Suchergebnisse für "ferienwohnung verkaufen flachau"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Rückzugsort in den Alpen - ideal für Natur- und Sportliebhaber Diese Ferienwohnung zeichnet sich durch ihre Eignung als Zweitwohnsitz aus. Sie liegt malerisch in den Alpen des Salzburger Landes und dient als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Gondel in Rußbach, die direkten Zugang zur Skiregion Dachstein West bietet. Dieses Skigebiet verbindet die Orte Rußbach, Gosau, Hintertal und Annaberg im Lammertal. Zudem sind weitere attraktive Skigebiete, wie Ski Amadé, bequem mit dem Auto erreichbar. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Aktivitäten. Wohnfläche: ca. 47 m², optimal für 2-4 Personen Ausstattung: Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC Voll ausgestattete Küche Besonderheiten: Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit Alpenblick Tiefgaragenplatz & Kellerabteil : Komfort und zusätzlicher Stauraum Sauna im Haus: Für entspannte Stunden nach sportlichen Aktivitäten Betriebskosten: ca. 190 €/Monat (exkl. Strom für Elektroheizung, je nach Verbrauch) Sonstiges: Als Zweitwohnsitz gewidmet, ideal als Ferienwohnung oder Wochenend-Retreat. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ferienwohnung mit atemberaubenden Panoramablick über Kirchberg und die umliegenden Kitzbüheler Alpen vom südlich gelegenen, sonnendurchfluteten Balkon. Die Fleckalmbahn, die Maierlbahn, der Lift zum Gaisberg sind nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, die Pengelsteinbahn oder KI-West ca. 8-10 Minuten. Das Zentrum von Kirchberg ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Appartement bietet: • hochwertige Ausstattung im modernen Alpin Ambiente • Platz für bis zu 4 Erwachsene • eine tolle Lage auf mittlerer Höhe des Sonnbergs und ist mit dem Auto auch im Winter problemlos zu erreichen • einen unverbaubaren Blick über Kirchberg und weit ins Brixen Tal * schnelle Erreichbarkeit des Ortskerns (5-10 Gehminuten oder bequem in 2 min. mit dem Auto), in welchem Supermarkt, Bäcker, Drogerie und Cafes zu Verfügung stehen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist ein Rabatt vorgesehen. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Dieses exklusive Luxus Chalet in Dafins-Zwischenwasser in Vorarlberg, bietet zwei luxuriös ausgestattete Ferienwohnungen in einer traumhaften Aussichtslage. Mit seinem modernen und hochwertigen Design vereint das Haus Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. • Allgemeine Beschreibung: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Die beiden Luxus-Wohnungen sind aufgeteilt und bieten großzügige Wohnbereiche mit offener Raumgestaltung, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Schweizer Alpen und das Rheintal ermöglichen. Ein ca. 10 Meter langer Indoor-Pool, Whirlpool und Ruheraum lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Schwimmen ein und der private Fitnessbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um auch im Urlaub aktiv zu bleiben. Eine finnische Sauna ergänzt den Wellnessbereich und bietet den perfekten Rückzugsort nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die beiden Wohnungen sind hochwertig eingerichtet und mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet und verfügen über mehrere geräumige Schlafzimmer und moderne Bäder. Jede Wohneinheit hat einen großen, sonnigen Balkon, der einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätischen Schweizer Alpen und das Rheintal bietet. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Dieses exklusive Luxus Chalet in Dafins-Zwischenwasser in Vorarlberg, bietet zwei luxuriös ausgestattete Ferienwohnungen in einer traumhaften Aussichtslage. Mit seinem modernen und hochwertigen Design vereint das Haus Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. • Allgemeine Beschreibung: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Die beiden Luxus-Wohnungen sind aufgeteilt und bieten großzügige Wohnbereiche mit offener Raumgestaltung, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Schweizer Alpen und das Rheintal ermöglichen. Ein ca. 10 Meter langer Indoor-Pool, Whirlpool und Ruheraum lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Schwimmen ein und der private Fitnessbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um auch im Urlaub aktiv zu bleiben. Eine finnische Sauna ergänzt den Wellnessbereich und bietet den perfekten Rückzugsort nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die beiden Wohnungen sind hochwertig eingerichtet und mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet und verfügen über mehrere geräumige Schlafzimmer und moderne Bäder. Jede Wohneinheit hat einen großen, sonnigen Balkon, der einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätischen Schweizer Alpen und das Rheintal bietet. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschönes, exquisites Luxus-Appartement im Ferienresort Thermen Golf Pannonia am Golfplatz "Sonnengolf" im sonnigen Burgenland Grenze Lutzmannsburg/Zsira zu vermieten. Neben der Therme Lutzmannsburg. Zugang zu eigenem Schwimmteich. Ruhe-Oase. Golfplatz direkt vor der Haustür - 18-Loch-Golfanlage. Wohnung im 1. Stock: Luxuriös und hochwertig eingerichtet. 2 TV's und Internet. Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung. Balkonterrasse mit gemütlicher Lounge-Garnitur mit Blick auf Schwimmteich. Zwei eigene Parkplätze vorm Haus. Da wir unsere wunderschöne Ferienwohnung sehr wenig nutzen, wollen wir sie an einen fixen Mieter teilvermieten (vorzugsweise Golfer-Pärchen in Pension - da wir hauptsächlich die Ferien und Feiertage benötigen). Jede Familie hat ein eigenes persönliches Schlafzimmer, um persönliche Dinge zu deponieren. Aufgrund der hochwertigen Einrichtung leider keine Haustiere erlaubt. Reinigungsservice buchbar. Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Mietpreis nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, dann können wir über alles Weitere im Detail sprechen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sehnsuchtsort Attersee im Oberösterreichischen Seengebiet. Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich nur 2 Gehminuten zum malerischen Agerfluss-Badeplatz und überzeugt neben ihrer Lage vor allem deswegen, da es sich um die Wohnung mit Loggia eines generalsanierten Zweifamilienhauses handelt! All dies in Lenzing nahe dem Attersee! Mit einer reinen Wohnnutzfläche von rund 80,78 m² mit ausreichend Platz für aktuell 3 Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine sonnige, südwestseitig ausgerichtete, rund 10 m² große Loggia mit unverbaubarem Fernblick, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und einen rund 29 m² Rohdachboden als Lagerfläche sowie 2 x KFZ-Stellplätze direkt "vor der Haustüre"! Raumaufteilung (Die exakte Raumaufteilung sowie die Raumgröße entnehmen Sie den Plänen) Vorraum / Flur / Garderobe Badezimmer3 x Schlafzimmer Küche / Essbereich Abstellraum Zugang auf Ihre Loggia mit Fernblick• 29 m² Rohdachboden (Lager) • 2 x KFZ-Stellplätze Ihre Loggia - Ihre Wohlfühloase mit Fernblick Sie gelangen zentral vom Vorraum auf Ihre etwa 10 m² große Loggia. Diese ist südwestseitig ausgerichtet, sodass von früh bis spät herrliche Sonnenstunden und der abendliche Sonnenuntergang zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Der atemberaubende Fernblick wird Sie begeistern! Lebensqualität durch Zustand und Ausstattung Die Wohnung sowie das gesamte Haus selbst wurden 2016 dem Stand der Technik nach saniert und versprechen höchste Lebensqualität! Auch in puncto Verkehrsanbindung und Nahversorger ist die Wohnung ideal gelegen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle(!) Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Niedrige Bewirtschaftungskosten Dank der durchgreifenden Sanierung sind auch Ihre laufenden Kosten gering. Mit lediglich etwa € 220,- bewirtschaften Sie Ihr gesamtes Refugium - inklusive Heizung! Ihre Ferienwohnung, Ihr neues Zuhause, oder auch Ihre Anlage Aktuell wird die Wohnung noch sehr lukrativ als Ferienwohnung ganzjährig vermietet - dies mit den besten Bewertungen auf "booking.com" bzw. "airbnb" - ein Konzept, das sich u. U. fortsetzen lässt. Natürlich kann die Wohnung auch klassisch Ihr neues, privates Eigentum werden! Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen und Urlauben in der Achenseeregion Diese sehr großzügige, im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Tiroler Stil gelegene Wohnung bietet aktuell ca. 137 m² Wohnfläche. Als genehmigter Freizeitwohnsitz eignet sich diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Ferienresidenz. Als Ferienwohnung sind 125 m² Wohnfläche möglich, was bedeutet, dass das Objekt zu diesem Zweck teilweise rückgebaut werden müsste. Aktuell verteilt sich die Fläche auf 8 Zimmer, 3 Küchen (gebrauchte Einbauküchen inklusive), 4 Badezimmer und 4 WCs, und ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und 1996 umfassend generalsaniert, wobei Zu- und Umbauten vorgenommen wurden. Im Jahr 2009 folgte ein weiterer Zubau, bestehend aus einem Foyer und einem Lagerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet charmanten Altbau-Charakter mit moderner Funktionalität. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Radiatorenheizung, die sowohl über einen Ölheizungskessel als auch einen Stückholzkessel betrieben wird. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine solarunterstützte Anlage gewährleistet, was den Energieverbrauch nachhaltig optimiert. Drei PKW-Abstellplätze im Freien machen das Angebot besonders attraktiv. LAGEBESCHREIBUNG: Die kaufgegenständliche Ferienwohnung bietet ein idyllisches und naturnahes Umfeld, das besonders für Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv ist. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, lädt die Region zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skitourengehen ein und gilt als wahres Langlaufparadies mit bestens präparierten Loipen. Ein romantischer, kleiner Gebirgsbach fließt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine besonders charmante Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Angebote finden sich im nahegelegenen Ort Achensee, während Steinberg selbst mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur unberührten Natur punktet. Die Region eignet sich hervorragend für Outdoor-Enthusiasten, die Wert auf Entspannung und Abgeschiedenheit legen. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Freizeitwohnsitz: Ja Wohnnutzfläche: ca. 137 m² Zimmer: 8 Ausstattung: 3 Einbauküchen Balkone: 3 (ca. 4,5 m², ca. 7,5 m² und ca. 9,0 m²) Baujahr: 1962 Errichtung Bestand Veränderungen: 1996 Generalsanierung mit Zu- und Umbau, 2009 Zubau Foyer und Lagerraum Zustand: Gebraucht Stockwerk: Obergeschoß Heizung: Radiatoren | zentral | Ölheizung + Stückholzkessel Warmwasser: über Raumheizung mit Solarunterstützung Betriebskosten: in Abklärung Energieausweis: HWB Ref, SK = 171,5 kWh/m²a (Klasse E) | fGEE = 1,86 (Klasse D), gültig bis 12.05.2032 Ausstattung: 3 Einbauküchen Parkplätze: 3 PKW-Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 350.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <6.000m Sonstige Bank <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Idyllische Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitz zu mieten Im malerischen Hopfgarten, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse und weitläufigen, saftig-grünen Wiesen, befindet sich dieses feine Holzhaus. Hier erleben Sie höchsten Komfort, gepaart mit traditioneller Tiroler Gemütlichkeit und luxuriösen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Ihre Freizeit und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Lage des Hauses könnte nicht idyllischer sein: abgeschieden und ruhig, mit einem fantastischen Blick auf die Berge. Dennoch ist das Zentrum von Hopfgarten mitsamt Restaurants, Bars und natürlich der Skiwelt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein großzügiger Flur mit ausreichend Staufläche erschließt sämtliche Räume. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die genug Platz für Familie und Freunde bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine optionale Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel werden in der Wohnung belassen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Immobilie ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann somit als "Zweitwohnsitz" genutzt werden. Der Mietzins muss nur 7 Monate gezahlt werden, da die Vermietung "nur" von einschließlich September bis einschließlich März erfolgt. Darüber hinaus kann ein Sonderkontingent von einem Monat im Sommer gebucht werden. Highlights im Überblick: Idyllische Lage in Hopfgarten mit Blick auf die Bergweltvier Schlafzimmergeräumiges Wohnzimmer mit Kachelofenseparate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Eckbadewanne und Duscheschöne Terrasseoptional Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten Nutzung als Freizeitwohnsitzperfekt für die Wintersaison Infrarotsauna Nichtraucherwohnung Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Holzhaus und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über Air Bnb und Booking vermietet. Direkter Zugang in die Wohnungen ONLINE: Top 12 - https://my.matterport.com/show/? m=t X8znh1SMJQ Top 24 - https://my.matterport.com/show/? m=Zf2Aia LRg ZJ Top 34 - https://my.matterport.com/show/? m=fmw Ez Rr A8EP Top 39 - https://my.matterport.com/show/? m=kdw6sop S4h S Top 10 - https://my.matterport.com/show/? m=W8irzga L88J Top 9 - https://my.matterport.com/show/? m=4F5Nirdx8q Z Einfach die Links Kopieren und in die Internet such Leiste einfügen schon starten Sie Ihre Virtuelle Tour durch die Wohnungen!! Das Buchungskonto mit besten Bewertungen kann ebenfalls übernommen werden!!!!!! Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 12 Wohnungen (ca. 620 m² Wohnfläche). Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und ihre kontinuierliche Instandhaltung, Renovierung und Sanierung aus, um die hohe Qualität zu erhalten. Durch die anhaltend hohe Touristenfrequenz in Wien bieten diese Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein Lager, welches als Wäscherei genutzt steht nicht zum Verkauf - jedoch kann der Mietvertrag übernommen werden. Parkplätze zu den Wohnungen sind angemietet und können ebenfalls übernommen werden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Tolle Investitionsmöglichkeit - Eigentumswohnung im Zentrum von Zell am See mit touristischer Vermietung! Nützen Sie die Gelegenheit der Mitsprache bei der Gestaltung Ihrer neuen Ferienimmobilie! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen, vor einigen Jahren komplett renoviertem, Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums und der Altstadt von Zell am See und im Zuge des Verkaufs hat man sich dazu entschlossen, die wenigen noch verfügbaren Wohnungen, komplett zu modernisieren. Als zukünftiger, neuer Eigentümer haben Sie hier die besondere Gelegenheit Ihre Wünsche und Ideen noch in die Gestaltung mit einzubringen und das Appartement nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unter anderem besteht z. B. die Möglichkeit, statt des 3. Schlafzimmers, den Wohn- und Essbereich wesentlich großzügiger und offener zu gestalten und mit dem Einbau einer neuen Küche zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung werden zu lassen. Ebenso könnte bei einem Badezimmer eine kleine Sauna eingebaut werden. Des weiteren ist auch geplant, die Schlafzimmer mit stylischen Möbeln, neuen Böden und geschmackvollen Wohnaccessoires auszustatten und Sie können auch hier noch Ihre Ideen einfließen lassen. Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert. Die verkehrsberuhigte Zone mit Geschäften, Restaurants, Bars, Banken, usw. erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. Ebenso benötigen Sie nur wenige Minuten bis zum City Xpress, den Einstieg in das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Auch der berühmte Zeller See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Ideal für ein erfrischendes Bad nach einer langen Wanderung, zum Entspannen in der Sonne und Genießen der schönen Aussicht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 4 Die Wohnung befindet sich in einem Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 84,55 m² befindet sich im 1. Obergechoß und ist wie folgt eingeteilt: -... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Bisher wurden bereits 12 Wohnungen über die letzten 2 Jahre verkauft. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert. Teile der Anlage werden an Senioren vermietet & es gibt vor Ort ein eigenes Café & zusätzliche Dienstleistungen rund um die Pflege bzw. als "betreutes Wohnen". Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]