Suchergebnisse für "ferienwohnungen lindau am bodensee zur dauermiete"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkauf von zwei miteinander verbundenen, komplett möblierten Ferienwohnungen im 5. Obergeschoß (Lift) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 66 m² zuzüglich zwei Südbalkone mit sehr schönem Panoramablick. Mit eigener Garage! Raumaufteilung: Wohnung 1 mit ca 41 m²: Vorraum – Küche – Bad mit Wanne/WC – Schlafzimmer – Wohnraum – Balkon; Wohnung 2 mit ca. 25 m²: Vorraum – Küche (derzeit Abstellraum mit Waschmaschine und Spüle) – Bad mit Dusche/WC – Wohn-/Schlafraum – Balkon. Allgemeiner Autoabstellplatz im Freien und 2 Kellerabteile. Heizung: Öl-Zentral. Preis: € 207.000,- Wohnungen + € 25.000,- Garage Betriebskosten: ca. € 439,- mtl. (inklusive Heizkostenvorauszahlungen) Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist ein Rabatt vorgesehen. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauf einer hochwertig ausgestatteten, behaglichen 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 13 m² Terrasse. Komplett möblierte Eigentumswohnung in sehr gutem Erhaltungszustand in der Terrassenwohnanlage Sonnenalm. Im betreffenden Wohngebäude wurden das Dach und in der Wohnung die Fenster bereits erneuert. Raumaufteilung: Flur – Diele – Schlafzimmer (renoviert 2014) – Kabinett mit Stockbett – modernes Bad (neu gestaltet 2011) mit Wanne / WC und elektrischer Fußbodentemperierung – Küche mit Speisekammer samt Waschmaschine – Wohnraum (renoviert 2014) mit Essecke und Wohnbereich – Südterrasse (renoviert 2018) mit Markise und schöner Fernsicht. Preis: € 248.000,- Betriebskosten: mtl. ca. € 208,- zzgl. Heizung (Strom). Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in Bad Mitterndorf in den Bergen und Seen im Ausseerland zur touristischen Vermietung für 1-4 Wochen. Super Gegend im Sommer (Berge & zahlreiche Seen) und im Winter (Skigebiet: Tauplitz & Loser & Planneralm & Schladming). Vollwertig ausgestattet, 2 seperate Zimmer mit 4 Schlafmöglichkeiten, ein Badezimmer inkl. Toilette, Esstisch im Wohnzimmer, E-Durchlauferhitzer, vollständig ausgestattete Küche, TV. Mindestmietdauer 1 woche, aber auch länger. Miete 300€ pro woche, Kaution 150€, Endreinigungsgebühr 50€, Nichtraucher Haushalt, keine Hunde und Katzen wegen Teppichen Privatinserat. Keine Garantie und Gewährleistung Bad Mitterndorf Zentrum: 10 min zu Fuß Bad Aussee: 15 min Altaussee + See: 17min Ödensee: 10 min Grundlsee: 15min Skigebiet Tauplitz-Alm Bergstation: 14min Langlaufloipe: 5 min zu Fuß Skibus: 5 min zu Fuß Schladming: 40min Dachstein: 40 min... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria Diese Ferienwohnung setzt sich aus Einzel- und Doppelzimmer zusammen, mit jeweils einem Bad und WC. Die Apartments können auch separat betreten werden. Die Wohnung befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden. Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes im Sommer wie im Winter werden Sie immer wieder neu begeistern. Da dieses Apartment als immerwährendes Fruchtgenussrecht an ein Apartment mit 24,5 m² Wfl in. Sparkassegasse 1 gebunden ist (im selben Gang), kann nur ein gemeinsamer Kauf beider Appartements durchgeführt werden. Nur ein Wohnungseigentümer von Sparkassegasse 1 kann dieses Fruchtgenussobjekt extra erwerben und zu seinen Wohnungsanteilen anfügen. Eine Renovierung der Fassade und der Balkone wird gerade durchgeführt und wurde von der Hausverwaltung mit ca.. ? 3.749,00,- oder monatlich mit einem Darlehen von ? 31,- geschätzt. Kaufpreis für beide Appartements: 390.000,- Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair des Hauses und der lebhaften Kurstadt begeistern! HWB: 57 Wohnfläche: 42 m² Kaufpreis: Verhandlungsbasis Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baubeschreibung der „Stammhüttn“ Drei Kreuz Weg 21, 9571 Hochrindl Kegel in Kärnten Die Stammhüttn wurde 2006-7 erstellt, das Grundstück umfasst ca. 809qm in absoluter Bestlage mit unverbaubarem Fernblick auf 1550 Metern Seehöhe. Die Grundfläche des Gesamtgebäudes beträgt 205qm, wovon eine im Basement bestehende und genutzte Ferienwohnung mit 65qm und im 1. und 2. Stock 