Suchergebnisse für "ferienwohnung bad kleinkirchheim kaufen"

#hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 87 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung besticht durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ausstattung: ? Sanierung: Vor einem Jahr wurde die Wohnung umfassend saniert. Dazu gehören neue Böden, Vollholztüren in Weiß inklusive Türstöcke, hochwertiger Parkettboden sowie neue Deckenleuchten. ? Möblierung: Die Wohnung ist mit stilvollen, antiken Möbeln komplett ausgestattet. ? Küche: Separate Küche mit Fenster für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. ? Weitere Räumlichkeiten: Abstellraum und Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. ? Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde neu verspachtet und frisch ausgemalt. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls verbessert. Energieeffizienz: Die Fenster und die Fassade wurden im Jahr 2018 erneuert und mit einer Dämmung versehen, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt. link: https://www.youtube.com/watch? v=GVy YDq Duryk HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Ruhige und dennoch zentrale Lage ? Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster ? Hochwertige, antike Möblierung ? Dreifach verglaste Fenster und gedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz ? absolut ruhig und hell ? hochwertiger Parkettboden ? Umfassend sanierte und moderne Wohnräume ? Abstellraum ? Waschküche LAGE: ? Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Baden bei Wien. Der Kurpark Baden, das Casino Baden, die Fußgängerzone und die Schnellbahn sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. ? Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten bei der Südautobahn-Auffahrt. ? Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Spar, Post etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (S Bahn, Bus, Badner Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 8 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? S Bahn R3, R97, R98 ? Bus SV510, ? Badhner Bahn BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad Es steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer mit 47 Betten auf dem Grundstück, man kann aber das Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Tiefgarage wäre auch möglich. Grundstücksgröße 1540 m² Gesamtfläche 1200 m² Fläche 35- 55% bebaubar Bauklasse I - III Bauweise g, o, k Kein Wohnbau möglich. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad Es steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer mit 47 Betten auf dem Grundstück, man kann aber das Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Tiefgarage wäre auch möglich. Grundstücksgröße 585 m² Gesamtfläche 1200 m² Fläche 55% bebaubar Bauklasse I - III Bauweise g, o, k Man könnte auch das Nachbargrundstück, Schloßgasse 40 mit 967 m² um € 450.000, dazu erwerben. Es liegt eine Studie im Anhang bei - 35% bebaubar. Kein Wohnbau möglich. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand) Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet) Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet) Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist) Hinsichtlich der Flächenangaben beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 19.498,00. Mietverträge der vermieteten Wohnungen/Lager liegen auf. Lage: Baden ist nicht nur als Kurstadt bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Altstadt, zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Wien macht die Stadt besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof und die Straßenbahnstation, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand) Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet) Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet) Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist) Hinsichtlich der Flächenangaben beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 19.498,00. Mietverträge der vermieteten Wohnungen/Lager liegen auf. Lage: Baden ist nicht nur als Kurstadt bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Altstadt, zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Wien macht die Stadt besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof und die Straßenbahnstation, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Entdecken Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit viel Liebe zum Detail im charmanten Landhausstil gestaltet wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein uneinsehbares Grundstück von 1.090 m² und bietet Ihnen eine großzügige Wohnnutzfläche von 220 m² die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Eine einladende Rosarium-Ecke, eine Terrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und ein traditioneller Pizzaofen laden zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Der große Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen, während das separate Gästehaus mit Sauna und Weinkeller zusätzlichen Komfort und Luxus bietet. Ein Carport für zwei Autos sowie ein Kräutergarten runden dieses einmalige Angebot ab. Das prunkvoll eingerichtete Haus vereint harmonisch Barockelemente mit dem rustikalen Charme des Landhausstils. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiger Essbereich mit Handgefertigte Holzdecke, Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschönem offenem Kamin sowie ein Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Wanne verfügt. Ein kleines Schlafzimmer und eine sehr große Garderobe mit Nische bieten zusätzlichen Stauraum. Der Teilkeller ist funktional und gut durchdacht, mit einem Vorraum, Waschraum, Technikraum, Abstellraum und einem Wohnschlafraum, der über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen separaten Ausgang in den Garten verfügt. Das Anwesen wird durch eine Kombi-Gaszentralheizung und eine effiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung (200l Speicher) beheizt, was Ihnen sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bietet. Darüber hinaus gibt es im Essbereich, Küche, Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad eine Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde in Wohnzimmer eine in den Boden versenkte Konvektionsheizung in der Front vor den Panoramaglasflächen installiert. