Suchergebnisse für "ferienwohnung kauf millstatt"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese exklusive Wohnung befindet sich im linken der zwei nebeneinander stehenden Häusern und wurde im Zuge eines Bauträgerprojektes in den Jahren 2018/2019 errichtet. Die gegenständliche Wohnung wurde sehr geschmackvoll und modern ausgestattet und in den letzten Jahren immer wieder einmal benützt und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand! Das Wohnprojekt wurde in hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet. Eine perfekte Raumaufteilung, große Fensterfronten mit südwestlicher Ausrichtung, 2 KFZ Abstellplätzen und ein eigener Badeplatz direkt am Millstättersee runden dieses Angebot ab. Information zur Wohnung: Haus B Top B1 - Erdgeschoss - Wf: 92 m² - Terrasse 23 m², terrassenförmig angelegter ca. 200 m² großer Eigengarten Erklärung bezüglich dem Erdgeschoss. Die Wohnung ist "keine" klassische Erdgeschosswohnung, da sie sich auf Grund der Hanglage ca. 10 Meter über dem Erdgeschossniveau in unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage befindet!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Seeblick-Apartments-Kaiser-Franz-Josef in Millstatt liegen idyllisch am Ufer des Millstätter Sees, nur etwa 200 Meter vom See entfernt. Umgeben von der majestätischen Alpenkulisse, bietet dieser Ort eine hervorragende Luftqualität und kristallklares Seewasser. Das Stadtbild ist malerisch und erinnert an ein verstecktes Paradies. Ein Ort, der Ihnen Ruhe, Schönheit und ein Leben in echter Qualität verspricht. Investitionspotenzial Stetige Wertsteigerung: Die Tourismusimmobilien in Millstatt haben kontinuierlich an Wert gewonnen und sind von wirtschaftlichen Abschwüngen unberührt geblieben. Vertikaler Vergleich: Die Wertsteigerung ist signifikant. Seltene Seeufer-Tourismusimmobilien bieten eine Rendite von 6% bis 12%. Horizontaler Vergleich: Das Wertsteigerungspotenzial ist im Vergleich zu anderen Regionen äußerst groß. Willkommen in Ihrer Traumimmobilie am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder sogar als dauerhaften Wohnsitz benötigen. Der Kaufpreis von 425.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die zahlreichen Annehmlichkeiten und die atemberaubende Lage. Auf einer Fläche von ca. 61 m² verteilen sich 2 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für sich und Ihre Liebsten bieten. Die Wohnung ist aktuell noch in der Planung, sodass Sie noch die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und Ihre Traumwohnung zu gestalten. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Hier werden Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt und können den Tag mit einem atemberaubenden Panorama starten. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Sie müssen sich also keine Gedanken machen, falls Sie nicht mehr so gut zu Fuß sind. Die Wohnung bietet außerdem sowohl einen Ost- als auch einen Südbalkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Als besonderes Highlight haben Sie die Möglichkeit, die Einrichtungen des angrenzenden Hotelrestaurants zu nutzen. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und den Service des Hauses in Anspruch nehmen. Auch ein Reinigungsservice ist vorhanden, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen als um Ihre Erholung. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem die Umgebung erkunden und auch größere Ausflüge unternehmen. In der Nähe finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben am Millstätter See benötigen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 4-Zimmer und 127 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit hochwertigem Innenausbau übergeben. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1.150.000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #ruhig

Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung. Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MACHEN SIE IHRE TRÄUME ZUR WIRKLICHKEIT - EIN PARADIES AM MILLSTÄTTER SEE! Diese exklusvie Wohnung wurde 2022 errichtet und besticht unter anderem mit ihrer großen Privatsphäre durch den separaten Zugang an der östlichen Seite des Gebäudes. Mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen mit schönem Ausblick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge wird Sie diese Wohnung auf Anhieb begeistern. Der perfekt durchdachte und geplante Grundriss bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und locken somit die Sonne in Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich mit Sicherheit absolut wohlfühlen. Verbringen Sie wunderbare Stunden auf der großen Terrasse und genießen Sie den traumhaften Blick in die umliegende Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) - diese sind schon im Kaufpreis enthalten. Die geschmackvolle und sehr hochwertige Einbauküche sowie das gesamte hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von € 100.000, abzulösen. Ergreifen Sie jetzt eine der seltenen Gelegenheiten und erleben Sie, was es heißt, in Millstatt am See zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Millstätter See. Auch den charmanten historischen Ortskern von Millstatt können Sie bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafès. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