140qm für die Eigennutzung existieren. Beide Module haben separate Eingänge und sind über eine Innentreppe verbunden. Die Module könnten also durchaus auch separat genutzt werden. Die Wohnsitzart ist frei wählbar, In direkter Anbindung zum Haus steht ein ca. 60qm großes Doppelcarport. Zum Heimwerken und für Gartengeräte aller Art steht ein holzmassiv Gartenhaus mit ca. 12qm auf dem Grundstück. Im oberen Bereich stehen insgesamt 3 Holzlager zur Verfügung. Das Grundstück ist sowohl von der Landesstraße im oberen Bereich, als auch vom unteren Bereich - Drei Kreuz Weg - zu erreichen. Das Basement wurde in Massivbauweise von der Firma Ogris in Ferlach (Kärnten) nach allen Regeln der Baukunst fachgerecht erstellt. Der obere Teil wurde aus naturbelassenen Baumstämmen mit unterschiedlichen Größen von der Firma Canada Domus aus Deutschland erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser. In der Ferienwohnung und im 1. Stock befinden sich jeweils 1 leistungsstarker dänischer Kaminofen. Alle 3 Bäder (2 Wannen + 3 Duschen) haben eine Fußbodenheizung. Das Haus ist an die Entwässerung angeschlossen, hat einen Telefonfestnetzanschluss mit schnellem Internet und wird von einem Aussentank mit Flüssiggas versorgt. Basement: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenblock, Treppenflur, Badezimmer, Schlafzimmer, Waschüche, Heizungsraum sowie ein Privatraum. 1.Stock: Ist mit einer Innentreppe mit dem Basement verbunden. Flur, Gäste WC, großzügiger Wohn- Essraum mit Küchenblock, einer direkt angeschlossenen großen Terrasse mit Traumblick und einer großen Speiss. 2.Stock: Zwei Gästezimmer mit separatem vollständigen Bad über einen Flur verbunden – ein Zimmer wird zur Zeit als Büro genutzt. Als separater Bereich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und vollständigem Bad. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich ein großzügiger Balkon. Der Preis (keine Maklerprovision) beträgt € 699.000. Per Übergabe sofort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria Dieses als Ferienwohnung genutzte Apartment mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden. Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes im Sommer wie im Winter werden Sie immer wieder neu begeistern. Ein Verkauf ist nur in Verbindung eines Apartmentkaufes mit dem Fruchtgenussrecht an einer 42 m² Wohnung im selben Gang möglich oder ein anderer Eigentümer von Sparkassegassegasse 1 kann dieses Fruchtgenussrecht übernehmen und an seine Hausanteile überschreiben. Eine Renovierung der Fassade und der Balkone wird gerade durchgeführt und wurde von der Hausverwaltung mit ca. € 3.749,00,- oder monatlich mit einem Darlehen von € 31,- geschätzt. Kaufpreis für beide Appartements: 390.000,- Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair des Hauses und der lebhaften Kurstadt begeistern! HWB: 57 Wohnfläche: 24,5 m² Kaufpreis: Verhandlungsbasis Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sehnsuchtsort Attersee im Oberösterreichischen Seengebiet. Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich nur 2 Gehminuten zum malerischen Agerfluss-Badeplatz und überzeugt neben ihrer Lage vor allem deswegen, da es sich um die Balkonwohnung eines generalsanierten Zweifamilienhauses handelt! All dies in Lenzing nahe dem Attersee! Mit einer reinen Wohnnutzfläche von rund 69,03 m² mit ausreichend Platz für aktuell 3 Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen sonnigen, südwestseitig ausgerichteten, rund 10 m² großen Balkon mit unverbaubarem Fernblick, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und einen rund 29 m² Rohdachboden als Lagerfläche sowie 2 x KFZ-Stellplätze direkt "vor der Haustüre"! Raumaufteilung (Die exakte Raumaufteilung sowie die Raumgröße entnehmen Sie den Plänen) Vorraum / Flur / Garderobe Badezimmer3 x Schlafzimmer Küche / Essbereich Abstellraum Zugang auf Ihren Balkon mit Fernblick• 29 m² Rohdachboden (Lager) • 2 x KFZ-Stellplätze Ihr Balkon - Ihre Wohlfühloase mit Fernblick Sie gelangen zentral vom Vorraum auf Ihren etwa 10 m² großen, überdachten Balkon. Dieser ist südwestseitig ausgerichtet, sodass von früh bis spät herrliche Sonnenstunden und der abendliche Sonnenuntergang zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Der atemberaubende Fernblick wird Sie begeistern! Lebensqualität durch Zustand und Ausstattung Die Wohnung sowie das gesamte Haus selbst wurden 2016 dem Stand der Technik nach saniert und versprechen höchste Lebensqualität! Auch in puncto Verkehrsanbindung und Nahversorger ist die Wohnung ideal gelegen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle(!) Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Niedrige Bewirtschaftungskosten Dank der durchgreifenden Sanierung sind auch Ihre laufenden Kosten gering. Mit lediglich etwa € 220,- bewirtschaften Sie Ihr gesamtes Refugium - inklusive Heizung! Ihre Ferienwohnung, Ihr neues Zuhause, oder auch Ihre Anlage Aktuell wird die Wohnung noch sehr lukrativ als Ferienwohnung ganzjährig vermietet - dies mit den besten Bewertungen auf "booking.com" bzw. "airbnb" - ein Konzept, das sich u. U. fortsetzen lässt. Natürlich kann die Wohnung auch klassisch Ihr neues, privates Eigentum werden! Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Ferienwohnung im Zentrum von Saalbach mit Blick auf den Kohlmais Diese charmante Ferienwohnung im Herzen von Saalbach ist der ideale Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 26 m² und eine zusätzliche 7 m² große Loggia. Diese bietet einen traumhaften Ausblick auf den Kohlmais und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus und besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Dachbodenabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Eine Gas-Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer Reihe attraktiver Gemeinschaftseinrichtungen: Eine Sauna, ein Hallenbad, ein Tischtennisraum, ein Skiraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Lage der Wohnung ist ideal: Saalbach-Hinterglemm gehört zu den bekanntesten Skigebieten Europas und wird 2025 Austragungsort der Ski-Weltmeisterschaft sein. Mit Zugang zu einer Vielzahl an Wander- und Skirouten bietet die Region ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese attraktive Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach! Mehr Informationen zur Region finden Sie unter: www.saalbach.com. Holiday Apartment in the Heart of Saalbach with Stunning Views of the Kohlmais This charming holiday apartment in the center of Saalbach is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. With a living area of approx. 26 m² and an additional 7 m² loggia, this apartment offers breathtaking views of the Kohlmais and the surrounding mountains. The apartment is located in a well-maintained building, constructed in 1972, and consists of a combined living and bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and an entryway. Additional storage is provided by a private attic space. The apartment is being sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. A gas central heating system ensures cozy warmth during the colder months. Residents also benefit from a range of attractive shared amenities: A sauna, indoor pool, table tennis room, ski storage, laundry room, and drying room are all available for communal use. These facilities provide comfort and relaxation after an active day outdoors. The location of the apartment is ideal: Saalbach-Hinterglemm is one of the most renowned ski resorts in Europe and will host the Ski World Championships in 2025. With access to numerous hiking and skiing trails, the region offers year-round recreational activities. Don''t miss out on securing this attractive holiday apartment in one of the most sought-after locations in Saalbach! For more information about the region, visit: www.saalbach.com. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten In einer ruhigen Lage von Ötz, am Ende einer Sackgasse, wartet dieses wundervolle Zuhause auf die neuen Eigentümer. Im Jahre 2007 in Massivbauweise erbaut und top in Stand gehalten, verspricht das Haus einen nahezu neuwertigen Zustand. Bislang wurde eine Haushälfte als Ferienwohnung vermietet- was man auch ohne Problem weiterführen könnte, die andere von den Besitzern selbst bewohnt. Zwei Familien, eine Familie und Gäste oder eine gänzliche Vermietung des gesamten Objekts kann in Betracht gezogen werden. Die Varianten der Gestaltung und Nutzung sind vielfältig. Auf KG, EG, OG verteilt sind pro Haushälfte je: • 2 Badezimmer • 1 WC • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Balkon • 1 Terrasse und ein • Solarium zu finden. Vor den Haushälften finden sich 3 Freistellplätze sowie 1 große Garage mit genügend Platz für allerlei Sportgeräte. Das gesamte Objekt ist unterkellert und könnte auch im Kellergeschoss bewohnt werden. Die verbauten Materialien sind als Massiv und in gutem Zustand zu bewerten. Der Bezug ist zeitnah realisierbar. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Ihre Elke... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnendurchflutete modern designte 3 Zimmerwohnung mit einer Gesamtgröße von rund 110 m² befindet sich in erhöhter Hanglage, absolut ruhig, über den Ortsteil Sallach von Pörtschach am Wörthersee. Dieser Standort garantiert absolute Ruhelage, was am begehrten Wörthersee-Nordufer selten zu finden ist. Die Lage der Wohnung ist unverbaut. Ein wesentlicher Vorteil liegt im Nichtvorhandensein der üblichen Lärmquellen, wie Bahn, Autobahn und Straßenverkehr des Nordufers des Wörthersees. Die exklusive kleine Wohnanlage bietet vom Sonnenauf- bis Sonnenuntergang eine unverbaubare See- und Fernsicht bis in die slowenischen und italienischen Alpen. Im Einfahrtsbereich der gepflegten Wohnanlage findet sich neben einem sehr schön gestaltenden Einfahrtsbereich und Gästeparkplatz und eine Tiefgarageneinfahrt mit 2 reservierten Parkplätzen. Über ein großzügiges Stiegenhaus bringt Sie ein eleganter Lift in den 2.Stock in die gut geplante Wohnung. Es gibt insgesamt 5 Wohnungen. Im großen Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Daneben Im nördlichen Teil der Wohnung finden Sie 2 gemütliche Schlafzimmer mit Panoramablick nach Westen angeordnet. Vorbei an einem separaten Schrankraum kommen Sie in einen sonnendurchfluteten Wohn-Küche-Essbereich mit übergroßen Panoramafenstern und -Türen. Um die fantastische Fernsicht noch weiter zu steigern, kommen Sie auf eine 34m² große Terrasse, die Sie fast den gesamten Jahreskreis intensiv nutzen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden, Fliesen und feinen Armaturen ausgestattet. Absolute Perfektion erleben Sie in allen Bereichen. Im Keller befindet sich ein großzügiger sauberer Abstellraum und die Tiefgarage. Sie werden am Wörthersee kaum eine in allen Bereichen perfekte Ferienwohnung oder Ganzjahreswohnung finden, die Sie zu allen Jahreszeiten unkompliziert nutzen können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit! Freizeitwohnsitz - Wohnungen in den Bergen Osttirols zu verkaufen! Wollten Sie schon immer eine kleine Wohlfühloase mit Freizeitwohnsitzwidmung in den Tiroler Bergen besitzen? Dann können Sie mit diesem Objekt Ihren Traum verwirklichen. Bei dieser Wohnung sitzen Sie gemütlich am Esstisch oder auf einem großzügigen Balkon und blicken über den gesamten Lienzer Talboden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur 10 Autominuten und ca. 8km von dem Stadtzentrum Lienz entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer. Sowohl von Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 18m² großen sonnigen Südbalkon. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz im Freien. Es gibt kein Kellerabteil. Direkt nebenan könnte man noch eine Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen erwerben. Beide Wohnungen haben die selten gewordene Freizeitwohnsitzwidmung und können somit als Ferienwohnung genützt werden oder auch als diese vermietet werden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 3,3 Kilometer Entfernung. Der Golfplatz in Lavant ist nur 6,9km ca. 9 Autominuten enfernt. Sowie die Lienzer Bergbahnen - Zettersfeld sind nur 13 Autominuten (ca. 8km) vom Objekt entfernt.‍ Baujahr nach Energieausweis wäre hier 2008- es handelt sich hier allerdings um ein älteres Gebäude, welches im Jahr 2008 umgebaut, ausgebaut und teilsaniert wurde. Somit wird eine Gewährleistung für das genaue Baujahr vollkommen ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]