Suchergebnisse für "ferienhaus in bödele kaufen"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 349.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf stehen zwei Ferienhäuser mit Zweitwohnsitzwidmung im Ski- und Wandergebiet Hochrindl in den Kärtner Nockbergen auf 1600 m Seehöhe. Provisionsfrei vom Eigentümer. Durch die vorhandene Widmung „Freizeitwohnsitz“ können Sie die Liegenschaft als Zweitwohnsitz nutzen, aber auch vermieten. Das Objekt wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und in Massivbauwese errichtet. Das Doppelhaus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten (Top 1 und Top 2). Jede Einheit verfügt über 115 m2 Wohnfläche, einen zugeordneten Parkplatz und großzügige Außenbereiche. Das Highlight der Häuser ist die atemberaubende Aussicht. Jedes Chalet umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Jedes verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WC´s und einen Ski- und Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über zwei je 15 Quadratmeter große Balkone und einer 16 Quadratmeter großen Terrasse, sowie Grünfläche inkl. Panorama-Grillplatz. Ein PKW-Stellplatz mit optionaler Elektroladestation steht zur Verfügung. Geheizt wird mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und befindet sich eine Bodenheizung im ganzen Wohnbereich. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet und hochwertige Holzfenster mit dreifach Verglasung garantieren eine hervorragende Isolierung. Das gesamte Haus ist voll von Tischlerhand möbliert und eingerichtet. Ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer und eine Zirbensauna mit Ruheraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Lage: Die Lage des Chalets ist ideal für Wintersportbegeisterte, da es sich direkt neben der Skipiste im Skigebiet Hochrindl befindet. Genießen Sie 20 Pistenkilometer und dabei den herrlichen Ausblick auf fast ganz Kärnten. Tanken Sie Sonne auf einer Seehöhe von 1.600 m, während man im Tal in eine dicke Nebeldecke blickt. Neun Pisten, von leicht bis schwierig, garantieren Skivergnügen für Jedermann. Zudem ist die Hochrindl eines der beliebtesten Langlaufgebiete Kärntens, mit Loipen über mehr als 25 km Länge. Im Sommer bietet die Hochrindl unzählige Möglichkeiten für eine erholsame Auszeit; egal, ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike. Die Höhenlage von 800 bis 2.441 Metern verspricht unvergessliche Ausblicke und einmalige Naturerlebnisse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Mindestgebot: ? 285.000 Das Angebot gilt bis Ende März 2025. Pottendorf ? Ein Ort mit ländlichem Charme und moderner Infrastruktur Pottendorf, eine bezaubernde Gemeinde in Niederösterreich, vereint den ländlichen Charme mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, blühenden Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Pottendorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die perfekt für ein entspanntes Leben im Grünen geeignet ist. Das Grundstück in der Getreidestraße erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet reichlich Platz für individuelle Bauprojekte. Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Haus, das als charmantes Sommer- oder Ferienhaus genutzt wird. Dieses Haus bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während Sie die Möglichkeiten für den Bau eines größeren Wohnhauses erkunden können. Das bestehende Gebäude fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und bietet bereits jetzt einen angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie in der Getreidestraße in Pottendorf, Österreich, besticht durch ihre erstklassige Lage und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien wie die Josef Statzinger und Huber GmbH, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte wie Billa und Spar zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner wie Dr. Leitner Ursula und Dr. Birkner Horst in der Nähe gesichert. Apotheken wie die Apotheke "Zum St.Nikolaus" und die Apotheke Ebenfurth sorgen für eine umfassende Versorgung mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Der Kindergarten Pottendorf und die Volksschule Pottendorf sind nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen wie die Neue Niederösterreichische Mittelschule bieten zusätzliche Bildungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden St... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Ferienzentrum Ost ist ein idyllischer Urlaubsort am Rande von Wien. Die 3,5 Hektar große Badesee, in der Mitte des Ferienzentrums, bietet an heißen Tagen Abkühlung und an allen anderen Tagen des Jahres einen erholsamen Aufenthalt. Ob Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag ein paar Stunden erholen oder einen ganzen Sommer lang Urlaub machen wollen, das Ferienzentrum Ost ist nah genug, um die Vorteile eines eigenen Ferienheimes während der ganzen Saison zu genießen. Im Ferienzentrum Ost können Sie Ihre eigene Parzelle mieten, wo Sie in einem Mobilheim, Bungalow oder Kabine - die als Superädifikate von den Mietern selbst errichtet, oder vom Vormieter erworben werden können - unbeschwert entspannen können. Der Badesee steht allen Mieterinnen und Mieter zur Verfügung