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OKWir begrüßen Sie auf unserer Seite, und stellen Ihnen unsere Pension und das Angebot, das Sie hier finden werden, vor: Unsere Pension: Das Gasthaus DEUTSCHES HAUS ist eine familiengeführte Pension, die mit ihren 6 Zimmern und 2. Apartment ihre Gäste zur Erholung und Erkundung der Gegend einlädt. Die Zimmer verfügen neben einem Badezimmer mit Dusche und separater Sitzmöglichkeit über kostenfreies WLAN und Kabel-TV. Jeder Raum hat Zugang zur löffelfertig eingerichteten Küche und zum Wohnbereich mit Sitzplätzen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie mit einem Begrüßungsgetränk willkommen geheißen. Ihr Auto ist auf dem hauseigenen Parkplatz fernab der Straße sicher und kostenfrei abgestellt. Das Haus selbst liegt auf einem 38.000 qm großen Grundstück und bietet viele Möglichkeiten des Zeitvertreibs. Die direkt an der Pension liegende Terrasse lädt ein im Strandkorb zu sonnen, im saisonal geöffneten Außenpool zu baden oder sich auf den zur Verfügung stehenden Liegen zu ruhen oder sich an den Tischen zum Plaudern zu treffen. Der sich anschließende Hausgarten bietet Ihnen eine Grillhütte, einen Kinderspielplatz, wo sich die Kinder am Klettergerüst, Rutsche, Strickleiter, verschiedenen Schaukel, beim Tischtennis, mit der Torwand und Ballspielen austoben können. Auch ein Dartspiel steht zur Verfügung. Das Haus selbst ist ca. 2 km entfernt von dem kleinen Ort Szabadkígyós. Die Bushaltestelle ist nur 50 m entfern, Békéscsaba erreichen Sie nach nur 8 km, die ältere Stadt Gyula ist 13 km entfernt. Beide Städte sind mit dem Bus erreichbar, mit dem Auto in 10 min. Umgebung Die Lage mitten in der Puszta, am Rande des Naturschutzgebietes Körös-Maros-Nemzeti Park führt zu einer anregenden Kombination aus Naturverbundenheit und einfacher Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Allein im Umkreis von 2 km erreicht man neben dem Naturschutzgebiet das Schloß Wenckheim mit seinem Arboretum, den örtlichen Bahnhof und das Viertel Tiszántúl. Wandern lässt es sich wunderbar in den großen Wäldern, aber auch in der Puszta. Ein örtlicher Reiterhof stellt neben Reitmöglichkeiten vor Ort auch die Pferde zu Ausritten mit dem Reitlehrer zur Verfügung. In Békéscsaba lädt das Stadtzentrum mit seinen Cafés in der Fußgängerzone zum verweilen ein. Auch historisch Interessierte können hier auf den Spuren der ersten Einwanderer aus Slowakien, Deutschland und Rumänien wandeln. Die Stadt Gyula bietet ein modernes Thermalbad mit Rutschen und riesigen Außenbecken, aber auch medizinischen Bädern und Massagen. Auch hier ist das Centrum sehenswert und im 100jährigen Café genießen Sie köstliche Torten und Kaffee wie in der guten alten Zeit. Anreise: Per Flugzeug bis Budapest, dann mit der Bahn dierekt weiter nach Békéscsaba. Mit dem Auto nehmen Sie die Route Budapest - Kecskemét - Békéscsaba. Wir sprechen Ihre Sprache!... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
!!! Hübsches - FERIEN - MOBILHEIMHAUS um NUR 25.700,-- in Purbach am Neusiedlersee zu verkaufen !!!
