideal für Paare oder Familien sowie für Singles, aller Generationen. Ausstattung: Die Wohnung wird mit Wärme und Kälteübergabe für Heizung bzw. Kühlung, dem Sicherungskasten, Warmwasser, Kaltwasser, Wohnungstür, Lift, Stellplatz, Rohdecke und den Trennwänden ausgestattet. Die weiteren Arbeiten können von Ihnen selbst nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorgenommen werden. Technische Materialien: Die Wohnungen sind vorbereitet für eine lautlose Deckenkühlung, effizient über die Wärmepumpe betrieben. Die baulichen Ausführungen sind sehr hochwertig. Hier einige Details dazu: Eingangstür Sicherheitsklasse WK3, Innentüren komfortable 210cm hoch mit Edelstahlbeschlägen, hochwertige, 3fach verglaste Holz Alu Fenster von Katzbeck, sowie Velux Dachfenster, alle mit elektrischer Außenbeschattung. Wohnraumplanung Sie erreichen Ihr neues Zuhause barrierefrei über den Lift, der Sie direkt in das Dachgeschoss bringt. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus. Über den Vorraum erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten. Die Wohnung mit rund 136m² und vier Zimmer und ist wie folgt geplant: Vorraum, großzügiger 43m² großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, sowie ein Abstellraum. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige 23m² große Galerie, welche sich ideal für einen Arbeitsbereich oder Chill-Out-Area eignet und den Zugang zur Terrasse bietet. Hier genießen Sie den tollen Ausblick, entspannen und sonnen sich. Zusätzlich gibt es einen ansprechend gestalteten Vorgarten mit wettergeschützten Abstellmöglichkeiten für Räder und Kinderwägen. Im Sinne der Nachhaltigkeit sind moderne Energiestandards wie eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit Wärmepumpe und vorbereitete E-Ladestationen für PKW vorgesehen. Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien, sowie der Schloßpark, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie wollten schon immer urban und exklusiv in einer Dachgeschosswohnung leben und Ihre eigenen Wünsche in den Bau einbringen? Dann melden Sie sich gleich heute noch bei mir. Ich freue mich über Ihr E-Mail oder Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]