Suchergebnisse für "feng shui haus in ternitz zu vermieten"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Unsere Doppelhaushälfte wurde nach Niedrigstenergie Standard in Holzmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus inkludiert folgende hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Elegante Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & abgetrenntem WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Luftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung nach dem neuesten Stand der Technik Garten inkl. Zaun Gerätehaus von der Marke Biohort®2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Wohnbauförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! • Die Häuser sind nicht möbliert die Bilder sind Visualisierungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <950m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <775m Geldautomat <825m Polizei <1.450m Post <825m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Unsere Doppelhaushälfte wurde nach Niedrigstenergie Standard in Holzmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus inkludiert folgende hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Elegante Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & abgetrenntem WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Luftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung nach dem neuesten Stand der Technik Garten inkl. Zaun Gerätehaus von der Marke Biohort®2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Wohnbauförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! • Die Häuser sind nicht möbliert die Bilder sind Visualisierungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <950m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <775m Geldautomat <825m Polizei <1.450m Post <825m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Warum selbst bauen, wenn man hier ein sofort bezugsfertiges Baumeisterhaus erwerben kann. Bei diesem großzügigen Einfamilienhaus war man darauf bedacht, das Moderne und Funktionelle miteinander zu verbinden. Bei der Errichtung des Hauses wurde in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt. Es befindet sich in der Nähe jeglicher Infrastruktur. Größere Städte wie Neunkirchen oder Gloggnitz sind je in nur 15 Fahrminuten erreichbar. Der überschaubare Garten macht Ihnen bestimmt nicht viel Arbeit. So genießen Sie Ihre Freizeit und können dem Stress des Alltages bestens entfliehen! Vom überdachten Carport gelangt man trockenen Fußes in den hellen Vorraum und großzügigem WC mit Handwaschbecken. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn/Essbereich und die Küche. Hier befindet sich auch der Aufgang in das Obergeschoß. Von hier aus erreicht man das Obergeschoß mit Vorraum, einem großzügigem Schrankraum, 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Information: Schlüsselfertig, sämtliche Gebühren wie Aufschließungsabgabe, Anschlussgebühren wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ihre Benefits: Erdwärme mit Tiefenbohrung Kühlung vorhanden: über Tiefenbohrung-Bauteilaktivierung. Kühlung über Stahlbetondecke PV Anlage am Dach, Dimension 5kw P, inkl. Wechselrichter und Monotoring vorhanden Warmwasser auch über Erdwärme Rollläden mit Automatikmotor Vollwärmeschutz 18cm EPS Bau Mit Open air - Klimaschutzaktivierung Hauseingangstür - Lärche astig geölt Boden: Echtholzboden verklebt und Fliesen Innentüren: stumpf angeschlagen Edelstahl Außenkamin mit Anschlussmöglichkeit im Wohnbereich Carport - 30,36 m²Technikraum hinter dem Carport: 14,34 m²Eingangsüberdachung Doppelstabgitterzaun Terrasse und Eingangsbereich großzügig gepflastert Sonnensegel Gerätehütte - 7,56 m²nicht unterkellert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Die Villa Hansen - ein Kleinod architektonischer Baukunst in St.Johann am Steinfelde stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche und architektonisch bedeutende Immobilie zu erwerben. Diese beeindruckende Residenz, erbaut 1878 für den Industriellen und Bürgermeister Moritz Welzl steht unter Denkmalschutz und wurde im Wiener Cottage-Stil erbaut. Man spürt und kann sich gut vorstellen wie prominente Gäste aus den Bereichen Kunst, Kultur, Politik und Adel dort ein und aus gingen. Die Villa wird von Experten dem renommierte Architekt Theophil Hansen – Schöpfer bekannter Bauwerke wie der Wiener Börse und des Wiener Parlaments – zugeschreiben der den Entwurf dieser Villa übernommen hat. Die architektonischen Ähnlichkeiten zur Andrassy Villa in Wien, die ebenfalls von Hansen entworfen wurde, verstärken diese Annahme. Die Villa beeindruckt durch ihre neoklassizistischen Elemente und den Heimatstil der Gründerzeit. Sie erstreckt sich über zwei geräumige Geschosse und ein hohes, unausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen markanten Eckturm und einen vollständig unterkellerten Bereich, der einem Souterrain mit hohen Fenstern ähnelt. Im Inneren besticht das Gebäude durch einen klaren Grundriss und wunderschöne