Suchergebnisse für "ferienwohnung ossiacher see kärnten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Ortskern ist ebenso zu Fuß sehr rasch zu erreichen, im Ort Seeboden findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren, Volksschule, Hauptschule, Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit und Umgebung: In der ganzen Region sind rund um den Millstätter See zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Entspannung geboten. Ob SUB, Rudern, Segeln, schwimmen hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen viele Sportclubs, Spielplätze lassen das Sportler Herz höherschlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Klingerpark direkt am Ufer des Millstätter Sees. Große Grünflächen, alter Baumbestand am See laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Region durch viele interessante Wander und Ausflugsziele. Es erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Wohn und Freizeitqualität. Die Nähe zum See bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In der Nähe gelegene Wander- und Radwege machen die Region sowohl im Sommer aus auch im Winter attraktiv. TOP 2 ERDGESCHOß- WOHNUNG mit Garten Tiefgaragenstellplatz € 23.175,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Der Ortskern ist ebenso zu Fuß sehr rasch zu erreichen, im Ort Seeboden findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren, Volksschule, Hauptschule, Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit und Umgebung: In der ganzen Region sind rund um den Millstätter See zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Entspannung geboten. Ob SUB, Rudern, Segeln, schwimmen hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen viele Sportclubs, Spielplätze lassen das Sportler Herz höherschlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Klingerpark direkt am Ufer des Millstätter Sees. Große Grünflächen, alter Baumbestand am See laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Region durch viele interessante Wander und Ausflugsziele. Es erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Wohn und Freizeitqualität. Die Nähe zum See bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In der Nähe gelegene Wander- und Radwege machen die Region sowohl im Sommer aus auch im Winter attraktiv. TOP 1 ERDGESCHOß mit Garten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Selpritsch Zum Vermieten steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum See sowie zum Casino – beides nur wenige Minuten entfernt. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Zusätzlich bietet der gemeinschaftlich nutzbare Garten ausreichend Platz zur Erholung im Grünen. Die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Anbindung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Überblick: Wohnfläche: ca. 65 m²Stellplatz inklusive Kellerabteil inklusive Gartenmitbenutzung Top-Lage in Selpritsch Wenige Minuten zum See und Casino Ruhige Wohngegend Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sie träumen vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Bergen und Seen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nahe Seeboden am Millstätter See wartet ein tolles Grundstück auf Sie, das sich perfekt für den Bau Ihres persönlichen Wohntraums eignet. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 880m² und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Nähe zum Millstätter See lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Auch für Familien ist das Grundstück ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Spittal an der Drau. So können Sie die zahlreichen Freizeitangebote und kulturellen Highlights der Region bequem erreichen. Highlights des Grundstücks: Voll erschlossen Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Ideale Ausrichtung Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Schloßau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Ein äußerst interessantes Anwesen in direkter Nähe zum nördlichen Promenadenufer des Klopeiner See wartet auf seine neuen Besitzer. Der sehr gut eingeführte Betrieb befindet sich in der übernachtungsstärksten Gemeinde Kärntens (Quelle: Tourismusbericht Land Kärnten, Mai 2024), in St.Kanzian am Klopeiner See. Die zentrale Lage in direkter See- und Zentrumsnähe bietet den idealen Standort. Der türkisblau leuchtende Klopeiner See und die beeindruckende Bergkulisse der Karawanken laden zu Wassersport, ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die klimatischen und geografischen Bedingungen der Region sorgen für höchstes Wohlbefinden. Auf dem 1.910 m² großen Grundstück befinden sich ein Appartementhaus mit 8 Appartements und eine Frühstückspension mit 19 Gästezimmer (dzt. 36 Betten). Der seit Jahrzehnten geführte Familienbetrieb mit traditioneller Kärntner Gastfreundschaft wird aus Altersgründen (Ruhestand) verkauft. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Investoren, die einen traditionell gepflegten und sofort betriebsfähigen Beherbergungsbetrieb in bester Lage am See suchen. Aufgrund der überschaubaren Größe, eignet sich dieses Objekt ideal als Familienbetrieb, welcher sofort übernommen werden kann. Vorteile dieses Objektes auf einen Blick: beste Lage am Nordufer - Promenadennähe und zentrumsnah2 Häuser - Appartementhaus mit insgesamt 8 Appartements, komfortabel ausgestattet. Die Appartements verfügen teilweise über eine voll ausgestattete Kochnische, Wohnraum, Schlafraum, Duschbad, separates WC und Balkon und bieten Platz für 2-4 Personen. Pensionsgebäude mit 19 Gästezimmer (derzeit 36 Betten) - großteils mit Balkon und Seeblick, Frühstücksraum mit großer, überdachter Terrasse/Wintergarten, Rezeption und Frühstücksküche Substanz in äußerst gepflegtem Zustandausreichend Parkmöglichkeiten am eigenen Grund Großes Gartengrundstück, welches für unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen steht. Erstbesitz-Verkauf Sofortübernahme möglich! Der angeführte Kaufpreis von EUR 1,8 Mio. versteht sich als Nettokaufpreis. Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung in Bodensdorf am Ossiacher See vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 131,81 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt – sowohl für Ruhe suchende Genießer als auch für aktive Naturliebhaber. Der private Zugang zum Ossiacher See und das exklusive Hallenbad machen dieses Objekt zu einer wahren Perle. Neben den drei hellen Zimmern sorgt die durchdachte Raumaufteilung für ein ideales Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der ca. 100 m² große Eigengarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, ungestörte Stunden in der Natur zu verbringen. Ergänzt wird dieses Angebot durch die ca. 25.988 m² große Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich neben dem privaten Seezugang auch ein Volleyballplatz, ein Spielplatz und ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten befinden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

DAS PERFEKTE FERIENDOMIZIL, EIGENHEIM ODER INVESTMENT! Naturnahes Wohnen am Ossiacher See Diese bezaubernde Immobilie vereint entspanntes Wohnen mit einem echten Urlaubsgefühl! Nur wenige Gehminuten vom Ossiacher See und dem freien Strandbad entfernt, liegt dieses charmante Haus – perfekt als Feriendomizil oder auch für ganzjähriges Wohnen. Ein Teilblick auf den See und die Nähe zur Natur bieten eine Oase der Erholung und Ruhe. HIGHLIGHTS DES OBJEKTS • Nur 2 Gehminuten zum Ossiacher See und freiem Strandbad • Teilblick auf den See • Haupthaus auf 2 Etagen und vielseitig nutzbares Nebengebäude (z. B. als Gästehaus oder Atelier) auf rd.1000m² Grund • Gerlitzen zum Skifahren nur 10 Minuten entfernt • Idyllische Lage, perfekt für Naturliebhaber INVESTMENT Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach dem Verkauf zu einem Mietpreis von € 2.500,- zzgl. Betriebskosten zu vermieten. Diese Option bietet dem Käufer eine langfristige, stabile Mieteinnahme und dient zusätzlich als Sicherheit bei einer Fremdfinanzierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr ganz persönliches Paradies zu sichern. Ob als Rückzugsort oder ständiges Zuhause – hier können Sie das ganze Jahr über Natur, Komfort und Freizeitaktivitäten genießen. Interessiert? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihre Monika Balint WICHTIGER HINWEIS: Auskunft zu Ihrer Wunschimmobilie erfolgt ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer sind Pflichtangaben). Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See! Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See. Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist. Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen. Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See! Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See. Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist. Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen. Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen oberhalb des Ossiacher Sees! Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer Lage, die keinen Wunsch offenlässt. Die großzügige Fensterfläche ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge – und das oberhalb der Nebelgrenze. Haus-Highlights im Detail: •Offener Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Große Glasflächen und eine Schiebetür führen zur überdachten Seeblickterrasse, die zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Urlaub bietet. •3 Schlafzimmer & 2 Bäder: Genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. •Praktische Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. •Moderne Heiztechnik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima das ganze Jahr. •Nachhaltige Energie: Eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage sorgt für kosteneffiziente Stromversorgung. •Schnelle Anbindung: Zugang über eine öffentliche Straße und Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Internet wird in Kürze zur Verfügung stehen. •Nur wenige Minuten ins Ortszentrum: Die nahegelegene Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem schönen Strandbad, wo Sie im Sommer entspannen können. •Ganzjähriges Freizeitparadies: Das Skigebiet Gerlitzen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht im Winter perfekte Pistenverhältnisse, während Villach und die Kärntner Seenlandschaft das ganze Jahr über ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und Nähe zu erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Freiheit über den Wolken – die Gerlitzen besondere Plätze – herzlich – entspannt – attraktives Immobilieninvestment auf der Gerlitzen mit einem schönen 3-Seen-Blick in Skipistennähe In einer der schönsten Regionen im alpin-mediterranen Raum im Herzen Europas, umgeben von Kärntens Berg- und Seenwelt liegt diese schöne Ferienimmobilie im Apartmenthaus EDELWEISS, das durch seinen besonderen Platz auf der Kanzelhöhe bekannt und beliebt ist. Atemberaubende Natur, spektakuläre und entspannende Freizeitmöglichkeiten, alles was man sich wünscht rundum - für 365 Tage im Jahr. Das Apartmenthaus EDELWEISS wurde ca. 1972 errichtet und in den letzten Jahren umfassend erneuert, ebenso wie das zum Verkauf stehende Apartment. Wie aus einem Guss präsentiert sich dieses Schmuckstück, ein einladender Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat, eine gepflegte Küchenzeile und ein wundervolles Wohn-/Esszimmer. Ein Highlight auch die verglaste Loggia mit dem Blick nach Süden auf Ossiachersee, Wörthersee, Faaker See und die mächtigen Felsgipfel der Karawanken und Julischen Alpen. Ein Platz, um zu entspannen und zu genießen. Das gepflegte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert, auf dem zum Haus Edelweiß gehörenden großen Parkplatz kann ein Stellplatz genutzt werden, Zubehör der Wohnung ist zudem ein Lagerraum im obersten Geschoss. Dass das Haus über einen Skistall verfügt, versteht sich von selbst. Unglaublichen Komfort bietet aber der großzügige Indoorpool mit dem Blick in die freie Natur, lichtdurchflutet, einfach ein Genuss hier zu schwimmen, wenn Sie von der Piste oder von schönen Wandertouren heimkommen. Die Gerlitzen Alpe: Die Gerlitzen ist ein wahres Wander-, Ski-, Paragliding – und Erholungsgebiet. Auf den südlichsten Berg der bekannten Kärntner Nockberge wandern Sie über sanfte Almen bis hinauf zum Gipfel in 1.911 m Seehöhe, dabei wollen 147 km Höhenwanderwege „erwandert“ werden und viele kleine Genusshütten mit echten Kärntner Spezialitäten bieten den perfekten Rahmen zur Einkehr. Ein begnadeter Ausblick auf die Karawanken und Julischen Alpen nimmt einen den Atem, stimmungsvolle Sonnenaufgänge und -untergänge im Sommer wie im Winter. Erlebnisqualität ohne Grenzen, die Bergbahnen mit ca. 60 km Skipisten, tolles Paragliding durch die Thermik des Ossiacher Sees, die Erlebnisarena Kanzelhöhe, die Wassererlebniswelt Neugarten, der Waldhochseilgarten und vieles mehr. Die besonderen Plätze der Gerlitzen sind da, um Kraft und Energie zu tanken, es sind Orte, die Mensch und Berg und Natur guttun. Mittendrin das Haus EDELWEISS mit all den Möglichkeiten rundum. Wenn sich die Gerlitzen im Winter in ein Skiparadies verwandelt, sind Sie vom Apartment aus in kürzester Distanz auf der Piste, auf der Langlaufloipe, auf den Naturrodelbahnen. Wenn der Frühling kommt, beginnen Sie mit dem Mountainbiken und all den Outdooraktivitäten, die die Freizeit hier so lebenswert machen – spektakulär, voller Abenteuer, voll Genuss und Entspannung – bis zu den Ausflügen an die schönsten Kärntner Badeseen im Tal. Sie sind hier im Herzen Europas und haben optimale Verbindungen: 15 km bis Villach 50 km bis Klagenfurt 200 km bis Salzburg 320 km bis München 330 km bis Wien 100 km bis Laibach 290 km bis Venedig Die Region ist mit dem Auto, dem Zug und dem Flugzeug leicht erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Bewohner zu sein. Genießen Sie das Gefühl von Frische, Modernität und hochwertiger Verarbeitung – ohne böse Überraschungen. Hier wissen Sie genau, was Sie erwartet: ein Fixpreis (der unter den Herstellungskosten liegt), keine Baukostenüberschreitung, kein Stress. Einfach Möbel bestellen, einpacken und einziehen! Highlights auf einen Blick Herrlicher Seeblick: Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See. Perfekte Lage: Direkt an der Gerlitzenstraße, in weniger als 4 Minuten Fußweg am See, und mit allen infrastrukturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Hochwertige Ausstattung: Energieeffizient dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Edle Materialien und durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel. Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein komplett neues Zuhause ohne Altlasten oder Kompromisse. Bodensdorf – Ihr neues Zuhause Die charmante Ortschaft am Ossiacher See besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Ob Einkaufen, Schulen, Freizeitaktivitäten oder Gastronomie – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Der Garten und die Freiflächen nicht noch nicht fertig gestellt, somit kann die Gestaltung nach ganz persönlichen Vorstellungen erfolgen. Das Beste: Energieeffizienz trifft Komfort Dieses Haus ist nicht nur wunderschön, sondern auch nachhaltig! Mit einer energieeffizienten Heiztechnik und Photovoltaik sparen Sie Energiekosten und leben umweltfreundlich. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]