€ 25.700,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 38m² / 2 Zimmer
€ 676,32 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Purbach am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Eßbereich 2.) 1 Wohn - Ess - Küche 3.) 1 Bad mit Wc und Waschbecken u. Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Schlafzimmer mit Rölläden und Fliegengitter Gartenbereich: 1.) 1 Gartenhütte als Abstellraum mit Dusche und Waschmaschine 1.) 1 Autoabstellplatz mit Wekzeug und Gerätehütte ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 26.100, Hinzu kommt das dieses nette Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, mit Gerätehütte hat und bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.630, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Kanlgebüren einmal jährlich € 83, sowie einmal Jährlich Gemeindeabgaben € 125, Der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet, ansonst ist der Strompreis immer individuell je nach Eigenverbrauch zu rechnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 27m² / 2 Zimmer
€ 1.090,74 / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Forchtenstein am Stausee im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Ot/West, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Mattersburg mit Bahnhof -Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Forchtenstein selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Ess - Küche 2.) 1 Bad mit Wc, Spiegel, Waschbecken u. Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Schlafzimmer mit Fliegengitter Gartenbereich: 1.) 1 Gartenpavilion 2.) 1 Sommerküche 3.) 1 Grillstelle mit Griller ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 29.450, Hinzu kommt das dieses nette sehr ruhig gelegene Pachtgrundstück welches bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 655, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten Müll, und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet, ansonst ist der Strompreis immer individuell je nach Eigenverbrauch zu rechnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
+++NETTES-FERIEN - MOBILHEIMHAUS - NEUWERTIG BJ. 2013 in Oggau am Neusiedlersee zu verkaufen +++
€ 54.500,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 30m² / 2 Zimmer
€ 1.816,67 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage bei der Gemeinde Oggau am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idyllisches nettes Ferien - Mobilheimhaus ( NEUWERTIG ) suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn-Küche Eßbereich 2.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Zimmer 4.) 1 Abstellraum Im Garten: 5.) 1 Wekzeug und Abstellraum 6.) 1 Pergula 7.) 1 Gartenwerkzeughütte !!! Der Garten ist UNEINSEHBAR!!!! ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das NEUWERTIGE Wohnmobilheim ist nur € 54.500, Hinzu kommt das dieses einzigartige Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, uneinsichtig ist und sehr gut gepflegt wird. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.970, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 300, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9712 Fresach
Ferien- Wohnhaus im Kärntner Drautal
€ 345.000,-
9712 Fresach / 213m² / 8 Zimmer
€ 1.619,72 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses schöne Häuschen, im Stil der 80-iger Jahre erbaut, bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. In Mooswald, einem kleinen Ort auf der Sonnseite des Drautal gelegen, steht diese Oase für die ganze Familie. Der große Vorteil dieser Liegenschaft liegt in den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zweigeteilt und hat damit 2 autark funktionierende Wohneinheiten. Perfekt für größere Familien aber auch sehr gut geeignet zum Ferienvermieten, wie es aktuell der Fall ist. Mit sehr viel Liebe und irrsinnig viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit guten Materialen und Möbeln im ländlichen Stil ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Landhauses. Ein Kachelofen und ein Kaminofen in den Wohnräumen sorgen im Haus für eine wohlige und dem Charme des Hauses angepasste Wärme. Die restliche Wärme kann sehr bedarfsorientiert über Elektroheizungen im ganzen Haus geregelt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen: Einem Untergeschoss (Souterrain) mit großer Terrasse auf 3 Seiten (Osten, Süden, Westen), einem Erdgeschoss mit südseitigem Balkon, mit Carport für 2 Fahrzeuge und einer zusätzlichen Outdoor-Terrasse (rd. 25 m²) mit zusätzlichem Stegabgang über den naheliegenden Bach zu einer Ruheinsel, und einem Dachgeschoss mit Schlafräumen und WC. Das Haus hat also Unterbringungsmöglichkeiten für 2 Familien, entsprechende Schlafmöglichkeiten inklusive. Nasszellen, eine Sauna und eine Infrarotkabine sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot mit gemütlichen Wohn-Essbereichen, jeweils