Suchergebnisse für "ferienhäuser kaufen österreich"

#Gastronomie #Hotel

TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs sucht neuen Eigentümer - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN Kapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Chance zum Kauf eines umsatzstarken TOP Gastronomiebetriebes. Das Unternehmen ist zur Zeit noch in Betrieb und lässt sich durch seine außergewöhnliche Frequenzlage und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen. Eckpunkte Restaurant: • laufender Betrieb - Eigentümergeführt • übernahmebereit • Baujahr: 2016 • moderne und kreative Gestaltung • voll ausgestattet • absolute Frequenzlage • Möglichkeit zur Betriebserweiterung durch Ausbau für Hotelanlage Lage: Wir bitten um Verständnis, dass eine genaue Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht erfolgen kann. Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden kann. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder dessen beauftragten Dritten stammen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück befindet sich in Österreich, 4786 Brunnenhall! Zum Verkauf steht ein ca. 2.545 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Brunnenthal. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet durch seine Größe vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, inklusive der Option zur Grundstücksteilung. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass eine flexible Planung nach individuellen Vorstellungen möglich ist. Die ruhige Lage und gute Anbindung machen dieses Grundstück ideal für Bauträger oder private Bauherren, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen. Kaufpreis € 120,00 / m². BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in Kötschach-Mauthen, das 1957 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und mit einer neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von über 200 m² bietet dieses Objekt viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für große Familien, Investoren oder Urlauber, die das Haus als Appartementhaus nutzen möchten. Die verschiedenen Bodenbeläge – Laminat, Fliesen, Teppichboden und Kunststoffboden – sorgen für ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause, zur renditestarken Investition oder zum idealen Feriendomizil.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #möbliert

