Suchergebnisse für "ferienhaus kaufen skigebiet"

#Baugrund #ruhig

Traumhafte Baugrundstücke in Mauterndorf im Lungau – Ihre Gelegenheit zum Eigenheim in bester Lage In der malerischen Gemeinde Mauterndorf im Lungau bieten wir Ihnen vier exklusive Baugrundstücke zum Verkauf an. Die Grundstücke bestechen durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und eine ideale Ausrichtung nach Süden, die Ihnen ganztägig sonnige Stunden garantiert. Die verfügbaren Grundstücksflächen sind: Grundstück 711/6: 535 m² € 160.500,- Grundstück 711/7: 521 m² € 156.300,- Grundstück 711/8: 526 m² € 157.300,- Grundstück 711/9: 514 m² € 154.200,- Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten: In nur kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Skigebiete Großeck-Speiereck, Fanningberg und Aineck-Katschberg, die sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Aktivitäten bereithalten. Ob Skifahren, Wandern oder einfach die alpine Landschaft genießen – hier sind Sie mitten im Herzen des Salzburger Lungaus. Das charmante Ortszentrum von Mauterndorf, nur einen Steinwurf entfernt, lädt mit gemütlichen Lokalen und traditionellen Gasthäusern zum Verweilen und Erholen ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der vier begehrten Baugrundstücke in dieser idyllischen Lage. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung, die Natur, Erholung und Freizeitvergnügen perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Familienhaus, nur wenige Minuten von den Skipisten entfernt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² (inkl. Hausfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweifamilienhaus oder zur Ferienvermietung. Die Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch fantastische Außenbereiche zur Entspannung. Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Bereiche zum Genießen: • Gemüsegarten • Kleiner Gartenteich • Schattige Bäume und Obstbäume • Lagerraum für Gartengeräte Grundstücksgröße: ca. 1.396 m² Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Obergeschoss ausbaubar. Lage: Das Haus befindet sich nur wenige Minuten entfernt von Döbriach am Millstättersee und den Skigebiet Badkleinkirchheim. Die Umgebung bietet: • Super Infrastruktur (Supermarkt, Ärtzte, Schulen, etc.) • Ein öffentliches Freibad • Eine Eishockeyarena • Weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Berge • Nahegelegene Skigebiete: Bad Kleinkirchheim (7 km, 10 Minuten Fahrt) • Badeseen: Millstätter See, Feld am See, Untersee, Afritzer See Raumaufteilung Erdgeschoss: • Flur: Mit Treppen zu den unteren und oberen Stockwerken, Trennwänden und Haustür • Wohnzimmer: Geräumig und gemütlich • Esszimmer: Mit Doppelflügeltüren zur großen Terrasse – ideal für Sommerabende • Küche: Voll ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Sparherd als Highlight • Großer Abstellraum: Mit praktischen Einbauschränken • Separates WC: Mit Waschbecken • Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und praktische Einbauschränke • Hauptschlafzimmer: Mit Einbauschränken • Schlafzimmer 2: Mit Schrank und Regalen • Schlafzimmer 3: Aktuell ausgestattet mit zwei Betten und Schrank Untergeschoss: • Doppelgarage: mit Werkbank und Abstellfäche inklusive • Werkraum: Mit Schreibtisch und Regalen • Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Dusche und Toilette, mit Heizung • Abstellraum: Mit Regalen, zweitem Gefrierschrank und Infrarotsauna • Zusätzlicher Raum: Mit Waschbecken und Heizung • Flur: Warmwassertank unter der Treppe, Heizung, Stromzähler und Smart Meter, Tür zum Garten • Gasheizung mit externen Gastank Obergeschoss: Für das Obergeschoss liegt eine kürzlich erteilte Baugenehmigung vor, die eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorsieht. Erforderlich ist hierbei die Installation von zusätzlichen Dachfenstern, Komplettierungsarbeiten. Laut Plan: • Eingangsflur: Mit separatem Stromzähler • Großes Badezimmer: Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, Toilette und Anschlüsse für eine freistehende Badewanne, Heizung und Handtuchhalter • Hauptschlafzimmerbereich: Mit zwei Heizkörpern, kann in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden • Großes Wohnzimmer: Mit zwei Heizkörpern und Zugang zum Balkon • Zweites Schlafzimmer: Mit Heizung Dieses großzügige Familienhaus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Lage vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens! Kaufpreis: € 589.000,- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Energieausweis: In Arbeit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Alpe-Adria Immobilien E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Inmitten der Natur am Fuße des Großglockners finden Sie dieses entzückende Selbstversorgerhaus mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Hier können Sie so richtig abschalten und die Stille und die frische Bergluft genießen. Ein einfaches und sauberes Häuschen für Sie und Ihre Familie oder Freunde allein am eigenen Wald mit eigenem Quellwasser. So richtig zum Wohlfühlen und Entspannen! Das Haus in sonniger Alleinlage bietet Gästen folgende Räumlichkeiten: Gemütliche Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Mölltal Eine Gemeinschaftsküche (E-Herd, Küchen-Holzofen, Kühlschrank, großer Tisch für ca. 10 Personen) Ein Badezimmer (Badewanne) Ein WC Diele mit Garderobe Fünf Doppelzimmer Ideal für Personen, die gerne mal unter sich bleiben wollen (1-10 Personen). Absolut für Airbnb geeignet, wird derzeit auch über Airbnb vermietet! Daher auch die Renditebherechnung Vom Haus aus ist es nur noch ein Katzensprung ins Skigebiet Großglockner - Heiligenblut. Freerider kommen hier voll auf ihre Kosten. Eines der atemberaubendsten Freeridegebiete der Ostalpen ist gerade hier mit 4 anspruchsvollen und reizvollen Skirouten, 15 km² freien Skiraum im hochalpinen Gelände - unzählige Varianten und Abfahrten und insgesamt mit 6 verschiedene Freeridesektoren. Erwähnenswert ist auch die Schibus-Haltestelle, welche nur 200m vom Haus entfernt ist. 800m sind es in den Ort Heiligenblut am Großglockner. Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft erfolgreich vermittelt" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Sporthotel liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Skigebiet Dachstein West sehr beliebt bei Familien und Sportler. Aktuell liebevoll und persönlich geführt, bietet sich Ihnen hier die Chance, ein perfekt etabliertes Hotel und Restaurant zu übernehmen. Die Übergabe erfolgt mitsamt komplettem Inventar – hier sind alle Voraussetzungen für einen nahtlosen Start gegeben. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Lobby mit Rezeption und angrenzendem Büro die Gäste. Für gemütliche Stunden und kulinarische Highlights sorgen das Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar sowie die sonnige Außenterrasse und ein charmant renoviertes Stüberl. Zwei Hotelzimmer sind hier ebenfalls untergebracht. Zusätzlich wird ein Raum an einen Masseur und Physiotherapeuten vermietet – eine zusätzliche Einnahmequelle, die das Angebot abrundet. In den oberen Stockwerken sind 26 weitere Zimmer, teilweise mit Balkon, und zwei Apartments. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für Komfort. Vor einem Jahr wurden sieben Zimmer im ersten Stock umfassend renoviert und im modernen Alpenstil gestaltet. Bei den anderen Zimmern (mit Ausnahme von vier im Dachgeschoss) wurde der Teppich durch pflegeleichte Vinylböden ersetzt, um ein modernes und frisches Ambiente zu schaffen. Im Untergeschoss erwartet Ihre Gäste ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine – der ideale Rückzugsort nach einem Tag in den Bergen. Eine Lounge mit Tischfußball und ein Kinderspielzimmer bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Spaß. Auch ein Skistall und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung, damit das Sportequipment sicher verwahrt ist. 81 Gästebetten verteilen sich auf Doppelzimmer, Familienzimmer und Apartments. Auf einem nahegelegenen Grundstück befinden sich zudem 20 gepachtete Parkplätze, die Ihren Gästen zur Verfügung stehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie ein bestens geführtes Haus mit hervorragenden Bewertungen und einer treuen Gästestruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und lassen Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 646m² wurde 2005 dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise von einer renommierten Firma in der Region gebaut. Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich dieses stilvolle Haus mit ca. 252m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Das Haus lässt kaum Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche mittels Fußbodenheizung betrieben wird. Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die schönen Holzböden und Holztüren passen ebenfalls perfekt ins Wohnkonzept. Wohnraumlüftung, teils Wandheizung, Zentralstaubsauger, Thermische Solaranlage, teils elektrische Raffstore im Außenbereich uvm. Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad Dusche/WC, 1 Zimmer mit WC, Diele, Garderobenraum, Speise. Herzstück dieses lichtdurchfluteten Haus ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Obergeschoss: Große gemütliche Galerie mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, WC extra, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet. Durch die zahlreichen und großzügig gehaltenen Fensterfronten alles sehr hell und lichtdurchflutet. Kellergeschoss: Vorraum, Pelletsraum, Technikraum, 5 Räume und Ausgang in den Garten. 2 Carport und weitere KFZ-Abstellplätze im Außenbereich. Elektrisches Einfahrtstor, Freisprechanlage mit Kamera, Einzäunung mit Alu-Zaun und mit Gabionen verzinkt Energieausweis in Bearbeitung! Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Balkon

Micro Appartement mit Wellness- und Fitnessoase in Mitten von 3 Skigebieten Anleger aufgepasst: Touristische Vermietung möglich! 3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie: • 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten • Touristische Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich! • Wellnessoase inklusive Detailliertere Informationen zur Immobilie, Vermietungsmöglichkeit/Rendite, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieses idyllische 1-ZI Studioappartement mit 22,52m² Wohnfläche und einer breiten Fensterfront ist für Naturliebhaber und Skifans genau DAS RICHTIGE! Wer es nicht selbst nutzen möchte kann es problemlos an Bergfreunde aus aller Welt über den Vermietungsservice des Hauses übergeben und sich über eine stetige Rendite freuen. Dieses neuwertige 1-Zimmerappartement wurde mit viel Liebe zum Detail rundum erneuert. Um den Boden nicht durch Streusalz zu beschädigen wurde auf einen hochwertigen Clickvinyl Boden gesetzt, welcher robust und leicht zu reinigen ist. Erfreuen Sie sich über gemütliche Nächte im herrschaftlichen Boxspringbett nachdem Sie sich auf dem Balkon über die herrliche Winterlandschaft erfreut haben. Das Objekt steht sofort zur Vermietung oder Privatnutzung bereit! Eine Küchenzeile mit Herdplatte und Kühlschrank ist absolut ausreichend für die Urlaubszeit in welcher man sich selbst versorgen kann, aber nicht muss, da ein Traditionsreiches Gasthaus vor der Türe für Sie bereit steht. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und bietet Ihnen und Ihrem Partner genügend Platz um noch selbst Hand an diverse Dekoartikel zu legen um sich das Bad so zu gestalten wie sie es möchten. Aufteilung Appartement: • Flur mit Garderobe • Badezimmer • Vorbereich Podest: Küchenzeile mit Essecke • oberer Bereich Studiopodest: Wohn und Schlafbereich mit Smart TV und sonniger Fensterfront mit Bergblick • Kellerabteil Highlights: • Vermietung kann komplett für Sie übernommen werden. Keine Arbeit -> nur Rendite! • Türkisches Dampfbad • Finnische Sauna • Relaxzone • Fitnessbereich • beheizte Skischuh Aufbewahrung • Parkplätze vorhanden • Allgemein Waschmaschinen und Trockner • 3-fach verglaste Fenster Kaufpreis: € 87.000.- Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Nach einer Anfrage bei KAPA sichten Sie bitte auch regelmäßig Ihren SPAM Ordner!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000, Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000, AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage "Tauernblick" befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000, Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000, AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage "Tauernblick" befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000, Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000, AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage "Tauernblick" befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss. Kaufpreis Carport: € 21.000, Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000, AUSSTATTUNG: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - mechanische Raumentlüftung - Wohnbauförderung möglich - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum allgemein - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze - Personenlift - u.v.m. LAGE Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnhausanlage "Tauernblick" befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer ruhigen, sonnigen Lage nahe dem Weissensee und dem größten Skigebiet Kärntens, Nassfeld, bieten wir exklusive Baugrundstücke für Hauptwohnsitz-Anmelder an. Die Grundstücke befinden sich im Hauptort Weißbriach/Gitschtal und sind ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Verfügbarkeit: Noch 8 von 12 Parzellen erhältlich. Grundstücksgröße: Jede Parzelle umfasst ca. 700-750 m². Preis: € 150,- pro m². Erschließung: Vollständig erschlossen, bereit für Ihr Bauprojekt. Bebauungspflicht: Eine Bebauung ist innerhalb von 5 Jahren erforderlich. Bauvorschriften: Geschossanzahl: Zwei Vollgeschosse (EG und OG) zulässig. Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung möglich. Bauliche Ausnutzung: GFZ von maximal 0,4. Dachformen: Sattel- und Walmdach für Hauptgebäude; Flach- oder Pultdach für Nebengebäude. Dachneigung: Zwischen 23 und 39 Grad. Materialien und Farbgebung: Natürliche Töne für Dach und Fassade, keine spiegelnden Materialien, Photovoltaik- und Solaranlagen dachparallel. Highlights der Region: Sommer: Wanderungen, Mountainbiking, Entspannung in unberührter Natur. Winter: Langlauf, Rodeln, Skifahren am Nassfeld, Eislaufen am Weissensee. Ihr Investment: Eine seltene Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die ganzjährig Touristen anzieht und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Traumprojekt in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu realisieren. Für weitere Informationen und Details zu den Parzellen kontaktieren Sie uns bitte. Lage: Zentrum: Nähe zum Zentrum, am Waldrand, ruhige & sonnige Lage Infrastruktur: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Gasthäuser, Cafés, Schwimmbad, Skilifte, Gemeindeamt, Bank, Bäckerei und Konditorei befinden sich im Hauptort Weißbriach (ca. 500 m vom Bauland entfernt) Entfernungen: Weissensee: 8 km Nassfeld/Tröpolach: 20 km Presseggersee: 17 km Wörthersee: 86 km Hermagor: 12 km Villach: 60 km Klagenfurt Flughafen: 100 km Salzburg: 180 km Graz: 227 km Wien: 415 km Grado/Italien: 250 km Italienische Grenze/Tarvisio: 50 km Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Olivera Jovicic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Haftungsausschluss: Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zusenden können, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass, sofern nicht anders im Angebot vermerkt, bei erfolgreichem Abschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht. Diese beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden. Datenschutzhinweis: Die seit dem 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient dem Schutz Ihrer Privatsphäre, der für uns einen besonders hohen Stellenwert hat. Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig und gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wir, die KR Real aus Schladming, dürfen Ihnen hier wahrlich attraktive Neubauwohnungen am grünen Ufer der Enns PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. In diesem Angebot präsentieren wir die Eigentumswohnung Top C06 im Haus HOCHECK. Eine wunderbare 4-Zimmerwohnung mit ca. 25m² Terrasse/Balkon im 2.OG. Das neue Zuhause punktet mit einer großflächigen Wohn/Nutzfläche! Es erwarten Sie ein exquisites Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmer, 2 weitere Zimmer, ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Lichtdurchflutet gestaltet sich der gemütliche Wohnraum mit integriertem Kochbereich und Ausgang auf die Westterrasse. Hier genießen Sie den freien Blick auf die Berge und die Enns-Promenade. Der Fertigstellungstermin/die Schlüsselübergabe ist bereits Ende 2024! Realisiert wird ein sehr gut geplantes Wohnbauprojekt, das "Tauern Quartett Schladming". Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, ruhiger Lage. Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 124m², einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen! Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch ruhig zu wohnen und doch alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan! Hinzu kommen die Kosten für die Tiefgaragen-Stellplätze ab € 29.000. . Es sind weitere Wohneinheiten verfügbar, fragen Sie unverbindlich bei uns an, wir beraten Sie gerne! Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind: Herr Köberl Thomas Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Stoimaier Monika Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]