und wird, wie der Rest der Anlage, von eigenem Ferien Zentrum Ost Personal gepflegt. Zusätzlich stehen PKW- und Fahrradabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Arbeit im eigenem Garten genießen, lang ersehnte Bücher ungestört in der Hängematte zu lesen, Qualitätszeit mit Freuden und Familie verbringen, endlich Zeit für sich zu nehmen. Das alles ist möglich im Ferienzentrum Ost im eigenem Ferienheim. Die Parzellen verfügen in der Regel über Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse. Die Verrechnung erfolgt entweder nach Verbrauch, oder anteilig. Das Areal kann ganzjährig betreten werden, Versorgung und Betrieb des Ferienzentrum ist jedoch auf der Saison - von April bis Oktober eines jedes Jahres - begrenzt. Das freundliche Mobilheim, mit einem großzügigen Zubau bietet insgesamt um die 40 m² Wohnraum für Entspannung und Feriengefühl im Ferienzentrum Ost. Das Gebäude steht als Superädifikat auf der gemietete Parzelle F8, mit insgesamt 88m² Grundstückfläche. Die Parzelle ist zirka 220 Meter vom Badesee entfernt, der zur Parzelle gehörende Parkplatz ist visavis, auf der anderen Straßenseite. Im Mobilheim befinden sich ein Schlafzimmer, ein separates WC, wie auch ein Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. In der Mitte - zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer - des Mobilheimes findet man das Esszimmer, die Küche und ein Abstellraum. Neben dem Veranda ist ein Badezimmer mit Dusche, mit jede menge Abstellfläche. Vom eigenen Garten begehbar befinden sich drei weitere Abstellräume. Das Gebäude verfügt über ein vollflächiges, gedämmtes Kupferdach. Der Boden des Hauses ist auch gedämmt. Das Gebäude ist vollmöbliert, die Einbaumöbeln sind auch Kaufgegenstand. Bei kälteren Tagen sorgen elektrische Heizkörper für die Wärme. Warmwasser wird mit dem elektrischen Boiler vorbereitet. Vor dem Gebäude befindet sich ein privater Garten, mit einer großen Terrasse mit Markise, und Platz genug für Familientreffen. Die ganze Familie (2 Erwachsene + 2 Kinder, oder 3 Erwachsene) kann im Gebäude übernachten. Zum Verkauf wird das Eigentumsrecht an das Gebäude angeboten. Das Gebäude steht als Superädifikat auf einem Miet-Grundstück in Ferienzentrum Ost. Somit muss ein Mietvertrag mit der Vermieterin, FZ Ost Beteiligungs OG abgeschlossen werden, welcher ein Hauptmietzins von € 1.039,67 brutto, p.a. und Betriebskosten von € 2.016 brutto p.a. wie auch Verbrauchskosten und 6 Bruttomonatsmieten Kaution vorschreibt. Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Das Angebot ist für Käufer: innen provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das villenartige Haus bietet aktuell Raum für 4 - 6 Personen und wurde im Jahr 2022 errichtet. Das Erdgeschoss ist in einzigartiger Blockbauweise mit finnischem Kellerholz ausgeführt und verspricht dadurch absoluten & romantischen Wohnkomfort - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Versace Kamin und Galerie, Vollholztüren, Zirbenholz Betten, Badezimmer in edelster Ausführung und eine großzügige Terrasse mit unendlichem Ausblick laden ein zum entspannen und Energietanken. – Im Untergeschoss wartet die italienische Sinnlichkeit mit feinstem Marmor und Designmöbel – einem zweiten Versace Kamin und einer imposanten finnischen-Sauna mit Holzofen auf wahrliche Genießer.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 797 m² WOHNFLÄCHE: ca. 63 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum; großer Dachbodenraum mit Wendeltreppe; HEIZUNG: E-Heizung HWB: 361,8 kwh/m²a fGEE: 7,21 NEBENGEBÄUDE: extra Abstellraum; LAGE: ca. 300 m zum See KAUFPREIS: ? 89.000, jährliche PACHT ca. ? 9.092, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außer... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück auf 1.400 Metern Seehöhe Dieses attraktive Baugrundstück liegt auf beeindruckenden 1.400 Metern Seehöhe und bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet in eine malerische Bergwelt, umgeben von frischer Bergluft und einer atemberaubenden Landschaft, ist es der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause oder ein idyllisches Almchalet. Grundstücksbeschreibung: • Grundstücksgröße: ca. 590 m² • Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4 • Nutzung: Ideal für ein Einfamilienhaus oder Almchalet, als Ferienwohnsitz vorgesehen, keine touristische Nutzung erlaubt, • Bebauungspflicht: Innerhalb von 36 Monaten Anschlüsse: • Wasser: Anschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden • Kanal: Anschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden • Strom: Leerverrohrung an der Grundstücksgrenze Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9€ pro m² an anteiligen Kosten für die Wegaufschließung hinzu. Umgebung: Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: • Wanderwege: Direkt vor der Haustür, ideal für ausgedehnte Wanderungen und Naturerkundungen. • Nähe zum Zirbitzkogel: Mit spektakulärer Aussicht und zahlreichen Wanderwegen. • Versorgung: Nur wenige Minuten zu Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. • Autobahnauffahrt A2: In ca. 30 km Entfernung, ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte und Regionen. Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Chance, inmitten einer beeindruckenden Landschaft und fernab vom hektischen Alltag Ihr Traumhaus zu errichten. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen machen es zu einem idealen Ort für einen Ferienwohnsitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Bergwelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