Gut eingeführtes Apartmenthaus das in den letzten Jahren komplett saniert wurde und neu eingerichtet ist! Das Apartmenthaus liegt in Leogang zentrumsnah, wenige Gehminuten von der Skibushaltestelle entfernt und bietet durch die Leoganger Infrastruktur gelungene Ferien und perfektes Wohnen in Leogang. Die Steinbergbahn, die Asitzbahn sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe. AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich die 36 m² große Ferienwohnung Asitz mit separatem Eingang, die Wohnung wurde komplett renoviert, Wohnküche mit ausziehbarer Doppelschlafcouch. Schlafzimmer mit Doppelbett, separates Bad, separates WC und eine komplett ausgestattete Küche. Die ca. 70 m² große Ferienwohnung Glückstern mit drei Schlafzimmer je einem Doppelbett, große Küche, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Bad mit Dusche und Bad mit Dusche/WC, separates WC. Die ca. 23 m2 große Ferienwohnung STUDIO BIBERG mit Doppelbett und Stockbetten, separates Bad und komplett ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 70 m² große Ferienwohnung Spielberg mit vier Schlafzimmer je einem Doppelbett, komplett ausgestattete Küche, zwei separate WCs und 4 Bäder mit je einer Dusche. Die ca. 23 m2 große Ferienwohnung STUDIO SCHNEEWEIß mit einem komfortablen Doppelbett, komplett ausgestatteter Küchenzeile, eingebautem Kleiderschrank und einer Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 70 m² große Ferienwohnung mit drei Schlafzimmer je einem Doppelbett, komplett ausgestattete Küche, zwei separate WCs , 2 Bäder mit je einer Dusche. Jedes Appartement hat einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berg-Landschaft SONSTIGES Ölheizung 8 Parkplätze vorm Haus Skikeller Wasch- und Trockenraum Kaufpreis: 2.309.000€ netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der Südhang von Rechnitz oder auch besser gesagt das Weingebirge mit seinen zahlreichen kleinen Kellerstöckl hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, die Besitzer lieben die Ruhe und den fantastischen Ausblick in die beginnende westungarische Tiefebene. Dieses Haus wurde im Jahre 1976 baubewilligt, im Jahre 1977 erfolgte die Benützungsbewilligung, der Keller ist in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung betrieben durch einen Windhager Holzofen der im Kellerstübl auch zum Kochen verwendet werden kann. Das Raumprogramm des Erdgeschosses teilt sich in Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Dusche und sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große Terrasse die einen imposanten Ausblick bieten kann. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoss, dieses bietet Stüberl, Fitnessraum, Werkstätte, Garage und ein kleines WC. Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, sie ist komplett möbliert, Werkstätte mit Werkzeug und viele Geräte für die Gartenpflege sind inkludiert in unserem attraktiven Angebot. Man könnte sagen Zahnbürste einpacken und los geht´s, ab in die wohlverdienten Ferien nach Rechnitz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee oder auf eine wunderschöne Wanderung auf dem Geschriebenstein dem höchsten Berg des Burgenlandes. Am Abend bieten zahlreiche Buschenschenken pure Gemütlich- und Geselligkeit, natürlich begleitet von köstlichen Weinen und Speisen regionaler Produzenten. Interesse Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sommer und Winter im alpinen Familienferientraum genießen! Begehrtes Ferienwohnhaus im Feriendorf "Paal" in der Nähe der Skigebiete "Kreischberg - Turracher Höhe - und dem Lungau". Vor allem jetzt in der heißen Zeit, zeigt sich die Region rund um den Biosphärenpark "Nockberge - Lungau" von ihrer besten Seite. Kühle Nächte und tagsüber angenehme Temperaturen machen den Sommer zur "Sommerfrische"! Nicht umsonst wurde die Region im Biosphärenpark von der UNESCO als einer der lebenswertesten Räume in Europa geadelt. Die Immobilie eignet sich bestens für unvergessliche Urlaube mit der Familie und Freunden oder auch zur attraktiven Vermietung an Feriengäste. Die Widmung lässt die uneingeschränkte Eigennutzung oder aber auch die lukrative touristische Vermietung zu. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstellraum - Wohn/Esszimmer - Küche Obergeschoss: Vorraum - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - kleines Schlafzimmer Außen: 1 KFZ Abstellplatz Zubehör: Balkon - Terrasse - Fahrradraum - Gartenfläche Die Immobilie ist komplett eingerichtet und kann sofort vom neuen Eigentümer genutzt werden. Eine leistbare Investition in eine eigene Ferienimmobilie mit grundbücherlicher Sicherheit, welche nicht nur Geld kostet - sondern Geld bringt! Der Anfragepreis versteht sich als Nettopreis plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese kann bei ordnungsgemäßer touristischer Vermietung mit der Finanzbehörde überrechnet werden. Basis für die Vermittlungsprovision ist der Bruttokaufpreis. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Bilderquellen: Edelweiß Immobilien - ©Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com, © Kreischberg Bahnen- Ikarus, © TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz am Fuße des majestätischen Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs! Diese tolle Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Gipfel der Hohen Tauern. In einem kleinen Ort vor Heiligenblut tut sich eine Chance auf, die Sie so schnell nicht mehr bekommen werden. Kommen Sie an, in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Die charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie das Privileg, täglich von einem Ambiente umgeben zu sein, das normalerweise nur für Entspannung und Erholung reserviert ist. Besonderheiten: Blick auf den Großglockner: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Kulisse des höchsten Berges Österreichs, direkt von Ihrem Zuhause aus. Naturverbundenheit: Wohnen Sie inmitten der unberührten Natur der Hohen Tauern und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Ruhevoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Raumwunder: Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für all Ihre Lieben! In der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen und einladenden Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten (ca. 10 m²) und einem gemütlichen Kamin. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer neuen und top ausgestatteten Einbauküche mit kleiner Frühstückstheke ausgestattet ist. Ebenso gibt es in der Wohnung ein Badezimmer, welches all Ihre Erwartungen erfüllt - Badewanne und Dusche in großzügigem Ambiente mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein separates WC und ein Abstellraum sowie ein großer zentraler Vorraum machen das Leben in der Wohnung, ob alleine oder als große Familie, einfach und lebenswert! Das Kellerabteil (ebenerdiger Zugang von Außen) und die Garage runden dieses tolle Angebot ab. Die Infrastruktur in Heiligenblut ist hervorragend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Großglockner Hochalpenstraße ist in unmittelbarer Nähe, zudem auch ein tolles Skigebiet, welches jedes Skifahrerherz höher schlagen lässt. Fazit: Diese einzigartige Wohnung am Großglockner vereint Natur und Erholung. Der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig die Schönheit der Bergwelt schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!#urlaubs.flair.im.alltag Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in den Bergen zu beginnen. Ihr tägliches Leben könnte so idyllisch sein wie ein ständiger Urlaub! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In toller Lage mit einer wunderschönen Aussicht liegt diese Haus. Es ist als Doppelhaushälfte gebaut und eignet sich hervorragend für ein Wohnhaus aber auch Ferienwohnhaus mit wunderschöner Aussicht. Auf 130m2 Wohnfläche lässt es sich hier sehr gemütlich leben. Das Erdgeschoss ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum • Esszimmer • geräumige Küche • Wohnzimmer • und der wunderschöne lichtdurchflutete Wintergarten im Obergeschoss befinden sich • 3 extra begehbare Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Balkon mit neuem Geländer und toller Aussicht Es gibt eine extra Garage und ca 30m2 große Kellerräume, die unter der Garage liegen. Das Haus wurde 1972 ausgebaut und renoviert (Dach, Fassade, Fenster). Der Boiler und die Gasheizung sind ca 3 Jahre alt. Das Balkon Geländer im OG wurde vor ca 8 Jahren neu erbaut. Die Küche ist eine Tischlerküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug und E-Herd. Es ist alles funktionstüchtig und teilweise vor 2-4 Jahren erneuert. Ca 2004 wurde der schöne Wintergarten dazu gebaut.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier am Waldschacher See findet man Ruhe, Entspannung und genießt die Sonnenstunden auf der Terrasse und eine Abkühlung im Wasser. Bei dieser Ferienimmobilie handelt es sich um ein wunderschönes, gepflegtes Haus mit großem Garten und einem überdachten KFZ-Stellplatz inkl. Abstellraum. Die Immobilien wurde erst 2020 errichtet und zusätzlich immer wieder modernisiert und erweitert. Lage liegt am Waldschacher See und ist innerhalb von 20 Autominuten von Leibnitz oder Deutschlandsberg erreichbar. Nächstgelegene Autobahnabfahrt ist Lebring: 15 min entfernt. Ausstattung (siehe Fotos) Flächen • Grundfläche: 140 m² • Wohnfläche: 30 m² • Gartenfläche: 50 m² • Terrasse: 14 m² • Carport: 25 m² • Abstellraum: 20 m² Zusatzinformationen • Autostellplatz überdacht im Carport: 1 • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Baujahr: 2020 • Anzahl WC: 1 Sonstiges: • Miete Campingplatz inkl. Seebenutzungsentgelt: ca. EUR 160,- (exkl. USt) Sonstiges: Die jährlichen Mietkosten des Campingplatzes inkl. Seebenutzungsentgelt belaufen sich auf ca. EUR 2.000,- und wurden bereits bezahlt.... [Mehr]

#Garten #ruhig

AB SOFORT ZU HABEN Zum Verkauf steht eine Doppelparzelle im Seebad Breitenbrunn. Gesamtfläche Grund 166m² Wohnfläche 58m² Zwei Wohneinheiten mit Küche, Schlafraum, Wohnraum, Essplatz Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche sind vorhanden. Die beiden Wohneinheiten wurden 2021 renoviert. Die Einrichtung sowie das Mobiliar bleiben größtenteils erhalten. Preis VB Jahrespacht inkl. Strom, Betriebskosten, Bearbeitungsgebühr € 5.755,- Weitere Informationen sowie Termin für Besichtigung gerne auch telefonisch möglich. Ruhige Lage, zu Fuss nur ein paar Minuten zum Strandbad Breitenbrunn / Neusiedlersee. Der Yachthafen, Segel und Surfschule sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Bäcker direkt in der Anlage Ort Breitenbrunn ca. 5 Min. per Auto Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Jois ca. 8 Min, Neusiedel ca. 20 Min.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein -Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]