Lichtachsen, die die natürliche Umgebung einfangen. Ein großzügiger Treppenaufgang und ein verandaartiger Wintergarten mit kunstvoll geschnitztem Holz und aufwändiger Deckengestaltung sind ebenfalls hervorzuheben. Originaldetails wie doppelflügelige Holzfenster und -türen, Eichenparkettböden im Fischgrätmuster, Stuckdecken und Holzvertäfelungen sind hervorragend erhalten und zeugen von hoher handwerklicher Qualität. Ein Rundgang durch die Villa umfasst den "Japanischen Salon", die Galerie des Wintergartens und den "Musiksalon", dessen restaurierte Deckenmalereien Porträts berühmter Wiener Komponisten wie Beethoven und Mozart zeigen. Trotz ihrer Größe strahlt die Villa eine einladende Wärme aus, die sie zu einem idealen Familiendomizil macht. Die aktuelle Eigentümerin hat in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt umfangreiche Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den historischen Glanz wiederherzustellen. Die Villa ist eingebettet in einen weitläufigen, über 8.000 m² großen Parkgarten mit altem und exotischem Baumbestand, darunter majestätische Linden, Platanen, Maulbeerbäume und Ginkobäume, die einen Springbrunnen umgeben. Obstbäume, ein Gemüsegarten und zahlreiche Rosenstöcke bereichern das Grundstück weiter. Ein kleiner Bach, die Sierning, markiert die Grenze des Anwesens. Auf dem Gelände befinden sich zudem zwei Bauflächen sowie die Ruinen des früheren Pfauenhauses und der Orangerie, die wieder aufgebaut werden könnten, um zusätzliche Gebäude wie ein Atelier oder eine Garage zu schaffen. Die notwendigen behördlichen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Die Villa ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft liegt malerisch im Sierningtal, etwa 70 km südlich von Wien, nahe Reichenau, Payerbach und den Naturgebieten des Semmerings, der Rax und des Schneebergs. Die Einkaufsstadt Neunkirchen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 8.000,- inkl. Hausbetriebskosten, Müll, Kanal, Heizung (ca.€ 5.000,-) und Gärtner. Die Errichtung des Energieausweises wurde bereits beauftragt und reichen wir umgehend nach Erhalt weiter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Die großzügigen Garagen bieten eine Fläche von 18m² und zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Ob als Abstellraum, Lager oder natürlich als sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug – hier haben Sie die Möglichkeit, die Garagen nach Ihren persönlichen Anforderungen zu nutzen. Die Garagen sind ab sofort verfügbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Bedürfnisse flexibel zu erfüllen.... [Mehr]

#hell

NEU! Perfekte Investitionsmöglichkeit! Vermietete 2-Zimmerwohnung! Rendite von 6,93%Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Ternitz im Ortsteil Dunkelstein. Das Haus wurde 2010 mit einem Wärmeschutz ausgestattet. Raumaufteilung: Vorzimmer/Küche Badezimmer WCWohn- und Schlafraum Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 52 m² zwei geräumige Zimmer, eine Küche/Vorzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung ist aktuell bis 31.03.2027 befristet vermietet und bietet durch die jährlichen Mieteinnahmen i Hv. 5.396,64 € eine Rendite von 6,93%. Zusätzlich sind im vorliegenden Kaufpreis ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Nebengebäude inkludiert. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an! Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 349, 357, 366Bahnhof Ternitz: S-Bahn, REX, City-Jet-Verbindungen Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1.000 € zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Dr. Sebastian Schober Rechtsanwalts GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Balkonwohnung inklusive Sonnenuntergang und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Westen ausgerichteten Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Der Balkon lädt zum Genießen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Sonnenuntergang hin ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 3 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 23 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie - Erstbezug Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Panoramablick und schönem Garten 135 m2 Wohnfläche 523 m2 Grundfläche 8 Zimmer voll ausgestattete Küche inkl. Herd & Kühlschrank z.T. Vollholzböden Loggia gartenseitig im Erdgeschoß, darüber im Dachgeschoß ein Balkon Heizung: Ölzentralheizung voll intakt (Baujahr 2009) Oberste Geschossdecke gedämmt Baujahr des Hauses 1963, Baujahr des Garagengebäudes 1990 2003 Einbau von modernen Kunststofffenstern (inkl. Jalousien und Insektenschutz) in fast allen Räumen, Dach neu gedeckt (ebenso 2003) Ausstattung und Freiflächen Doppelgarage 26,50 m2 Kellergeschoß 85 m2 Garten ca. 415 m2 Anzahl Etagen: 3 (Keller, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß) Garagenplätze 3 (Nebengebäude - Doppelgarage, im Haus ein Stellplatz) Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung (2009) Preisinformation Kaufpreis € 330.000 Objektbeschreibung Ihr geräumiges Haus in bester sonniger Ruhelage am Stadtrand von Ternitz, leicht erhöht in einer Sackgasse (Panoramablick), Waldnähe verfügt über einen schönen Garten (mit Gartenhaus). Das zweigeschossige Haus (Keller, EG, ausgebautes Dachgeschoss) verfügt über 8 Räume und viel Stauraum. Energieausweis vorhanden Gemäß Gefahrenzonenplan HORA des Bundesministeriums für Nachhaltigkeit und Tourismus liegt keine Gefährdung durch Hochwasser vor. Anschlüsse: Die Liegenschaft ist an alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Strom, Kanal, Ortswasserleitung, Erdgas, Festnetztelefon PRIVATVERKAUF - keine Provision!!!!