Suchergebnisse für "familienwohnung in schönwies kaufen"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere entfernt liegt diese gepflegte Stadtwohnung in einem 1983 erbauten Haus. Mit vier zentral begehbaren Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 129 m² viel Platz zur Entfaltung. Der helle, liebevoll gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche befinden sich rechter Hand des geräumigen Eingangsbereichs. Die mit Miele-Geräten ausgestattete offene Küche und der anschließende Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer schafft ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Wohltuende Privatsphäre bietet der übrige Teil der Wohnung, in dem sich drei getrennt begehbare große Zimmer befinden. Die beiden in den Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer sind der perfekte Rückzugsort, um seine Ruhe genießen zu können. Das dritte Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird, ist südlich ausgerichtet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Eigentümer haben die Möglichkeit, sich für einen Parkplatz zur Miete anzumelden.... [Mehr]

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² inklusive zwei Loggien. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Außenflächen, zwei Badezimmer mit Dusche und WC und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus-Feeling mit traumhafter Aussicht! Die "Haus im Haus"-Maisonettewohnung in einer ruhigen Siedlung in Oberndorf bietet modernes Wohngefühl auf mehreren Etagen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight sind hier die drei großen Terrassen, auf denen man den Wohnraum nach Draußen erweitern und zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Die Wohnung bietet große, sonnige Wohnräume, von denen man die Terrassen begehen kann. Die Küche mit offenen Essbereich öffnet sich zur unteren Terrasse, die Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Der Wohnbereich, eine Etage höher, bietet einen Zugang zur zweiten Terrasse. Das angrenzende, große Schlafzimmer verfügt über eine eigene, dritte Terrasse, die sich um das Haus schlängelt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 bis 3 weitere Schlafzimmer, großzügige Vorräume, einen Abstellraum und ein großes modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner, von außen begehbarer Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ Wohn-Esszimmer mit abgeteilter Küche und Ausgang auf beide Balkone+ zwei intelligent konzipierte Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne+ separate Toilette Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apartments mit großzügigen Freiflächen auch klassische Altbauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ großzügige Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon+ 3 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette+ Gästetoilette+ Vorraum mit Ausgang auf die Loggia+ 2 Abstellräume Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch nutzbar als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,70 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 395.000,00 Provision: € 14.220,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bettina Zaininger unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ großzügiges, fast 60 m2 großes Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf beide Balkone+ eigener Masterbedroombereich mit Bad mit Wanne, separater Toilette und Abstellraum+ 2 weitere Schlaf-/Kinder/Arbeitszimmer+ Badezimmer mit Wanne+ separate Toilette Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die moderne, sonnige und besonders schöne Wohnung, mit süd/west orientierter Loggia, befindet sich in der 7. Etage einer sehr gepflegten, 2004 errichteten Wohnhausanlage, direkt neben den TWIN TOWERS, inmitten der beliebten WIENERBERGCITY. Für eine kleine Familie bestens geschnitten, besticht die helle und ruhige Wohnung durch ihren perfekten Grundriss. 3 geräumige Zimmer - eine schöne große Wohnküche mit Ausgang auf die sonnige Loggia und 2 Schlafzimmer. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einer Familie alles, was angenehm und nötig ist: - Wellnessbereich mit Sauna, - Partyraum und - eine Waschküche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Es ist zurzeit ein angemieteter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Gerne kann der neue Eigentümer der Wohnung in diesen Mietvertrag einsteigen, wenn kein Bedarf besteht, kann dieser gekündigt werden. DIE LAGE ... könnte besser nicht sein - direkt am ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG gelegen - SPASS, SPORT, FREIZEIT - VERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE GOLF- & TENNISPLÄTZE, wunderschöne SPAZIERWEGE aber auch GASTRONOMIE, SHOPPING CENTER, CINEPLEXX und noch vieles mehr nur wenige Schritte entfernt. ÖFFIS & ANBINDUNG - in 20 Minuten am Hauptbahnhof - in 30 Minuten ins Zentrum von Wien (Bus Linien 7B, 15A, 63A & 65A) - wenige Minuten zum Bahnhof Meidling (U6, S1, S2, S3, S80) Ab ca. 2032-35 mit eigener U-Bahn-Haltestelle, da die Linie U2 bis Wienerberg verlängert wird! R A U M A U F T E I L U N G •Zentraler Flur •Abstellraum/ Garderobe •Wohnküche mit Ausgang auf die süd/west-seitige Loggia •2 geräumige Zimmer mit tollem Ausblick •Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschtisch •Separates WC mit Handwaschbecken A U S S T A T T U N G •Holzparkett und Fliesenböden •Beleuchtungskörper •Gute Sanitärausstattung in Bad & WC •Komplett möblierte Küche in weiss •Sämtliche Elektrogeräte – Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl/Gefrierkombi •Heizung Fernwärme •Schiebegläser in der Loggia •Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum •Motorrad Abstellraum •Tiefgarage -> 1 PKW-Stellplatz anmietbar, Kosten monatlich EUR 91,96 (inkl. BKs & 20% USt.) •Gemeinschaftsbereich mit: Sauna, Partyraum & Waschküche Bei Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Adelina Taheri jederzeit zur Verfügung unter: [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen, von Grün umgebenen Oase erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die praktisch und kompakt gestaltet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Dieses charmante, lichtdurchflutete, O-S W ausgerichtete Objekt erstreckt sich über den zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche für ganze Familie. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Ein separates Bad WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität, während eine geräumige Extraküche genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die vier Zimmer, von denen drei separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten, der über das Stiegenhaus erreichbar ist und mit ca. 63m2 zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf Wien und Momente der Ruhe und Inspiration schenkt. Darüber hinaus bietet diese Wohnung ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz muss obligatorisch für EUR 40.000, zusätzlich erworben werden. Dieser ist grundbücherlich nicht getrennt ausgewiesen. Der Verkäufer hat bereits Vorarbeit geleistet, indem alte Bodenbeläge entfernt und sämtliche Wände neu verputzt hat. Somit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilpräferenzen ohne großen Aufwand umzusetzen und diesem einzigartigen Zuhause Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Erleben Sie urbanen Luxus und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie vereint erstklassige Qualität, durchdachtes Design und eine idyllische Umgebung zu einem wahrhaft einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Jana Koch, TEL: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home - Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Objekt: Dieser sehr zentral gelegene Genossenschaftsbau aus dem Jahre 2000 befindet sich in einer verkehrsruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum von Neusiedl am See. Eine Erweiterung bzw. Vergrößerung der Anlage ist nicht möglich, somit bleibt es eine nette kleine Anlage mit viel Grünfläche. Durch den geräumigen Innenhof gelangt man zur Wohnung, welche sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang befindet. Der Abgang zum uneinsehbaren Kellerabteil, dem Fahrradraum und Tiefgarage befindet sich gleich vis a vis der Wohnung. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Tiefgarage ist auch sehr großzügig angelegt. Zur Wohnung selbst: Sämtliche Fenster sind mit Rollläden samt Insektenschutz ausgestattet. Die Loggia wurde durch einen Holzbelag erweitert. Somit kann man schon von einer Terrasse sprechen. Diese ist durch die Nachbarn uneinsehbar und ist südöstlich ausgerichtet. Morgensonne ist dadurch garantiert. Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, über einen weiteren Gang gelangt man zu den Zimmern: Zwei Schlafzimmern, wobei eines davon mit einem begehbaren Schrankraum versehen ist; Abstellraum (Speis); WC; Badezimmer; Sämtliche Wohnräume, außer Vorraum, Küche, Bad und WC, sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Dieser wurde erst vor 3 Jahren verlegt. Badezimmer und WC wurden ebenfalls vor 3 Jahren neu gestaltet. Badezimmermöbel und hochwertige Küche verbleiben in der Wohnung. Wie Wohnung wird mit Strom beheizt, wobei ein zweiter Zähler (Nachtstrom) für die Heizung bestimmt ist. Dadurch etwas billiger. Elektrokonvektoren wurden ebenfalls vor 3 Jahren erneuert. Außerdem steht sehr zentral ein Schwedenofen. Dieser hilft die Heizkosten enorm zu senken. Stromkosten belaufen sich auf ca. 70-80€ monatlich. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ monatlich. Die Wohnung wird von privat verkauft, deshalb gibt es auch keine Maklergebühren. Bei Interesse oder Fragen, einfach anrufen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Eine Wohnung in Ruhelage mit bester Infrastruktur! Die Wohnung bietet 4 Zimmer auf rd. 90 m' im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung bietet genug Platz auch für eine Familie. Vom großzügigen Vorraum ist die Wohnung (bis auf ein Schlafzimmer) zentral begehbar. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehender Kühl-/Gefrierschrank), hat ein Fenster im Raum und bietet viel Stauraum und Abstellflächen. Die S-Bahn-Station Gänserndorf ist 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten. Damit haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auch Nahe zu Wien. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Bahnstraße. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in bequemer Reichweite. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe eine Auswahl an Schulen gibt. Von Kindergärten bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen (Volks-/Neue Mittelschule, HAK, HASCH und Gymnasium) finden Sie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen in der Umgebung. In der Nähe ist eine sehr gute Auswahl an medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt.... [Mehr]