Suchergebnisse für "ferienhaus in der obernberger alm mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses geräumige Haus befindet sich in einer äußerst begehrten zentralen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Fernwärme sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung, während die große Einzelgarage Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der kleine, gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, und die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die zentrale Lage ermöglicht bequemes Pendeln und den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hauptmietzins inkl. Betriebskosten € 1.540 ,- Kaution : 3 BMM Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit einer Kaufoption ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im "Alpenkulinarium" - einem charmanten gastronomischen Refugium am bezaubernden Ende des Großarltales, auch als das "Tal der Almen" bekannt. Diese einzigartige Location, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht, erwartet Sie direkt am See-Parkplatz und bietet eine idyllische Atmosphäre für bis zu 60 Gäste. Die Einrichtung des "Alpenkulinariums" ist ein Traum, der Wirklichkeit wird. Treten Sie ein in eine Welt, in der eine großzügige Terrasse zum Verweilen, Speisen und Trinken einlädt - mit einem harmonischen Übergang zur gemütlichen Gaststube samt einladendem Barbereich. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht die Entfaltung kulinarischer Kreativität und bietet Raum für die Zubereitung von kleinen Gerichten, raffinierten Menüs oder authentischen regionalen Köstlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs im Tal der Almen erstrecken sich über verschiedene Ebenen: Gaststube: Mit liebevoller Einrichtung und einem einladenden Barbereich für gesellige Stunden. Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Küche: Voll ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden zu bereiten. WC-Anlagen: Für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoß: Zusätzliche Sitzgelegenheiten für Gäste, verbunden mit der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder für Wohnzwecke. Untergeschoß: Praktische Wirtschaftsräume inklusive Kühlraum sowie Zugang zur Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Außenbereich: Zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude für eine bequeme Anreise Ihrer Gäste. Die "Alpenkulinarium"-Liegenschaft präsentiert nicht nur ein gastronomisches Paradies, sondern auch eine vielversprechende Flexibilität. Neben den kulinarischen Perspektiven besteht die Möglichkeit, das Gebäude für Wohnzwecke umzugestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Diese Dualität ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu schaffen, sondern auch ein behagliches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Übernehmen Sie das "Alpenkulinarium" und entfalten Sie Ihre Vision - gestalten Sie nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein ganzheitliches Lebensgefühl, das beruflichen Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden, um Ihre Träume in einer malerischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Willkommen im "Alpenkulinarium" - wo Ihre gastronomischen und wohnlichen Träume Gestalt annehmen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AXq R *Richtpreis: € 799.000,- * Dieser Preis ist ein Richtpreis, dersich nach oben oder unten verändernkann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgtvorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh – Buchacker Alm - Black Angus Alm mit 7 Hüttenbetten in traumhafter Lage am Berg im Tiroler Unterland ab 2025 zu pachten Highlights und USPs Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick (für 60 Personen) Gemütlicher Gastraum (für 30 Personen), WC´s im EGTiroler Stüberl (für 15 Personen) perfekt für Seminare Weinkeller Speisesaal Schank und Zapfanlage vorhanden Gastroküche voll ausgestattet PV Anlage 10 kw Peak7 kuschelige Hüttenbetten im 1. Stock + 1 Bad mit DU/WC im 1. Stock Optional 7. weitere Hüttenbetten und 1 weiteres Bad mit DU/WC anzumieten Nutzung von April bis November (wegen möglicher Schneelage) Eigener Quellanschluss mit Trinkwasserqualität vorhanden Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OGFahrgenehmigung für 2 KFZ inkl. Parkplätze vor der Alm Welche Möglichkeiten bietet die Buchacker Alm für Ihre Kunden und was erwartet Sie? Gastronomie und Gastlichkeit am Berg leben und erleben Bekanntheit der Buchacker Alm (Stammkunden) Fix gebuchte Nächtigungen (Zusatzeinnahmen durch Verkauf von Frühstück, Mittag oder Abendessen) Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dieser Traum kann in Tirol auf der Buchacker Alm wahr werden Familiäres Pächterverhältnis sowie idyllisches, naturnahes Arbeitsumfeld Ideal für Firmen Events, Zukunftsgespräche, Incentives, Geburtstagsfeiern Workshops, Seminare, Meetings, Strategiebesprechungen mit Weitblick Teambuilding am Berg mit Bergfrühstück Aktiv