Suchergebnisse für "feldkirchen bei graz"

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten mit Terrasse im Neubau-Büroobjekt "ECO 2". Der Standort befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt. Verfügbare Büroeinheit: - Büroeinheit EG: ca. 378 m² zzgl. Terrasse Ausbau: moderner Büroausbau Objektstandards: ökologische und energiesparende Bauweise, PV-Anlage, E-Ladestationen für PKWs, öffentliche E-Scooter zum Ausleihen vor Ort Parkplätze: ca. 8 Parkplätze vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 7.000 m² großes Gewerbegrundstück, ideal für ein Logistikprojekt und/oder einen Bürostandort Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Parkplätze geschenkt – Angebot des Jahres! In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage. Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten. Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung: Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet: Hochwertigen Parkettboden Fußbodenheizung Exklusive Badezimmerausstattung Elektrische Rollos Kellerabteil Fahrradraum 16 Tiefgaragenplätze 8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Perfekte Lage & Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025 Schlüsselübergabe: Sommer 2026 Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Parkplätze geschenkt – Angebot des Jahres! In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage. Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten. Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung: Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet: Hochwertigen Parkettboden Fußbodenheizung Exklusive Badezimmerausstattung Elektrische Rollos Kellerabteil Fahrradraum 16 Tiefgaragenplätze 8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Perfekte Lage & Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025 Schlüsselübergabe: Sommer 2026 Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Parkplätze geschenkt – Angebot des Jahres! In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage. Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten. Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung: Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet: Hochwertigen Parkettboden Fußbodenheizung Exklusive Badezimmerausstattung Elektrische Rollos Kellerabteil Fahrradraum 16 Tiefgaragenplätze 8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Perfekte Lage & Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025 Schlüsselübergabe: Sommer 2026 Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet. Die Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 94,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, großes Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 31,16 m²), Terrasse (ca. 36,76 m²) und ca. 196,67 m² großer Garten Ein ca. 4 m² großer Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung. Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Niedrigen Betriebskosten Kaufpreise Top 4, Eigennutzer: Wohnung € 424.000, Carportplatz € 10.000, freier Parkplatz € 5.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Suchen Sie nach einer pflegeleichten Erstbezug-Wohnung mit einem ausgezeichneten Raumkonzept? Diese ab sofort 5 beziehbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses nahe der Grazer Stadtgrenze, welches im Jahr 1993 umfassend saniert und modernisiert wurde. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung und die großzügige, begrünte Wohnanlage ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder Singles, die bei der Wahl des Wohnraums auf Qualität legen. Die ca. 88 m² große Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche-Wohn-Essbereich, 2 Zimmer sowie einen Balkon Das vom WC getrennte Badezimmer lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Weiters ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist . LAGE und INFRASTRUKTUR: Durch die absolute Nähe zu Graz und die zentrale Lage in Feldkirchen bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. Dennoch genießen Sie hier dank großzügiger Grün- und Freifläche der Siedlung viel Lebensraum. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sienicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können.von der Infrastruktur der Stadt Graz und der Gemeinde Feldkirchen bei Graz profitieren möchten: Die Grazer Stadtgrenze befindet sich in nur 550 Meter Entfernung. Grazer Bezirke Liebenau und Puntigam sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Shoppingcity Seiersberg ist nur 3,5 km entfernt und bietet das beste Einkaufserlebnis offen. in einer Wohngegend mit viel Grün- und Freifläche und in der Nähe vom Naherholungsgebiet leben wollen: In der Siedlung stehen großzügige Freiflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Mehrere Parkanlagen der Gemeinde Feldkirchen, das Grazer Naherholungsgebiet Auwiesen und der Golfclub Graz Mur Auen sorgen für gute Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <5.775m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.525m Universität <4.925m Höhere Schule <5.600m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <650m Polizei <650m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <2.475m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <825m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Helle Wohnung in Sackgassenlage - viel Potenzial für Ihre Ideen! Hier geht's zum Objektfilm Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im 3. Stock eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie viel Raum für persönliche Gestaltung und Entfaltung. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu verschönern. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein WC. Vom Wohnzimmer sowie dem angrenzenden Zimmer gelangen Sie direkt auf eine großzügige Loggia, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Eine weitere kleinere Loggia ist vom zweiten Zimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt und bietet durch einen Fahrstuhl bequemen Zugang. Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Für Besucher stehen in der Nähe Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Infrastruktur in Feldkirchen bei Graz ist hervorragend. Das Zentrum von Feldkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die Vorteile einer zentralen Lage in einer ruhigen Umgebung. Dank der Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, der ruhigen Sackgassenlage und der ausgezeichneten Infrastruktur bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sich in einem angenehmen Umfeld niederzulassen und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Für einen Kaufpreis von nur 231.360,00 € wird Ihnen hier ein modernes Wohnambiente geboten, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie oder kreative Arbeitsräume schaffen. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Die stilvolle Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fernwärme für wohlige Temperaturen sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert. Für Ihre Unterhaltung und Informationsbedürfnisse ist die Wohnung mit Kabel, Glasfaser und A1Anschluss ausgestattet. Feldkirchen bei Graz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Landeshauptstadt Graz oder in die umliegenden Regionen gelangen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nahe dem Zentrum von Feldkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt, wartet eine vor wenigen Jahren erst neu sanierte Wohnung auf seine/n neuen Eigentümer. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Ideal aufgeteilt und jedes Zimmer extra begehbar, liegt die helle und freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Vom Vorraum aus gelangt man rechter Hand in den Abstellraum, das WC und das Bad - gegenüber das geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Morgensonne. Herz der Wohnung ist der Wohnraum, der zur Küche hin offen gestaltet ist und zum Zusehen und Mitkochen einlädt. Der Balkon, teils Loggia, bietet einen schönen Ausblick ins unverbaute Umfeld. Für Dinge, die nicht in die Wohnung gehören, steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Keller zu finden, der allgemeine Wasch- und Trockenraum. Auch für Kinder gibt es reichlich Platz. So im großen Park vor dem Haus mit Spielgeräten und Grillgelegenheit sowie Bänken zum Verweilen. Schule, Kindergarten, Ärzte sowie sonstige Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Solltest Du ein Auto besitzen, steht Dir die Möglichkeit offen, einen der Parkplätze oder eine der Garagen von der Gemeinde anzumieten. Besucher finden auf den dafür vorgesehenen Flächen Platz. Für den Fall, dass Du öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen solltest, stehen Bahn und Bus zur Verfügung. Aber auch mit dem Rad gelangt man rasch zu gewünschten Örtlichkeiten der Umgebung sowie nach Graz. Die Rücklagen betragen derzeit ca. 84.000,- Euro. Größere Sanierungsarbeiten sowie Reparaturen stehen gemäß Eigentümer zurzeit nicht an. DU ÜBERLEGST, DEINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER KENNST JEMANDEN, DER DAS MÖCHTE? Wir machen das täglich und helfen gerne! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Helmut ZAUNER - Tel. [Tel] Wir freuen uns auch auf Deinen Besuch bei uns im Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Feldkirchen bei Graz! Baugrundstück in Top Lage, nahe dem Murradweg Achtung Naturliebhaber, Familien, Bauträger, Baumeister, Grundstücksentwickler und Anleger. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses tolle Baugrundstück mit ländlicher Nachbarschaft in Feldkirchen bei Graz. Weg vom urbanen Stadttrubel in die erholsame Natur. Das Grundstück umfasst 2.283 m² und wird nur im Gesamten verkauft. Der Kaufpreis beträgt 210 €/m². Dieses Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Feldkirchen als A-WR 0,2 - 0,3 (W27) ausgewiesen. Laut Gemeinde gibt es einen Bebauungsvorschlag für 3 Häuser mit einer zentralen Zufahrt (5 Meter Breite) und Umkehrhammer. Die Bauweise kann gekuppelt oder offen erfolgen, die Hauptgebäude können jeweils 1 bzw. 2 Wohneinheiten (EFH/Doppelwohnhaus) aufweisen, die maximale Geschoßanzahl wird mit 2 definiert und der Bebauungsgrad mit 0,3 nicht zu überschreiten ist. Im Osten der Liegenschaft erstreckt sich ein schöner Altbaumbestand. Kanal, Wasser, Strom sind angrenzend am Baugrund vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur ist geboten (Murradweg, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Lidl…, Schule, Ärzte, Apotheke , Autobahnanbindung, Graz erreichen Sie in nur 12 Minuten…Sprechen sie uns bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten an. Setzen Sie nun den Schritt für Ihre neue wohnliche Zukunft. Kontaktieren Sie uns ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Großes Atelier im Dachgeschoß mit Dachterrasse Heimelige Loggia mit Blick in den Lichthof Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]