Suchergebnisse für "ferienwohnung oberdöbling mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-Zimmer Familienwohnung in Oberdöbling (151 qm); 2 Bäder u. 2 WC`s und sonniger Balkon; moderner Neubau in gehobener Wohngegend Liebe/r Wohnungssuchende/r Diese wunderschöne und äußerst geräumige Wohnung, in einer ausgezeichneten Wohngegend, überzeugt vor allem anspruchsvolle Familien. Im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes (Bj. 2008) erstreckt sich die Wohnung über insgesamt 151m². Hinzu kommt noch ein 12 qm großer West-Balkon. Geboten werden 3 Schlafzimmer (21 qm, 16 qm und 16 qm), ein sehr großer Wohnbereich (52 qm), eine separate Küche (9 qm) mit angeschlossener Speisekammer (3 qm), ein zusätzlicher Abstellraum (3 qm), 2 Badezimmer, 2 WC´s wovon eines seperat gelegen und mit Handwaschbecken ausgestattet ist, ein sonniger Balkon (12 qm) und ein großer Vorraum aus welchem Sie alle Wohnräume zentral begehen können. Parkettböden, elektrische Jalousien an allen Fenstern, Zentralheizung, vollständig ausgestattete Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteil (ca. 6 qm) sind nur einige nennenswerte Austattungsdetails. Kurzum: Diese Wohnung in 1190 Wien bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen in einer ansprechenden Umgebung. Freuen Sie sich auf ein attraktives Grätzl mit einer guten Verkehrsanbindung, in wundervoller Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Zudem bietet die Infrastruktur vor Ort alles, was Sie für ein angenehmes Leben und Erleben benötigen. Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bus und die S-Bahn in der Nähe. Die nahe gelegene S 45 (Krottenbachstraße) braucht 12 Minuten bis Handelskai (U6) und 17 Minuten bis Hütteldorf (U4). Direkt vor der dem Wohnhaus liegt die Bushaltestelle des 35A welcher Sie zur U6 und zur U4 bringt. In die entgegengesetzte Richtung gelangen Sie mit dieser Buslinie (35A) zur American International School Vienna. Mehrere Supermärkte liegen im Umkreis von 300 Meter. Post und eine Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar. Der Hugo Wolf Park als Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Türkenschanzpark ist in ca. 900 Meter Entfernung zu Fuß erreichbar. Hier gehts zum 360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=DLGq7PPj GDb Auch ein Besichtigungsvideo lasse ich Ihnen gerne vorab zukommen. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Idyllische Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitz zu mieten Im malerischen Hopfgarten, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse und weitläufigen, saftig-grünen Wiesen, befindet sich dieses feine Holzhaus. Hier erleben Sie höchsten Komfort, gepaart mit traditioneller Tiroler Gemütlichkeit und luxuriösen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Ihre Freizeit und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Lage des Hauses könnte nicht idyllischer sein: abgeschieden und ruhig, mit einem fantastischen Blick auf die Berge. Dennoch ist das Zentrum von Hopfgarten mitsamt Restaurants, Bars und natürlich der Skiwelt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein großzügiger Flur mit ausreichend Staufläche erschließt sämtliche Räume. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die genug Platz für Familie und Freunde bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine optionale Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel werden in der Wohnung belassen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Immobilie ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann somit als "Zweitwohnsitz" genutzt werden. Der Mietzins muss nur 7 Monate gezahlt werden, da die Vermietung "nur" von einschließlich September bis einschließlich März erfolgt. Darüber hinaus kann ein Sonderkontingent von einem Monat im Sommer gebucht werden. Highlights im Überblick: Idyllische Lage in Hopfgarten mit Blick auf die Bergweltvier Schlafzimmergeräumiges Wohnzimmer mit Kachelofenseparate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Eckbadewanne und Duscheschöne Terrasseoptional Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten Nutzung als Freizeitwohnsitzperfekt für die Wintersaison Infrarotsauna Nichtraucherwohnung Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Holzhaus und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof 3 SEPARATE ZIMMER LOGGIA INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNNUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m² LOGGIA: Ca. 7,74 m² ZIMMER: 3 MÖBLIERT: Nein - nur Küche LIFT: Ja, Personenaufzug BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) KONDITIONEN Einkommensnachweis erforderlich Hauptmietzins ? 1.240,33 Betriebskosten inkl. Lift ? 298,16 Heizkosten ? 149,20 10% Mwst. ? 153,85 20% Mwst. ? 29,84 Bruttomiete ? 