Tage am Land und Berg, Wandern, Mountainbiken, Hütten-Tage Familienausflüge - Viele Wege führen zur Buchacker Alm Die Buchackeralm ist das vierte Etappenziel am Adlerweg Ruhe genießen und alpinen Lifestyle leben Der Adlerhorst mit Schnitzereien und einer Aussichtsplattform ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Eis- und Tropfsteinhöhle bei der Hundalm zirka 40 Gehminuten Weitere Informationen Das Erdgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und mit zahlreichen Elementen aus Altholz und Stein komplett umgebaut und bietet eine große Terrasse, eine Gaststube, ein Stüberl, einen Weinkeller sowie Naturkeller, eine Schank, eine Gastro-Küche, Vorrats- Vorbereitung -und Abstellräume sowie WC´s und einen Batterieraum. Die Gastroküche ist voll ausgestattet mit (Spülmaschine, Kippbräter, Gastroherd Holzofen, Spüle, Kühlzeilen, Kühlschränke, uvm.) und hat 3 Lagerräume. Die Küche funktioniert auf Basis Gas und Holz als Energieträger. Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und bietet eine Etagendusche mit WC, 2. Schlafzimmer (insg. 7 kuschelige Hüttenbetten). Optional besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) 7 weitere Hüttenbetten und ein weiteres Bad mit DU/WC anzumieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für den Pächter mit ausreichend Platz. Eine Einlegerwohnung wird privat bewohnt und ist nicht mietbar. Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG. Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden. Bei entsprechender Schneelage muss die Zufahrtsstraße aufgrund von Lawinengefahr gesperrt werden. Eine Bewirtschaftung ist in diesem Zeitraum nicht oder nur eingeschränkt möglich. Vorraussetzungen Pächter: (Befähigungsnachweis Gastgewerbe), Ausreichend gastronomische Erfahrung, mind. 2 Personen dauerhaft am Arbeitsort Weitere Investitionen in Ausbau und Qualitätssteigerung in Absprache zwischen Pächter und Verpächter möglich. Sie verfügen über eine Gastgewerbeberechtigung (Befähigungsnachweis Gastgewerbe) und haben ausreichend Erfahrung in der Gastronomie vorzuweisen, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Nähere Informationen zu Konditionen und Pachtdauer erhalten Sie dann sehr gerne persönlich bei einem Gespräch mit dem Verpächter. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Obernberg am Inn in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Baugrundstück zu erfüllen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekt für Familien geeignet ist. Auf insgesamt 834m² Fläche können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen und sich ein individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Ried im Innkreis oder Schärding gelangen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Linz und Salzburg haben. Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung spricht für dieses Grundstück, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die eine optimale Versorgung für Ihre Familie bieten. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Neben der idealen Lage bietet das Grundstück auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stückchen Paradies in der charmanten Gemeinde Obernberg am Inn. Aufschließung : Fernwärmeanschluss Kanalanschluss Wasseranschluss Stromanschluss Widmung : Wohngebiet Bauzwang : Februar 2027 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt]e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage: Die komplett möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines äußerst gepflegten Apartmenthauses in sehr zentraler Lage von Maria Alm, mitten im Skigebiet "Sportwelt Amadé", und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Einstieg in den Skiverbund Amadé ist in wenigen Gehminuten zum Gratisskibus möglich. Auch im Sommer ist die Gegend rund um Maria Alm eine äußerst beliebte Urlaubsregion. Die Bezirkshauptstadt Zell am See sowie das Gletscherskigebiet Kaprun / Kitzsteinhorn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Bars etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Größe: ca. 32 m² + ca. 30 m² nachträglich ausgebaute Schlafräume im Dachbereich mit Mansarde (Empore) Einteilung: Wohnzimmer mit Essbereich sowie Zugang zum Balkon und Treppenaufgang in den Schlafbereich (Empore - 2 Räume mit Mansarde), kleine Küche, Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und WC), Balkon, zusätzlicher 2. separater Balkon auf der Westseite des Gebäudes; GARAGE Geheizt wird mit einer modernen Elektroheizung. Eine eigene Garage sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Es stehen noch zusätzliche, allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und wurde mit Liebe zum Detail , mit rustikaler Einrichtung samt echtem Bauernkasten ausgestattet. Vom Wohnraum gelangt man über eine Treppe in den nachträglich ausgebauten Dachbereich / Empore (behördlich genehmigt) in den Schlafbereich mit einem zusätzlichen separaten Raum. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein Waschraum - mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung - und ein Abstellraum für Fahrräder und Skier. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Betriebskosten: ca. 147, / Monat Kaufpreis: € 198.000, Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Apartmenthaus in sehr ruhiger Lage von Maria Alm Lage: Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage, direkt im Grünen mit schönem Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt. Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beschreibung: Das Apartmenthaus wurde 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zurzeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen. WLAN: im ganzen Haus Nutzung: (touristische Nutzung ) Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt : Erdgeschoß: Apartment 1: EG. - 2 Personen Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Apartment 2: EG. - 6 Personen Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und WC extra Apartment 3: 1. OG. - 8 Personen Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Penthousewohnung: 2. OG. - 6 Personen Wohnraum mit Küche, 2 Balkone , 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Im EG. gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1.OG. gibt es ein großes Büro das zu einem weiteren Apartment umgebaut werden kann. (hierzu gibt es bereits eine Genehmigung der Gemeinde) Vor dem Apartmenthaus gibt es genügend Parkplätze. Heizung: Fernwärme Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Das rustikale Ferienhaus Völlegg bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen . Insgesamt verfügt das Haus über ein Doppelzimmer mit Babybett und einem Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten und einem Schlafzimmer mit 3 getrennten Betten . Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Duschen und WC sowie einem separaten WC . Das Haus mit Zentralheizung verfügt über 2 sonnige Terrassen mit Gartenblick, eine Waschmaschine und einen Flachbild-Sat-TV. Ihre Mahlzeiten können Sie in der gut ausgestatteten Küchenzeile zubereiten, die mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und Küchenutensilien ausgestattet ist. Die Einheit bietet bis zu 8 Schlafplätze. Sie verfügen über kostenloses WLAN. Das Haus liegt idyllisch auf 1169 m Seehöhe an der L16 und bietet unverfälschten Naturgenuss in der Waldheimat. Werden Sie eins mit der Umgebung und erzielen sie dadurch optimale Erholungswerte. Erforschen Sie die zahlreichen Wanderziele auf gut markierten Routen - Teufelstein (keltischer Kraftplatz), Stanglalm, Rosseggers Geburtshaus, Herrenalm, uvm. oder entdecken Sie Fauna und Flora der Fischbacher Alpen. Geniessen Sie die herrliche Waldluft und Ruhe auf der Schanz. Wandern, Mountainbiking, Langlauf, ein kleiner Schilift und ein Gasthaus erwarten Sie direkt vor der Haustür. Der Lauf der Jahreszeiten bestimmt ihr Naturerlebnis, Waldbeeren und Pilze im Überfluss oder eine unberührte Schneelandschaft. Im 6 km entfernten Fischbach haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Badeteich, Tennis, Minigolf, Cafes und zahlreiche Gaststätten. "Auf der Schanz" begründet sich durch eine türkische Befestigung aus dem 17JH. Das Haus steht direkt auf der Pilgerroute nach Mariazell (702, 706, 730, 740). Die Schanzsattelstraße verbindet das Mürztal mit der nördlichen Oststeiermark. Anreise: Wien 140 km, Graz 80 km, Salzburg 291 km. Bitte unverbindliche Anfrage senden oder anrufen Tel. [Tel] Das Haus ist tageweise oder wochenweise buchbar! Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 Eigentumswohnungen in Obernberg am Inn ab € 299.500,- schlüsselfertig Nur etwa 950 Meter vom Zentrum der Gemeinde Obernberg am Inn entfernt, entsteht am östlichen Ortsrand (Quellengründe), in einer sehr attraktiven Wohngegend, eine neue Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und einem Kleinwohnhaus mit vier Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von cirka 73 und 82 m² in schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Wohnanlage bietet eine ideale Lage, da Sie das Zentrum sowie den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Obernberg/Inn genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die B148 erreicht man Braunau/Inn in nur 24 Fahrminuten mit dem Auto. Die Autobahnanschluss-Stelle der A8 bei Ort im Innkreis ist von Obernberg/Inn aus ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Nähe zu den Thermen Bad Füssing, Bad Griesbach und Geinberg erwähnenswert. