Suchergebnisse für "ferienhäuser zu verkaufen in niederthai"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wander und Skiparadies Klippitztörl!! Ein schönes Ferienhaus am Klippitztörl unweit der Skipisten sucht einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m² und ist unterteilt in Erd,- und Obergeschoß. Ein Carport ist noch Bestandteil dieser Immobilie. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In den 70er Jahren wurde das Ferienhaus Mooswald in massiver Bauweise errichtet. 1987 wurde der Zubau des Kellers, ein überdachter Autoabstellplatz im Erdgeschoss sowie eine Überdachung der vorhandenen Garage genehmigt. Weitere Um- und Ausbauten im Dachgeschoss sowie dem bestehenden Ferienhaus erfolgten im Laufe der Jahre, sind jedoch baurechtlich nicht genehmigt und keine Pläne dazu vorhanden. Das Ferienhaus Mooswald wurde vor geraumer Zeit noch an Gäste mit Frühstückservice vermietet. Die 2 Doppelzimmer sind schlicht ausgestattet und verfügen jeweils über ein Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie teilweise einen Balkon. Die beiden Ferienwohnungen sind jeweils für 4 Personen ausgelegt und verfügen über zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Wohn-/Essküche samt Einbauküche sowie einen TV-Anschluss. Aufteilung Ferienhaus Mooswald Kellergeschoss ca. 130 m², RH ca. 2,50 m großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Vorraum, Dusche/WC, Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Außenzugang Erdgeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m Frühstücksraum, Küche samt Einbauküche, Speis, 1 Schlafzimmer mit WC, 1 weiteres Schlafzimmer samt Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Diele 1. Obergeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m 2 Doppelzimmer, 2 Ferienwohnungen Im Dachgeschoss sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Ferienhaus (Doppelhaushälfte) mit eigener Terrasse und Gartenblick befindet sich in der Thermenregion Lutzmannsburg. Hier heißt es entspannen - nutzen Sie die, im wahrsten Sinn des Wortes, ums Eck gelegene Therme. Spielen Sie eine Runde Golf, ... Möglichkeiten gibt es hier wirklich genug. Zum Haus: Dieses Ferienhaus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und eine vollausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Highlight ist natürlich der Garten, den Sie direkt über den Wohnbereich erreichen. Ein besonderes Zuckerl ist der „Bademantelgang“. Die direkte Verbindung vom Haus zur Therme. Bei jedem Wetter trocken in der Therme ankommen…Ein Stellplatz bieten Ihnen zusätzlich Komfort und spart Zeit bei der Parkplatzsuche. Beschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Eigengarten, eine Küche und ein WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und das große Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Komplettiert durch TV, Wasch-Trockner, Gartenmöbel sowie allen Kücheneinrichtungen ist es ein besonderer Hotspot für geruhsame Tage. Besonderes Augenmerk wurde bei der Ausstattung auf die Sicherheit gelegt: Der Garten ist eingezäunt und versperrbar, alle Steckdosen sind mit Kindersicherungen ausgestattet, die Treppe im OG ist durch das Absperrgitter gesichert und beide Schlafzimmer und die Küche verfügen über Rauchmelder. Als Besonderheit ist das Haus zudem über den unterirdischen, beheizten Bademantelgang direkt mit der Sonnentherme Lutzmannsburg und seinen vielfältigen Attraktionen verbunden. Bei den Eintrittskarten für den Thermenbesuch empfiehlt sich diese vorab auf der Homepage der Sonnentherme zu buchen (nicht im Unterkunftspreis enthalten). Im direkten Umfeld und im Ort Lutzmannsburg finden sich neben zahlreichen Lokalen auch ein gut sortierter Billa-Supermarkt. Hauptattraktion ist zweifelsfrei die wenige Meter entfernte Sonnentherme Lutzmannsburg mit ihrem vielfältigen Angebot. Den speziellen Nervenkitzel kann man sich im Klettergarten neben unserem Parkplatz holen, oder im nahen Golfplatz am persönlichen Handicap arbeiten. Zudem stehen viele Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Der Richtpreis beträgt 139000 € und macht das Haus zu einem sehr attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <1.