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Liegenschaft überzeugen. Käuferprovision: 3,6% inkl. 20% Ust BITTE schriftlich anfragen!... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Das Haus im Schlossergässchen überzeugt durch die hochwertige Sanierung und der sehr geschmackvollen und mit viel Liebe zum Detail vorhandenen Einrichtung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit ein einzugsbereites und vollausgestattetes Haus in einer sehr bevorzugten Lage zu erwerben. Das Haus eignet sich zur Eigennutzung, als Wertanlage oder auch zur Vermietung als Ferienimmobilie. Das Haus im Schlossergäßchen: Die Haus aus dem vorigen Jahrhundert wurde in den letzten Jahren - unter Beibehaltung der historischen Elemente - behutsam und hochwertig saniert und voll möbliert. Aufgrund des vorgegebenen Grundrisses eignet sich das Haus ideal für 1 bis max. 2 Personen. Es besteht aus Vorraum / Küche, Bad / WC einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einem Schlafbereich im Obergeschoß. Ein kleiner Weinkeller bietet ausreichend Stauraum. Wie bereits erwähnt ist das Haus vollwertig ausgestattet: Die Küche inkl. Geschirr, Küchengeräte, NESSPRESSO Maschine, Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch und einer Bibliothekswand, ein voll ausgestattetes Schlafzimmer mit neuer Bettanlage und neuer 7 Zonen Taschenkernmatratze und vieles mehr ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf. Eckdaten Grundstück: - Grundstücksfläche: 1135 m² - Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald Bewilligtes Bauprojekt: - Gesamtwohnnutzfläche: 542 m² - Wohnungen: 6 - Stellplätze: 12 Vorteile: - Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen) - Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 600.000 €, wird beigelegt. - Die "Waldfonds Förderung Holzbauweise" in der Höhe von ca. 91.000 € wurde beantragt und in den ersten beiden Schritten positiv beurteilt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der Vermietbarkeit oder zukünftigen Veräußerung verbunden ist. (https://www.umweltfoerderung.at/betriebe/gebaeude-in-holzbauweise-oesterreichische-holzinitiative) - Es gibt bereits ca. 100 Vormerkkunden, spezifisch für dieses Projekt. Kontakt: Sollten Sie Fragen haben oder wenn Sie detaillierte Unterlagen zugeschickt haben möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf! Auch Besichtigungen sind nach Anmeldung jederzeit möglich. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Das moderne Neubauwohnprojekt "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden ist bereits fertigfestellt. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude wurden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden wurden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefert. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separate Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß wurden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Dieser Wohnung ist eine kleine Gartenfläche zugeordnet. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen ist. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

INTERESSANT FÜR BAUTRÄGER! Auf dem Grundstück kann eine weitere Villa errichtet werden. Leben mit Stil in einer exklusiven Villa in mitten einer traumhaften und ruhigen Landschaft. Genau das bietet Ihnen diese Immobilie! Die angebotene Villa befindet sich, wie auf den Fotos ersichtlich im Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Fernblicks ein. Der Bau dieser Villa erfolgt in Massivbauweise, um höchste Qualität und Langlebigkeit zu garantieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Luxusausstattung, die Ihnen geboten wird. Eine Fußbodenheizung sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während Sie an kalten Winterabenden gemütliche Stunden vor dem Kaminfeuer verbringen können. Die modernste Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Der Personenaufzug bietet Ihnen zudem einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Parkplatz und eine Tiefgarage, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Für heiße Sommertage steht Ihnen ein Swimmingpool zur Verfügung, der Erfrischung und pure Entspannung verspricht. ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! Gerne können wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung diese exklusive Villa in traumhafter Lage präsentieren. KAUFPREIS: Euro 2.200.000,00Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unser Geschäftsführer Dejan Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sehr schönes Feldstück in guter Lage. Diese ebene Ackerfläche hat eine gute Infrastruktur und eine ortsübliche Bonität. Die Lage im Speckgürtel südlich von Wien, inmitten zwischen Industrie- und Siedlungszonen macht diese Agrarfläche als Tauschgrund und als Wertanlage sehr interessant. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ankommen, wohlfühlen und raus in die Natur Dornbirn ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die einzigartige Kombination aus den Vorzügen der Stadt und der beeindruckenden Naturkulisse lässt keine Wünsche offen. Diese Ferienwohnung liegt perfekt eingebettet in einer der schönsten Lagen Vorarlbergs – zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. In der kontrastreichen Alpenregion erwarten Sie das ganze Jahr über unvergessliche Bergmomente der besonderen Art. Der Bodensee ist im Sommer das Naherholungsgebiet für Wassersportbegeisterte. Eine Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten im ganzen Land bereichern Ihre Ferientage. • Skigebiet Bödele: nur 15 Minuten entfernt • Skigebiet Arlberg und Montafon: in unter einer Stunde erreichbar • Bodensee: in 20 Minuten erreichbar • Autobahnanschluss: 10 Minuten entfernt 2-Zimmer-Wohnung Top 4 im 1.OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 40 m² • Terrasse mit ca. 11 m² • Westseitig ausgerichtet mit Abendsonne • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Ideale Ferienwohnung • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]