Suchergebnisse für "ferienhaus lechtal"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier am Waldschacher See findet man Ruhe, Entspannung und genießt die Sonnenstunden auf der Terrasse und eine Abkühlung im Wasser. Bei dieser Ferienimmobilie handelt es sich um ein wunderschönes, gepflegtes Haus mit großem Garten und einem überdachten KFZ-Stellplatz inkl. Abstellraum. Die Immobilien wurde erst 2020 errichtet und zusätzlich immer wieder modernisiert und erweitert. Lage liegt am Waldschacher See und ist innerhalb von 20 Autominuten von Leibnitz oder Deutschlandsberg erreichbar. Nächstgelegene Autobahnabfahrt ist Lebring: 15 min entfernt. Ausstattung (siehe Fotos) Flächen • Grundfläche: 140 m² • Wohnfläche: 30 m² • Gartenfläche: 50 m² • Terrasse: 14 m² • Carport: 25 m² • Abstellraum: 20 m² Zusatzinformationen • Autostellplatz überdacht im Carport: 1 • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Baujahr: 2020 • Anzahl WC: 1 Sonstiges: • Miete Campingplatz inkl. Seebenutzungsentgelt: ca. EUR 160,- (exkl. USt) Sonstiges: Die jährlichen Mietkosten des Campingplatzes inkl. Seebenutzungsentgelt belaufen sich auf ca. EUR 2.000,- und wurden bereits bezahlt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der Südhang von Rechnitz oder auch besser gesagt das Weingebirge mit seinen zahlreichen kleinen Kellerstöckl hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, die Besitzer lieben die Ruhe und den fantastischen Ausblick in die beginnende westungarische Tiefebene. Dieses Haus wurde im Jahre 1976 baubewilligt, im Jahre 1977 erfolgte die Benützungsbewilligung, der Keller ist in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung betrieben durch einen Windhager Holzofen der im Kellerstübl auch zum Kochen verwendet werden kann. Das Raumprogramm des Erdgeschosses teilt sich in Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Dusche und sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große Terrasse die einen imposanten Ausblick bieten kann. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoss, dieses bietet Stüberl, Fitnessraum, Werkstätte, Garage und ein kleines WC. Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, sie ist komplett möbliert, Werkstätte mit Werkzeug und viele Geräte für die Gartenpflege sind inkludiert in unserem attraktiven Angebot. Man könnte sagen Zahnbürste einpacken und los geht´s, ab in die wohlverdienten Ferien nach Rechnitz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee oder auf eine wunderschöne Wanderung auf dem Geschriebenstein dem höchsten Berg des Burgenlandes. Am Abend bieten zahlreiche Buschenschenken pure Gemütlich- und Geselligkeit, natürlich begleitet von köstlichen Weinen und Speisen regionaler Produzenten. Interesse Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in Kötschach-Mauthen, das 1957 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und mit einer neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von über 200 m² bietet dieses Objekt viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für große Familien, Investoren oder Urlauber, die das Haus als Appartementhaus nutzen möchten. Die verschiedenen Bodenbeläge – Laminat, Fliesen, Teppichboden und Kunststoffboden – sorgen für ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause, zur renditestarken Investition oder zum idealen Feriendomizil.... [Mehr]

#Garten #ruhig

AB SOFORT ZU HABEN Zum Verkauf steht eine Doppelparzelle im Seebad Breitenbrunn. Gesamtfläche Grund 166m² Wohnfläche 58m² Zwei Wohneinheiten mit Küche, Schlafraum, Wohnraum, Essplatz Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche sind vorhanden. Die beiden Wohneinheiten wurden 2021 renoviert. Die Einrichtung sowie das Mobiliar bleiben größtenteils erhalten. Preis VB Jahrespacht inkl. Strom, Betriebskosten, Bearbeitungsgebühr € 5.755,- Weitere Informationen sowie Termin für Besichtigung gerne auch telefonisch möglich. Ruhige Lage, zu Fuss nur ein paar Minuten zum Strandbad Breitenbrunn / Neusiedlersee. Der Yachthafen, Segel und Surfschule sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Bäcker direkt in der Anlage Ort Breitenbrunn ca. 5 Min. per Auto Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Jois ca. 8 Min, Neusiedel ca. 20 Min.