1.871,38... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof 4 SEPARATE ZIMMER LOGGIA INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 3. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m² LOGGIEN: ca. 5,38 m² BALKON: ca. 3,64m² ZIMMER: 4 LIFT: Ja, Personenaufzug BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) KONDITIONEN Einkommensnachweis erforderlich Hauptmietzins ? 1.826,88 Betriebskosten inkl. Lift ? 288,00 Heizkosten ? 108,40... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof 3 SEPARATE ARBEITSZIMMER LOGGIA BARRIEREFREIER ZUGANG INFOS ZUM BÜRO STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung NUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m² BÜROFLÄCHE: Ca. 87,67 m² LOGGIA: Ca. 7,74 m² ZIMMER: 3 MÖBLIERT: Nein - nur Küche LIFT: Ja, Personenaufzug BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) KONDITIONEN Mieter muss vorsteuerabzugsberechtig sein Hauptmietzins ? 1.240,33 Betriebskosten inkl. Lift ? 298,16 Nettomi... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof 4 SEPARATE ARBEITSZIMMER LOGGIA BARRIEREFREIER ZUGANG INFOS ZUM BÜRO STOCKWERK: 3. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m² BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m² LOGGIEN: ca. 5,38 m² BALKON: ca. 3,64m² ZIMMER: 4 LIFT: Ja, Personenaufzug BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) KONDITIONEN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Ihr Urlaubsdomizil direkt am Wörthersee in der Nähe von Reifnitz Direkt am Wörthersee, befindet sich das Aparthotel, das jedes Herz höherschlagen lässt, sobald man den traumhaften Ausblick auf den beliebten Wörthersee von allen Stockwerken für sich entdeckt hat. Das Aparthotel liegt an sehr prominenter Stelle und erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Ein Panoramalift führt direkt zum Seezugang mit Badesteg, großzügiger Liegewiese und zur Marina-Anlage. Das stilvolle Aparthotel mit seinen renovierten Suiten, dem neu ausgestatteten Restaurant und dem unschlagbaren Ausblick auf den Wörthersee wird Sie garantiert im Sturm erobern. Das Hotel ist 10 Auto-Minuten von der Innenstadt Klagenfurt entfernt. Der Radweg geht am Hotel entlang. Reifnitz ist 5 Minuten vom Hotel entfernt. Als Gast des Hauses genießen Sie auf Wunsch das Frühstück und die Annehmlichkeiten dieses edlen Residenzen – Hotels am Wörthersee. DIE SUITENDie 15 unterschiedlich großen Suiten wurden komplett neu ausgestattet. Freuen Sie sich auf einzigartige Ausblicke auf den türkisblauen Wörthersee und genießen Sie einen Sundowner auf jeder unserer großzügigen Suiten-Terrassen. Die Suiten verfügen über einen sehr feinen Wohnbereich, einen Flachbild-Sat-TV, eine Pantry, einen Essbereich, 1 bis 2 Schlafzimmer, das Entre, die Terrasse mit Seeblick und ein eigenes, großzügiges Bad. Alle Suiten im Hotel AENEA verfügen über eine Klimaanlage, jede Suite bietet 1 King-Size-Bett und eine Auszugsmöglichkeit des Wohnzimmersofas. Fast über den Wolken, fühlt man sich in der Superior Suite, der absolute "Traumblick" über den Wörthersee ist garantiert. Diese Luxus - Suite mit eigener Sauna und eigenem Dampfbad findet sich im obersten Stockwerk des Hauses. Die Suite erstreckt sich über 240 m² exclusive Wohnfläche mit einer sagenhaften Terrasse von 148 m². Das Innendesign der Suite wird Sie begeistern. Der Luxus eines sehr privaten Penthouses zur Miete auf Zeit wird Ihnen hier geboten. Gerne bieten wir Ihnen auch diese Suite an. Wir bitten hierzu um Ihre Anfrage. Die Deluxe - Terrassensuite im Gartengeschoß der Hotelanlage wird Sie bezaubern. Auf 177 m² Interieur und 100 m² Terrasse genießen Sie hier alles, was Ihnen der Wörthersee und unser Haus zu bieten hat. Das besondere Ambiente dieser Suite betont den mediteranen Lifestyle am Wörthersee und erfreut seine Bewohner mit Eleganz und Großzügigkeit. Gerne bieten wir Ihnen auch diese Suite an. Wir bitten hierzu um Ihre Anfrage. Der kulinarische Sommer im Restaurant wird Ihren Urlaubsaufenthalt verfeinern. Das Restaurant bietet morgens ein ausgedehntes Frühstück für unsere Gäste und verwöhnt Sie mit mediteranen Köstlichkeiten aus und um die Region. FÜR DEN MAXIMALEN WOHLFÜHLFAKTOR SORGEN:– ein Poolgebäude inkl. Fitnesscenter– ein hauseigener Tennisplatz– ein Außenpool– ein Strandhaus inkl. See-Sauna – ein Badestrand mit Badesteg – eine großzügige Marinaanlage• ein Poolgebäude inkl. Fitnesscenter – ein hauseigener Tennisplatz– ein Außenpool Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Die angegebenen Preise sind Monatspreise (Mindestbuchungszeit sind 6 Monate, von 2 bis 4 Personen, das Frühstück wird separat berechnet, eine monatliche Suitenreinigung ist includiert). Natürlich können Sie die Suiten auch gerne nur tageweise buchen, dann wird der Tagespreis berechnet von Euro 250, bis Euro 265, pro Person und Tag. Die angegebene Wohnung hat ca. 65 m² und ein Schlafzimmer, mit Wohnzimmer, Essbereich, Pantry, eine große Terrasse und das großzügige Bad sowie die Nutzung des Tiefgaragenplatzes includiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar. Highlights: RUHIGE LAGE BALKON ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: Ca. 117,23 m² BALKON: Ca. 7,13 m² ZIMMER: 4 HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter) FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KONDITIONEN Mietvertrag auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins ? 