Suchergebnisse für "familienhaus pamhagen mieten"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer kleinen Ortschaft - nur wenige Autominuten entfernt von der schönen Burgstadt Heidenreichstein im Waldviertel - steht das ca. 1970 errichtete, liebevoll gepflegte Familienhaus - für Sie zum Einziehen bereit! Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², einer Kellerfläche von ca. 100m² und einer Grundfläche von ca. 589 m² können Sie sich ausbreiten und entfalten. Im Erdgeschoß präsentiert sich eine Küche mit Essecke, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mir Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Das Obergeschoß bietet 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschwand, eine Toilette und ein Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, Nutzräume, einen Heizraum und einen Öllagerraum. Hier werden Ihre Wohnträume wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies! Ich freue mich, wenn ich Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raums begleiten darf - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Wenn Sie ein Haus mit viel Platz im Haus und Garten für sich und Ihre Familie suchen - hier haben Sie es gefunden! Bei 5 Schlafzimmer findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort und für Treffen mit Familie und Freunde stehen eine Wohnküche und zwei große Wohnzimmer schon bereit. Ursprünglich 1907 erbaut, wurde die Liegenschaft laufend um- und ausgebaut und präsentiert sich nun als großes Familienhaus. Das Haus wird mit Gas beheizt, der große Keller bietet sich natürlich auch für eine alternative Pelletsheizung und das große Grundstück für eine Wärmepumpe an. Nicht nur das Haus bietet reichlich Platz, auch der riesige Garten bietet die Möglichkeit für einen Pool und eigenes Gemüse anzubauen, der Hühnerstall für das tägliche Frühstücksei ist schon da! Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familienfreundliches 3-Familienhaus in Wenns: Großzügiges Wohnen in den Bergen • Mehrfamilienhaus (3 Parteien) • Grundstücksgröße: ca. 700 m² • Nutzfläche: ca. 459,31 m² • Wohnfläche: ca. 354,48 m² • Großzügiger Garten • Baujahr: ca. 2012 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 103,90 m² • Genügend Autoabstellplätze • Geräteschuppen Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Viel Fläche zum Top Preis - Familienhaus für Jung und Alt in Aspach Der Kneipp - und Luftkurort Aspach ist eine lebenswerte Gemeinde im Innviertel und liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried/Innkreis. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Wanderwegen in der herrlichen Natur, das alles hat man vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gaststätten. Mit dem Kauf dieses Familienhauses kann man das alles genießen. Die Lage ist perfekt, man kann alles ohne Auto erreichen. Vieles ist in Ordnung in dem Haus, aber natürlich ist auch ein Renovierungsbedarf gegeben. Es gibt zwei Wohneinheiten, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein extra Heizraum, ein Holzlager, ein Atelier, eine Werkstätte, Abstellplätze für 2 - 3 Autos und eine kleine Garage, sowie ein dem Haus vorgelagerter netter Sonnengarten mit Balkon und Terrasse, das alles gehört dazu. Fakten: Wohnfläche ca. 190 m² + Nebenflächen Grundfläche ca. 440 m²oberste Geschoßdecke gedämmt2 Vollgeschoße + DGKeller Wasserversorgung mit Brunnen Die Leitung für die Nahwärme liegt vor dem Haus Fenster 2fach verglast2 Bäder, 1 davon neuwertig3 WC (2 mal extra, 1 mal im Bad) großer Balkon + 2 Terrassen Parkettböden, Fliesen, Linoleum Garten2 Stellplätze + Garage Ölheizung, mehrere Kamine und Öfenca. € 60,- Gemeindeabgaben pro Monat Lassen Sie sich dieses nette Familienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Komplett renoviertes Familienhaus mit hervorragenden Möglichkeiten im Herzen von Őrség Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett renoviertes Familienhaus in der idyllischen Siedlung Szalafő, mitten