Suchergebnisse für "familienhaus pamhagen mieten"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das vollunterkellerte Ein bzw. Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 1 Nebengebäude steht inmitten des Dorfes und verfügt daher über eine sehr gute, ruhigliegende Lage . Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und seit 2008 laufend saniert und renoviert, wobei mit der letzten Sanierung erst im Jahr 2022 durch den Umbau im Erdgeschoss der ehemaligen Geschäftsfläche in eine eigene, getrennte Wohneinheit begonnen wurde. Das großräumige Haus wird mit einer im Jahr 2017 eingebauten Zentralheizung, welche mit einem Holzvergaseranlage betrieben wird gewärmt, zusätzlich ist ein schwedischer Kaminofen im Wohnzimmer angebracht. Das Haus verfügt über 2 Kamine, wobei beide mit Nirosteredelstahlverrohrung modernisiert wurden. Das Dachgeschoß ist mit 25 cm Styropordämmung versehen und ist auch begehbar. Durch die gutdurchdachte Raumaufteilung ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden, wobei nach geringfügigen Fertigstellungen im EG noch der Raum und zusätzlicher Platz für eine zweite Familie geschaffen werden kann. Das Wohnaus verfügt im OG über eine ca. 110 m² große Wohnung, die aus 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche und einem schönen geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilete besteht. Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Innenwände allesamt vernetzt, mit atmungsaktiver Spachtelmasse verspachtelt und mit Biofarben ausgemalen. Das Erdgeschoss befindet sich im Umbau damit eine zweite Wohnung, bestehend aus 1 großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC realisiert werden kann. Der nette, sehr idyllisch gelegene gepflegte und ruhige Garten im Ausmaß von ca. 250 m², mit einem kleinen Pool, Hochbeetanlagen und einer schönen Bepflanzung, lädt zum entspannten Verweilen in der eigenen Ruheoase ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über ein mit Betondecke gemauertes Nebengebäude mit Lagerfläche im OG, welches mit einem Satteldach und Bramac Alpendachsteine gedeckt ist, dieses praktischerweise in ca. 3 Garagen umgebaut werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller, der Heizraum, 1 Raum mit dem Pufferspeicher und dem Warmwasserkessel und 1 Raum als Holzlager, sowie 1 Werkstätte und 1 Haushaltraum untergebracht sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

Traumgrundstück mit Bebauungsvorschlag - hier könnte Ihr persönliches Wohnparadies entstehen! Dieses sofort bebaubare Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach einem bereits vorhandenen Bebauungsvorschlag zu realisieren. Die Planung zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Eigenheim optimal auf dem Grundstück platzieren und gestalten können. Unter Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen kann das Haus individuell gestaltet und bebaut werden. Profitieren Sie von dieser inspirierenden Vorlage und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume ohne lange Planungsphase. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Umgebung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektnummer: 4190 Dieses wundervolle Zuhause für eine Familie mit Bedarf von bis zu 4 Schlafzimmern befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten Anlage ganz oben auf der Hohen Warte. Im Zuge einer aufwändigen Renovierung des Hauses wurde unter anderem eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, installiert und ein eleganter Parkettboden in allen Zimmern und Fluren verlegt. Auf insgesamt ca. 140m² Wohnfläche verfügt das Haus über 4 getrennt begehbare, helle Zimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit West-Terrasse, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss. Auf den oberen beiden Etagen gibt es jeweils ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, Abstellräume gibt es im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Der westseitig ausgerichtete und zum Haus gehörende Garten schließt unmittelbar an die Gartenterrasse an und lädt zur Entspannung ein. Zum Haus gehören auch ein bequem erreichbarer PKW-Abstellplatz in der eigenen Garage sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight der Anlage besteht im Freizeit- und Fitnessangebot, so verfügt die Anlage über einen beheizten Indoor Pool, eine Sauna, einen gut ausgestatteten Fitnessraum und einen Hobby- oder Kinderspielraum. Fußläufig sind weitere Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomiebetriebe, erreichbar. Hervorragende Infrastruktur: Neben dem eigenen PKW-Abstellplatz ist die Straßenbahn Nr. 37 mit Direktverbindung zum Schottentor zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Ust.) für den Garagenplatz betragen ? 