Suchergebnisse für "ferienhäuser zu verkaufen in niederthai"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang. Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon. Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick. Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m². Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für Heizöl, Heizraum und insgesamt 6 Kellerräumen. Vom Keller aus erreichen Sie den großzügigen und sonnigen Garten mit dem Garten-haus. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage mit vier Einheiten • GSTNr. 799/1 & 813/4 – 1220 m² lt. Grund-buchsauszug • Erdgeschoß: TOP 1: ca. 23,5 m² TOP 2: ca. 97 m² • Obergeschoß: TOP 3: ca. 23,5 m² TOP 4: ca. 97 m² • Keller ca. 131 m² • Feriennutzung möglich • großzügige Grünfläche mit Gartenhaus • Doppelgarage • Baujahr ca. 1970 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht unser gewerblich genutztes Ferienhaus. Es kann direkt weiter an Feriengäste vermietet werden, oder in ein privates Ferienhaus umgewidmet werden (schriftliche Auskunft von der Gemeinde). 2022 haben wir eine neue Whirlpoolwanne eingebaut und 2019 wurde das Dach erneuert. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.ferienhaus-raabennest-tirol.de Telefonische Auskunft ab 15h unter [Telefonnummer entfernt] Keine Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

In herrlicher Aussichtslage, auf ca. 1050 m Seehöhe und mit Blick auf den Millstätter See und die umliegende Kärntner Bergwelt, steht hier etwas ganz Besonderes zum Verkauf. Mit der begehrten „Freizeitwohnsitzwidmung“ als Punktwidmung, wird Ihnen hier am Fuße des Mirnocks, ein besonderer Kraftplatz gepaart mit Ruhe und – Sonnenlage, angeboten. Dieses kleine Wohnhaus aus den 60er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen. Ein Ferienhaus am Berg mit Seenähe ist Ihr Traum? Ruhe und Erholungsraum ist für Sie von großer Bedeutung? Besondere Aussichtslage ist Ihnen wichtig? Rufen Sie mich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem tollen Angebot!... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses teilsanierte Ferienhaus in sehr ruhiger, abgeschiedener Lage in Filzmoos bei Sankt Jakob im Walde. Eingeteilt im EG: Vorraum mit Stiege ins DGWohnraum mit Küche und Kaminofen Sanitär Eingeteilt im DG: 2 Zimmer Abstellraum Toilette Im Jahr 1980 wurde das Ansuchen für die Errichtung eines Zubaus beim Bauamt der Gemeinde Sankt Jakob im Walde eingereicht und verhandelt. Errichtet wurde lediglich der Unterbau, welcher bis heute als Garage dient. Um die Endbeschau des Bauvorhabens wurde bis dato nicht angesucht. Das Grundstück verfügt über KEINEN Trinkwasser- und Kanalanschluss seitens der Gemeinde - Wasserversorgung mittels eigener Quelle am Grundstück, Abwasserbeseitigung durch Senkgrube. Zentralheizungsanlage mit Flüssiggas, sowie Stromanschluss ist vorhanden. Die Überprüfung bzw. Instandsetzung der Heizungsanlage und der Stromversorgung durch Fachfirmen wird im Zuge des Verkaufs vom Eigentümer vorgenommen. Das massiv errichtete Objekt ist durch einen öffentlichen Interessentenweg und einen Servitutsweg erreichbar. Insgesamt 693m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf 30 m² aufgeteilt gibt es ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie ein japanisches WC mit allem nur vorstellbaren Komfort. Die Solaranlage ist schon bestellt und wird noch montiert, Strom- und Wasserleitungen sind neu. Die Internetverbindung ist derzeit mit Funk möglich, wobei auch die Möglichkeit von Glasfaser besteht. Per App kann vieles gesteuert werden wie Klima, Heizung, Temperaturregelung des Warmwassers, Alarmanlage und Bewässerungsanlage für den Garten. Den Hausschlüssel können Sie NIE vergessen, da es ein Keyless-Entry-System gibt. Ein vergrabener 1000 l Kanister sorgt zu jeder Jahreszeit für Wasch- und Duschkomfort. Für gemütliche Abende mit einem Gläschen Wein sorgt ein kleiner Pavillon mit Moskitonetz und Hollywoodschaukel. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen wunderschönen Strand mit Meer-Flair oder das Restaurant. Das Ferienhaus ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. Der Parkplatz ist direkt vor dem Garten. Die Pacht beträgt derzeit ? 4.600, im Jahr. Verkaufspreis: ? 109.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den be... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zu erwerben! Dieses beeindruckende Objekt ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die einen Rückzugsort in dieser malerischen Region suchen. Das Ferienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen rund um den Klopeinersee. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen – sei es beim Schwimmen oder einfach nur beim Entspannen am Ufer. Die idyllische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Darüber hinaus sind die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote leicht erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner äußerst attraktiv ist. Die Kombination aus bester Lage beim Wasser und einem großzügigen Garten macht diese Immobilie besonders reizvoll. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden, und lassen Sie sich von der Schönheit des Klopeinersees verzaubern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Müller unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf dem sonnigen Hochplateau Tschengla/ Bürserberg befindet sich dieses großzügige Ferienhaus. Die Liegenschaft besticht durch die sehr ruhige Lage und die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den großzügigen Garten. Eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Nahversorger befinden sich im Ort. Das Ski- und Wandergebiet Bürserberg/Tschengla liegt vor der Türe und bietet im Sommer sowie im Winter eine große Anzahl an Freizeitaktivitäten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß gelangt man über den Vorraum in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - mitten im Raum befindet sich ein Kachelofen für gemütliche Stunden. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Außerdem verfügt das Erdgeschoß noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den großzügigen Garten. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit zwei Duschen, ein separates WC und einen Abstellraum. Mittig vom Obergeschoß befindet sich ein großer Spielraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Werkraum, ein kleines Lager sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Es ist möglich, das Haus in zwei separate Wohnungen umzubauen. DATEN • Einfamilienhaus mit Ferienhauswidmung • Widmung: Baufläche Wohngebiet - Ferienwohnungen BW-Fa • Grundstücksfläche: 1.457 m² lt. GB-Auszug • GSTNR 2947/2 in EZ 222, KG Bürserberg • Baujahr 1999 • massive Bauweise, Ziegel + Dämmung • Holz/Alu-Fenster, elektrische Rollläden • Alarmkontakte bei Fenster und Türen • Wohnfläche – Erdgeschoß: ca. 105 m² • Wohnfläche – Obergeschoß: ca. 103 m² • Wohnfläche – Kellergeschoß: ca. 211 m² • Parkett, Fliesen • Heizung Elektrospeicher, Kachelofen • sehr großer Garten mit Pool • Doppelgarage • HWB 98 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 2.250.000,- MONATL. BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Überwiegend forst- und landwirtschaftlich für den Weinanbau genutzte Fläche und Gebäude, mit einem Ausschank (Buschenschank), einer Ferienwohnung und einem privatwohnwirtschaftlichen Anteil.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein neues Ferienhaus von der Firma Aichinger am Römersee zu erwerben. Besonderheiten: 35 m² große Terrasse (süd/südwestseitig ausgerichtet) 16 m² Pergola mit Kipplamellen und seitlichem Sonnenschutz 28 m² großes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt/Lagerraum und Herrenzimmer ca. 80 m zum traumhaften Natursee- Badestrand 2 Monoblock Klimaanlagen für den Schlafbereich und Wohnbereich Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken Schlafbereich modernes Badezimmer stilvolle Küche mit Essbereich sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse KAUFPREIS ? 298.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 8.000,-. Betriebskosten ca. ? 450 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Ferienhaus in Oggau am NEUSIEDLERSEE • Winterfest • Neubau • Campingplatz 90m² • Wohnfläche 40m² Wohnen wo andere Urlaub machen!! Haus 40m² + 12m² Veranda 90m² Freifläche (Garten) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer Dusche & WC In der Umgebung befindet sich alles was sie brauchen in wenigen Fahrminuten .) 500m Südwind Schenke .) 1,2 km Restaurant Yachtclub .) 1,6 km Hundesport Verein .) 2,5 km Nah&Frisch Supermarkt .) 2,5 km Arzt .) 3,0 km Gasthaus Monika .) 3,0 km VS .) 6,0 km Apotheke .) 6,5 km Billa .) 6,5 km Mittelschule .) 