einer Küche und direkter Bevorratung. Was auffällt, ist der sehr gepflegte Eindruck des Hauses und natürlich immer wieder der Blick, egal wo sie sich aufhalten, in das umliegende Bergpanorama. Die Zufahrt führt vom öffentlichen Weg über einen Privatweg, der von mehreren genutzt wird und wo das Gehen und Fahren langfristig gesichert ist. Das Trinkwasser beziehen sie aus eigener Quelle, die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine eigene Biokläranlage, die vor kurzem neu gebaut wurde. Dieses Objekt ist ein Familienparadies fürs Wohnen und ist extrem gut nutzbar für die Ferien- und Urlaubszeit. Anleger haben die gute Möglichkeit der Langfristigen- oder auch Ferienvermietung. Beides ist problemlos möglich. Die Eigentümerin will das Haus mit samt dem Inventar verkaufen. Das Einvernehmen darüber ist herzustellen. Wenn man will, kann man mit überschaubarem Aufwand das Haus außen einer Frischekur unterziehen, die Entscheidung darüber liegt ganz bei Ihnen. In jedem Fall wartet ein gut erhaltenes Ferien-Wohnhaus auf Sie, Ihre Familie und Freunde!... [Mehr]
Haus kaufen in 8862 Stadl
8862 Stadl-Predlitz / 96m² / 4 Zimmer
In der Ski- und Urlaubsregion Stadl an der Mur entstehen sechs Wohnhäuser mit Grundstück und wunderschönem Ausblick. - Niedrigenergiestandard mit PV-Anlage - Heizung mit Luftwärmepumpe - eine individuelle Gestaltung der Häuser ist möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Ossiach
**DIREKT AM OSSIACHER SEE** Ihr Ferien-Mobile Home als Kapitalanlage mit Eigennutzung - Seerose
€ 326.400,-
9570 Ossiach / 47m²
€ 6.944,68 / m²
Entdecken Sie Ihre Traumkapitalanlage mit Eigennutzung am malerischen Ossiacher See! Willkommen in einem exklusiven Ferienpark, der nicht nur Ihr Herz höher schlagen lässt, sondern auch Ihre Investition lohnenswert macht. Gelegen am Ufer des idyllischen Ossiacher Sees, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in erstklassige Mobilheime zu investieren, die bis Juli 2024 fertiggestellt und platziert werden. Die Einheiten, geeignet für 2 bis 6 Personen, bestehen durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Vor Ort erklären wir Ihnen alles detallierter! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Urlaubsdestination zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit! Verkauf exklusiv durch: All in One Immobilien - [Tel] [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 30m² / 2 Zimmer
#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Objektbeschreibung Momentan handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Ein Musterhaus steht zur Besichtigung bereit. Das Grundstück wird für 10 Jahre gepachtet und verlängert sich automatisch. Aus dem Panoramafenster hat man einen tollen Blick auf Spittal an der Drau und den gleichnamigen Fluss, der Drau. Die großen Glasflächen geben das Gefühl inmitten der Natur zu sein. DIE HIGHLIGHTS UNSERER FERIENCHALETS Bullaugen-Panoramafenster Sehr großes Sitzfenster Kaminofen, da wird´s auch im Winter sehr kuschelig • Modernes Bad • Kleine feine Designküche • Wohn-Essraum • 1-2 Schlafzimmer (wählbar) • Auf Wunsch gerne vollmöbliert von unserem ZINIPI Möbelschreiner oder nur mit Küche und Badezimmer. Raumaufteilung Das Chalet verfügt über 1-2 Schlafzimmer (wählbar), ein Badezimmer, eine kleine Designküche und einen Wohnraum.... [Mehr]
Haus kaufen in 8861 St. Georgen
8861 St. Georgen am Kreischberg / 60m²
#Ferienhaus
VERKAUFT !! VERKAUFT !! Top-Chalet am Kreischberg! Leider ist dieses tolle Objekt nicht mehr verfügbar! Fragen Sie nach, vielleicht haben wir ein anderes passendes Feriendomizil für Sie! Erkunden Sie die Region unter den folgenden Links: http://www.kreischberg.at/ http://www.kreischberg.at/snowpark/der-snowpark-kreischberg.html http://www.murau-kreischberg.at/de/sommer/erlebnis-sommer http://www.murau-kreischberg.at/de/sommer/wandern Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4822 Bad Goisern
Ferien-Anlegerwohnung in Bad Goisern
€ 165.000,-
4822 Bad Goisern am Hallstättersee / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.437,50 / m²
#Balkon
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb. Dieses Apartment besteht aus einem Wohn- und einem extra Schlafraum. Eine Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird inkl. einer kleinen Kochnische übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, besteht aufgrund der Größe des Raumes die Möglichkeit, ein separates Zimmer zu integrieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee. Der angeschlossene Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Gegen Gebühr. Vermietung: Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern. Natürlich steht es Ihnen frei, die Vermietung in Eigenregie zu organisieren, sollten Sie dies in Erwägung ziehen. Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
SCHULTZ IMMOBILIEN - Wohnungspaket zu kaufen!
