Suchergebnisse für "ferienhäuser kaufen kärnten"

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt. Kurzbeschreibung: Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum. Fakten: Baujahr: 1981 Besteht aus Untergeschoß und Erdgeschoß UG massiv und EG in Holzbauweise Bramageindeckung Holzfenster zweifach verglast... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt. Kurzbeschreibung: Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Ferienimmobilie an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Ferienhaus in Oggau am NEUSIEDLERSEE • Winterfest • Neubau • Campingplatz 90m² • Wohnfläche 40m² Wohnen wo andere Urlaub machen!! Haus 40m² + 12m² Veranda 90m² Freifläche (Garten) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer Dusche & WC In der Umgebung befindet sich alles was sie brauchen in wenigen Fahrminuten .) 500m Südwind Schenke .) 1,2 km Restaurant Yachtclub .) 1,6 km Hundesport Verein .) 2,5 km Nah&Frisch Supermarkt .) 2,5 km Arzt .) 3,0 km Gasthaus Monika .) 3,0 km VS .) 6,0 km Apotheke .) 6,5 km Billa .) 6,5 km Mittelschule .) 8,0 km Golfclub Verkaufspreis: 69.600,00 inkl Ust + ca 3500,00 Aufschließungskosten Pacht: 1200,00 im Jahr Provision: 6825,60 inkl Ust Für weiter Fragen und Besichtigungen stehe ich jedezeit gerne zur Verfügung Thomas Pichler Betreuungsdirektor [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegenes Ferienhaus in Feistritz bei Feldkirchen, ausgeführt als 2 Zimmer- Küche/ Bad/ WC Bungalow mit ca. 40 m² Wohnfläche plus rd. 37m² Vollkeller mit Wannenbad + 2. WC. Das Haus wurde in den 70iger Jahren errichtet, dazu eine Garage mit Werkstatt rd. 29 m² sowie ein Geräte- Gartenhaus. Das Grundstück mit 619m² ist am Ortsrand und am Tiebelbach gelegen, die Zufahrt öffentlich und asphaltiert bis zur Grundgrenze. Das Ziegelhaus sowie die Werkstatt und das Gartenhaus waren einige Jahre unbewohnt gelegen und suchen freudigen Bastler und Gartenfreund -in der/ die gerne Hand anlegt an diesem idylischen Ruheort mit Bachplätschern am Tiebel- Nebenarm. Die Beheizung erfolgte elektrisch oder mit dem Holzofen in der Küche und im Keller, die Werkstatt ist voll mit Werkzeugen und Bastelgerätschaft. Weiters ist die Liegenschaft an die öffentliche Wasserversorgung, Stromleitung der Kelag und an den Kanal angeschlossen, Aufgrund der Nutzung als Ferienhaus und nicht ständig bewohnt, ist das Haus von der Energieausweis- Vorlage ausgenommen. Gerne erhalten sie weitere Informationen wie Grundrisse und Lageplan auf Anfrage unter Angabe ihrer Wohnanschrift zur Registrierung, eine Besichtigung danach gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Gemütliches Almhaus- Ferienhaus in der Innerkrems - Ihr Rückzugsort in den Nockbergen Zum Verkauf steht ein charmantes Almhaus in idyllischer, sonniger Lage in der Innerkrems, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Dieses urige Ferienhaus bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe, Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten unberührter Natur zu genießen. Dank der selten vergebenen Widmung _Bauland Kurgebiet_ besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch touristisch zu nutzen und somit einen zusätzlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Ob Wanderungen, Radtouren, Skitouren oder Schneeschuhwanderungen - dieses Almhaus ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse in klarer Bergluft. Urige, bewirtschaftete Almhütten laden zur regionalen Kulinarik ein, während zahlreiche Ausflugsziele wie die Blutige Alm, der Grünleitennock, die Anderle-Seen, der Seenock, der Nockberge-Trail, der Königsstuhl und die berühmte Nockalmstraße zu Erkundungen locken. Die Künstlerstadt Gmünd sowie der beliebte Millstätter See sind in nur 20 bis 30 Autominuten bequem erreichbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser kleinen, urigen Almhüttensiedlung mit direkter Zufahrt zum Ferienhaus und sichern Sie sich Ihr eigenes Naturparadies in den Kärntner Nockbergen! Eckdaten