Suchergebnisse für "ferienwohnung in kitzbühel kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Aufgrund der optimalen Positionierung in Triple-A-Lage am Kitzbüheler Sonnberg, in der schönsten Wohngegend von Kitzbühel sind Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.585 m² liegt in erhöhter Lage auf der Sonnenseite, wodurch Sie einen unverbauten Ausblick auf die Bergwelt und über Kitzbühel genießen. Ins Zentrum von Kitzbühel gelangen Sie fußläufig oder in weniger als fünf Minuten mit dem Auto. Auf dem erschlossenen Grundstück befindet sich ein circa 180 m² großer Altbestand. Die Liegenschaft weist hohes Potential, sowie zahlreiche Bau-Alternativen auf (Renovierung oder Sanierung, An- oder Neubau). Die Nachbarhäuser in der direkten Umgebung zeugen von der Hochwertigkeit dieser Wohngegend und in Zukunft wird es nur sehr schwer möglich sein, hier ein Baugrundstück zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird im Herzen von Kitzbühel ein 87 m2 großes Grundstück mit einem 93,07 m2 Altbestand. Das zentral aber trotzdem sehr ruhig in einer Sackgasse gelegene Grundstück mit der Widmung Wohngebiet hat nach der neuen Bebauung Blick auf den Hahnenkamm sowie aufs Kitzbüheler Horn. Der Sportpark, das Tennisstadium sowie die Altstadt sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, haben Sie Fragen? Ich stehe mit weiteren Informationen gern zur Verfügung. Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt. Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee. Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im Zentrum der weltberühmten Gamsstadt Kitzbühel erwartet Sie eine exklusive Luxuswohnung, die höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Diese stilvolle Residenz vereint auf harmonische Weise alpine Tradition mit modernem Design und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht es, den besonderen Kitzbüheler Flair mit seinen erstklassigen Geschäften, Restaurants und Bars bequem zu Fuß zu genießen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 147 m² Wohn-/Nutzfläche und verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche und einem gemütlichen Kamin. Moderne Annehmlichkeiten wie die Gas-Fußbodenheizung mit mobiler Steuerung und der ca. 30 m² große Balkon-/Terrassenbereich sorgen für maximalen Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Stockwerk, und zwei Kellerabteile sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das hochwertige Interieur besticht durch Altholzarbeiten und eine stilvolle Möblierung, während die Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Der spektakuläre Ausblick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn macht dieses Wohnjuwel perfekt. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 148 m², Balkonfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, zentral, offener Kamin, Hahnenkamm-/Hornblick, Alarmanlage, hochwertige Möblierung, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.490.000,-, HWB 27,4 fGEE 1,07 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt bietet eine Wohnfläche von 83,08 m² und zeichnet sich durch eine flexible Wohneinheit aus, bei der sämtliche Innenwände entfernt und neu gestaltet werden können. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage und bietet einen einzigartigen Blick auf die berühmte Kitzbüheler St.-Andreas-Kirche sowie die Liebfrauenkirche auf der einen Seite und die Stadt auf der anderen Seite. Die Wohnung, die zuletzt teilweise als Büro genutzt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer (das sich ideal für eine offene Küche eignet, um zusätzlichen Raum für ein zweites Schlafzimmer zu schaffen), ein Schlafzimmer, ein separates Küchen- und Esszimmer (alternativ nutzbar als zweites Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone: einen großen Balkon mit Ausrichtung zu den Kirchen und einen kleinen Balkon mit Blick auf die Stadt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung, die von den Eigentümern des Wohn- und Geschäftshauses je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Darüber hinaus liegt der kostenfreie Parkplatz Pfarrau nur wenige Gehminuten entfernt. Maklerprovision: 3 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Zusätzliche Kosten: Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer sowie Anwalts- und Notarkosten gemäß den gesetzlichen österreichischen Tarifen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 798 m² bietet eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung eines Wohnprojektes. Es befindet sich in einer einheimischen Siedlung am Stadtrand von Kitzbühel und wartet darauf, in eine schönes Projekt verwandelt zu werden. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten und zusätzlich 12 genehmigte Tiefgaragenstellplätze, was Ihnen einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Umsetzung Ihres Projekts bietet. Die Lage vereint die Vorzüge einer familiären Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese renommierte Stadt zu bieten hat. Sie profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums und seiner zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätze haben Sie den ersten Schritt bereits erfolgreich gemeistert. Dies erleichtert den Start Ihres Bauvorhabens erheblich und bietet Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt auf festen rechtlichen Grundlagen steht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet. Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna. Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen. Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung: Chalet 1: Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m² Terrasse ca. 130 m² Gartenfläche 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC Preis € 3.950.000,- Chalet 2: Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m² Terrasse ca. 103 m² Gartenfläche 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC Preis € 3.975.