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BALKONWOHNUNG IN DER FERNKORNGASSE
€ 748,30
1100 Wien / 45,41m²
€ 16,48 / m²
#Büro #Balkon
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Fernkorngassenähe Quellenstraße bestehend aus: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Einbauküche Schlafkabinett Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Toilette Balkon Sonstiges: befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre möglich4. Liftstock Gasetagenheizung Kunststofffensterauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werdendie Wohnung ist als Nutzung einer WG nicht geeignet Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 748,30 Bruttomiete Hauptmietzins: € 547,19Betriebskosten: € 114,89Lift: € 18,19Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
ABLÖSEFREIES BÜRO IN TOPZUSTAND IN DER FERNKORNGASSE
€ 998,15
1100 Wien
#Büro
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus: großer Gemeinschaftsraum auf mehrere abteilbar1 hofseitiger Raum Aufenthaltraum Küche mit Essplatz2 Toiletten Notausgang Sonstiges: befristete Hauptmiete 10-20 Jahre möglich Gasetagenheizungder Mieter muß vorsteuerabzugsberechtigt sein Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Monatliche Kosten: € 1493,42 Bruttomiete Hauptmietzins: € 998,15Betriebskosten: € 246,37Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
GROSS-TERRASSEN-TRAUM IN DER FERNKORNGASSE
€ 949,08
1100 Wien / 55,31m² / 2 Zimmer
€ 17,16 / m²
#Büro #Terrasse
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Terrassentraum in der Fernkorngasse nähe Quellenstraße bestehend aus: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Einbauküche Schlafkabinett Badezimmer mit Wann, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette36,33 m2 große Terrasse über eine Außenwendeltreppe von der Wohnung aus begehbar Sonstiges: befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre möglich4. Liftstock Gasetagenheizung Kunststofffensterauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 949,07 Bruttomiete Hauptmietzins: € 695,21Betriebskosten: € 139,93Lift: € 27,66Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz
€ 298.000,-
1100 Wien,Favoriten / 86,11m² / 3 Zimmer
€ 3.460,69 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt diese ca. 86,11 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses, welches ca. 1973 errichtet wurde. Raumaufteilung Wohnung: -Grundrissplan liegt bei Vorraum ca. 6,64 m²WC ca. 1,64 m²Abstellraum ca. 2,06 m²Wohnzimmer ca. 23,46 m²Küche ca. 8,63 m²Flur ca. 3,85 m²Bad ca. 4,34 m²Kabinett ca. 11,25 m²Zimmer ca. 17,30 m²Schrankraum ca. 6,94 m²plus Kellerabteil Die Wohnfläche beträgt ca. 86,11 m². Das Badezimmer besticht durch ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Waschmaschine. Laufende Kosten der Wohnung laut Vorschreibung ab 01.01.2025:€ 85,57 Reparaturrücklage€ 19,35 Verwaltungsgebühr€ 2,65 Verwaltungsgebühr€ 177,56 Betriebskosten€ 24,32 Betriebskosten-Garage€ 91,01 Heizung€ 43,38 Warmwasser€ 24,04 10 % USt. € 23,59 20 % USt. € 491,47 Summe Highlights: 4. Stock Tiefgaragenparkplatz Kellerabteil Abstellraum in der Wohnungideale Raumaufteilung Highlights der Wohnanlage: Kinderwagen-, und Fahrradabstellraum Personenaufzug Barrierefreiheit Kinderspielplatz Waschküche Energieausweis Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 24.07.2028, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref, sk: 73,6 kWh/m²a; D: fGEE: 2,29Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Drogerien, Banken, Postfilialen, etc.) sind zu Fuß bestens erreichbar. Kinderbetreuungsstätten, Volksschulen und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kinos, Sportanlagen, Freizeitanlagen oder auch das Amalienbad sind längstens nur ca. 1,4 km entfernt. Zur Buslinie 7A Station "Fernkorngasse" sind es ca. 0,16 km, zur Straßenbahnlinie 6 Station "Neilreichgasse" ca. 0,24 km, zur U-Bahn-Linie 1 Station "Reumannplatz" sind es ca. 1,13 km und die Schnellbahnstation "Matzleinsdorfer Platz" erreicht man nach ca. 0,97 km. Ich freue mich auf eine Besichtigung dieser Wohnung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