im Herzen von Őrség, nahe Őriszentpéter, der "Hauptstadt" dieser beliebten Naturlandschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.640 m² bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 82 m² und vier Nebengebäuden - darunter zwei Scheunen, eine Garage und ein altes Wohngebäude - eine seltene Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Objektdetails Das Haupthaus wurde erst vor einem Jahr umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles und offenes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein großes Badezimmer mit WC und zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die Speisekammer und der Keller bieten reichlich Stauraum. Für das angenehme Raumklima sorgt moderne Vaillant-Lufttechnik, die das Haus das ganze Jahr über komfortabel temperiert. Der Mischbrennstoffkessel ist effizient und zukunftsorientiert, denn das Haus ist bereits für den Einbau von Solarpanels vorbereitet. Die Nebengebäude, darunter die Scheunen und die Garage, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Das alte Wohngebäude könnte ebenfalls renoviert und als Gästehaus oder Atelier genutzt werden. Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Straße und ist von wunderschöner Natur umgeben, die eine friedliche und ungestörte Atmosphäre schafft. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die das Landleben in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Haus ist aktuell bis Juli 2025 vermietet. Mein Service Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Lage: Österreichische Grenze: 20Km 22 Min. Graz 100Km 1,5 Std. Wien 200 km 2,5 Std. Balaton 90 km 1,2 Std. Budapest 280 km 3 Std. Skigebiete 1,5-2 Stunden entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In wunderbarer Höhenlage auf 950m unweit einer charmanten Ortschaft kommt dieses großzügige Familienhaus mit ca. 190 m2 Wohnfläche zuzügl. 3 Terrassen, 1 Balkon, Keller, Sportraum, Sauna und Garage zum Verkauf. Dieses Objekt wäre auch optimal für 2 Familien geeignet, 2 getrennte Wohnbereiche sind vorhanden. Auch ein interessantes Objekt als Ferienhaus, oder 2.Wohnsitz. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine sonnige Lage und wunderschönen Ausblick, umgeben von 3 Bauernhöfen, Wiesen und Wäldern. Ein idyllischer Garten mit einem kleinen Fischteich, mehreren Obstbäumen und blühenden Sträuchern laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wohngeschoss (ca. 95m2): zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Fenster, WC extra, zuzügl. 2 Terrassen (ostseitig und große Westterrasse) Obergeschoss (ca, 95m2): kleine Wohnküche, offen zu Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, extra WC, zuzügl. Ostterrasse und großer Süd-Westbalkon mit traumhaftem Fernblick. Untergeschoss (ca. 120m2): Keller mit Heizraum (Öl-Zentralheizung auf Holz umschaltbar), Saunaraum mit Dusche, Sportraum mit Fitnessgeräten, Garage für 2 PKW geeignet. Traumhaftes Familienhaus in wunderbarer Natur zum Ausspannen und Wohlfühlen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne können Sie auch unsere zuständige Kollegin Frau Pötz unter [Telefonnummer entfernt] erreichen und einen individuellen Termin vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Kinder & Schulen Schule <3.700m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.125m Bäckerei <4.100m Sonstige Post <1.400m Geldautomat <4.750m Bank <4.075m Polizei <4.175m Verkehr Bus <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses großartige 1-2 Familienhaus wurde in einen ruhigen Lage in Wels/Pernau erbaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet , Einkaufsmöglichkeiten aller Art , Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet . Ein großes Nebengebäude ist auch vorhanden. Es eignet sich perfekt für einen 1-2 Familienhaushalt . 