EIN WUNDERSCHÖNER PLATZ FÜR INSPIRATION UND LEBENSFREUDE Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung in bester Lage am Millstätter See besitzt eine Wohnfläche von ca. 77,74 m² und begeistert mit ihrer großzügigen Terrasse, dem Privatgarten und den unverbaubaren Ausblicken auf den See und die Berge. Der Blick auf das wunderschöne Wasser des Millstätter Sees und das gegenüberliegende, weitgehend unbebaute Südufer, sowie das herrliche Bergpanorama wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Über die Stiege oder den Aufzug erreichen Sie Ihr neues, barrierefreies Zuhause im Gartengeschoss eines 2020 fertig gestellten, hochwertig ausgeführten und außergewöhnlichen Neubaus. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein individueller, lebenswerter Grundriss. Großflächige Fensterfronten bieten Ihnen ein schönes Ambiente mit unverbaubaren, spektakulären Ausblicken. Der wundervoll gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Masterschlafzimmer und in weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses beeindruckende Wohnerlebnis ab. Seit Fertigstellung wurde die Wohnung exklusiv von den Eigentümern als Nebenwohnsitz genutzt. Sowohl die nach Maß gefertigte Küche mit Geräten von Miele, die sogar noch etwas erweitert werden könnte, als auch das perfekt ausgestattete Bad mit Walk-in Dusche und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe sind zweifellos qualitätsvoll! Die Wohnung ist mit exklusiven Deckenbeleuchtungen ausgestattet und verfügt durchgehend – mit Ausnahme der großformatig gefliesten Bäder – über Eichenparkettboden. In allen Räumen ist Fußbodenheizung (Pellet Zentralheizung) verfügbar und die Fenster und Türen sind ausnahmslos in nahezu raumhoher Ausführung und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mit ca.19,50 m² ausreichend Platz, ist mit Steinzeugplatten belegt und verfügt über Wasserzuleitung und Stromanschluss. Der anschließende Privatgarten von ca. 73 m² rundet die Privatsphäre sehr gut ab. Viel Bewegungsraum bietet zudem der weite, sonnige Gemeinschaftsgarten, welcher der Wohnanlage Seevilla vorgelagert ist. Ein der kleinen Eigentümergemeinschaft exklusiv zur Verfügung stehender, privater Seezugang liegt unmittelbar gegenüber dem Anwesen und lädt mit eigenem Steg zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport ein. Weiters gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Energieausweis: vorhanden Bezugsfertig: sofort Preis: 635.000 € Wohnung: 77,56 m² Terrasse: 19,50 m² Privatgarten: 73,10 m² PKW Stellplatz: 12,50 m² PESENTHEIN - LEBENSRÄUME AM MILLSTÄTTER SEE: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser wunderschönen Wohnanlage. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Wohnung am See! Diese kompakte Wohnanlage ist das perfekte Feriendomizil für Sie und Ihre Liebsten! Der schöne Millstättersee ist in Sichtweite, die Kärntner Berge umranden die traumhafte Aussicht und trotzdem liegt die kleine Wohnanlage sehr ruhig und ganzjährig sehr sonnig. Raumaufteilung: ein Vorraum, die sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Toilette. Die südseitige Terrase und der helle Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zum Eigentum gehören: ein Tiefgaragenplatz mit eigener E- Autoladestation, ein eigener Parkplatz im Freien, ein eigenes Kellerabteil. Eine Vermietung der Wohnung an Touristen ist hier nicht gestattet. Alle fünf Eigentümer nützen die Ferienwohnungen samt ihren Familienmitgliedern und Freunden. Damit diese angenheme Atmosphäre im Haus erhalten bleibt wurde beschlossen, dass eine gewerbliche Vermietung für alle ausgeschlossen bleibt. Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und seither nie bewohnt, somit erwerben Sie hier einen Erstbezug. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück liegt südlich der Bundesstraße in ruhiger, leichter bis mäßiger Hanglage. Es wird zur Straße hin durch zweigeschossige Reihenhäuser abgeschirmt. Eine Mauer grenzt das Grundstück nach Westen zum steiler werdenden Gelände ab, wo einige Baumreihen stehen, die auf Wunsch auf Kosten des Abgebers entfernt werden können. Das Ufer des Sees ist nur ca. 100 Meter entfernt, und die Schiffsanlegestelle sowie das Seebad Dellach sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Ideale Lage für Natur- und Wassersportliebhaber! Vermittlungsgebühr nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Der LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Zauber des Millstätter Sees. Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortszentrum von Millstatt am See ist ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Erleben Sie in Ihrem möglichen Zweitwohnsitz ein herrliches Wohngefühl mit ganz besonderem Flair. Die Wohnung besticht mit einer Wohnflächen von ca. 82m², welche ein außergewöhnliches und großzügiges Raumkonzept aufweist. Direkt vom Wohnzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Millstätter See. Ein begrünter Innenhof mit einem eigenen Freistellplatz, sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz und eine absolut zentrale Lage runden dieses Immobilienangebot für Sie ab. Im Innenhof befindet sich auch einer der ältesten und imposantesten Bäume Österreichs, die 1000-jährige Linde in Millstatt am See. Das Highlight - die Sonnenterrasse mit Zugang zum Millstätter See schafft mit einer besonderen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge ein Wohngefühl der Extraklasse und lässt anspruchsvolle Herzen höher schlagen. Die geschmackvolle und hochwertige Einbauküche sowie das hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von € 55.000,- abzulösen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Treten Sie ein und spüren Sie, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

DAS IST IHRE CHANCE! Es ist ohne Zweifel eine der wenigen Gelegenheiten für diejenigen, die sich eine Immobilie am Millstätter See sichern wollen! Träumen Sie von einem Ort, der Ihrer Seele durch eine faszinierende Kulisse schmeichelt? Nun, Sie müssen nicht mehr davon träumen, denn dieses Wohnhaus am wunderschönen Millstätter See ist Wirklichkeit. Erleben Sie unvergessliche Augenblicke und beeindruckende Naturschauspiele in Pesenthein am Millstätter See. AUFGEPASST: Es besteht derzeit die seltene Chance, einen Bootsplatz in der Marina Pesenthein anzumieten! In nur 150 m Entfernung wartet Ihr persönlicher Bootsliegeplatz. Das Haus wurde im Jahre 1956 erbaut und die Eigentümer haben die Immobilie stets mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. Im Inneren des Einfamilienhauses finden Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit sehr hellen und offenen Räumen. Hier finden Sie viel Platz und Potential zur freien Entfaltung. Die Räume können Sie individuell und ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ihrer Fantasie wird absolut freie Hand gelassen. Der Keller bietet Ihnen enorm viel Platz und Stauraum. All Ihre Utensilien, Geräte und Lebensmittel werden hier Platz finden. Ein kleines Highlight ist der sich im Keller befindliche Wohnraum, welcher als Bar ausgestattet und sowohl mit einem Kachelofen als auch mit der Zentralheizung beheizt wird. Mehrere Autoabstellplätze im östlichen Bereich des Hauses sowie eine Garage mit direktem Zugang in das Haus runden dieses perfekte und einmalige Angebot noch zusätzlich ab. Ein tolles Nebengebäude in Holzbauweise und betonierter Bodenplatte im Garten steht Ihnen noch als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung oder kann durchaus in eine Laube mit Outdoorküche umgebaut werden – hier sind die gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie gesichert. Das Grundstück punktet mit seinen wunderbaren und einzigartig lauschigen Verweilplätzen und mit seiner perfekten Aufteilung. Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen. FAMILYTIME = QUALITYTIME! Sämtliche Infrastruktur, Restaurants etc. sind schnell zu erreichen. Ein absoluter Pluspunkt, welcher hervorgehoben werden sollte, ist die unmittelbare Nähe zum Millstätter See – in nur wenigen Gehminuten kann man unkompliziert und sicher zum See sowie zur Bootsmarina spazieren – dem morgendlichen Badegang steht also nichts mehr im Wege! Über diese Immobilie gibt es viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und guter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN SELBST DAVON! Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen – gestalten Sie hier Ihr gemütliches Heim für die ganze Familie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]