Suchergebnisse für "ferierhaus bei lustenau"

Lustenau - zwei Grundstücke mit Altbestand zu verkaufen! Die Grundstücke befinden sich nur unweit des Naherholungsgebietes "Alter Rhein". Grundstück Nr.: 5569 GSt. Fläche: ca. 1814 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Grundstück Nr.: 5570 GSt. Fläche: ca. 1478 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Der Erwerb von Teilflächen ist möglich. Das Wohnhaus Forststraße 41 ist einfach aber zweckmäßig ausgestattet und kann ohne größere Investitionen noch für einige Jahre vermietet werden. Kaufpreis: € 2.633.600,00 (€ 800/m²)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung Carport und Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Kaufpreis Haus 1 inkl. Grundstück : € 797.100, Kaufpreis Haus 2 inkl. Grundstück : € 749.800, Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI ! Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Die Fakten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit Potenzial Grundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für Gartenliebhaber Kellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen Wohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales Wohnen Wohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Highlights des Objekts: Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem unschlagbaren Preis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <800m Krankenhaus <7.175m Klinik <4.400m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <375m Universität <7.350m Höhere Schule <3.875m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <725m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Lustenau! Diese wunderschöne Immobilie, ein modernisiertes und kernsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr ca 1950, kernsaniert 2015), bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Kaufpreis von 799.000 € bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie – und noch dazu ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über insgesamt 6 vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiheit lassen. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die geschmackvolle Gestaltung und die Liebe zum Detail besticht. Derzeit teilen sich die Zimmer im EG auf ein Wohnzimmer, einen Garderobenraum und eine Küche mit Essbereich auf. Im OG befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer, zwei kleine Zimmer, ein Abstellraum und die Waschküche auf. Im DG befindet sich der großzügige Dachboden, den man auch als weiteres Zimmer verwenden könnte. Ein Garten wie aus dem Bilderbuch Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Mit viel Sorgfalt gestaltet, lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage, den Blick auf die majestätischen Berge oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Süd-Terrasse (ca. 36 m²) sowie ein Ost-Balkon am Elternschlafzimmer zur Verfügung – beide bieten einen herrlichen Ausblick und reichlich Platz, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Perfekte Ausstattung für ein komfortables Leben Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit, sodass Parkmöglichkeiten kein Thema sind. Darüber hinaus bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses Potenzial: Ein Raum könnte hier zu einem zusätzlichen Wohnraum oder einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die ideal für Kinder und Erholungssuchende ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte liegen in der Nähe. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert den Alltag zusätzlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top Angebot! Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit toller unverbaubarer Aussicht. Die helle und sehr gepflegte Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Raumeinteilung: • Diele • Küche und Esszimmer • Wohnzimmer • Schalfzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Essplatz und das mittels Rundbogen abgetrennte Wohnzimmer vermitteln ein modernes und exklusives Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind angenehm freundlich und offen gestaltet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen verglasten Balkon bzw. Wintergarten sowie ein außergewöhnliches großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Miete: € 1.106,26 Miete TG-Platz: € 60,00 Betriebskosten € ca. 243,74 Kaution: € 4.230,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB: 52 kWh/m²a... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich durch eine Top Lage aus, die Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Nur wenige Minuten entfernt von der Grenze zur Schweiz, bietet die Umgebung nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumen sofort zuhause. Das moderne Design, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine neuwertige Küche mit modernen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der große Garten, der zu geselligen Grillabenden und zum Entspannen einlädt. Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung von über EUR 83.000,- (sofern der Käufer förderungswürdig ist)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegene 142 m² große Gewerbefläche mit Altbauflair wartet auf Sie! Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für die bedürfnisorientierte Ausgestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Nützen Sie diese tolle Chance! Es bietet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen, wie: Praxis, Büro, Einzelhandel, Atelier, Gallerie etc. (Gastronomie nur in eingeschränkter Form möglich). Mit leichten Adaptierungen und neuer Unterteilung des Bestands kann z.B. eine neue Praxis mit großzügigem Entree und Wartebereich, drei Behandlungszimmer und ein barrierefreies Patienten-WC entstehen. Im hinteren, östlichen Teil können alle benötigten Räumlichkeiten für Personal und Verwaltung untergebracht werden. (siehe Dossier Plan Ausbauvariante) Die Einheit weist noch bauliche Spuren der Vormieter auf. Sobald sich ihre Ausbaupläne konkretisiert haben, ist die Vermieterseite gerne bereit Sie bei der Adaptierung bzw. Beseitigung dieser Spuren zu unterstützen. Weitere Informationen: Durch die hervorragende Zentrumslage der Gewerbefläche sind wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Sie dürfen von Mitarbeitern und Kunden benützt werden. Prinzipiell verfügen alle Räume über eine Höhe von 2,90m. In Räumen mit bestehender abgehängter Decke verringert sich diese um 20cm. Die abgehängte Decke, sowie die darunter liegenden Kellerräume bieten ausreichend Platz und Möglichkeit für Ihre technischen Installationen. Die Einheit liegt im Hochparterre, um ca. 1,40m über Straßenniveau. Sofern Barrierefreiheit benötigt wird, kann diese durch die Installation eines Hublifts an der Nordwestecke hergestellt werden. (siehe Plan) Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels zentraler Ölheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wird angestrebt, sobald dieses verfügbar ist. Im westlichen Eingangsbereich (Zimmer 1) ist ein bestehendes Deckenkühlgerät vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Alle Fenster weisen eine Isolierverglasung auf. Die filigranen Fenster im östlichen Anbau bilden hierbei eine Ausnahme. Im Haus herrscht Rauchverbot. Mietpreis: € 16,00-18,00/m² inkl. USt. Betriebskosten: ca. € 3,00/m² (verbrauchsabhängig) HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Terrasse Separates WC Dusche und Badewanne Abstellraum im EG mit 5 m² Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.) Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet Nahversorger in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte Wohnung ist bis September 2026 vermietet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zu verkaufen! Die gegenständliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in der Büngenstraße 37 Lustenau mit nur 9 Wohneinheiten. Nahversorger, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Kinderzimmer/ Büro • Schlafzimmer • Badezimmer • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Abstellraum • Balkon mit Abstellbox Ein Carportplatz sowie eine zusätzliche Lagerfläche sind der Wohnung zugeteilt. Das Wohnhaus wird mittels einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Zusätzlich befinden sich Solarmodule am Dach. Kaufpreis: € 398.00,00 Stand Rücklagen per 31.12.2023: € 65.232,19... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Lustenau wird diese gemütliche 3-Zimmerwohnung verkauft. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist somit von Straßenlärm abgeschirmt. Die Lage ist optimal, denn nicht nur Schule, Kindergarten und Arzt, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m2. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Essbereich, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind im Kaufpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon der südseitig ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Plus ist die gute öffentliche Verkehrsverbindung und die Nähe zum Lustenauer Bahnhof, der sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet. Das Naturschutzgebiet «Schweizer Ried» sowie das Naturbad «Bruggerloch» sind ebenfalls leicht zu Fuß oder problemlos mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell leer und ist nicht bewohnt. Im Dezember 2022 wurde eine Hackschnitzelheizung neu verbaut. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser schönen Rheintalgemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst attraktiven Immobilie in Lustenau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein Verhandlungsspielraum beim Preis ist gegeben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.200m Krankenhaus <7.200m Klinik <4.575m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <625m Universität <7.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.125m Polizei <2.175m Verkehr Bus <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]