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sommer und Winter im alpinen Familienferientraum genießen! Begehrtes Ferienwohnhaus im Feriendorf "Paal" in der Nähe der Skigebiete "Kreischberg - Turracher Höhe - und dem Lungau". Vor allem jetzt in der heißen Zeit, zeigt sich die Region rund um den Biosphärenpark "Nockberge - Lungau" von ihrer besten Seite. Kühle Nächte und tagsüber angenehme Temperaturen machen den Sommer zur "Sommerfrische"! Nicht umsonst wurde die Region im Biosphärenpark von der UNESCO als einer der lebenswertesten Räume in Europa geadelt. Die Immobilie eignet sich bestens für unvergessliche Urlaube mit der Familie und Freunden oder auch zur attraktiven Vermietung an Feriengäste. Die Widmung lässt die uneingeschränkte Eigennutzung oder aber auch die lukrative touristische Vermietung zu. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstellraum - Wohn/Esszimmer - Küche Obergeschoss: Vorraum - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - kleines Schlafzimmer Außen: 1 KFZ Abstellplatz Zubehör: Balkon - Terrasse - Fahrradraum - Gartenfläche Die Immobilie ist komplett eingerichtet und kann sofort vom neuen Eigentümer genutzt werden. Eine leistbare Investition in eine eigene Ferienimmobilie mit grundbücherlicher Sicherheit, welche nicht nur Geld kostet - sondern Geld bringt! Der Anfragepreis versteht sich als Nettopreis plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese kann bei ordnungsgemäßer touristischer Vermietung mit der Finanzbehörde überrechnet werden. Basis für die Vermittlungsprovision ist der Bruttokaufpreis. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Bilderquellen: Edelweiß Immobilien - ©Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com, © Kreischberg Bahnen- Ikarus, © TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Urlaub daheim - Ihr privates Alpenparadies im Pongau Eine seltene Gelegenheit: Dieser charmante Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung in Kleinarl ist eine absolute Rarität! Nutzen Sie die exklusive Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz (§31) inmitten der majestätischen Alpenlandschaft zu erwerben. Ihr Rückzugsort auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem Hauch von Luxus - perfekt für entspannte Urlaube oder spontane Wochenendausflüge! Highlights im Überblick: - Zwei gemütliche Schlafzimmer für ruhige Nächte und süße Träume - Offener Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen - für wohlige Wärme und gemütliche Abende - Moderne Ausstattung mit einem eleganten Badezimmer und praktischem Vorraum - Sonnige Terrasse und gepflegter Garten - genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln Praktisch: Zwei Carports direkt vor dem Haus und ein Holz-Blockhäuschen, das eigens von einem Zimmerer errichtet wurde, in welchem Sie Ihre Outdoor-Ausrüstung lagern können, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ganzjahresdestination Kleinarl: Als Teil des Skigebiets Snow Space Salzburg und des Verbundes Ski Amadé bietet Kleinarl sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während in der warmen Jahreszeit Wanderwege und Radstrecken die Bergwelt zum Abenteuer machen. Neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie die Freude eines Zweitwohnsitzes in einer der schönsten Regionen Österreichs. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an. Weiters besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Fußach einen Antrag auf Zuweisung eines Bootsliegeplatzes zur alleinigen Nutzung zu stellen. Dieser weist ein Ausmaß von 3,4 x 7 m auf, sodass er genügend Platz für Ihr Boot bietet. Voraussetzung hiefür ist die Zustimmung der Gemeinde Fußach. Diese nimmt jeweils eine einzelfallbezogene Prüfung vor. Ein Rechtsanspruch auf Zuweisung des Bootsliegeplatzes besteht daher nicht. Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!" Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie! Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit, und zusätzlich profitieren Sie von vier weiteren Parkplätzen – ideal für Besucher. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Nettes Ferienhaus am Klippitztörl !! Ein schönes Ferienhaus am Klippitztörl unweit der Skipisten sucht einen neuen Besitzer. Das Haus ist unterteilt in Erd,- und Obergeschoß und es beinhaltet eine Wohnfläche von ca.130,0m². Ein Carport ist noch Bestandteil dieser Immobilie. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig

Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies in Forchtenstein, im wunderschönen Burgenland, nur wenige Gehminuten vom Stausee entfernt. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses charmante Ferienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich auf einem 180m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Mit einem Kaufpreis von nur 47.000,00 € ist dieses Ferienhaus eine erschwingliche Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt € 1200, Müll, Kanal, Stellplatz und Seezugang kommen auf ca. €350, jährlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses charmante Ferienhaus verlieben werden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenstein!... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegenes Ferienhaus in Feistritz bei Feldkirchen, ausgeführt als 2 Zimmer- Küche/ Bad/ WC Bungalow mit ca. 40 m² Wohnfläche plus rd. 37m² Vollkeller mit Wannenbad + 2. WC. Das Haus wurde in den 70iger Jahren errichtet, dazu eine Garage mit Werkstatt rd. 29 m² sowie ein Geräte- Gartenhaus. Das Grundstück mit 619m² ist am Ortsrand und am Tiebelbach gelegen, die Zufahrt öffentlich und asphaltiert bis zur Grundgrenze. Das Ziegelhaus sowie die Werkstatt und das Gartenhaus waren einige Jahre unbewohnt gelegen und suchen freudigen Bastler und Gartenfreund -in der/ die gerne Hand anlegt an diesem idylischen Ruheort mit Bachplätschern am Tiebel- Nebenarm. Die Beheizung erfolgte elektrisch oder mit dem Holzofen in der Küche und im Keller, die Werkstatt ist voll mit Werkzeugen und Bastelgerätschaft. Weiters ist die Liegenschaft an die öffentliche Wasserversorgung, Stromleitung der Kelag und an den Kanal angeschlossen, Aufgrund der Nutzung als Ferienhaus und nicht ständig bewohnt, ist das Haus von der Energieausweis- Vorlage ausgenommen. Gerne erhalten sie weitere Informationen wie Grundrisse und Lageplan auf Anfrage unter Angabe ihrer Wohnanschrift zur Registrierung, eine Besichtigung danach gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges, zum Großteil renoviertes Einfamilienhaus, in schöner, sonniger Lage, auf einem ca. 904 m² Grundstück, in ländlicher Umgebung, nahe dem Ufer des Zeller Sees! Geeignet als Hauptwohnsitz sowie als FERIENHAUS zur Vermietung an Touristen! Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt inmitten einer kleinen Ansiedlung von Privathäusern, in der Nähe des Naturschutzgebietes, mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel des Steinernen Meeres. Das Anwesen wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und 2012/13 weitgehend saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m², plus eine große Terrasse, Balkon, eine Garage (20 m²) und einen angebauten, gemauerten Geräteschuppen (20 m²). Für die Gestaltung des restlichen ca. 700 qm großen Gartens haben Sie viele Möglichkeiten! Derzeit gibt es ein großes, massives "Kletter- und Spaßelement" für Kinder sowie eine "Grillhütte" im Garten. Das Haus wäre ideal für eine große Familie, könnte aber auch in 2 oder 3 Wohneinheiten umgewandelt werden. In den letzten Jahren wurde es erfolgreich als Gruppenhaus vermietet. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über Details! Wichtigste Eckdaten: • Nutzung: touristische Vermietung als FERIENHAUS und/oder Hauptwohnsitz • Heizung: Gas • gemauerter "Geräteschuppen" • Gartenhäuschen • "Outdoor-Spielplatz" mit massiven Spielgeräten aus Holz • Garage • 4 - 5 Parkplätze im Freien Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]