Suchergebnisse für "feistritz im rosental ferienhaus"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Feistritz im Rosental - Viel Platz und Potenzial! Dieses 1989 aus Ytong-Plansteinen erbaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller und einem 1.075 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohn-Essbereiche sowie zwei Badezimmer. (eines davon zum Fertigstellen) Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Pool (restaurierungsbedürftig), eine Garage, 4 Stellplätze und einen Nebenschuppen. Dieses Haus kombiniert eine ruhige Lage, flexible Nutzung und viel Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Wohnhaus samt Nebengebäude in ruhiger und sonniger Lage im schönen Feistritz im Rosental. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 260 m². Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.344 m² und bietet mit einem großen, südlich ausgerichteten Garten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Es gibt insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie zwei Bäder. Ein Balkon im Dachgeschoss und eine überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Raum im Freien. Neben dem Wohnhaus gibt es auch ein Nebengebäude, das sich vielseitig nutzen lässt. Zwei Garagenplätze für zwei Autos sowie ausreichend Freistellplätze sind hier ebenso vorhanden. Im Inneren des Hauses sind die Böden mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet und beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-/Zentralheizung oder mittels einer Festbrennstoffheizung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses traumhafte Baugrundstück vereint eine sonnige Lage, eine ruhige Atmosphäre sowie eine gute Verkehrsanbindung. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Bauland Dorfgebiet: 3602 m² +) Für Land und Forstwirtschaft bestimmte Fläche: 1330 m² +) das Grundstück ist von Osten begeh- und befahrbar +) Aufschließungs- und Anschlusskosten noch nicht entrichtet. +) Wohnungen 60m² zwei Abstellplätze +) offene und halboffene Bauweise +) es liegt eine Bebauungsverpfllichtung vor, bis spätestens 31.10.2026 muss das Grundstück bebauut werden. Als bebauut gilt das Grundstück dann, wenn das Bauvorhaben der Kärnter Bauordnung entspricht. Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: [Tel], um sich ein optimales Bild von dem Grundstück machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, Immo Sky Kärnten Schulen: Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Gemeindezentrum und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sind nur wenige Gehminuten entfernt! Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten mit einer perfekten Anbindung sind Vorort.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses traumhafte Baugrundstück vereint eine sonnige Lage, eine ruhige Atmosphäre sowie eine gute Verkehrsanbindung. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Bauland Dorfgebiet: 3602 m² +) Für Land und Forstwirtschaft bestimmte Fläche: 1330 m² +) das Grundstück ist von Osten begeh- und befahrbar +) Aufschließungs- und Anschlusskosten noch nicht entrichtet. +) Wohnungen 60m² zwei Abstellplätze +) offene und halboffene Bauweise +) es liegt eine Bebauungsverpfllichtung vor, bis spätestens 31.10.2026 muss das Grundstück bebauut werden. Als bebauut gilt das Grundstück dann, wenn das Bauvorhaben der Kärnter Bauordnung entspricht. Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: [Tel], um sich ein optimales Bild von dem Grundstück machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, Immo Sky Kärnten Schulen: Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Gemeindezentrum und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sind nur wenige Gehminuten entfernt! Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten mit einer perfekten Anbindung sind Vorort.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in St.Stefan im Rosental Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in St.Stefan im Rosental, einer malerischen Gemeinde in der Steiermark. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung und die Kirche St.Stefan. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei hochwertige Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Beide Einheiten bestechen durch ihre Helligkeit und großzügigen Raumaufteilungen, ergänzt durch eine stilvolle und moderne Einrichtung. Wohneinheit Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Helle und offene Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Offener Wohn- und Essbereich. Großzügige Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und edlen Armaturen Separates WC Bodenbelag: elegantes Parkett und stilvolle Fliesen Wohneinheit Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Ausblick auf die Umgebung Designer-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Kirche St.Stefan bietet Drei helle Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt Luxuriöses Badezimmer mit edler Dusche und 2 Dachfenstern die das helle Bad noch freundlicher und exklusiver wirken lassen. Hochwertige Parkettböden und Fliesen in allen Räumen. Beheizt wird das ganze Haus mittels eines effizienten Energiesystems der KWB Energiesystem GmbH. Besonderheiten: Beide Wohneinheiten sind hochwertig möbliert und wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Große Fensterfronten in allen Räumen garantieren eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Der Garten im Erdgeschoss sowie die Terasse im Obergeschoss laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Blick auf die Kirche St.Stefan im Rosental verleiht dem Haus eine besondere, malerische Note. Ausstattung und Extras: Moderne Heizanlage und erstklassige Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) Außenbereiche (liebevoll angelegter Garten, Terrasse und Balkon) Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie in erstklassiger Lage mit hochwertiger Ausstattung suchen. Diese exklusive Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, zentralen Lage und einem unvergleichlichen Ausblick auf St.Stefan im Rosental. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich einen besseren Eindruck über diese Immobilie machen zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feistritz an der Drau und eignet sich perfekt für Familien! Der großzügige Garten von 800 m², inklusive Gartenhaus und einer 30 m² großen Terrasse, bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Sitzecke 2 Badezimmer, jeweils auf einem Stockwerk Helles Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 3 Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Dachboden Keller Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und eine familienfreundliche Umgebung! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Volksschule: 1100m Kindergarten: 2400m Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, sowie Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist der Bahnst. Paternion-Feistritz, der Anschluss zur Autobahn A10 ist 2400m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung - nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Zwei großzügige Häuser in schöner Lage in St.Jakob im Rosental Angeboten werden zwei zusammenhängende Einfamilienhäuser mit getrennten Wohneinheiten, welche Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bieten. Die Immobilie mit Potenzial liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.130 m² und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313,43 m². Die Liegenschaft besteht aus einem Haus aus dem Jahr ca. 1950 sowie einem modernen Neubau aus dem Jahr ca. 2004. Die Wohnfläche erstreckt sich bei beiden Häusern auf zwei Etagen, dies macht die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investition für vermietbare Einheiten. Die Häuser bieten zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Böden der Häuser sind mit Fliesen und Parkett gestaltet. Das neuere, moderne Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet großflächigen Wohnkomfort und wird über eine Sole-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren beheizt. Ebenso gibt es in diesem Haus einen Kachelofen. Das ältere Haus ist solide sowie in gutem Zustand und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 96,50 m², die je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Tankraum. Flächenaufteilung: Haus 1 (Baujahr ca. 2004): • Erdgeschoss - ca. 82,01 m² • Obergeschoss - ca. 81,02 m² • Keller - ca. 78,50 m² • Garage - ca. 45,62 m² Die letzte Sanierung dieser Immobilie erfolgte ca. 2010. Haus 2 (Baujahr ca. 1950): • Erdgeschoss - ca. 78,47 m² • Obergeschoss - ca. 71,93 m² • Keller - ca. 18,00 m² Die letzte Sanierung dieser Immobilie erfolgte ca. 2004. In diesem Jahr wurde das Dach neu eingedeckt. Der schöne, sehr großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsideen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und Bergwelt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die monatlichen Betriebskosten für Haus 1 (Baujahr ca. 2004) belaufen sich auf ca. € 300,98 und für Haus 2 (Baujahr ca. 1950) auf ca. € 394,62. Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von St.Jakob. Die Nähe zu Velden und dem Wörthersee, nur ca. 13 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt, die in ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine wunderschöne Altstadt. Die Region St.Jakob im Rosental liegt in einer herrlichen Landschaft und ist ideal für Wanderer sowie Radfahrer. Es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und im Winter genießen Sie Freizeitmöglichkeiten wie Langlaufen und Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnmöglichkeit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegenes Ferienhaus in Feistritz bei Feldkirchen, ausgeführt als 2 Zimmer- Küche/ Bad/ WC Bungalow mit ca. 40 m² Wohnfläche plus rd. 37m² Vollkeller mit Wannenbad + 2. WC. Das Haus wurde in den 70iger Jahren errichtet, dazu eine Garage mit Werkstatt rd. 29 m² sowie ein Geräte- Gartenhaus. Das Grundstück mit 619m² ist am Ortsrand und am Tiebelbach gelegen, die Zufahrt öffentlich und asphaltiert bis zur Grundgrenze. Das Ziegelhaus sowie die Werkstatt und das Gartenhaus waren einige Jahre unbewohnt gelegen und suchen freudigen Bastler und Gartenfreund -in der/ die gerne Hand anlegt an diesem idylischen Ruheort mit Bachplätschern am Tiebel- Nebenarm. Die Beheizung erfolgte elektrisch oder mit dem Holzofen in der Küche und im Keller, die Werkstatt ist voll mit Werkzeugen und Bastelgerätschaft. Weiters ist die Liegenschaft an die öffentliche Wasserversorgung, Stromleitung der Kelag und an den Kanal angeschlossen, Aufgrund der Nutzung als Ferienhaus und nicht ständig bewohnt, ist das Haus von der Energieausweis- Vorlage ausgenommen. Gerne erhalten sie weitere Informationen wie Grundrisse und Lageplan auf Anfrage unter Angabe ihrer Wohnanschrift zur Registrierung, eine Besichtigung danach gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Lage, Lage, Lage: Zum Relaxen, Seele baumeln lassen, Wohnen, Leben, entspannt die Freizeit zu genießen - all das bietet diese traumhafte Liegenschaft von ca. 19 257 m² sowie 103 m² Bauland für Mobil-Home im wunderschönen Rosental. Diese traumhafte Liegenschaft, bestehend aus 2 Fischteichen mit ca. 1.800 m² Wasserfläche behördlich genehmigt mittels Wasserrechtsbescheid, einer großen Wiese und einem wundervoll angelegten Obstgarten sowie einem Gemüsegarten, sucht neuen Eigentümer. Auf der Liegenschaft befindet sich überdies 1 Mobile-Home auf Rädern, 1 Blockhaus und 1 Partyzelt. Natur pur - ideal für Fischerei, Pferdehaltung oder sonstige landwirtschaftliche Tätigkeit. Zur Zeit befinden sich Forellen und Karpfen in den 2 Fischteichen. Insgesamt dürfen in beiden Fischteichen ca. 500 kg Fische gezüchtet werden. Eine Fischausnahmestation sowie zwei Futterautomaten sind vorhanden. Zur Zeit sind laut Angaben des Eigentümers ca. 420 Stück Forellen sowie 220 Stück Karpfen in beiden Teichen vorhanden. Das Wasser für die Fischteiche wird aus den Quellen der Wassergenossenschaft gespeist. Das Mobile-Home auf Rädern bietet mit ca. 25 m² Platz zum Verweilen. 