8,0 km Golfclub Verkaufspreis: 69.600,00 inkl Ust + ca 3500,00 Aufschließungskosten Pacht: 1200,00 im Jahr Provision: 6825,60 inkl Ust Für weiter Fragen und Besichtigungen stehe ich jedezeit gerne zur Verfügung Thomas Pichler Betreuungsdirektor [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Ferienhaus, das im Jahr 2006 errichtet wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² ganzjährig bewohnbar ist. Das Haus ist als Superädifikat errichtet, sodass für das Grundstück eine jährliche Pacht zu entrichten ist. Ein besonderes Highlight ist der private Zugang zum Neufelder See, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier genießen Sie entspannte Stunden am Wasser, sei es zum Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach zum Abschalten in idyllischer Natur. Der gemütliche Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Für wohlige Wärme sorgen eine neu installierte Gasheizung sowie ein Holzofen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Gartenbereich bietet mit zwei praktischen Gartenhäuschen viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. In der Einfahrt steht ausreichend Platz für einen PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Ein TV-Kabel-Plus-Anschluss ist im Haus vorhanden. Raumaufteilung im Überblick: Vorzimmer: 10,36 m² Wintergarten: ca. 12 m² Wohnzimmer: 29,58 m² Kinderzimmer: 6,15 m² Schlafzimmer: 11,34 m² Küche: 7,28 m² Esszimmer: 7,33 m² Badezimmer: 5,31 m² Getrennte Toilette: 1,95 m²Konditionen für das Feriengrundstück: Jährliche Pacht (2024 – 2034): € 6.944, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Jährliche Pacht (2034 – 2044): € 7.638, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: € 407,82 jährlich Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig) Vergebührung: € 743,68 (einmalig) Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung mit direktem Seezugang suchen. Neufelder See – Natur, Erholung & Freizeit Der Neufelder See begeistert mit klarem Wasser und idyllischer Natur – ideal zum Entspannen und Abschalten. Freizeit & Sport: Vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Angeln sowie Rad- und Wanderwege. Für Sportbegeisterte gibt es Beachvolleyball, Tauchen und mehr. Familienfreundlich: Gepflegte Strände & Spielplätze machen den See zum perfekten Ausflugsziel für Familien. Kulinarik & Veranstaltungen: Restaurants und Cafés bieten regionale & internationale Küche. Zahlreiche Events & Sommerfeste sorgen für Abwechslung. Gute Erreichbarkeit & Unterkünfte: Leicht zugänglich per Auto & öffentl. Verkehr. Vielfältige Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bogumila Daum Mob: [Telefonnummer entfernt] Triton-Immobilienvermittungs GmbH Charming Holiday Home with Winter Garden and Private Lake Access This lovingly designed holiday home, built in 2006, is now for sale. With a living area of approximately 93 m², it is suitable for year-round living. The house is built as a Superädifikat, meaning an annual lease fee must be paid for the land. A special highlight is the private access to Neufelder See, just a few steps away. Here, you can enjoy relaxing moments by the water—whether swimming, sunbathing, or simply unwinding in a peaceful natural setting. The cozy winter garden provides a wonderful retreat throughout the year. For warmth and comfort, the home features a newly installed gas heating system as well as a wood-burning stove, ensuring a pleasant living atmosphere. The garden area includes two practical garden sheds, offering ample storage for tools, bicycles, or leisure equipment. The driveway provides sufficient parking space for a car, and a TV Cable Plus connection is already in place. Key Features: Entrance Hall: 10.36 m² Winter Garden: approx. 12 m² Living Room: 29.58 m² Children’s Room: 6.15 m² Bedroom: 11.34 m² Kitchen: 7.28 m² Dining Room: 7.33 m² Bathroom: 5.31 m² Separate Toilet: 1.95 m²Lease Conditions for the Holiday Property: Annual Lease Fee (2024 – 2034): € 6,944 (adjusted according to VPI 2020) Annual Lease Fee (2034 – 2044): € 7,638 (adjusted according to VPI 2020) Operating Costs 2024: € 407.82 per year One-time Establishment Fee: € 850 One-time Registration Fee: € 743.68This property combines comfort, functionality, and a connection to nature—perfect for those seeking a cozy home in a peaceful location with direct lake access. Let me know if you'd like any refinements! Summer at Neufelder See – Nature, Relaxation & Recreation Neufelder See impresses with its crystal-clear water and idyllic surroundings—perfect for unwinding and relaxing. Leisure & Sports: A variety of activities including swimming, sailing, windsurfing, fishing, as well as cycling and hiking trails. Sports enthusiasts can enjoy beach volleyball, diving, and more. Family-Friendly: Well-maintained beaches & playgrounds make the lake an ideal destination for families. Cuisine & Events: Restaurants and cafés offer regional & international cuisine. Numerous events & summer festivals provide entertainment. Accessibility & Accommodations: Easily reachable by car & public transport, with diverse accommodation options from camping to hotels. The perfect blend of relaxation, nature & activity For questions and viewings, I am at your disposal! Bogumila Daum Mob: [Telefonnummer entfernt] Triton-Immobilienvermittlungs GmbHDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]