2. getrennte Wohneinheiten sind möglich ! Anordnung EG.: Vorraum,1 Badezimmer,1 WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wintergarten. OG.: Vorraum,1 Badezimmer, 1 WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum Wohnfläche : 170 m2 Grundfläche : 510 m2 Kauf Nebenkosten : Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung 1,0 % v. Kaufpreis Provision : 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht ihnen Herr Robert Brandtner unter Telefon-Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: r.brandtner@immo-express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Familienhaus, nur wenige Minuten von den Skipisten entfernt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² (inkl. Hausfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweifamilienhaus oder zur Ferienvermietung. Die Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch fantastische Außenbereiche zur Entspannung. Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Bereiche zum Genießen: • Gemüsegarten • Kleiner Gartenteich • Schattige Bäume und Obstbäume • Lagerraum für Gartengeräte Grundstücksgröße: ca. 1.396 m² Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Obergeschoss ausbaubar. Lage: Das Haus befindet sich nur wenige Minuten entfernt von Döbriach am Millstättersee und den Skigebiet Badkleinkirchheim. Die Umgebung bietet: • Super Infrastruktur (Supermarkt, Ärtzte, Schulen, etc.) • Ein öffentliches Freibad • Eine Eishockeyarena • Weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Berge • Nahegelegene Skigebiete: Bad Kleinkirchheim (7 km, 10 Minuten Fahrt) • Badeseen: Millstätter See, Feld am See, Untersee, Afritzer See Raumaufteilung Erdgeschoss: • Flur: Mit Treppen zu den unteren und oberen Stockwerken, Trennwänden und Haustür • Wohnzimmer: Geräumig und gemütlich • Esszimmer: Mit Doppelflügeltüren zur großen Terrasse – ideal für Sommerabende • Küche: Voll ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Sparherd als Highlight • Großer Abstellraum: Mit praktischen Einbauschränken • Separates WC: Mit Waschbecken • Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und praktische Einbauschränke • Hauptschlafzimmer: Mit Einbauschränken • Schlafzimmer 2: Mit Schrank und Regalen • Schlafzimmer 3: Aktuell ausgestattet mit zwei Betten und Schrank Untergeschoss: • Doppelgarage: mit Werkbank und Abstellfäche inklusive • Werkraum: Mit Schreibtisch und Regalen • Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Dusche und Toilette, mit Heizung • Abstellraum: Mit Regalen, zweitem Gefrierschrank und Infrarotsauna • Zusätzlicher Raum: Mit Waschbecken und Heizung • Flur: Warmwassertank unter der Treppe, Heizung, Stromzähler und Smart Meter, Tür zum Garten • Gasheizung mit externen Gastank Obergeschoss: Für das Obergeschoss liegt eine kürzlich erteilte Baugenehmigung vor, die eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorsieht. Erforderlich ist hierbei die Installation von zusätzlichen Dachfenstern, Komplettierungsarbeiten. Laut Plan: • Eingangsflur: Mit separatem Stromzähler • Großes Badezimmer: Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, Toilette und Anschlüsse für eine freistehende Badewanne, Heizung und Handtuchhalter • Hauptschlafzimmerbereich: Mit zwei Heizkörpern, kann in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden • Großes Wohnzimmer: Mit zwei Heizkörpern und Zugang zum Balkon • Zweites Schlafzimmer: Mit Heizung Dieses großzügige Familienhaus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Lage vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens! Kaufpreis: € 589.000,- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Energieausweis: In Arbeit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Alpe-Adria Immobilien E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

