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#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 41,49 m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,91 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 2. OG TOP 11 eignet sich fur bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne Hügellandschaft. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Links vom Eingang befindet sich die Küchenzeile, die sich in einer Sitzbank fur den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin öffnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenüber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch/Ablagefläche. Sowohl die Wohnküche als auch Bad und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 162.000,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 198.900,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 43,74 m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,22 m² AUSRICHTUNG: Süd-Ost GESCHOSS: 2. OG TOP 08 eignet sich fur bis zu 4 Personen und ist durch die Sudostlage besonders hell und sonnendurchflutet. Im offenen Eingangsbereich befindet sich Garderobenschrank. Rechts vom Eingang befindet sich die Kuchenzeile, die sich in einer Sitzbank fur den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin offnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenuber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, links davon befin- det sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablageflache. Sowohl die Wohnkuche als auch Bad und Schlafzimmer verfugen uber einen Zugang zum großzugigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 169.600,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 206.500,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 56,44m² ZIMMER: 2 BALKON: 14,93 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 1. OG TOP 03 eignet sich fur bis zu 5 Personen. Uber einen abgetrennten Vorraum mit Garderobenschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche und WC, vom Vorraum rechts geht es in die großzugige helle Wohnkuche mit Essbereich, ausziehbarem Schlafsofa und TV. Von hier aus kommen Sie in das geraumige Schlafzimmer, aus- gestattet mit einem Doppelbett und einem Einzelbett. Daran angeschlossen ist ein Schrankraum. Sowohl von der Wohnkuche als auch vom Schlafzimmer aus ist der Balkon begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 203.600 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 38.800 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 242.400 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 40,65 m² ZIMMER: 2 BALKON: 12,66 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 2.OG TOP 15 eignet sich fur bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne nordwestliche Hügellandschaft. Der geschlossene Vorraum ist ausgestattet mit einem Garderobenschrank. Vom Eingang links liegt das Badezimmer, rechts geht es in die Wohnküche mit Küchenzeile, Essbereich, Schlafsofa und TV. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer, möbliert mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Balkon mit Abstellraum ist über den Wohnraum und über das Schlafzimmer begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 157.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 34.100,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 191.200,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 30,67 m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,18 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: EG TOP 02 diese ebenerdige Garçonnière eignet sich fur 2 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschone nordwestliche Hügellandschaft. Uber einen abgetrennten Vorraum mit Garderobenschrank gelangen Sie geradeaus in das Bad mit Dusche und WC. Linker Hand geht es in die Wohnküche mit Küchenzeile und Essbereich. Der Wohnraum ist durch ein raumteilendes TV-Möbel optisch getrennt und mit einem Schlafsofa und genügend Stauraum ausgestattet. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl von Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Badezimmer aus moglich. Auf der großzügigen Terrasse befindet sich ein geschlossener Abstellraum. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 121.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 29.200,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 150.300,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Eingebettet in den sanften Hügeln des steirischen Weinlandes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Designhotel LOISIUM Wine & Spa Resort Südsteiermark sind hier wunderschöne Eigentumswohnungen entstanden. Der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen. Dazu die besondere Landschaft der Südsteirischen Weinstraße, die mit ihrem anspruchsvollen Weinbau zu einer der besten Weinbauregionen Österreichs zählt. Die prachtvoll gelegenen Luxuswohnungen bieten einen der schönsten Plätze, um diese Weinregion ganz individuell zu entdecken oder bei Bedarf auch mit allen Hotelleistungen zu nutzen. Die Wohnungen wurden in moderner, zeitgenössischer Architektur errichtet und sind über Personenaufzüge barrierefrei erreichbar. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,44m2 mit 2 Balkonen(16m2/6m2). Weiters gehören zur Wohnung ein Carport und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung ist hochwertig und modern eingerichtet, das gesamte Mobilar, die neuwertige Küche sowie der Großteil der Ausstattung kann in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schafzimmer, einen offenen, hellen Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer und ein WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage. Energieausweis: HWB 37kWh, Energieklasse B. Hotelservice: Dienstleistungen wie Reinigung, Gartenpflege, aber auch Nutzung des hoteleigenen Sauna- und Wellnessbereiches mit großzügigem Outdoor-Swimmingpool stehen dem Wohnungseigentümer auf Wunsch zur Verfügung. Ein eigener Eingang sichert den ungehinderten Zugang zu diesen exklusiven Hotelbereichen. Selbstverständlich können Wohnungseigentümer auch das Hotelrestaurant und die Vinothek zu besonderen Konditionen nützen. Die Freizeit genießen Sie mit dem unendlichen Angebot in der Region: Golfplatz Gut Murstätten (20 Autominuten), Freizeitanlage Ehrenhausen mit Tennisplätzen, Volleyballplatz und Sportbad, zahlreiche, auch grenzüberschreitende Wander- und Radwege. Motorikpark Gamlitz, Reiten, Minigolf, Kutschen- und Traktorfahrten. Winter: Skigebiet Pohorje nahe Marburg (41,5 Pistenkilometer, 30 Autominuten entfernt). Jährlicher Welsch-Lauf mit Ganz-, Halb- und Viertelmarathonstrecke, Oldtimer Rallyes, Opernhäuser Graz und Marburg usw. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

