Suchergebnisse für "ferierhaus bei lustenau"

#Büro #Parkmöglichkeit

Freifläche mit ca. 1.200 m² - TOP Lage - Eingezäunt und befestigt! Das Areal wurde jahrelang als Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es wird ein langjähriger, potenzieller Mieter für diese tolle und komplett eingezäunte Fläche gesucht. Dem Mieter stehen ca. 4 Parkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können 4-5 weitere Parkplätze für ca. € 200,00 netto pro Monat dazugemietet werden. Außerdem steht das Bürogebäude direkt neben der Freifläche ebenfalls zur Vermietung - auf Wunsch kann dieses für ca. € 3.900,00 netto pro Monat dazugemietet werden. Es ist wie folgt eingeteilt: Einteilung: • EG: Empfang/Ausstellung, 2 Büroräume, kleine Küche • OG: Galerie, Schulungsraum, Büroraum, Ausstellungsraum, Technikraum, WC • DG: Besprechungszimmer • Vorplatz/Freifläche: ca. 400 m² • ca. 5-6 Parkplätze zugehörig Mietpreis auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. [Telefonnummer entfernt])) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnheinheit befindet sich in einer gepflegten Anlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und bietet überdies optimale Infrastruktur. Alle Zimmer inkl. separierter Küche mit Essbereich sind über den großzügigen Eingangsbereich / Flur erschlossen. Das Badezimmer beherbergt eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für die natürliche Entlüftung. Sämtliche Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) punkten mit angenehmer und heller Wohnatmosphäre und lassen aufgrund ihrer Größe bzw. Einteilung viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das WC ist separiert und verfügt ebenfalls über ein eigenes Waschbecken sowie ein Fenster. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen eigenen Essbereich. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Lift!); ein Kellerabteil ist Bestandteil des Angebotes. Genügend (Allgemein-) Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. EAW in Arbeit! Noch Fragen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine. Ihr Team von Montfort Immobilien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte DG-Wohnung. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Lustenau zu verkaufen !!! Diese wunderbare neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten befindet sich in der Kneippstraße in Lustenau. Durch ihre Zentrale Lage befinden sich Zahlreiche Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, Banken und Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fläche von ca. 67m2 teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Wohnzimmer und Essbereich • Küche • Wintergarten • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad • Balkon Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden mit Ausnahme vom Eingangsbereich und Bad, die verfliest sind. Ein weiteres extra ist der sonnige Wintergarten mit seiner wunderschönen Natursteinwand. Außerdem sind in der gesamten Wohnung wie z.B. Eingangsbereich, Küche und Bad maßangefertigte Tischlermöbel aufzufinden, die mit erworben werden können. Für genügend Stauraum sorgt ein 7m2 großer verfliester Kellerabteil. Ein zugeordneter Abstellplatz für einen Pkw ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können auf einem dafür vorgesehenen Abstellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden. Zusätzliche Informationen: Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaut, d.h. die Trennwände in der Wohnung sind gemauert, dies ist in modernen Wohnanlagen nicht mehr der Fall. Die Wohnung ist im 1. OG und verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei dadurch eignet sie sich besonders gut für Senioren. Außerdem verfügt die Anlage über genügend Besucherparkplätze. Bilder werden auf Anfrage zur verfügung gestellt. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt keine Maklerprovision an.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Marktgemeinde Lustenau in Vorarlberg! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 114m² und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Der Erstbezug dieses Hauses garantiert Ihnen nicht nur ein makelloses und neuwertiges Interieur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie täglich genießen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Die Grünflächen bieten auch Platz für einen eigenen Gemüsegarten oder einen Kräutergarten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt. Lustenau ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 723.186 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Pilotierung, Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. Pilotierung und der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen/ hinteren Grundstücken. Ca. 70.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 60.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Lustenau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Marktgemeinde Lustenau in Vorarlberg! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 137m² und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Der Erstbezug dieses Hauses garantiert Ihnen nicht nur ein makelloses und neuwertiges Interieur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie täglich genießen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Die Grünflächen bieten auch Platz für einen eigenen Gemüsegarten oder einen Kräutergarten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt. Lustenau ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 771.493,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Pilotierung, Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. Pilotierung und der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen/ hinteren Grundstücken. Ca. 70.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 60.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Lustenau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Eckdaten auf einen Blick: •Adresse: Negrellistraße 13, 6890 Lustenau •Wohnfläche: 71,70 m² •Terrasse: 19,60 m² •Gartenanteil: ca. 177,50 m² •Baujahr: 2018 •Zustand: Neuwertig, modern und gepflegt •Wohnbauförderung i.H.v. ca. € 70.000,- übernehmbar Objektbeschreibung: Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau besticht durch ihre Ausstattung und den großzügigen Gartenanteil, der in dieser Größenordnung eine absolute Rarität darstellt. Mit einer Wohnfläche von 71,70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende sowie gesellige Zusammenkünfte. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und sind perfekt für die individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 19,60 m², die an den privaten Garten anschließt. Mit ca. 177,50 m² Gartenfläche genießen Sie hier viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – ein wahres Paradies für Familien mit Kindern. Das dazugehörige Kellerabteil mit ca. 9,50 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum um sämtliche Gebrauchsgegenstände sicher und trocken zu lagern. Ein übergroßer Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 24.000,- dazu erworben werden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Leben. Insgesamt bietet diese Gartenwohnung eine ideale Wohnlösung für alle, die modernes Design, schönen Wohnkomfort und einen großzügigen Außenbereich in einer gefragten Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, durch eine Zentralheizung (Fußboden) . Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es fällt keine Provision an. Nebenkosten/Einmalkosten sind im Kaufpreis nicht einbezogen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Diese atemberaubende Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 637.251,00 € und einer Fläche von 110m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Lustenau und ist ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Hauses sein werden. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, ein separates Arbeitszimmer einzurichten. Auch für Gäste ist genügend Platz vorhanden, um sie willkommen zu heißen und zu beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Der Garten bietet auch genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem direkt vor Ihrer Haustür parken. Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über 2 separate WCs, was besonders in größeren Familien von Vorteil ist. Auch die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht kalte Füße im Winter zur Seltenheit. Die Immobilie verfügt auch über einen außenliegenden Sonnenschutz, der im Sommer für angenehme Temperaturen im Haus sorgt. Die öffenbaren Fenster und Rollläden bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, das Raumklima individuell zu regulieren und für ausreichend Frischluft zu sorgen. Diese Doppelhaushälfte in Lustenau ist die perfekte Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen und hochwertigen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen im charmanten Lustenau in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 110m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz. Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei getrennten Toiletten sind ein praktisches Extra und sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Lustenau ist eine idyllische Marktgemeinde im Herzen von Vorarlberg, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, und der direkten nähe zur Schweiz. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Feldkirch und Bregenz bietet zudem eine gute Anbindung an andere größere Städte. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 632.490,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Pilotierung, Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. Pilotierung und der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen Grundstücken. Ca. 70.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 120.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Lustenau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Dachgeschoss mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnung in der begehrten Häuseranlage A eröffnet Ihnen ein Wohnambiente, das geprägt ist von Stil und Wohlgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57 m² und einer Terrassenfläche von ca. 21 m² bietet dieses Objekt ein Wohnvergnügen. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich ca. 7 m² Küche-Ess-Wohnbereich ca. 30 m² 1 Schlafzimmer ca. 13 m² 1 Badezimmer ca. 5 m² 1 WC separat ca. 2 m² Gesamt Wohnnutzfläche ca. 57 m² Terrasse ca. 21 m² Kellerabteil ca. 5 m² Weitere Details und technische Eckdaten zur Wohnung und Häuseranlage Wohnung: Haus A Top 11 Lage: Lustenau, Kaiser-Franz-Josef-Straße 25 a Wohnnutzfläche: ca. 57 m² Terrassenfläche: ca. 21. m² Baujahr: 2011 Bauträger: Revital Heizung: Wärmepumpe Wärmeabgabe: Fußbodenheizung Häuseranlage: Haus A (Top W A11) und Haus B Wohneinheiten: Haus A 12 Wohneinheiten Haus B 17 Wohneinheiten Keller: 1 Kellerabteil zu Wohnung A11 vorhanden Tiefgarage: 32 KFZ Abstellplätze für die jeweiligen Top´s vorhanden Möglichkeit besteht, zu dieser Wohnung 1 Tiefgaragenplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben Abstellplätze allgemein: vorhanden Lift: vorhanden Highlights der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Helle und geräumige Wohnküche Moderne Küchenmöbel und hochwertige Geräte Direkter Zugang zur Terrasse Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung, inklusive Waschmaschinenanschluss Dach-Glas-Kuppel für eine helle und einladende Atmosphäre im Badezimmer Separates WC für Komfort und Privatsphäre Wohnkomfort und Ausstattung: Die gesamte Wohnung besticht durch die Verwendung erlesener Materialien und ein modernes Designkonzept. Der Zustand ist nahezu makellos und beinahe neuwertig. Der schöne Parkettboden und die zeitgemäßen Fliesen schaffen eine ansprechende Ästhetik. Häuseranlage A und B: Die erstklassige Wohnanlage besteht aus den beiden Gebäuden A und B, die insgesamt 29 Wohneinheiten beherbergen. Diese Wohnung befindet sich im Dachbereich von Haus A und punktet nicht nur mit einer großzügigen Terrasse. Der Zugang erfolgt bequem von der Tiefgarage über das geschlossene Stiegenhaus oder den Personenlift. Insgesamt stehen 32 KFZ-Einstellplätze zur Verfügung, wobei für diese Wohnung die Option besteht, einen Tiefgaragenplatz zusätzlich zu erwerben. Für Besucher stehen großzügige und meist ausreichende Besucherplätze zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 2011 von der Revital Bauträger GmbH errichtet, die für Bauqualität steht. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung zu besichtigen und den Traum vom schönen Wohnen wahr werden zu lassen. Weitere Informationen zur Wohnung: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um sämtliche Unterlagen und Protokolle zur Wohnung zu erläutern. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet! Sämtliche Angaben zur Reparaturfonds jährliche Dotierung betrifft die Gesamte Häuseranlage und nicht die Wohnung im Einzelnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1 Zimmer Wohnung in Lustenau, Negrellistrasse 14, Größe Gesamt 24 m² Aufteilung: Vorraum 2,28 m², WC 1,58 m², Bad 3,38 m², Kochnische mit Wohn-Schlafraum 16,80 m², Keller 2,80 m², Tiefgaragenplatz 16,55 m², zugewiesener Außenstellplatz 12,50 m² Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstelllatz und eine zugewiesener Autoabstellplatz im Freien. Fußbodenheizung (Gasheizung) Miete derzeit Euro 625,00 In der Miete sind die BK enthalten. Der Mietvertrag endet am 30.11.25. Betriebskosten 2024 mtl Gesamt inkl Mwst Euro 145,95 Reparaturfond per 31.12.2022 Euro 116.000,00. Baujahr der Wohnanlage ca 1980 sehr gepflegte Anlage. In der Wohnung ist ein Stäbchenparkettoden, im Bad befindet sich eine Dusche gefliest mit Waschmaschinenanschluss. Das WC ist im Raum daneben. Es ist die Wohnung mit dem Fenster rechts neben der Eingangstüre der Wohnanlage (1. Foto) Bitte keine Makler - Anfragen werden nicht beantwortet !... [Mehr]