DELTA Immobilien bietet einstöckiges Wohnhaus (Bj. 1970) in Ziegel-Massivbauweise mit sonnigem Garten in zentraler Lage in Purbach/See am Westufer des Neusiedler See. Ideal als Ein- oder Zwei-Familienhaus. Siehe unsere 360° Tour: https://tour.ogulo.com/HWWPAlle Vorteile im Überblick:• EG: WOHNEBENE 1, ca. 118 m² WNFL, Raumhöhe ca. 2,80 m • Ausrichtung Nord Ost-Süd Ost, Süd West • Überdeckte Einfahrt mit Tor zum Innenhof/Garten • Diele zentral mit Stiege ins OG und KG sowie zum Garten • WC separat, Handwaschbecken, Fenster zum Lüften • Abstellraum • Bad mit Wanne, Fenster zum Lüften • Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Fenster • Speis geräumig für Vorrat • Esszimmer, Fenster zur Morgensonne • Wohnzimmer mit 2 Fenster nordost-südost-seitig • Kinderzimmer, Fenster zur Vormittagssonne • Elternschlafzimmer, Fenster südost-seitig- OG: EDELROHBAU WOHNEBENE 2, ca. 147 m² WNFL, Raumhöhe ca 2,80 m • Ausrichtung Nord Ost-Süd Ost • Diele zentral mit Stiege • WC separat, ohne Fliesen, Fenster zum Lüften • Bad ohne Fliesen, Fenster zum Lüften • Küche unmöbliert, Fenster • Speis • Esszimmer, Fenster zur Morgensonne • Wohnzimmer mit 2 Fenster nordost-südost-seitig • Zwei Kinderzimmer, je 2-flg. Balkontür, sonnig bis Mittag • Elternschlafzimmer, Fenster südost-seitig • Kinderzimmer, Fenster zum Garten, Nachmittagssonne- KG: ca. 121 m² NFL • Vorkeller • Waschküche • Technik-Heizraum mit Gaskessel NEU 2021, Warmwasserboiler NEU 2021 • Kellerraum 1 ideal als Lagerraum • Kellerraum 2 bietet viel Platz für Party, Fitness und Wellness • Ausgang zum Garten über innenliegende Stiege- AUSSENANLAGE • Garten pflegeleicht • Tür 2-flügelig zur innenliegenden Kellerstiege- AUSSTATTUNG • Wohnräume teils Echtholzparkett • Küche, Bad, WC, Vorraum verfliest • Küchengeräte: E-Herd mit Ceranfeld, GS-Spüler, KS/Gefrierfach • Holzverbund-Fenster vom Tischler, Aussenrolladen • Innen- und Aussentüren hochwertig erstellt von Tischlerhand • Heizung Radiatoren weiss, Gaskessel NEU 2021 • Kabel-TV, Internet-Anschluss• ausbaufähiges Ein- oder Zwei-Familienhaus in sehr begehrter Stadtlage• Heizwärmebedarf: HWB 243 kWh/( m²a) Klasse F; fGEE 3,89 Klasse F- Preis: € 495.000, LAGE • Purbach liegt am Westufer des Neusiedler Sees • im Herzen des Welterbe Naturparks Neusiedler See – Leithagebirge • verwöhnt vom pannonischen Klima• öffentlich: Gmoa-Bus, Bahnhof Purbach REX, ÖBB-Postbus • Fahrrad: ausgebautes Radwegenetz rund um den See • Auto: B50 Anschluß A3, A4 in ca. 15 min., Wien Zentrum in ca. 45 min • Flughafen Wien/Schwechat in ca. 30 min. Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freibad im Ort. Bekannte Wein- Heurigenbetriebe und Spitzengastronomie runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung genießen mit unzähligem Kultur- Wein- und Freizeitangebot in einer idyllischen Welterbe-Kulturlandschaft, bei einer gemütlichen Wanderung oder aktiven Radtour durch die Weinberge rund um den Neusiedler See oder am historischen Kellerplatz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS HAUS Dieses großzügige Familienhaus mit 6 Zimmern wurde 1972/73 errichtet. Haus und Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und das ca 40 m2 große Wohnzimmer. Es hat ausreichend Platz für Gäste und die ganze Familie. Eine Bar lädt zu intensiven Gesprächen zu später Stunde ein. Vom Wohnzimmer gelangt man in den ca 17 m2 großen Wintergarten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne. Die Küche mit Einbauküche hat auch Platz für einen gemütliche Esstisch. Erdgeschoss (94,16 m2): • Bad (6,60 m2) • Zimmer (12,00 m2) • Gang (7,41 m2) • WC (1,50 m2) • Küche (8,51 m2) • Wohnzimmer (28,24 m2) • Essplatz (9,90 m2) • Wintergarten (20,00 m2) Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wobei derzeit das obere Wohnzimmer und das Büro miteinander verbunden sind. Vom Büro aus gibt es einen Zugang zu einem geräumigen Dachraum, der als Lagerraum dienen kann. Das Bad im Obergeschoss hat eine große Dusche und ein Infrarotkabine. Obergeschoss (71,83 m2): • Zimmer (13,33 m2) • Zimmer (Atelier) (13,72 m2) • WC (2,00 m2) • Gang (6,53 m2) • Bad (8,01 m2) • Zimmer (28,24 m2) Vom Obergeschoss gelangt man mit einer Leiter in den nicht ausgebauten Dachboden. Im Keller (ca 64 m2) befinden sich Waschküche, Sauna, Heizraum und Öltank. Vom Kellergeschoss gibt es einen Ausgang in den Garten. DER GARTEN Das Grundstück misst 664 m2. Der gepflegte Garten hat schönen Altbaumbestand. Vom Wintergarten gelangt man auf eine schöne Frühstücksterrasse, die je nach Tageszeit sonnige und schattige Momente hat. Der Keller hat einen direkten Ausgang in den hinteren Teil des Gartens und zu einer schattigen Laube mit Grillplatz. Eine ca 16 m2 große Garage an der Grundstücksgrenze mit elektrischem Tor hat Platz für einen PKW. Für allfällige weitere Fahrzeuge finden Sie ausreichend Parkplätze auf der Straße vor dem Haus.