Suchergebnisse für "ferienwohnungen in bad gastein"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut trendigem Design! Im derzeit noch nicht ausgebautem Erdgeschoß finden Sie Erweiterungsmöglichkeiten um 2 weitere Appartements. Im Obergeschoß befinden sich 3 Gästeappartements mit 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Schlafzimmer. Alle 3 Wohnungen sind mit kompletten Küchen im Wohnraum ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch einen mehr als großzügigen Wohnraum mit Panoramfenstern, Balkon und speziell im Winter gemütlichen Kaminofen beeindruckt. Am Grundstück, vor neugierigen Blick versteckt, befindet sich auch noch ein "Badeplatzerl" mit eigener Quelle, die auch im Winter nicht zufriert. Neben einem großen Carport stehen auch ausreichend Stellplätze am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Etagen-Wohnung in Bad Gastein bietet mit 2 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang über den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 umfangreich saniert - Aufzug vorhanden, barrierefrei - traumhafter Ausblick - gute Anbindung, zentral - Einzelgaragen-Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Das Schmuckstück: Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der hübschen Elisabeth-Villa von 1925. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgebaut. Ein kleiner Weg führt zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Hier befindet sich ein Kellerabteil für Ski und Fahrräder. Die noch verfügbare Wohnung im 2-ten Stock hat einen separaten Zugang über eine eigene Holzbrücke auf die Terrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist nach Geschmack und Nutzung wandelbar. In dem für die Küche vorhergesehenen Raum besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Durch den Eingang über den ostseitigen Balkon gelang man in den Flur, dieser könnte auch zu einem weiteren Wohn-Schlafraum umgestaltet werden, wenn der Raum nicht als Haupteingang verwendet wird. Für einen weiteren Schliff des Holzbodens würden die Eigentümer aufkommen. Das Badezimmer und das separate WC wurden saniert und mit Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befindet eine Fußbodenheizung. 3 weitere Zimmer sind mit Blick über Bad Gastein. Zwei dieser Zimmer haben Zugang auf einen Balkon. Die Aussicht auf das Gasteinertal ist frei und bleibt unverbaut. Im Haus gibt es insgesamt 4 Parteien. Drei Wohnungen sind schon hergerichtet und bewohnt. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft, mit der es sich entspannt leben lässt. Zur Zeit gibt es noch keine Parkplätze direkt vor dem Haus. Fußläufig ist ein Parkhaus erreichbar. Stellplätze sind dort mit eine Monatsmiete anmietbar. Wenn Sie sich Ideen zum Einrichten Ihrer Wohnung wünschen, kann gerne ein Rundgang nach Absprache angeboten werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Flur 10,2 m 2 ( Zugang über Holzbrücke/Balkon) 3 Zimmer umwandelbar 13 m 2 , 11 m 2 und 9 m 2 Küche 15,5 m 2 ( mit Anschlüssen, auch ein Kamin wäre möglich ) Badezimmer 11,3 m 2 ( saniert und gefliest - mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung) WC (saniert und gefliest) Zugang zum Stiegenhaus Allgemeine Bereiche Stiegenhaus Kellerabteil Die Betriebskosten sind überschaubar und belaufen sich zur Zeit auf ca. 100 Euro inklusive der Reparaturrücklage. Eine genaue Abrechnung wird noch gefertigt. Für den Zweitwohnsitz wird pro Wohnung und Jahr eine Gebühr von ca. 300 Euro an die Gemeinde entrichtet. Die Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Bad Gastein ist exzellent. Es fährt ein Bus in die Nähe der Villa oder Sie wählen einen Spaziergang von 20 min durchs Zentrum. Zum Skilift gelangen Sie ebenfalls problemlos mit einem Bus. Zur Klärung aller weiteren Fragen und Details bin ich telefonisch unter [Tel] oder per Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen. - Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m² - Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m² - Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten - Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings **Lokal 1 - Gastronomiebetrieb** - Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche - Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet - Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss - WC-Anlagen vorhanden - Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze - Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze** Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich - das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden. **Geschäftsfläche 2 - Vermietete Einheit** - Gewerbefläche: ca. 40 m² - Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss - Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. **Zusammenfassung der Vorteile** - Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing. - Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung. - Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen. - Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aussicht 1: von oben in den Wasserfall! Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein! Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein! Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben. Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden. Der Wohnung sind ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage wie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus befindet sich rund 50 m von der Talstation, der Skibus zu den anderen Skigebieten im Tal stoppt vor der Haustüre. Diese Wohnung muss als Investment zur Vermietung an Feriengäste - durch den Betreiber des gesamten Hauses - genutzt werden. Ein Zweitwohnsitz ist nicht begründbar!... [Mehr]

Ruhig - in angenehmer Wohnumgebung - gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 - 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an. Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten. Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 81,69 qm befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Hauses (ruhige Lage!) mit Wärmedämmung. Genießen Sie Ihre sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie die großzügige Grünanlage der Wohnanlage. Ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss sowie ein großes Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. € 330,- monatlich. Die Lage ist ideal – Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Post und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar Schule: 160m Kindergarten: 150m Bahnhof: 550m Lebensmittelgeschäft: 290m Post: 450m Arzt: 700m Stubnerkogelbahn / Lift: 500m Felsenbad: 500m Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung. Keine Makler erwünscht! Videorundgang hier: https://youtu.be/8jy33g FI_l M? si=Pl Nw5lyyqa RH3v ME... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

#Büro #Erstbezug

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 325,98 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 68,82 zzgl 20% USt. Heizkosten € 76,1 zzgl 20% USt. Sonstiges € 43,46 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,87 Gesamtbetrag € 617,23... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Mit diesem Exposé hoffen wir, Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Wohnung vermittelt zu haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 149,49 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 31,6 zzgl 20% USt. Heizkosten € 34,88 zzgl 20% USt. Sonstiges € 19,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 47,19 Gesamtbetrag € 283,09... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 200,07 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 42,24 zzgl 20% USt. Heizkosten € 46,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,8 Gesamtbetrag € 346,79... [Mehr]