Suchergebnisse für "feldkirchen in kärnten"

#Büro #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Stadthaus mit Geschichte und Potential Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein Ensemble, bestehend aus zwei Häusern in der Altstadt von Feldkirchen, welche historisch intern miteinander verbunden und gemeinsam genutzt wurden. Beide Häuser wurden vor 1900 errichtet und dienten einer Feldkirchner Kaufmannsfamilie als Geschäft und Wohnung. Haupthaus: Dieses besteht im Erdgeschoß aus Geschäfts- und Lagerräumlichkeiten sowie einer Küche und einem Badezimmer. Die Raumhöhe ist überdurchschnittlich großzügig. Das erste Obergeschoß beherbergt die großbürgerliche Wohnung mit schweren Dielenböden, einem Salon, vier Schlafzimmern, Durchgangszimmer und Küche. Die Räume verfügen über eine große und repräsentative Raumhöhe, welche ein gutes Raumgefühl erzeugt. Aufgrund der Raumhöhen würde sich die Schaffung einer großzügigen Wohnung, aber insbesondere auch die Umnutzung zu einem repräsentativen Büro/Ordination besonders anbieten. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der versteckte und verträumte Garten im Innenhof wartet darauf wieder zum blühenden Leben erweckt zu werden. Er verfügt auch über einen direkten Zugang von einer dahinter liegenden Gasse. Zweites Haus: Dieses Gebäude dürfte noch etwas älter als das Haupthaus sein, und wurde später mit dem Haupthaus zusammengelegt. Durch die etwas ansteigende Gasse sind die Stockwerke beider Häuser etwas versetzt. Das Haus wurde in der Vergangenheit über das Haupthaus begangen und gibt es in jeder Etage eine Verbindung. Zusätzlich besteht aber auch noch der ursprüngliche Gasseneingang. Das Untergeschoß liegt etwas unter dem Erdgeschoß des Nachbarhauses und wurde straßenseitig als einfacher Verkaufsraum und hofseitig als Büro genutzt. Das Erdgeschoß liegt zwischen dem Erdgeschoß und dem Obergeschoß des Haupthauses und besteht im wesentlichen aus drei zentral begehbaren Schlafzimmern mit einem Gang in der Mitte. Bei beiden Gebäuden besteht durchgehend Renovierungsbedarf, aber auch viel Potential etwas Neues mit historischem Charme nach eignen Vorstellungen zu gestalten! Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen! Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses. Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw. Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich. ca. 173 m² Bürofläche. Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten Sofort beziehbar! Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] - DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Hier können Sie Ihren Fantasien freien Lauf lassen... Grün, ruhig soweit das Auge reicht! Das Grundstück teilt sich in 3 Parzellen, welche bebaut werden können, wobei dies nur möglich ist, wenn die jeweilige Zufahrt gegeben ist. Die Widmung ist Bauland-Dorfgebiet und Grünland-Garten bzw. Grünland-Waldschutzabstand. Die Aufschließungskosten sind zu entrichten, das Wasser liegt am Grundstück. Bauklasse: 2,5 Geschoße zulässig, d.h. zwei Vollgeschoße und ein Dachgeschoss Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen [Email] bzw [Tel] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vollständig modernisiertes Familienhaus in Sackgasse Natur- und Tierliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Sackgassen Lage • vom Garten über den Fluss in den Wald spazieren • vollständig modernisiert Nähere Informationen, 360 Grad Rundgang, Grundriss, Adresse, zusätzliche Bilder, Kosten etc. befinden sich im Exposé Kurzer Auszug: Dieses ca. 1964 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren komplett renoviert und ebenfalls mit einer Drainagierung sowie einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Haus ist teilweise unterkellert. In den Keller gelangt man von außen/dem Vorgarten. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Ein kleiner Bach rauscht hinter dem Haus an Ihrem Garten vorbei. beruhigende Wasserklänge für den Sommer sind vorprogrammiert. Sie erwerben hier ein ideales Familienidyl Juwel mit großem Garten und Doppelcarport sowie Freiparkplätzen + einem Nebengebäude welches Platz für ein Homeoffice Büro bietet und zusätzliche Stauraummöglichkeiten, so wie eine Werkstatt bietet. Die Zimmeraufteilung ist für Kleinfamilien oder Paare ideal. Auch ihre Haustiere werden sich über die ruhige Sackgassen Lage und die Nähe zu den Wäldern freuen. Aufteilung EG: • Eingangsbereich + Garderobe • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse/Garten Aufteilung OG: • Vorraum • begehbarer Kleiderschrank • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Nebengebäude: • Hobbyraum + Homeoffice Bereich • Holzwerkstatt • Gerätelager • Werkstatt Neuerungen/Highlights: • dreifach verglaste Kunststofffenster • Luftwärmepumpe • neue Wasseranschlüsse • neue Elektrik • EG mit Fußbodenheizung • elektr. Raffstore (fast überall) • großer Garten • Nebengebäude mit Homeoffice und Partykeller mit Holzofen • Doppelcarport + Freiparker • Waldnähe • Sackgasse Energieausweis in Arbeit KP: 265.000.- INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit 672 m² und eines mit 772 m² in fast quadratischer Form inklusiveeinem Haus - Ziegelbauweise - gebaut von der BM-Haus GmbH aus St.Georgen i. L. - anbieten. Die Grundstücke befinden sich in Waiern.z. B. ein Walmdachhaus mit 142 m² Wohnfläche auf einer Fundamentplatte - Schlüsselfertig - Keller ist gegen Aufpreis möglich Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Da das Haus von einem Baumeister errichtet wird, kann auf Ihre Vorstellungen eingegangen werden. Der Zufahrtsweg wird in den nächsten Wochen errichtet und die Leitungen für Wasser, Kanal und Strom werden im Zufahrtsweg verlegt Einem Baubeginn im Frühjahr 2025 steht nichts im Wege Sie kaufen das Wohnhaus direkt vom Baumeister Provisionsfrei ! Aufstellung Ihrer Investition: Grundstück mit 672 m²: € 84.000, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Maklergebühr inkl. Mwst., ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 142 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 406.000, Gesamtkosten Grundstück und Haus: 498.688, Grundstück mit 772 m²: € 96.500, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Maklergebühr inkl. Mwst., ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 142 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 406.000, Gesamtkosten Grundstück und Haus: 512.213, Es ist natürlich möglich ein anderes Haus planen zu lassen. Auch belagsfertig ist möglich. Die angefügten Bilder sind mit Sonderausstattung, der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Haus, Carport, Nebengebäude oder Garagen sind im Kaufpreis nicht enthalten Die Widmung für dieses Grundstück ist Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,4Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind im Kaufpreis nicht enthalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