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wenn Sie ein Haus mit viel Platz im Haus und Garten für sich und Ihre Familie suchen - hier haben Sie es gefunden! Bei 5 Schlafzimmer findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort und für Treffen mit Familie und Freunde stehen eine Wohnküche und zwei große Wohnzimmer schon bereit. Ursprünglich 1907 erbaut, wurde die Liegenschaft laufend um- und ausgebaut und präsentiert sich nun als großes Familienhaus. Das Haus wird mit Gas beheizt, der große Keller bietet sich natürlich auch für eine alternative Pelletsheizung und das große Grundstück für eine Wärmepumpe an. Nicht nur das Haus bietet reichlich Platz, auch der riesige Garten bietet die Möglichkeit für einen Pool und eigenes Gemüse anzubauen, der Hühnerstall für das tägliche Frühstücksei ist schon da! Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Wir freuen uns, Ihnen dieses helle und gepflegte Ladenlokal in Pottschach zur Vermietung anbieten zu können. Fläche: Ca. 70m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Geschäftslokal ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, bereit für die sofortige Nutzung Dank großer Fensterfronten wird das Innere des Ladens mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft Das Lokal bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €76,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €105 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €75 Gesamtbetrag €720 Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zum Verlieben! Diese lichtdurchflutete und hochwertige Doppelhaushälfte bietet den optimalen Rückzugsort für Jungfamilien oder Paare, die modernes Wohnen mit einer optimalen Lage kombinieren möchten. Die Immobilie überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an Wiener Neustadt sowie Wien. Sie müssen nur Ihre Koffer packen und einziehen! Eckdaten: • Grundstücksfläche: 230qm • Wohnfläche: ca. 117qm • Gartenfläche: ca. 140qm • überdachte Terrasse: ca 23qm • Passivbauweise - Niedrige Energiekosten! • Baujahr 2019 durch G.E.D. Wohnbau GmbH • Wohnraumbelüftung in allen Räumen • Fußbodenheizung im UG • Parkett, Laminat und Fliesen • offene Vollholzstiege • Luftwärmepumpe • Biohort Gartenhütte • 4 Zimmer • Raffstore südseitig sowie Fliegengitter bei jedem Fenster • Stellplätze: 2 direkt vor der Tür Raumaufteilung: EG: > einladender Vorraum > Gäste-WC > Technikraum mit Waschmaschinenanschluss > offene DAN-Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse > Vollholzstiege in das OG OG: > 3 helle Schlafzimmer > große Galerie > modernes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC und 2 separate Waschbecken Besonderheiten: • die moderne Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich bilden das Herzstück des Hauses • bodentiefe Fensterfront ermöglicht einen einzigartigen Ausblick in den gemütlichen Garten • großzügige überdachte Terrasse aus hochwertigsten Materialien von 12qm auf ca. 23qm vergrößert - ideal für idyllische Sommertage. • Passivbauweise für nachhaltiges Wohnen und niedrigste Energiekosten • ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - sowohl schnell in der Stadt als auch im Grünen Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen, ohne noch etwas dafür tun zu müssen. Lassen Sie sich diese PROVISIONSFREIE Traumimmobilie nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Privatverkauf Nur 50min vom Grünen nach Wien - ideal für Pendler Innen! Egal ob mit Auto über die A2 oder S6 mit dem Zug mit Direktverbindung. Die Nähe zum Erholungsgebiet Schneeberg und Rax lädt zum Entspannen ein. Tolle Infrastruktur, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: • Arzt: 1,9km • Krankenhaus: 3,5km • Supermarkt: 425m • Bus: 75m • Bahnhof: 1km • Autobahn: 3,6km • Schule: 475m • Bank: 500m • Post: 500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Heizungsaart Holz! Es befinden sich im Erdgeschoss 3 zimmer. Ein Wohnzimmer mit einem Essbereich und einen Holzofen für kalte Wintertage. Der Keller bietet einen Partyraum, Waschküche, Heizraum (Gaszentralheizung) und Lagerräume. Weiters steht ein Gartenhaus mit Platz für die Gerätschaften zur Verfügung. 1 Autoabstellplatz und eine Garage sind direkt am Grundstück vorhanden. Bei weiteren Fragen bitte kontaktieren. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]