zum Alm- und Ferienhaus * Baujahr: 1977 * Sanierungs- & Verbesserungsarbeiten: Ab ca. 2010 wurden Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Verbesserungen an der Isolierung, der Elektroinstallation sowie Anpassungen in der Raumaufteilung. * Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise * Heizung: Elektroheizung, offener Kamin * Kanalanschluss: Ja, mit öffentlicher Wasserversorgung * Zufahrt: Öffentliche Zufahrt, über Interessentenweg erreichbar * Grundstücksfläche: 903 m² * Lage: Almsiedlung, naturnahe Umgebung * Zimmeranzahl: 3 * Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück * Widmung: Bauland/Kurgebiet Erdgeschoss: * Jagdstüberl * Zimmer/Abstellraum * Überdachte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) * Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss Obergeschoss: * Eingangsbereich * Vorraum, Garderobe * 1 Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken, Fenster) * 1 Schlafzimmer mit Fenster * 1 offenes Wohn- und Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon * 1 Küche Zusätzliche Merkmale * Die Widmung Bauland-Kurgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten zur touristischen Nutzung und schafft einen besonderen Mehrwert für Ihr Alm- und Ferienhaus. * Parkmöglichkeiten: Zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. * Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im Biosphärenpark Innerkrems, einem Naturschutzgebiet in den Kärntner Nockbergen, an der Schnittstelle von Salzburg und der Steiermark. * Umgebung: In der Nähe befinden sich gemütliche Almhütten, die regionale Spezialitäten anbieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne Herr Herbert Wurzer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Almhaus- Ferienhaus in der Innerkrems – Ihr Rückzugsort in den Nockbergen Zum Verkauf steht ein charmantes Almhaus in idyllischer, sonniger Lage in der Innerkrems, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Dieses urige Ferienhaus bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe, Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten unberührter Natur zu genießen. Dank der selten vergebenen Widmung Bauland Kurgebiet besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch touristisch zu nutzen und somit einen zusätzlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Ob Wanderungen, Radtouren, Skitouren oder Schneeschuhwanderungen – dieses Almhaus ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse in klarer Bergluft. Urige, bewirtschaftete Almhütten laden zur regionalen Kulinarik ein, während zahlreiche Ausflugsziele wie die Blutige Alm, der Grünleitennock, die Anderle-Seen, der Seenock, der Nockberge-Trail, der Königsstuhl und die berühmte Nockalmstraße zu Erkundungen locken. Die Künstlerstadt Gmünd sowie der beliebte Millstätter See sind in nur 20 bis 30 Autominuten bequem erreichbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser kleinen, urigen Almhüttensiedlung mit direkter Zufahrt zum Ferienhaus und sichern Sie sich Ihr eigenes Naturparadies in den Kärntner Nockbergen! Eckdaten zum Alm- und Ferienhaus Baujahr: 1977 Sanierungs- & Verbesserungsarbeiten: Ab ca. 2010 wurden Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Verbesserungen an der Isolierung, der Elektroinstallation sowie Anpassungen in der Raumaufteilung. Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise Heizung: Elektroheizung, offener Kamin Kanalanschluss: Ja, mit öffentlicher Wasserversorgung Zufahrt: Öffentliche Zufahrt, über Interessentenweg erreichbar Grundstücksfläche: 903 m²Lage: Almsiedlung, naturnahe Umgebung Zimmeranzahl: 3Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Widmung: Bauland/Kurgebiet Erdgeschoss: Jagdstüberl Zimmer/Abstellraum Überdachte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss Obergeschoss: Eingangsbereich Vorraum, Garderobe1 Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken, Fenster) 1 Schlafzimmer mit Fenster1 offenes