* ehemalige Frühstückspension, Ein- oder Zweifamilienhaus * ca. 212 m² Wohnfläche * voll unterkellert * EG: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), 1 Zimmer mit Waschbecken, 1 ehem. Frühstücksraum mit Küche, WC * OG: Vorraum, 1 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), Kabinett und Balkon; 1 Zimmer mit Waschbecken und Balkon; 2 Zimmer mit Waschbecken; 2 Bäder mit Dusche; WC * KG: Vorraum, 4 Kellerräume * ca. 890 m² Grundstücksfläche, wird noch vermessen * Nebengebäude mit Garage und Lagerraum * Heizung mit Gas im EG möglich (derzeit außer Betrieb), ansonsten Elektroheizung * Carport vor Garage Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 350.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir können Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit 672 m² und eines mit 772 m² in fast quadratischer Form inklusiveeinem Haus - Ziegelbauweise - gebaut von der BM-Haus GmbH aus St.Georgen i. L. - anbieten. Die Grundstücke befinden sich in Waiern.z. B. Das Haus hat eine Wohnfläche von 104 m² und wird auf einer Fundamentplatte - Schlüsselfertig - errrichtet. Keller ist gegen Aufpreis möglich Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Da das Haus von einem Baumeister errichtet wird, kann auf Ihre Vorstellungen eingegangen werden. Der Zufahrtsweg wird in den nächsten Wochen errichtet und die Leitungen für Wasser, Kanal und Strom werden im Zufahrtsweg verlegt Einem Baubeginn im Frühjahr 2025 steht nichts im Wege Sie kaufen das Wohnhaus direkt vom Baumeister Provisionsfrei ! Aufstellung Ihrer Investition: Grundstück mit 672 m²: € 84.000, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Maklergebühr 3,6 % inkl. Mwst. und ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 104 m² Wohnfläche mit Pultdach in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 299.950, inkl. Mwst. Gesamtkosten Grundstück und Haus: € 392.638, Aufpreis für Walmdach € 14.500, Grundstück mit 772 m²: € 96.500, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Maklergebühr 3,6 % inkl. Mwst. und ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 104 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 299.950, Gesamtkosten Grundstück und Haus: € 406.163, Aufpreis für Walmdach € 14.500, Es ist natürlich möglich ein anderes Haus planen zu lassen. Auch belagsfertig ist möglich. Die angefügten Bilder sind mit Sonderausstattung, der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Haus, Terrassen- oder Eingangsüberdachungen, Carport, Nebengebäude oder Garagen sind im Kaufpreis nicht enthalten Die Widmung für dieses Grundstück ist Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,4Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind im Kaufpreis nicht enthalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 85 m² große, licht durchflutete Dachgeschosswohnung in einem 1996 umgewidmeten Mietwohnobjekt wurde zuletzt 2021 generalsaniert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Steh-/Esstisch, eine Abstellecke, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC, Kellerabteil und einen Parkplatz. Eine ca. 7 m² große Terrasse sowie ein optionaler Gartenanteil runden das Angebot ab. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten für zwei Personen (ohne Strom, inkl. USt.): €980 Euro. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage: * sonnige und ruhige Lage * EG: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum * OG: Stiegenhaus, Vorraum, 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, Bad, WC, Balkon * Einliegerwohnung im Nebengebäude * Garage ist vorhanden * ca. 780 m² Grundstücksfläche * ca. 112 m² Wohnfläche im Haus * ca. 60 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnunng * 180° Fernblick bis zum Ossiachersee * 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt * Zentralheizung mit Gas * Renovierungsarbeiten notwendig Eine 360° Rundgang finden Sie hier:... [Mehr]

Helle Dachgeschosswohnung bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad. Bis 31.03.2027 an einen verlässlichen Mieter vermietet. Provisionsfrei für den Käufer.

#möbliert

Feldkirchen 55 m² Wohnung teilmöbliert Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Zentralheizung Monatsmiete Euro 510,00.- inkl. BK zuzüglich Heizung, und Strom.

#Baugrund #aufgeschlossen

Wir verkaufen ein wunderschönes Grundstück ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück kann als Baugrund für ihren Wohntraum oder als wertsteigerndes Anlageobjekt genutzt werden. Es handelt sich dabei um ein erschlossenes Grundstück in optimaler Lage und Größe. Mit 1103 Quadratmetern ist das Grundstück großzügig bemessen und bietet genügend Platz für ihr persönliches Wohnprojekt. Das Grundstück befindet sich in Feistritz bei Feldkirchen. Feistritz ist eine kleine Ortschaft welche sich ca. 3,5 km von Feldkirchen am Fuße des Wachsenberg befindet. Ein ruhiges Umfeld und die Nähe zur Stadt zeichnen den Platz aus. Die Lage des Grundstückes ist auf den Bildern gut ersichtlich. Bei Interesse einfach mal anschauen. Mehr Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]