€ 1.400.000,-
1130 Wien,Hietzing / 485m²
€ 2.886,60 / m²
Hier können Sie von einem Eigentümer, über dessen Anwalt, 6 Wohnungen in verschiedenen Bezirken auf einmal kaufen: 10 Bezirk - ca. 45m2 - aktuell vermietet11 Bezirk - ca. 55m2 - aktuell vermietet13 Bezirk - ca. 100m2 - frei16 Bezirk - ca. 55m2 - aktuell vermietet17 Bezirk - ca. 50m2 - aktuell vermietet19 Bezirk - ca. 180m2 - frei Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!• Energieausweisdaten von der Wohnung in Hietzing, alle anderen sind verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9072 Ludmannsdorf
9072 Ludmannsdorf / 148m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Beschreibung (RESERVIERT!!) Traumhafte Liegenschaft in sonnig ländlicher Lage mit großem Grundstück, Doppelgarage, Saunahaus und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung im Rosental zwischen Velden am Wörther See und Köttmannsdorf. Grundstück / Lage Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer wunderschön angelegten und hervorragend situierten Liegenschaft, welche keine Wünsche offen lässt. Beginnend beim Grundstück, befindet sich die Liegenschaft am Ende einer Straße auf rd. 750 m Seehöhe in ruhiger Lage. Bereits beim Zufahren macht sich ein Gefühl von Entschleunigung und Ruhe bemerkbar. Lässt man dabei die Blicke über die Landschaft schweifen bietet sich einem ein täglich veränderndes Panorama mit schönen Details. Das Grundstück selbst ist sonnig und ist an der Süd-Ost-Seite mit einem Holzzaun eingefriedet. Durch die Lage am Ende der Straße sowie der Wiese an der Süd- und West-Seite, in Kombination mit der Grundstücksbepflanzung sowie der Situierung des Hauses, genießen seine Bewohner viel Privatsphäre. Die Liegenschaft ist im Sommer wie im Winter angenehm erreichbar. Am Grundstück selbst gibt es schönen Sträucher und Baumbestand sowie liebevoll angelegte Blumenbeete. Außenanlage Der Zufahrtsbereich bzw. der Hof ist komplett mit Sandstein gepflastert und bietet ausreichend Platz für PKWs. Damit die Fahrzeuge nicht unter freier Bewitterung stehen gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Im überdachten Zugangsbereich der Garage befindet sich außerdem eine kleine Lagermöglichkeit für Holz, und in der Garage gibt es einen Wasseranschluss und einen Ausgang in den Garten. Für mehr Nachhaltigkeit wurde eine Regenwasserzisterne für das Brauchwasser bzw. zur Gartenbewässerung eingebaut. Lässt man beim Begehen des Grundstücks seinen Blicken freien Lauf, finden sich spannende Elemente und liebevolle Details. Auf der Terrasse wurde eine Pergola mit einem fixen Grillbereich errichtet. Der Grill mit Arbeitsfläche ist massiv ausgeführt und ist mit einem Stromanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne, in die Landschaft und auf die Berge. Die Terrasse ist komplett mit Sandstein gepflastert und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur Pergola mit Außengrill. Haus Beim Haus als auch bei der Außenanlage wurde Wert darauf gelegt ein angenehmes Klima zu schaffen, welches bereits durch das harmonische Erscheinungsbild zwischen Haus und Außenanlage wiederspiegelt wird. Die Ansprüche waren eine entspannende Atmosphäre mit komfortablen Annehmlichkeiten der modernen Zeit zu schaffen, was auch hervorragend gelungen ist. Das Haus vermittelt seinen Bewohnern eine ganz besondere Energie, nämlich Behaglichkeit, Ruhe und Entschleunigung. Dieses Gefühlt wird zusätzlich durch den extravaganten Ofen im Wohnzimmer unterstützt. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst durch den überdachten Eingangsbereich in den Vorraum mit Garderobe. Dieser erschließt ein Gäste-WC und den Wohnbereich. Der Wohnraum bildet dabei das Herzstück des Hauses und ist mit großzügigen Panoramafenstern ausgestattet, welche einen wunderbaren Blick auf die Terrasse sowie den schönen Garten bieten. Zusätzlich sorgen die großen Fensterfronten für viel Licht und sonnendurchflutete Räume. Darüber liegt der offene Galeriebereich und als zentraler Blickfang steht im Wohnraum der große Specksteinofen (die "Seele des Hauses"). Besonders in Übergangszeiten sowie in den Wintermonaten verleiht das Knistern des Feuers sowie die angenehme Wärme die dabei ausgestrahlt wird, dem Haus nochmals einen besonderen Charme der an Gemütlichkeit nur schwer zu übertreffen ist. Der Specksteinofen ist auch so konzipiert, dass er das ganze Haus heizen kann und eine lange Speicherwärme hält wenn der Felsen aufgeheizt ist. Die zeitlose Landhausküche grenzt an den offenen Wohnbereich und verbindet den Essbereich mit dem Wohnraum. Ausgestattet mit einer Kochinsel und großzügigen Arbeitsflächen, wird das angenehme Gefühl beim Kochen durch das offene Raumkonzept unterstützt. Zusätzlich bietet die Küche -durch die Lage zwischen Essbereich und Wohnzimmer- ideale Voraussetzungen, dass der Kontakt während des Kochens mit der Familie und Freunden -oder bei Besuch- angenehm gehalten werden kann. Auch der Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und gewährt einen tollen Blick in den Garten. Der Wohnbereich als auch der Essbereich -bzw. die Küche- bieten Zugang zur großen Terrasse. Die Terrasse selbst bietet ausreichend Fläche für eine Sitzlandschaft sowie weitere persönliche Vorlieben (Hängesessel, Lounge, etc.) und ist der ideale Platz um an schönen Tagen mit der Familie im Freien zu speisen und gemeinsame Stunden zu verbringen, oder um schöne Abende in der Natur zu genießen. Die herrliche Ruhe, umgeben von viel Natur, machen diesen Platz zu einem echten Highlight. Zurück in der Küche, grenzt an diese ein Wirtschaftsraum an. Dieser ist mit einem Waschbecken sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Weiters gibt es im Erdgeschoss ein „Master Bedroom“ mit eigenem Badezimmer und Terrassenzugang. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch mit Waschbecken aus Stein, einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche mit Regenwasserbrause, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet. Dadurch ist das Haus bei Bedarf auch auf nur einer Ebene komplett bewohnbar. Die Holztreppe führt in den Galeriebereich des Obergeschosses. Durch das offene Raumkonzept -in Verbindung mit den großen Fensterfronten Richtung Süden- vermittelt auch dieser Bereich eine tolle Atmosphäre und könnte für diverse persönliche Vorlieben verwendet werden (Bibliothek, Arbeitsbereich, Yoga, etc.). Weiters gibt es noch zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer und WC. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen kleinen Balkon Richtung Süden mit Blick auf die Karawanken. Saunahaus Wer richtig entspannen möchte, dem bietet die überaus ansprechende Sauna den nötigen Komfort, vor allem an verschneiten Wintertagen. Dafür wurde ein eigens nur für die Sauna vorgesehenes Haus errichtet. In massiver Ausführung wurde im Garten ein schönes Saunahäuschen gebaut, welches im inneren noch Freiraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. "ein außergewöhnliches Zuhause für die ganze Familie" "ein einzigartiges, gesundes Raumklima dank Massivholz" "tolle Atmosphäre mit viel Natur direkt vor der Haustüre" "sehr seltene und