660 ha Jagdrevier mit Rotwild und Gams Es handelt sich um ein erstklassiges Waldrevier mit hervorragender Flora und Fauna zwischen 540 und 1.460 m Seehöhe nordöstlich von Altenmarkt bei St.Gallen. Die Hauptbaumarten sind Fichte, Lärche und Buche und die Größe des Jagdgebietes beträgt 660 ha, welche sehr gut mit Forststraßen erschlossen wurde. Auch eine genehmigte Rotwildfütterung ist im Bereich des Forstrevieres vorhanden. Ein sehr gemütliches Jagdhaus aus Holz steht im Revier zur Verfügung und bei Bedarf ist auch ein zusätzliches zweites Jagdhaus vorhanden. Vorkommende Wildarten sind Rot-, Gams- und Rehwild. Abschussplan 2024: Rotwild: 22 Stück, davon je 1 Hirsch Kl. I und Kl. II, 2 Hirsche Kl. IIIGamswild: 8 Stück, davon je 1 Bock und 1 Gais der Kl. I, 1 Gais Kl. IIRehwild: 12 Stück, davon 1 Bock Kl. I und 2 Böcke Kl. IIEinzelabschüsse Rot, und Gamswild sind möglich. Abschussvertrag (netto): Pauschalabschussentgelt € 50,- / ha Wildschadenspauschale € 10,- / ha Miete des Jagdhauses: € 9.000,- / Jahr; optional steht ein weiteres Jagdhaus zur Verfügung. Eine zentrale Rotwildfütterung - anteilige Futtermittel - und Betreuungskosten der Fütterung, sowie die jährliche Landesjagdabgabe kommen noch hinzu. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil! 365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung! Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft. Diese Wohnung ist barrierefrei zugängig und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 204 m² Wohnfläche aus. Überblick Top 5: - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG - barrierefrei - 4-Zimmer Wohlfühloase - ca. 204 m² Wohnfläche - ca. 69 m² Terrassenfläche und rund 120 m² Garten (Böschung) - anspruchsvolle Architektur - Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr - 2 PKW-Stellplätze sind zusätzlich für € 50.000, käuflich erwerbbar Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherdort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: ? Gletscherskigebiet! ? Touristische Vermietung ? Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht ? Schwimmbad mit Liegewiese ? Gut angebundene Lage ? Geräumige Schlafzimmer ? Carportstellplatz inklusive ? Die Wohnung wird möbliert übergeben ? Zustand: gepflegt, jedoch könnte sie etwas Liebe und Pflege vertragen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 2 Die Wohnung liegt im Ortsteil Fürth, nur ca. 2 km vom Zentrum von Kaprun entfernt. Die herrliche, sonnige Lage bietet einen einmaligen Blick auf das Kitzsteinhorn. Das Zentrum von Kaprun, Geschäfte, Restaurants, die Tauern Therme sowie die Skigebiete Maiskogel und Kitzsteinhorn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Golfplatz und Zell am See sind in weniger als 10 Minuten erreichbar! Die Skibushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Die komfortable Wohnung mit ca. 75 m2 verfügt über 2 Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - 1 Carport Die Wohnung wird möbliert verkauft! - allgemeiner Pool - allgemeiner Skikeller Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Im Appartmenthaus Enzian wird diese entzückende, erst kürzlich renovierte Ferienwohnung mit Wintergarten zum Verkauf angeboten. In ca 15 Minuten ist man zu Fuß bei der Mittelstation Gerlitzen. Über eine Mautstraße gelangt man von Treffen aus zum Appartmenthaus. Im Haus gibt es in Ergeschoß einen Indoorpool mit Duschen, einen Schidepotraum und einen Raum zum Trocknen der Schischuhe. Ein Hausmeister bewohnt im Erdgeschoß eine Dienstwohnung ist ist für die Betreuung des Pools und für die Sauberkeit im Haus verantwortlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #barrierefrei #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Waidring, im malerischen Pillerseetal, bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der atemberaubenden Tiroler Natur zu leben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und das Steinerne Meer. Waidring ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu leben und die Vorzüge der Alpenregion zu genießen. Highlights des Hauses: Großzügige Wohnfläche: Das Haus bietet eine Wohnfläche von 480m² und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in alle Räume. Moderne Ausstattung: Das Haus wurde ursprünglich 1991 gebaut, umfassend renoviert wurde es im Jahr 2021 und bietet modernen Komfort, ohne den traditionellen Tiroler Charme zu verlieren. Die offene, voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Ess- und Wohnbereich und ist dennoch abgetrennt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, besonders in den kalten Wintermonaten. Das Haus verfügt über viele Schlafzimmer, in der fast fertig gestellten Penthousewohnung wäre ein master bedroom mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf die Berge. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Besonders der Bergblick macht diesen Garten zu einem besonderen Rückzugsort. Terrassen & Balkone: Mehrere Terrassen und ein großer Balkon laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Insgesamt hat dieses Haus 3 Einheiten, die sowohl getrennt als auch als 1 Einheit bewohnt werden kann. Bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort können die verschiedenen Möglichkeiten besprochen und gezeigt werden. Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenplätze sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Waidrings, nur wenige Minuten von den Wander- und Skigebieten entfernt. Die beliebte Steinplatte mit ihren Skiliften und Wanderwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und auch der Pillersee ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Waidring bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Kitzbühel (ca. 30 Minuten) und Innsbruck (ca. 1 Stunde). Ruhige Lage mit Bergblick Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Skifahren, Mountainbiken) Traditionelle Tiroler Architektur mit modernen Akzenten Potenzial für Ferienvermietung: Aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region eignet sich das Haus auch hervorragend als Ferienimmobilie. Energieausweis: Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Maklerangebot... [Mehr]