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich: • Kindergarten und Volksschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Gemeindeamt: 950 m • Burg Obernberg: 950 m • Lebensmittelgeschäft: 2,4 km • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km • Bad Füssing (DE): 6 km • Therme Geinberg: 11,5 km • A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 10 km 4 Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise: TOP 01 - VERKAUFT TOP 02 - EG Nutzfläche: 72,55 m² Eigengarten: 120 m² Terrasse: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 312.900,- TOP 03 - OG Nutzfläche: 81,50 m² Balkon: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 329.600,- TOP 04 - OG Nutzfläche: 72,55 m² Balkon: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 299.500,- WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE Top-Ausstattung & Top-Leistung WÄNDE Außenwände: Massive Ziegelbauweise mit einer Wandstärke von 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz Zwischenwände: Massive 12 cm Ziegelbauweise, verputzt und weiß gestrichen Wohnungstrennwände: Schallschutzziegel, Stärke 25 cm plus Vorsatzschale Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume RAUMHÖHE Wohnräume: circa 2,52 m BÖDEN Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küchen mit hochwertigen Laminatböden HEIZUNG - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude, Verteilung über Fußbodenheizung mit Wärmemengenzählern - Umweltfreundliche Geothermie mittels Obernberger Fernwärme SANITÄRE EINRICHTUNGEN Einzelwaschtisch (weiß) mit Einhebelmischer-Armatur; Acryl-Duschtasse mit Echtglas-Duschkabine (90 x 90 cm) sowie Einhebel-Brausemischer und Brausegarnitur mit Schubstange; Hänge-WC, Drückergarnitur (weiß) Terrasse/Balkon: Frostsicherer Wasseranschluss, je 1 Stück pro Wohnung WC/BAD/DIELE/TECHNIK Hochwertige keramische Bodenfliesen (30 x 60 cm) inkl. Sockelleisten WANDFLIESEN (30 x 60 cm) im WC: 1,20 m hoch; im Bad: 2,0 m hoch WOHNRAUMLÜFTUNG für eine garantierte, kontrollierte Frischluftzufuhr INNENTÜREN Vollbautüren (Röhrenspan) in Weiß lackiert inklusive Edelstahl-Türdrücker FENSTER Marken-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung in erhöhter Schallschutzausführung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen PKW-PARKPLATZ Je Wohneinheit sind zwei Freiparkplätze im Preis enthalten. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung | Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 Eigentumswohnungen in Obernberg am Inn ab € 299.500,- Nur etwa 950 Meter vom Zentrum der Gemeinde Obernberg am Inn entfernt, entsteht am östlichen Ortsrand (Quellengründe), in einer sehr attraktiven Wohngegend, eine neue Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und einem Kleinwohnhaus mit vier Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von cirka 73 und 82 m² in schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Wohnanlage bietet eine ideale Lage, da Sie das Zentrum sowie den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Obernberg am Inn genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die B148 erreicht man Braunau/I in nur 24 Fahrminuten mit dem Auto. Die Autobahnanschluss-Stelle der A8 bei Ort im Innkreis ist von Obernberg/I aus ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Nähe zu den Thermen Bad Füssing, Bad Griesbach und Geinberg erwähnenswert. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: • Kindergarten und Volksschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Gemeindeamt: 950 m • Burg Obernberg: 950 m • Lebensmittelgeschäft: 2,4 km • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km • Bad Füssing (DE): 6 km • Therme Geinberg: 11,5 km • A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 10 km 4 Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise: TOP 01 - VERKAUFT TOP 02 - EG Nutzfläche: 72,55 m² Eigengarten: 120 m² Terrasse: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 312.900,- TOP 03 - OG Nutzfläche: 81,50 m² Balkon: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 329.600,- TOP 04 - OG Nutzfläche: 72,55 m² Balkon: 16,80 m ² Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 299.500,- WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE Top-Ausstattung & Top-Leistung WÄNDE Außenwände: Massive Ziegelbauweise mit einer Wandstärke von 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz Zwischenwände: Massive 12 cm Ziegelbauweise, verputzt und weiß gestrichen Wohnungstrennwände: Schallschutzziegel, Stärke 25 cm plus Vorsatzschale Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume RAUMHÖHE Wohnräume: circa 2,52 m BÖDEN Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küchen mit hochwertigen Laminatböden HEIZUNG Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude, Verteilung über Fußbodenheizung mit Wärmemengenzählern Umweltfreundliche Geothermie mittels Obernberger Fernwärme SANITÄRE EINRICHTUNGEN Einzelwaschtisch (weiß) mit Einhebelmischer-Armatur; Acryl-Duschtasse mit Echtglas-Duschkabine (90 x 90 cm) sowie Einhebel-Brausemischer und Brausegarnitur mit Schubstange; Hänge-WC, Drückergarnitur (weiß) Terrasse/Balkon: Frostsicherer Wasseranschluss, je 1 Stück pro Wohnung WC/BAD/DIELE/TECHNIK Hochwertige keramische Bodenfliesen (30 x 60 cm) inkl. Sockelleisten WANDFLIESEN (30 x 60 cm) im WC: 1,20 m hoch; im Bad: 2,0 m hoch WOHNRAUMLÜFTUNG für eine garantierte, kontrollierte Frischluftzufuhr INNENTÜREN Vollbautüren (Röhrenspan) in Weiß lackiert inklusive Edelstahl-Türdrücker FENSTER Marken-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung in erhöhter Schallschutzausführung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen PKW-PARKPLATZ Je Wohneinheit sind zwei Freiparkplätze im Preis enthalten. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung | Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung am Quellengrund ab € 299.500,- Nur etwa 950 Meter vom Zentrum der Gemeinde Obernberg am Inn entfernt, entsteht am östlichen Ortsrand (Quellengründe), in einer sehr attraktiven Wohngegend, eine neue Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und einem Kleinwohnhaus mit vier Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von cirka 73 und 82 m² in schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Wohnanlage bietet eine ideale Lage, da Sie das Zentrum sowie den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Obernberg am Inn genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die B148 erreicht man Braunau/I in nur 24 Fahrminuten mit dem Auto. Die Autobahnanschluss-Stelle der A8 bei Ort im Innkreis ist von Obernberg/I aus ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Nähe zu den Thermen Bad Füssing, Bad Griesbach und Geinberg erwähnenswert. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: • Kindergarten und Volksschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Gemeindeamt: 950 m • Burg Obernberg: 950 m • Lebensmittelgeschäft: 2,4 km • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km • Bad Füssing (DE): 6 km • Therme Geinberg: 11,5 km • A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 10 km PREISINFORMATION TOP 4 TOP 04 - OG - Nutzfläche: 72,55 m² - Balkon: 16,80 m ² - Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 299.500,- Weitere Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise: TOP 02 - EG - Nutzfläche: 72,55 m² - Eigengarten: 120 m² - Terrasse: 16,80 m ² - Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 312.900,- TOP 03 - OG - Nutzfläche: 81,50 m² - Balkon: 16,80 m ² - Geräteraum: 4 m² schlüsselfertig € 329.600,- WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE Top-Ausstattung & Top-Leistung WÄNDE Außenwände: Massive Ziegelbauweise mit einer Wandstärke von 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz Zwischenwände: Massive 12 cm Ziegelbauweise, verputzt und weiß gestrichen Wohnungstrennwände: Schallschutzziegel, Stärke 25 cm plus Vorsatzschale Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume RAUMHÖHE Wohnräume: circa 2,52 m BÖDEN Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küchen mit hochwertigen Laminatböden HEIZUNG Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude, Verteilung über Fußbodenheizung mit Wärmemengenzählern Umweltfreundliche Geothermie mittels Obernberger Fernwärme SANITÄRE EINRICHTUNGEN Einzelwaschtisch (weiß) mit Einhebelmischer-Armatur; Acryl-Duschtasse mit Echtglas-Duschkabine (90 x 90 cm) sowie Einhebel-Brausemischer und Brausegarnitur mit Schubstange; Hänge-WC, Drückergarnitur (weiß) Terrasse/Balkon: Frostsicherer Wasseranschluss, je 1 Stück pro Wohnung WC/BAD/DIELE/TECHNIK Hochwertige keramische Bodenfliesen (30 x 60 cm) inkl. Sockelleisten WANDFLIESEN (30 x 60 cm) im WC: 1,20 m hoch; im Bad: 2,0 m hoch WOHNRAUMLÜFTUNG für eine garantierte, kontrollierte Frischluftzufuhr INNENTÜREN Vollbautüren (Röhrenspan) in Weiß lackiert inklusive Edelstahl-Türdrücker FENSTER Marken-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung in erhöhter Schallschutzausführung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen PKW-PARKPLATZ Je Wohneinheit sind zwei Freiparkplätze im Preis enthalten. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung | Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die kleine Wohnung liegt in einer ruhigen Lage unweit vom Inn. Innerhalb von 5 Minuten ist sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichbar. Außerdem bietet das Grenzgebiet zu Deutschland weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in näherer Umgebung. Die Wohnung ist rund 54 m² groß und liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Sie wird über einen Vorraum betreten, über den man in ein Badezimmer mit Wanne und ein seperates WC gelangt. Vom hellen Wohnzimmer führt ein Durchgang zur Küche, die mit einem Einbauküchenblock ausgestattet ist. Weiters ist dort der Anschluss einer Waschmaschine möglich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Boiler. Zur Wohneinheit gehört neben einem Kellerabteil ein KFZ-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist jederzeit verfügbar und kann nach Terminvereinbarung unverbindlich besichtigt werden. Bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Daten & Fakten: • Ca. 54 m² im 2. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC • Fernwärme-Zentralheizung, E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung • Kellerabteil für extra Stauraum • PKW-Stellplatz im Innenhof • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]