Suchergebnisse für "ferienwohnungen lindau am bodensee zur dauermiete"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP Variante FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023 Aufgeteilt auf die Häuser A , B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: See Suite KONSTANZ großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edles + großzügiges Penthouse in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 70 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 120 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 38 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: Hauswirtschaftsraum, Büro oder Studio, Bike-Safe mit Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste • zentrale Lage: Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Bodensee Große Terrasse mit Morgensonne Autostellplatz inklusive Zentralste Lage in Hard Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe Sofort beziehbar

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Sehr gutes Gasthaus in der Nähe Zufahrt geregelt BNZ 30 und 40 Talseitig 3 HG Bergseitig 2 HG

Tolle Lage mit Seeblick Cafés und Restaurants in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung Bodensee zu Fuß erreichbar Bis Ende 2025 vermietet Mit Altbestand: HWB: 265/G fGEE: 3,90/F... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz, der malerischen Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in der bezaubernden Stadt am Bodensee, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Das Gebäude wurde massiv gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Der atemberaubende Ausblick auf den Bodensee ist ein absolutes Highlight und sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Auch Ihre Kunden und Geschäftspartner werden von diesem Anblick beeindruckt sein. Egal ob bei einem Meeting, einer Präsentation oder einfach nur während der täglichen Arbeit - der Seeblick wird Ihnen immer wieder aufs Neue Freude bereiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist Ihre Büro- oder Praxisfläche auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Länder ermöglicht. Sie möchten sich von der Qualität dieser Immobilie selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir sind uns sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Bregenz, direkt am Bodensee. - Sie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, da sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden. - In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungszentren und Freizeitangeboten. - Die Lage bietet zudem eine schöne Aussicht auf den Bodensee Übernahme des bestehenden Mietverhältnis Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine besondere Gelegenheit für Unternehmen, da der bestehende Mietvertrag des aktuellen Mieters übernommen werden muss. Das bedeutet, dass ein Nachmieter gesucht wird, der das bestehende Mietverhältnis übernimmt und anstelle des jetzigen Mieters in den Mietvertrag einsteigt. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2029, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie flexibel auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse und Zeitpläne reagieren können. Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine langfristige Standortlösung suchen und sofort in ein etabliertes Objekt einziehen möchten. Der derzeitige Mieter verlässt die Räumlichkeiten, aber alle Vorteile und Annehmlichkeiten des Gewerbeobjekts bleiben für den neuen Mieter erhalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz, der malerischen Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in der bezaubernden Stadt am Bodensee, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Das Gebäude wurde massiv gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Der atemberaubende Ausblick auf den Bodensee ist ein absolutes Highlight und sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Auch Ihre Kunden und Geschäftspartner werden von diesem Anblick beeindruckt sein. Egal ob bei einem Meeting, einer Präsentation oder einfach nur während der täglichen Arbeit - der Seeblick wird Ihnen immer wieder aufs Neue Freude bereiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist Ihre Büro- oder Praxisfläche auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Länder ermöglicht. Sie möchten sich von der Qualität dieser Immobilie selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir sind uns sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Hard am Bodensee! Diese atemberaubende Villa mit fünf luxuriösen Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer traumhaften Umgebung. Die Villa besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail. Das Anwesen wurde im Jahr 2017 ab dem ersten EG neu erichtet und umgarantiert höchsten Wohnkomfort. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein malerischer Naturpool, der harmonisch in die Gartenlandschaft integriert ist und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Ein Poolhouse mit Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna bietet zusätzlichen Luxus und Komfort. Das Herzstück der Villa bildet das KNX Smart Home System, das Ihnen die volle Kontrolle über sämtliche technische Annehmlichkeiten des Hauses ermöglicht. Von der Beleuchtung über die Heizung bis hin zur Sicherheit – alles lässt sich ganz bequem per Smartphone steuern. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Carports und eine Doppelgarage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bieten und höchste Sicherheit gewährleisten. Entspannung pur verspricht auch der beheizbare Whirlpool, der ganzjährig für Wellnessmomente der Extraklasse sorgt. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Die Wohnung im Erdgeschoss weißt eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf und bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern genügend Platz für Sie und Ihre Vorhaben. Die Einheit ist voll unterkellert. Im Keller entsteht soeben ein Partyraum mit Zugang zur Doppelgarage. Die anderen Einheiten im ersten OG sind noch kurzzeitig vermietet und teilen sich wie folgt auf: • Top 2 mit ca. 21,80 m² • Top 3 mit ca. 72,10 m² • Top 4 mit ca. 72,10 m² • Top 5 mit ca. 21,80 m² Diese lukieren aktuell Mieteinnahmen. Kann bei Bedarf jedoch auch Platz für Ihre Gäste oder Haushaltshilfen bieten. Diese exklusive Villa vereint modernen Luxus mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis am Bodensee. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#ruhig

Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes Grundstück in einzigartiger Lage über Buch Dieses 700 m² große Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage oberhalb des Gemeindezentrums von Buch. Der unvergleichliche Rundumblick reicht von den malerischen Hängen des Bregenzerwaldes bis hin zum Bodensee. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und sich vom Charme der Umgebung verzaubern zu lassen. Die leicht geneigte Topografie nach Westen hin ermöglicht eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus planen – die Gegebenheiten machen die Umsetzung Ihres Traumprojekts zur Freude. Die Einbindung einer Garage ist ebenfalls optimal möglich. Ein besonderes Highlight sind die traumhaften Sonnenuntergänge, die Sie von Ihrer zukünftigen Terrasse aus in voller Pracht erleben können. Mit dem Bodensee zu Ihren Füßen und einer herrlichen Aussicht bis nach Langen und Alberschwende wird jeder Tag zu einem Erlebnis Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Buch in Vorarlberg. Es liegt in einer idyllischen Sackgasse, die keinen Durchgangsverkehr hat, wodurch eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre garantiert ist. Das Grundstück ist sehr sonnig und bietet viel Potenzial für naturnahes Wohnen. Dank der Lage profitiert es von einer hervorragenden Besonnung über den Tag hinweg, was das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Die umliegende Natur und die geringe Einwohnerzahl von rund 650 Menschen verleihen dem Ort einen dörflichen Charakter mit hohem Erholungswert. Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar. Trotz der ländlichen Ruhe sind größere Städte wie Dornbirn und Bregenz in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Buch zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

Top Invest für Anleger oder Erstkäufer Sehr helle, saubere sowie gut gelegene Wohnung mit ca. 60m². Derzeit vermietet. Ausstattung: + attraktive Raumaufteilung , siehe Grundriss + Aussenanlage wurde gerade erst erneuert + Alle Bodenflächen wurden erneuert + Wasser + Elektro wurde saniert + Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer + Neuwertiges Badezimmer gefliest mit Fenster + praktische Diele mit Platz für Garderobe + Achtung : kein Balkon / Terasse + zugewiesener Außenabstellplatz + großes Kellerabteil + Zentralheizung mit Öl + nahe zur Deutschen Grenze / Lindaupark + Bushaltestelle nur eine Minute entfernt + alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Minuten erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Cafés, …) Betriebskosten + Nebenkosten : zwischen 250-300 .- (je nach Verbrauch) Kaufpreis Stellplatz: € in Kaufpreis inkludiert Kaufpreis: € 178.500,- Übliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. ggf. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage, mitten in Hard mit bester Infrastruktur. Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt. Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fahrradweg. Bregenz ist in ca. 15 Minuten (ca. 4,5 km) mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen. Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum. Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.... [Mehr]