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche und WC separat und Küche mit Wohnraum bieten den nötigen Komfort für Ihre Freizeitgestaltung. Ein Zelt mit Stahlkonstruktion mit grüner Plane ca. 5 x 5 m bietet Platz für Ihre gemütlichen Grillabende, wo Sie Ihre selbst gefangenen Fische in traumhafter Lage auf der Feuerschale grillen und so den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Das Blockhaus ca. 4 x 4 m ist gleichzeitig Arbeits- und Aufenthaltsraum sowie Geräteraum. Die Liegenschaft ist voll erschlossen: Wasseranschluss an Gemeindewasserleitung, Abwasserentsorgung über eine Biologische Kläranlage, Kelag, Zufahrtsweg, Heizung elektrisch. Videoüberwachung vor Ort als auch über Internet möglich. Zeitgeregelter Scheinwerfer beleuchtet jede Stunde in der Nacht das Areal. In diesem Naturparadies befindet sich am Wiesengrundstück auch ein angelegtes Biotop. Zur Liegenschaft gehört auch eine vermessene Waldparzelle (Grenzmarkierungen gut ersichtlich) mit ca. 4.406 m², bestehend aus Kiefer-Buchen-, Lärchen- und Fichtenbestand für Nutz- und Brennholzentnahme. Die Waldparzelle weist einen gemischten Altersbestand auf. Von Jungkultur bis Erntestämme, Bringung über Forstweg. Die Gegend um Pugrad, Gemeinde Ludmannsdorf ist bekannt für Ruhe und Idylle. Die umliegende Landschaft präsentiert sich mit majestätischen Bergen (Karawanken) und saftigen grünen Wiesen und Mischwäldern sowie Spargelfelder in Draunähe. Die Gemeinde Ludmannsdorf mit ca. 1.850 Einwohner ist eine beliebte Erholungs- und Ferienregion. Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt bzw. Zahnarzt und gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt oder Velden am Wörthersee in ca. 20 min. Auch Villach ist in ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Naturstammhaus, das kanadischen Charme mit europäischer Handwerkskunst vereint. Inmitten der malerischen Bergwelt Kärntens gelegen, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Entspannung, ohne auf Komfort und Alltagstauglichkeit zu verzichten. Inmitten der malerischen Bergwelt Kärntens, auf 1.200 Metern Höhe, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Naturstammhaus, das den kanadischen Charme mit der traditionellen europäischen Handwerkskunst vereint. Hier genießen Sie nicht nur die reine Bergluft, sondern auch die Ruhe und den Frieden eines Ortes, der perfekt in die Natur eingebettet ist. Die Süd-Ausrichtung des Hauses garantiert zudem ganztägige Sonneneinstrahlung und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler. Mit einer Freizeitwohnsitzwidmung bietet das Haus höchste Flexibilität und ist sowohl als private Oase für Erholung als auch als renditestarkes Feriendomizil nutzbar. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Kletterrouten, während Sie im Winter die Nähe zum Skigebiet Petzen und herrliche Rodelbahnen genießen können. Direkt vor Ihrer Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. Die rund 90 m² große Wohnfläche bieten viel Potenzial, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch die Möglichkeit einer Aufstockung oder der Erweiterung mit einem Kellergeschoss können Sie zusätzlichen Raum für einen Wellnessbereich uvm. schaffen und den Komfort noch weiter ausbauen. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 45 m² - Obergeschoss: ca. 45 m² - Kellergeschoss/2. OG: Optional möglich Dieses Rundstammhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort voller Möglichkeiten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Träume vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen Kaufpreis: Euro 342.000.- (belagsfertig) Kaufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage je Ausstattung Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienparadies mit Bergpanorama! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Somit können Sie ohne lange Renovierungsarbeiten einziehen und sich direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auf der Terrasse können Sie die warmen Sommerabende und den Blick auf die Berge genießen. Die Garage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch für Ihre Fahrräder oder andere Freizeitgeräte. Das Haus verfügt außerdem über 3 WCs und 2 Bäder (das Bad im OG ist noch nicht ausgebaut), was besonders für größere Familien ein großer Vorteil ist. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Öl. Die Fußbodenheizung sowie die Wandheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Eine separate Speis ist ebenfalls vorhanden. Das Krüppelwalmdach und die massive Bauweise machen dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und robust. Die unverbaubare Aussicht auf die Berge, die Sie von fast allen Räumen aus genießen können, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage atemberaubende Aussicht 5 Zimmer voll unterkellert sofort bewohnbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]