1.850,00 Betriebskosten inkl. Lift ? 325,00 Nettomiete inkl. B... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei #möbliert #ruhig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar. Highlights: RUHIGE LAGE BALKON ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR INFOS ZUM BÜRO STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m² BALKON: Ca. 7,13 m² ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter) FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KONDITIONEN Mietver... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

4-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk | Nähe Liechtenwerder Platz | an der Grenze Oberdöbling und Althangrund | U6 Nussdorfer Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] In einem gepflegten Altbau erwartet Sie eine sehr gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95qm. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Ausblick größtenteils in Richtung Süden. Die Wohnung ist als Wohngemeinschaft unbefristet vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Raumaufteilung: zentraler Vorraum 4 Zimmer Küche Badezimmer separate Toilette Abstellraum ? Garderobe Kellerabteil, ca. 1,6qm Ausstattung und Highlights: Das Innere der Wohnung ist in gutem Zustand, die Fenster verfügen über Isolierglas. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Raumaufteilung, jeder Raum ist zentral begehbar. Die Gastherme für die Etagenheizung und Warmwasseraufbereitung ist 3 Jahre jung. Ebenso positiv sind die sehr niedrigen Betriebskosten! Kosten: Kaufpreis 332.500,00 EUR monatl. Betriebskosten 222,85 EUR inkl. Ust. monatl. Reparatur-Rücklage 115,54 EUR Saldo der Reparatur-Rücklage rund 39.000,00 EUR per Dez. 2024 Einnahmen: jährliche Nettomiete ohne Betriebskosten 12.406,80 EUR Lage und Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch: U-Bahn Linie 6, Straßenbahnlinien D, 37, 38, Busse und Schnellbahnen vom Bahnhof Spittelau. Attraktive Radwege, der Donaukanal und die gut erreichbare Donauinsel laden zu sportlichen Betätigungen und Bewegung im Freien ein. Die Fahrt mit dem Auto oder Motorrad zur Donauuferbahn dauert ca. 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fans der Kulinarik stehen viele Heurige und Restaurants im nahen Umfeld zur Verfügung. Resümee: Die gelungene Raumaufteilung, gepaart mit der guten Lage, sowie das Preis/Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht sehr empfehlenswert! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieausweis: HWB 121,82 fGEE 2,24... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zwischen Kammer-Schörfling und Weyregg in unmittelbarer Nähe des Attersee-Ostufers. Man erreicht die Wohnung angenehm über die naheliegende Westautobahn, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage der Wohnung bringt spektakuläre Sonnenuntergänge, sowie einen phantastischen Seeblick mit sich. Die erst 2012 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr modernen Baustil, absolut energieeffizient, barrierefrei und hochwertig ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich zum See hin, ein großzügig geschnittenes Bad, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie WC und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz, eine ca. 15m² große sonnen- und seeseitige Terrasse, sowie ein Seezugang für die Wohnungseigentümer. Sie können diese wunderbare Wohnung sofort beziehen, eine funktionelle und moderne Küche ist bereits installiert. Mindestmietdauer 3 Jahre Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihren eigenen Eindruck von dieser selten angebotenen Gelegenheit. Ab sofort verfügbar! Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Veronika Grieshofer_OCS IMMOBILIEN Mobil: 0034/664/11 69 100 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preis auf Anfrage! Auch eventuell als Übergangsmiete (ideal für 1- 2 Personen) für ca. 6 Monate zu mieten. 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer , Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume, große Diele. Zusätzlich ein Wintergarten beheizbar mit 24 qm, anschließend überdachte Dachterrasse mit 36 qm. Möbliert, Geschirr vorhanden. Keine Tierhaltung!... [Mehr]