Wohn- und Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon1 Küche Zusätzliche Merkmale Die Widmung Bauland-Kurgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten zur touristischen Nutzung und schafft einen besonderen Mehrwert für Ihr Alm- und Ferienhaus. Parkmöglichkeiten: Zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im Biosphärenpark Innerkrems, einem Naturschutzgebiet in den Kärntner Nockbergen, an der Schnittstelle von Salzburg und der Steiermark. Umgebung: In der Nähe befinden sich gemütliche Almhütten, die regionale Spezialitäten anbieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne Herr Herbert Wurzer telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <9.500m Supermarkt <10.000m Sonstige Post <8.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

3 Landhäuser - "Zweitwohnsitz"auf einem bezaubernden Grundstück in 1150 m Meereshöhe. Alle 3 Immobilien liegen auf 3 parzellierten Grundstücken. Für Jagdbegeistere kann ein Traum in Erfüllung gehen! BGS, HW/NW - 570 ha Gemeindejagd.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Almhäuschen, im Stil der 70- 80-iger Jahre erbaut, bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. Auf der Flattnitz in Kärnten, einem kleinen Ort auf einer Hochebene im Gurktal steht diese Oase für die ganze Familie. Mit sehr viel Liebe und Wärme wurde das Haus im Inneren eingerichtet und im damaligem Stil gestaltet. Dieses Ferienhaus ist auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) autark zu bewohnen. Jeweils ein Kachelofen im Wohnraum sorgen im Haus für eine wohlige und dem Charme des Hauses angepasste Wärme. Die restliche Wärme kann sehr bedarfsorientiert über Elektroheizungen (Infrarot) im ganzen Haus geregelt werden. Weiters befinden sich in jedem Geschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, WC und zwei Schlafzimmer. Ein fünftes Schlafzimmer befindet sich in der Mittelebene oberhalb der Garage und des Abstellraumes. Die Garage ist übrigens im Haus integriert. So kann man, wenn man will, das Haus wetterunabhängig betreten. Der Balkon im Obergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind südwestseitig ausgerichtet. Durch die zwei Wohnebenen eignet sich dieses Ferienhaus sehr gut für größere Familien oder aber auch für eine Kombination aus selbstnutzen und vermieten. So sind auch die Familie und Freunde herzlich willkommen. Was auffällt ist der sehr gepflegte Eindruck des Hauses, egal ob außen oder innen. Die Eigentümer haben das Haus außen renoviert und gedämmt. Die Grundstückssicherung bergseitig wurde mit einer neuen Steinmauer gemacht. Zusätzlich wurden ca. 100 m² Grund dazugekauft, um noch mehr Raum für das Wesentliche zu haben und es sind dann in Summe rd. 630 m² Grund. Eine optimale Größe, wie wir finden. Die Besitzer wollen das Haus mit samt dem Inventar verkaufen. In jedem Fall wartet ein gut erhaltenes Almhaus auf Sie, Ihre Familie und Freunde! Zum Schluss noch eine wichtige Information: Das Grundstück verfügt über eine Widmungserweiterung „Freizeitwohnsitz“ und ist somit ganz korrekt Zweitwohnsitztauglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Sonnalm -Stubeck in der Gemeinde Gmünd in Kärnten. Mit einem Ausmaß von knapp 580 m² hat es eine gute und ausreichende Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend Bebauung und die Nutzung als Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) garantieren der eigens gestaltete Teilbebauungsplan und die vorhandene Widmung für dieses schöne Grundstück. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist fahrtauglich gegeben. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage einzigartig ist. Für dieses Grundstück gibt es ein, von einem Architekten erstelltes Projekt samt Einreichplanung und Baugenehmigung durch die Gemeinde Gmünd. Dies alles nach den vorhandenen Regeln des Teilbebauungsplanes Stubeck. Falls Sie daran Interesse haben, ist das gesamte Projekt gegen Kostenersatz zu erhalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]