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie das perfekte Feriendomizil für Familien und Gruppen mit bis zu 15 Personen - exklusiv für Sie alleine! Geboten werden zirka 200m² Wohnfläche insgesamt und ein nettes vorgelagertes und eingezäuntes Grundstück zur Benützung im Sommer. Das "Hoamathaus" bietet 4 charmante Doppelzimmer, 1 geräumiges 3-Bett-Zimmer sowie ein gemütliches 4-Bett-Zimmer. Mit 2 gut ausgestatteten Bädern, einer großzügigen Küche und einem separaten Wohnzimmer für gesellige Stunden ist Ihr Komfort garantiert. Genießen Sie die zentrale Lage in Gröbming mit kurzen Wegen zu den diversen Gastronomieangeboten sowie den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso nur eine kurze Autofahrt entfernt von unserem Hausberg, dem majestätischen Stoderzinken und dem bezaubernden Stoderkircherl. Egal, ob Sie im Sommer gerne entspannte Wanderungen oder anspruchsvolles Klettern unternehmen oder im Winter mit Schneeschuhen oder die Langlaufloipe des Stoders erkunden möchten - unser Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für Ihr Abenteuer. Mit nur 10 Minuten Fahrt erreichen Sie den Galsterberg, während der Hauser Kaibling und die Planai nur 15 Minuten bzw. 20 Minueten entfernt liegen. Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in unserem urigen "Hoamathaus" - der perfekte Rückzugsort für Erlebnisse und unvergessliche gemeinsame Augenblicke! HAUSTIERE SIND ERLAUBT! MIT DACHSTEIN-SOMMERCARD IN DER SOMMERZEIT! Mindestaufenthalt ab 2 Nächte, je nach Saison! In der Hauptsaison im Winter (21.12.2023 - 07.01.2024 und den ganzen Februar) 5 Nächte. Wir bitten sie um ihre Anfrage unter Angabe der Wichtigen Details und sie bekommen unverzüglich ein Angebot des Vermieters welches genau darauf abgestimmt ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Haus in der wunderschönen Gemeinde Leobendorf/Kohlstatt in Niederösterreich! Das Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder auch als dauerhaften Wohnsitz benötigen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 35m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, WC und Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller (ca. 31m²), welcher von außen begehbar ist, für eine vielfältige Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Auto-Stellplatz. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Dieses Haus ist nicht nur ideal für die Freizeit, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz geeignet. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen. Das Grundstück ist auch perfekt für den Neubau eines Hauses geeignet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies in Leobendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das rustikale Ferienhaus Völlegg bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen. Insgesamt verfügt das Haus über ein Doppelzimmer mit Babybett und einem Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten und einem Schlafzimmer mit 3 getrennten Betten. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Duschen und WC sowie einem separaten WC. Das Haus mit Zentralheizung verfügt über 2 sonnige Terrassen mit Gartenblick, eine Waschmaschine und einen Flachbild-Sat-TV. Ihre Mahlzeiten können Sie in der gut ausgestatteten Küchenzeile zubereiten, die mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und Küchenutensilien ausgestattet ist. Die Einheit bietet bis zu 8 Schlafplätze. Sie verfügen über kostenloses WLAN. Das Haus liegt idyllisch auf 1169 m Seehöhe an der L16 und bietet unverfälschten Naturgenuss in der Waldheimat. Werden Sie eins mit der Umgebung und erzielen sie dadurch optimale Erholungswerte. Erforschen Sie die zahlreichen Wanderziele auf gut markierten Routen - Teufelstein (keltischer Kraftplatz), Stanglalm, Rosseggers Geburtshaus, Herrenalm, uvm. oder entdecken Sie Fauna und Flora der Fischbacher Alpen. Geniessen Sie die herrliche Waldluft und Ruhe auf der Schanz. Wandern, Mountainbiking, Langlauf, ein kleiner Schilift und ein Gasthaus erwarten Sie direkt vor der Haustür. Der Lauf der Jahreszeiten bestimmt ihr Naturerlebnis, Waldbeeren und Pilze im Überfluss oder eine unberührte Schneelandschaft. Im 6 km entfernten Fischbach haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Badeteich, Tennis, Minigolf, Cafes und zahlreiche Gaststätten."Auf der Schanz" begründet sich durch eine türkische Befestigung aus dem 17JH. Das Haus steht direkt auf der Pilgerroute nach Mariazell (702, 706, 730, 740). Die Schanzsattelstraße verbindet das Mürztal mit der nördlichen Oststeiermark. Anreise: Wien 140 km, Graz 80 km, Salzburg 291 km. Bitte unverbindliche Anfrage senden oder anrufen Tel. [Tel]Das Haus ist tageweise oder wochenweise buchbar! Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 349.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Grundstück mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Ossiacher See und Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Grundstück und genießen einen atemberaubenden Ausblick über den funkelnden Ossiacher See und die imposante Bergwelt. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz – dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auf dem ca. 4.353 m² großen Grundstück steht ein älteres Haus, das Ihnen Raum für kreative Neugestaltungen bietet. In einer idyllischen Lage in Ossiach, umgeben von atemberaubender Natur und mit spektakulärem Seeblick, wartet dieses Baugrundstück auf seine neue Bestimmung. Ihre Vorteile im Überblick: Panorama-Seeblick: Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Berglandschaft. Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: Ideal geeignet als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz. Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu gestalten. Attraktiver Grundstückszuschnitt: Die rechteckige Hanglage bietet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Traumhafte Lage: Eingebettet zwischen dem Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die malerische Gemeinde Ossiach liegt an der Südseite des Ossiacher Sees, eingerahmt vom Wander- und Skigebiet Gerlitzen sowie den Ossiacher Tauern. Diese Lage bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Grund und Boden sind seit jeher sichere und wertbeständige Investitionen. Dieses Grundstück in bester Lage garantiert nicht nur die Verwirklichung Ihres Wohntraums, sondern auch eine solide Geldanlage mit vielversprechendem Wachstumspotenzial. Ideal für Bauträger und Investoren: Dieses Grundstück ist besonders interessant für Bauträger und Investoren, die ihr Kapital in eine wertvolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial anlegen möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus, oder realisieren Sie Ihr eigenes Projekt auf diesem herausragenden Grundstück. Geben Sie Ihrem Glück ein Zuhause – diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traditionelles Chalet in traumhafter Berglage. Diese Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe am Fuße der beeindruckenden Berglandschaft in einer der beliebtesten Lagen in Annaberg im Lammertal. Das im Jahr 2008 errichtete Chalet überzeugt durch seine massive Holzbauweise, die nicht nur für ein wohliges Wohnklima sorgt, sondern auch den traditionellen alpinen Charme verkörpert. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, ausgestattet mit einem Ofen und dem Zugang zur großzügigen Terrasse, die voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche und ein kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne. Der Balkon ist über beide Schlafzimmer begehbar. Chaletdorf: Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäuser, die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden. Lt. Grundbuch ist ein Außenstellplatz in der Liegenschaft mit enthalten. Weitere Parkplätze befinden sich am Anfang der Feriendorfanlage. Im Hauptgebäude befindet sich ein Indoor-Pool und eine Sauna, die von jedem Haus genutzt werden können. KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden Größe: Die Nutzfläche des Chalets lt. Pläne ist ca. 78 m² Die Grundstücksgröße der Liegenschaft beträgt ca. 296 m² und der Parkplatz beträgt ca. 14 m². Betriebskosten und Managementkosten: Betriebskosten ca. 512,00 €/Monat Brutto lt. Abrechnungsbeispiel Sommer 23 und Winter 23/24. Die Abrechnung beinhaltet alle Kosten die pro Jahr anfallen. Siehe hierzu die Abrechnungsbeispiele. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Kosten um Richtwerte handelt und diese abhängig vom Verbrauch sowie der Preisentwicklung sind. Die Kosten für die Heizung werden separat abgerechnet und separat abgezogen. Lt. Eigentümer waren die Heizungskosten bei ca. € 1.600,00/Jahr Managementgebühr lt. Abrechnungsbeispiel Sommer 23 und Winter 23/24 beträgt ca. € 6140,00 Brutto/Jahr. Einnahmen abzüglich der oben angeführten Positionen: ca. Brutto € 23.550,00 in der Saison von 01.05.23-30.04.24. Aufschließung: Heizung: Gasheizung und Elektro Abgabesystem: Heizkörper Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss Strom: Salzburg AG Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter „Durchlauferhitzer“, der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]