In der Region ist die Tschengla als Naherholungs,- Wander- und Schigebiet sehr beliebt. Die Nachfrage nach Wohnungen - insbesondere nach Wohnung oder Grundstücken für Ferienzwecke - ist groß. Durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Bürserberg und Brand ist ein attraktives Schigebiet mit 13 Anlagen entstanden Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 635 m² groß, ist nach Süden ausgerichtet und hat nur eine mäßige Neigung was die Bebauung erleichtert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind im Bereich der Grundstücksgrenze. Gegenüber der Raumplanungsbehörde besteht eine Bauverpflichtung bis Mai 2030. Das Grundstück wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt EUR 635.000, , der Preis für den 1/9 Anteil an der Zufahrtsstraße (asphaltiert) beträgt EUR 25.000, . Es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor. Video Schigebiet Bürserberg: https://www.youtube.com/watch? v=TD4odfj R1e4 Video Bergbahnen Brand - Bürs: https://www.vorarlberg-alpenregion.at/de/brandnertal/bergbahnen-brandnertal-winter.html Video Bürserberg Sommer: https://vorarlberg-stream.eyebase.com/vod/vlbgt/1/2/00071138_1.mp4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit Nebengebäude (Stall, Garagen) in einer ländlichen und sonnigen Lage zu erwerben! Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über 4.639 m² und bietet somit genügend Platz für ein entspanntes Landleben und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Natur! Sollten Sie an Tierhaltung (Pferde, Schafe) interessiert sein, haben Sie die Möglichkeit zusätzlich eine 6.222 m² große landwirtschaftliche Fläche zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 4.639 m², die sich im Wesentlichen in drei Hauptbereiche gliedert: bebaute Fläche mit 774 m² - darauf befinden sich das Wohnhaus, Stallgebäude mit Garagen, Gartenhaus und Gewächshäuserunbebaute, größtenteils als Dorfgebiet gewidmete Fläche mit 1.538 m²Freilandfläche mit 2.327 m² - teilweise als Garten genutzt und mit Bäumen und Büschen bewachsen. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise (Massiv, Holz) errichtet und befindet sich in einem gepflegten und schönen Zustand! Mit rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es ausreichend Platz für eine Familie als Hauptwohnsitz oder als idyllischer Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Zusätzlich haben sie einen geräumigen ca. 82 m² großen Kellerbereich. Die Schlafzimmer sind aufgrund früherer Gästevermietung mit einem Waschbecken ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit rund 93 m²Küche mit Einbauküche und Tischherd (Holz) Wohnzimmer Stube Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Vorraumüberdachter Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit Dachgeschoss mit rund 92 m² (Dachschräge nicht berücksichtigt) 6 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon WCVorraum mit Zugang in den Dachboden. Kellergeschoss mit rund 82 m²Waschraum mit Boden und Wandfliesen (Waschmaschine, Trockner, Spüle) Heizraum Tankraum Lagerraum anschließend an Heizraum Keller / Lager Erdkeller (zur Lagerung von Obst und Gemüse Vorraum Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Ölheizung bzw. alternativ über einen Festbrennstoffkessel (Stückholz, Kohle), die Austragung der Wärme über Heizkörper. Zusätzlich stehen Ihnen in der Küche ein Tischherd zur Verfügung und sorgt damit für Unabhängigkeit im Notfall. Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgt durch das öffentlich Netz und die Stromversorgung durch das örtliche EVU. Nebengebäude, Garagen: Das Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit angebautem Garagengebäude auf einer bebauten Fläche von insgesamt rund 80 m" dient als Speicher und Unterstand für Maschinen und Geräte. Gartenhaus und Gewächshäuser: Im Gartenhaus können Sie mit herrlicher Sicht entspannen und gemütliche Sommerabende verbringen. Die Gewächshäuser und der terrassenartig angelegte Gartenbereich ermöglichen einen hohen Selbstversorgungsgrad mit Gemüse und Obst. Diese schöne Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende, Tierliebhaber und Familien, die ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten des Naturparks Zirbitzkogel - Grebenzen genießen möchten! Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines landwirtschaftlichen Grundstücks mit einer Fläche von 6.222 m². (Kaufpreis auf Anfrage) Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 236 m²WOHNFLÄCHE: ca. 30 m²BAUJAHR: 1968 RÄUMLICHKEITEN: Kochnische, Wohnraum, Schlafraum; Terrasse NEBENGEBÄUDE: extra Abstellraum, Lagerraum und Dusche mit WC; HEIZUNG: keine HWB: kein Energieausweis erforderlich KAUFPREIS: € 98.000, jährliche PACHT ca. € 2.442, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.250m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]