begehrte Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz" Wer auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft für sich und seine Familie ist, und wer gerne die Ruhe und die Natur genießt, der ist hier genau richtig. Lassen Sie sich diese Chance auf diesen tollen Platz nicht entgehen. Ebenfalls hervorzuheben ist die überaus begehrte Sonderwidmung: Freizeitwohnsitz. D.h. die Liegenschaft kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Widmungen wie diese sind als Rarität zu bezeichnen. Alles in allem ein toller Ort für sich und die Familie mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder offenen Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns eine E-Mail-Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten können. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG. Flächen • rd. 148 m² Wohnnutzfläche gesamt (Haus) (rd. 98 m² WNfl. EG / rd. 50 m² WNfl. OG) • rd. 46 m² Garage (inkl. rd. 9 m² Technik / Heizraum) • rd. 25 m² Saunahaus • große Terrasse • großer Vorplatz • Parkflächen im Hof • Mülleinhausung • Grillplatz • Garten-/ Gerätehaus + Flugdach Grundflächen • 1.731 m² Grundfläche Ausstattung • Hof gepflastert (Sandstein) • Grundstück sehr schön angelegt • tolle Außenanlage mit schöner Grundstücksbepflanzung • Grundstück eingefriedet (Holzzaun) • kleiner Gemüse- und Obstgarten • gepflasterte Terrasse (Sandstein) • Grillplatz mit Holzpergola und Außengrill (massiv) • Doppelgarage mit E-Tor + überdachter Eingangsbereich mit Platz für Holzlager • Regenwasserzisterne • eigenes Saunahaus • Garten-/ Gerätehaus mit Flugdach • überdachter Eingangsbereich • ökologische Holzbauweise • Holzschindeldach (3 lagig) • ZH-Pellets • Warmwasser über Zentralheizung • Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss • großer Specksteinofen im Wohnbereich • offene Galerie im Wohnraum • 2-fach-Isolierglasfenster (Holz) • DAN-Landhausküche mit Kochinsel (viel Arbeitsfläche) • Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Holz-Innentüren • insgesamt 3 Bäder und 4 WC’s • Gäste-WC im EG mit Waschbecken aus Stein • Bad - EG: Doppelwaschtisch (Waschbecken aus Stein), Eckbadewanne, ebenerdige Dusche mit Regenwasserbrause, Handtuchheizkörper, WC • Bad 1 - OG: Dusche, Waschtisch (Waschbecken aus Stein), Handtuchheizkörper, WC • Bad 2 - OG: Dusche, Waschtisch (Waschbecken aus Stein), Handtuchheizkörper, WC • Holzböden in den Wohnräumen • Fliesenböden in den Bädern, dem Gäste-WC und im Wirtschaftsraum • schöne Holztreppe • Galeriebereich für diverse Verwendungsmöglichkeiten (Arbeitsplatz, Bibliothek, Yoga, etc.) • Außenbeleuchtungen Lage traumhafte Lage, ruhig, sonnig, leicht erhöht, ca. 750 m Seehöhe, die Region bietet super Freizeitangebote im Sommer (Mountainbike Trails hinterm Haus ins Seengebiet, Wandern in den Karawanken, Radfahren im Rosental / Drautal, Baden am Keutschacher See, Wörthersee, Rauschelesee) wie im Winter (Skifahren im Bodental, auf der Gerlitzen oder in Bad Kleinkirchheim) Infrastruktur Bank, Supermärkte, Schule, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Arzt, etc. sind in rd. 10 – 15 Autominuten erreichbar; Klagenfurt Hauptbahnhof in ca. 20 min erreichbar, Flughafen Klagenfurt in ca. 30 min, Flughafen Ljubljana in ca. 45 min Ebenfalls bietet die Region viele an Freizeit- und Kulturangebote Konditionen / Zahlen Kaufpreis: € RESERVIERT!! Betriebskosten: rd. € - Übernahme: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer 3.5 % Grundbucheintragungsgebühr 1.1% Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung d. Vertragserrichters... [Mehr]