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebevoll gepflegtes Familienhaus in zentraler Ortslage von St.Roman Gut platziert, auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit ca. 664 m2 findet sich dieses Familienwohnhaus mit Stadel und extra Garage. Eine sehr gute Lage im Ort spricht ebenso für dieses Haus wie die große Wohnfläche und der gepflegte Zustand. Im vorigen Jahr wurde die Fassade gemacht und eine Drainage verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Aluschale. Vom rückwertigen Verandawintergarten hat man durch die erhöhte Lage einen umwerfenden Blick in die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. In der großen Küche gibt es einen Holzherd, welcher wohlige Wärme spendet und zum Kochen einlädt. In der Stube ist ebenso ein Kaminanschluss mit kleinem Ofen vorhanden. Sie haben sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoß jeweils ein Bad. Unbedingt anzumerken ist, trotz 80er/90er Jahre Stil ist das Haus top gepflegt und einzugsbereit! Fakten: Ca. 664 m2 Grundfläche Ca. 180 m2 Wohnfläche + Dachboden, Keller, Garage und Stadel Anbau mit Haustüre und Balkon ca. 1990 gebaut Kombiheizung Öl oder Holz Warmwasserbereitung über die Heizung Dachbodendecke mit 36 cm Dämmung Kaltdach vorhanden Letzte Sanierung 2022 Holzfenster mit Aluschale, tlw. Rollläden Gute Wandstärken, daher guter Energieausweis Sicherungskasten wurde schon einmal erneuert2 Bäder (1 x mit Wanne und Dusche, 1 x Wanne), 2 WCs extra, Verandawintergarten2 – 3 Stellplätze Sehr gute und zentrale Lage Glasfaseranschluss im Garten Nähe Eingang Sacherlcharakter durch den urigen Stadl Hier kann man ein Haus in gutem Zustand mit viel Fläche, einem Garten und Nebengebäuden erwerben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Quick Facts: Familienhaus I perfekte Lage I Grundstück 1.625qm I Wohnfläche 140qm I Terrasse mit 18qm I Doppelgarage mit 60qm I Wellness-Saunahaus I Naturteich I Alarmanlage Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Dieses Objekt wurde 2022 mit Architektenplanung in hochwertiger bautechnischer Ausführung errichtet und innen wie außen mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es befindet sich auf einem großzügigen 1.625 qm Grundstück. Das Haus hat 140 qm Wohnfläche in einer Ebene, mit einem durchdachten Grundriss. Eine 18 qm Terrasse, eine Doppelgarage mit 60 qm, ein Wellness-Saunahaus und ein Naturteich komplettieren das Angebot. Das aufwändige Energiesystem kombiniert eine Brennwert-Gastherme plus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation und ist für Heizung und Kühlung ausgelegt. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wasserenthärtungssystem und Alarmanlage. Das sonnige Grundstück in ruhiger Siedlungslage hat einen schön angelegten, aber trotzdem pflegeleichten Garten und ist komplett umzäunt. Die Liegenschaft befindet sich im charmanten Thermalbadeort Hegykö, nur wenige Kilometer vom Neusiedler See und der österreichischen Grenze entfernt. Hier finden Sie in entspannter Atmosphäre ein gepflegtes Ortsbild und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Geschäften und Lokalen, das Thermalbad ist um die Ecke und zu Fuß erreichbar. Sopron ist 20 km entfernt, Wien ist durch die neue Autobahn in einer Autostunde erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Lage: absolut ruhig, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage... [Mehr]