Suchergebnisse für "felbigergasse, 1140 wien penzing guenstige wohnung mit balko..."

Stapelparkplatz - Hebebühne, insgesamt 2 Stellplätze verfügbar (oben und unten) -) Bruttomiete pro Stellplatz € 70,- -) Nebenkosten: € 210,- Kaution + € 210,- Erfolgshonorar + € 25,20 Vergebührung. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Stadtmensch? Landkind? Der Standort an der Ecke Hütteldorfer Straße/Hochsatzengasse vereint die zahlreichen Vorteile von Stadt und Land und garantiert somit eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie einerseits von den unschlagbaren Vorzügen der Großstadt, genießen Sie andererseits die unmittelbare Nähe zu vielzähligen Naherholungsgebieten im grünen Westen der Stadt, wo bereits der wunderschöne Wienerwald seine Tore für Sie öffnet. Ob Steinhofgründe, Wilhelminenberg oder Lainzer Tiergarten - genießen Sie Wien von seiner grünen Seite! Zudem sind in umliegender Umgebung unter anderem das Hütteldorfer Bad, das Penzinger Bad sowie das Ottakringer Bad angesiedelt. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sichergestellt. Die nächstgelegenen Stationen der Straßenbahnlinien 49 und 52 befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St.Veit) kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden, die U-Bahnlinie U3 (Station Hütteldorfer Straße) mit der Straßenbahnlinie 49 ebenfalls in Kürze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (BILLA, EUROSPAR, LIDL, PENNY, Apotheke Baumgarten etc.) sind bequem fußläufig zu erreichen. Eine optimale medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Spitäler Hanusch Krankenhaus, Klinik Penzing (ehemals Otto-Wagner-Spital) und St.Josef Krankenhaus gegeben. Zum Verkauf gelangt das gegenständliche Objekt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus den 1990er-Jahren. Die ost-/westseitige Ausrichtung sorgt für perfekte Lichtverhältnisse, eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ist somit zu jeder Tageszeit gegeben. Das Objekt ist einerseits in den grünen Innenhof (ostseitig) und andererseits in die ruhige Hochsatzengasse (westseitig) ausgerichtet. Es besteht aktuell aus einem sehr großen Eingangsbereich, einer großzügigen Wohnküche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstell-/Schrankraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Wird der Vorraum abgetrennt, kann ein weiteres Zimmer - und somit eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung - geschaffen werden. Die zwei bzw. drei Zimmer können - je nach Bedarf - als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer verwendet werden. Die Wohnküche ist aktuell mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt aktuell über einen Waschtisch und ein WC, eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sind einzubauen. Sämtliche Räumlichkeiten sind entweder mit neutralem Laminatboden oder zeitlosen Fliesen belegt. Das unumstrittene Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, den liebevoll angelegten und angenehm ruhigen Garten im Innenhof mitzubenutzen. Geheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die einerseits die zahlreichen Vorteile der Großstadt schätzen, jedoch andererseits auf viel Grün in ihrem Alltag nicht verzichten möchten. Gestalten Sie hier - im Herzen von Penzing - ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Der Penzinger Bahnhof, die U4 und die U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der naheliegenden Hütteldorfer Straße. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 74,80 m², welche sich wie folgt aufteilt: helle Wohnküche mit ca. 21m²zwei zentral begehbare Schlafzimmer mit 12,54m² sowie mit 21,96m²separates WC mit Handwaschbeckengroßzügiges Badezimmer mit Walk-In-Duschegroßzügiger Vorraum mit ca. 11m²praktischer Abstellraum Zusätzlich wurde das Haus in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich sohin in einem einwandfreiem Zustand. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Wien 1140 Wien zu mieten Die 62 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer ansprechenden Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 156 m² zur Verfügung, die über eine interne Treppe bequem erreichbar sind. Diese Fläche eignet sich ideal für Lagerung, Büro oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Geschäftsanforderungen entsprechen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen eine Anlagewohnung mit einer Rendite von ca. 3 %? In einer sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage wird ab sofort eine lichtdurchflutete Wohnung verkauft. Von jedem Fenster der Wohnung blicken Sie ins Grüne. Die großzügige, südseitige Terrasse lädt zum Seele baumeln lassen ein. Zwei Tiefgaragenplätze können Sie um je € 25.000, erwerben. Zur Zeit sind beide Plätze vermietet. Folgende Raumaufteilung wird geboten: möblierter Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen, großzügigen Balkon mit elektrischer Markisegepflegte Holzküche Elternschlafzimmerzwei Kinderzimmer bzw. Büros Wannenbad mit Waschtisch und Toilette Duschbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette Abstellraum Ein ca. 5 qm großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für Heizung und Warmwasser werden zur Zeit monatlich ca. € 156,47,- inkl USt. in Rechnung gestellt. Falls Sie sich von der schönen Immobilie angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten sofort alle gewünschten Unterlagen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt. Fast alle Wohnungen sind gartenseitig und daher komplett ruhig ausgerichtet! Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter https://f-100.at PROJEKTDATEN: 2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereichgroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von 32m² -105m² Wohnfläche Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe20 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Innentüren aus Holzeinbruchshemmende Wohnungseingangstüren Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den Außenflächen Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Kinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Aufzug in alle Stockwerke Klimaanlage im Dachgeschoss 1 vorbereitet und Dachgeschoss 2 ausgeführt LAGE: Das Projekt "F100" liegt im Zentrum des 14. Bezirks: Die Straßenbahnen 52,49, der Autobus 47A sowie die U-Bahn Linie U3 liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Volksschulen sowie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus Hanusch und nahegelegene Parks sind fußläufig erreichbar. Auch in den wunderschönen Schlosspark Schönbrunn gelangt man in 15min zu Fuß. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Bei den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen handelt es sich um ein virtuelles Staging. Dies dient zur Präsentationszwecken und ist nicht Teil des Kaufgegenstandes. Vertriebsstart vor Kurzem erfolgt! Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Diese großzügige Wohnhausanlage bietet eine breite Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt 166 Eigentumswohnungen, die auf 4 Stiegen verteilt sind. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und die offenen Raumkonzepte schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

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Besonderes Highlight ist der Südbalkon mit Natursteinboden und einem atemberaubenden Fernblick übers Grüne. Kaufpreis Eigennutzer: € 499.000, (Anlegervariante möglich!) Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar für € 34.000, Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich gerne noch heute unverbindlich beraten und kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Objektdaten Wohnfläche: 91 m² + Terrasse Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer Stockwerk: Hochparterre Lage: Linzer Straße, 1140 Wien Beschreibung der Wohnung Diese wunderschöne, stilvolle Altbauwohnung in der Linzer Straße überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den klassischen Charme eines sanierten Altbaus. Auf 91m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ideal als zentraler Wohnbereich genutzt werden kann. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte, sei es für eine Familie oder ein Paar, mit Gäste- oder Bürozimmer. Küche und Außenbereich Die große Küche ist nicht nur perfekt für passionierte Köche, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in den ruhigen Innenhof, wo Sie die Möglichkeit haben, ein kleines Essplätzchen im Freien zu gestalten. Ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen Kaffee am Morgen. Badezimmer und Abstellraum Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und ausreichend Stauraum bietet. Besonderheiten im Überblick Altbauflair: Hohe Decken und großzügige Räume Große Küche: Mit Zugang zum ruhigen Innenhof Innenhof-Nutzung: Platz für einen kleinen Esstisch Hochparterre: Bequemer Zugang und dennoch privates Wohngefühl Badezimmer mit Badewanne und separatem WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kontakt und Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial. Kaufpreis: € 399.000, Ansprechpartner: Arkadi Moullaev, BA Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Diese charmante Altbauwohnung ist ein wahres Juwel in bester Lage – greifen Sie zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Diese schöne, helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage an der Hütteldorfer Straße, direkt neben der U3 Station Johnstraße. Die Wohnung ist bis Ende August 2027 befristet vermietet. Die aktuelle Miete beträgt aktuell inkl. der Betriebs- & Heizkosten € 973,92. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-819 Die Vorteile dieser Wohnung machen es ideal als Investmentobjekt: + 3,46% Rendite für Kleinunternehmer + hochwertige, stylische Einrichtung u.a. schwarze Türrahmen, eine ebenerdige Dusche, Markenausstattung im Bad, Waschmaschinenanschluss, dreifach verglaste Fenster + sehr hell + optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche + Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt an der U3 Station Johnstraße + Haus mit Lift: Barrierefreiheit garantiert! + bodentiefe Fenster mit französischem Balkon auf der Südseite + neue Küche Das Eckhaus hat einen schönen Ausblick zur bepflanzten Hütteldorfer Straße. Dank der dreifach verglasten Fenster ist es sehr ruhig in der Wohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Park. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Einkaufmöglichkeit. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur: - U-Bahn Haltestelle Johnstraße 150 Meter - 500m Straßenbahnhaltestelle Hütteldorfer Straße - zahlreiche Restaurants, Ärzte und Nahversorgung in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Details finden Sie im Standortexposé im Anhang. Der Verkaufspreis beträgt € 259.000,-. Gerne unterstützen wir Sie, auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer wegen einer weiteren Vermittlung und auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]