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses einzigartige Luxus-Chalet „Victoria“ zeichnet sich durch die einmalige zentrale Lage in Kitzbühel aus. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.290 m² entstand ein beeindruckendes Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Häusern. Das Anwesen umfasst zwei architektonisch individuell gestaltete Häuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Diese einzigartige Konstellation bietet die ideale Gelegenheit, die beiden Immobilien gemeinsam als Großfamilie oder Geschwisterpaar zu erwerben. In absoluter Ruhelage genießen Sie die imposante Bergwelt, während das Kitzbühel-Leben mit seinen internationalen Restaurants und exquisiten Shopping-Möglichkeiten zum Greifen nah. zum Greifen nah ist. Naturerlebnisse wie das Skifahren, Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Schwarzsee finden Sie direkt vor der Haustür. Die Bauweise vereint auf elegante Weise modernes Design mit klassischen alpinen Stilelementen, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine warme, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Schon beim Betreten des Chalets lässt sich das harmonische Interiorkonzept erkennen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei geräumige Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite aus. Von hier genießen Sie direkten Zugang auf die Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist vollkommen dem Master-Bereich gewidmet. Hier heißt Sie ein fantastischer Schlafbereich mit Ankleide und geräumigem Badezimmer en suite willkommen. Das Dachgeschoss ist fürs Wohnen und Wohlfühlen ausgerichtet. Der offene, lichtdurchflutete helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche mit Premiumgeräten, eine stilvolle Wohnlandschaft mit Kamin und einen großzügigen Essbereich. Am offenen Kamin können Sie die Seele baumeln lassen und die Schneeflocken beobachten. Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Komplettiert wird die Etage durch ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen stilvollen Weinkeller, einen flexibel nutzbaren Multifunktionsraum sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC – ideal, um dieses Chalet zu einem luxuriösen Rückzugsort zu machen. Ein Hauswirtschafts-, Schrank- sowie Technikraum komplettieren diese Ebene. Ein Lift bringt Sie bequem in jede Etage dieser traumhaften Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Dank eines Autoaufzugs werden die Fahrzeuge bequem und mühelos in die Garage befördert. HIGHLIGHTS Zentrale Lage zur Innenstadt & Hahnenkammbahn Einzigartige Bergblicke Offener Sichtdachstuhl Weinkeller... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau/Erweiterung des Gebäudes. Den Plan können Sie dem Exposé entnehmen, weitere Details bekommen Sie gern auf Anfrage. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dieser Immobilie erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse! Auf über 480 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei repräsentative Wohnebenen erstrecken und bequem mit einem Lift verbunden sind, werden dem zukünftigen Eigentümer jegliche Wünsche im Hinblick auf Komfort, Design, modernste Technik und hochwertige Ausstattung erfüllt. Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit modern-alpinem Interieur Design lässt keine Wünsche offen und vermittelt ein äußerst gemütliches Wohlfühlambiente. Das wohldurchdachte Wohnkonzept mit vier stilvollen Schlafzimmern, Ankleide- und Garderobenbereich, drei edlen Bädern und einem Büro bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Lifestyle in den Bergen Kitzbühels zu genießen. Highlights sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und bezauberndem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und farblich wechselbarer Unterwasserbeleuchtung sowie ein stylischer, klimatisierter Weinkeller für über 1.000 Flaschen, welcher mit allen Schikanen ausgestattet ist. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für drei Autos sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau/Erweiterung des Gebäudes. Den Plan können Sie dem Exposé entnehmen, weitere Details bekommen Sie gern auf Anfrage. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend Kitzbühels in fußläufiger Nähe der mondänen Innenstadt und der Hahnenkammbahn. Die stilvoll möblierte und mit hochwertigen Altholzarbeiten ausgestattete Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind, und kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modern-alpinem Lebensgefühl. Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich neben dem einladend gestalteten Entree auch vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich das Highlight der äußerst großzügige, elegante Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer top ausgestatteten Profiküche erstreckt. Ein separater TV-Raum mit gemütlicher Sofalandschaft und einem weiteren offenen Kamin, sowie der umlaufende Balkon, runden diesen Wohnkomfort perfekt ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss wo zwei weitere vollwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie eine kleine kompakte Küchenzeile und ein kuscheliges Wohnzimmer untergebracht sind. Im ersten Untergeschoss befindet sich neben dem Indoor-Pool und Spabereich mit Dampfbad, Sauna und Massageraum, noch ein weiteres Gästezimmer mit Kitchenette. Von der Tiefgarage aus, die mit einem modernen Autolift ausgestattet ist und in der ca. drei bis vier PKWs Platz finden, gelangt man direkt in den Skikeller und Ankleideraum. Komplettiert wird dieses Anwesen durch vier Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport.... [Mehr]