38,79. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1,2km, Straßenbahn/Bus: 85m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Allgemeinteile: Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Sauna, Kinderspielraum, Fitnessraum, Hobbyraum, Schwimmhalle mit Schwimmbecken, Kellerabteile, PKW-Abstellplatz Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus? Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit! Wichtige Informationen zum Grundstück: * _von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird_ * Eigengrund * Preis zuzüglich Aufschließungsabgabe = € 18.090.- * Strom & Wasser bereits am Grundstück * Bauzwang bis 2027 * bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 30 Minuten von Wien * Topografie = Rechteckig * ca. 33m lang und zur Straße ca. 18m breit * ca. 603m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren! Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern! FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN [Tel] [tel:[Tel]]- JOSEF HEISS, BERO IMMOBILIEN GMBH. OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses geräumige Einfamilienhaus auf großem, ebenen Grundstück. Aufgeteilt auf 2 Etagen finden Sie viel Platz für Ihren individuellen Wohnbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit Wohnstudio, die Küche samt Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad und ein extra WC vor. Mehrere Kellerräume, eine Werkstatt und ein Heizraum bilden das Kellergeschoss. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder am Balkon und blicken Sie in den schönen Garten samt Nuss- und Apfelbaum. Ihre Autos parken Sie in der Garage oder auf den hauseigenen Stellplätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Portalanfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Hornsburg (politischer Bezirk Mistelbach, hinsichtlich Postleitzahl, Kirchengemeinde und nächstgelegene Einkaufs-/Arzt-/Restaurantmöglichkeit zählt Hornsburg zu Großrußbach) Landleben mit viel Platz und Komfort. Das Einfamilienhaus wurde 1972-77 errichtet und stetig erneuert: - Vollwärmeschutz - neue Fenster - Warmwasseraufbereitung und Heizung mittels Gaskombitherme - Terrassenbelag in Holzoptik - eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - Hauszentralheizung und Warmwasser (mit Speicher) mit Gas Das Gebäude bietet: - 6 Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss - 1 weiterer Raum als Wohnkeller Erdgeschoss straßenseitig/Eingangsebene: - Garage - elektrisch betriebenes Tor - mit direktem Zugang zum Gebäude - Wirtschaftsraum und Duschbad, getrenntes WC mit Waschbecken sowie einen - Abstellraum unter der Treppe und einen - Hobby- oder Abstellraum - Wohnkeller mit Fenster "Bauernstube" Obergeschoss = 1. Stock straßenseitig und Erdgeschoss gartenseitig: - geräumiges Vorzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten - Küche gartenseitig (mit Notkamin-Anschluss) - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Wohnzimmer - Speisezimmer - geräumiges Wannenbad mit Bidet - separates WC Dachgeschoss: - Vorraum - 3 Zimmer sowie - geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial Das Raumangebot des Wohngebäudes wird ergänzt durch eine rund 80m² große Scheune als Hobbyraum, Abstellraum und Geräteschuppen. Hornsburg liegt in der Gemeinde Kreuttal - idyllisch von Wald und Hügeln umgeben zwischen den Ortschaften Unterolberndorf und Großrußbach im Bezirk Mistelbach. Siedlungsspuren sollen bis ins Jahr 4850 vor unserer Zeitrechnung reichen - im Vergleich dazu ist die zeitgenössische Besiedelung in Hornsburg/Kreuttal jung geblieben ... tatsächlich gibt es hier Nachwuchs, auch unter den noch tätigen Landwirten, die hier noch Feld- und Viehwirtschaft betreiben. Die Bevölkerung ist an einem aktiven Dorfleben interessiert und nimmt an regionalen wie europaweiten Dorfschmuck-Bewerben teil. Hinweis: Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer der Liegenschaft. Heizwärmebedarf: 99 k WH/qm/JahrfGEE: 1,47Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Auggenthal in Niederösterreich! Mit einer Fläche von 120m² und 4 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Ihre Fahrzeuge finden in der integrierten Garage Platz, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Das Innere des Hauses ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich so Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Für die kühleren Tage verfügt das Haus über eine alternative Ölheizung sowie einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen genügend Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine Schule befindet sich in der Nähe und für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in unmittelbarer Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Auggenthal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt, eine Polizeistation, eine Post sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wichtigste auf einen Blick * Modernes Einfamilienhaus, hochwertige massive Bauweise (Wienerberger Ziegel), Baujahr 2009 * auf zwei Grundstücken mit 1.069 m² Eigengrund, zusätzlich rund 230 m² Pachtgrund Stadt Wien * Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Bauplatzes im östlichen Bereich der Liegenschaft * Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt 154 m² * Nutzflächen im Kellergeschoß insgesamt 146 m² * Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung * beheizbare Garage für 2 PKW, beheizbares Salzwasserpool, großzügige Nebengebäude Die ausführliche Beschreibung Das in den Jahren 2009/2010 erbaute Einfamilienhaus liegt an der Sängergasse zwischen Rudolf-Simon-Gasse und Dreherstraße auf einem länglichen, Süd-West ausgerichteten Grundstück. Es überzeugt neben der verkehrsgünstigen Lage, dem neuwertigen Zustand, den durchdachten Grundrissen mit reichhaltigem Platzangebot und dem großen Garten vor allem durch die massive Bauweise mit Wienerberger Ziegel und der auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Haustechnik. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von 1.069 m², zusätzlich sind von der Stadt Wien rund 230 m² angepachtet, die den Garten im Bereich zur Dreherstraße hin erweitern. Eine Übernahme des Pachtvertrages - bzw. ein Pachtneuabschluss - durch den Erwerber der Liegenschaft wird vom Immobilienmanagement der Stadt Wien (MA69) jedenfalls befürwortet. Auf dem aktuell als Garten genutzten Grundstück kann im östlichen Teil der Liegenschaft ein zusätzlicher Bauplatz geschaffen werden. Der eigentliche Garten ist überwiegend eben, liegt nach einer abfallenden Böschung entlang der Straße rund 3 Meter unter Straßenniveau und ist von dieser somit gut von Lärm und Blick abgeschirmt. Neben der Gartenterrasse mit angeschlossenem Salzwasserpool (beheizbar, mit Gegenstromanlage und Überdachung ausgestattet) stehen im hinteren Bereich des Gartens noch Nebengebäude im Gesamtausmaß von etwa 60 m² zur Verfügung. Das Einfamilienhaus verfügt in allen Ebenen und allen Räumen - vom Kellergeschoß (auf Gartenniveau) über das Erdgeschoß (auf Straßenniveau) bis zum Obergeschoß über eine Fußbodenheizung, als Wärmequelle für Heizung und Warmwasseraufbereitung wird auf eine Ochsner Wärmepumpe gesetzt - sollte diese kurzfristig ausfallen, besteht die Möglichkeit davon unabhängig elektrisch zu heizen. Zusätzlich sorgt die verbaute kontrollierte Wohnraumlüftung von Nilan mit eigener Wärmepumpe und Erdwärmetauscher (ca. 30 m Verrohrung) auf Wunsch für frische Innenluft. Die Fassade ist thermisch mittels einer 20 cm Dämmschicht optimiert, alle Fenster und Terrassentüren verfügen über eine Dreischeiben Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz - entweder über elektrische Außenrollos oder elektrische Außen-Lamellen-Jalousien. Des Weiteren stehen neben einer hochwertigen Alarmanlage eine Video-Gegensprechanlage, eine SAT-Anlage mit Verkabelung in allen Räumen des Hauses sowie - wenn man es kennt will man es nie wieder missen - ein Wäschewurfschacht vom Obergeschoß über das Erdgeschoß bis in den Wirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Das Raumprogramm von Keller bis Dachboden beschreibt sich wie folgt: Im Kellergeschoß finden sich neben den Technik- und Wirtschaftsräumen, einem Duschbad, zwei kleineren Zimmern und einem Lagerraum weiters ein wunderbar helles Fitness/Gymnastik Zimmer mit rund 31 m² - zum Garten bzw. direkt zum Schwimmbad hin mittels Hebe-/Schiebetür zu öffnen und mit einer kleinen Gartenküche ausgestattet - sowie ein rund 52 m² großer Hobbyraum für Handwerk aller Art. Im Erdgeschoß beeindruckt vor allem die rund 47 m² große Wohnküche mit angeschlossener Speis, großzügigen Fensterflächen sowie einer Hebe-/Schiebetür zur rund 33 m² großen Terrasse mit Gartenabgang sowie der Kachelofen. Ein weiteres Zimmer mitsamt Ausgang auf die zweite Terrasse, das Duschbad mit WC und Urinal sowie der Eingangsbereich mit Innenzugang zur straßenseitigen - ebenfalls beheizten und natürlich mit einem elektrischen Tor ausgestatteten - Garage für zwei PKW komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoß bietet mit vier Schlafzimmern viel Rückzugsraum für die Familie, weiters stehen auch ein eigener Schrankraum, ein mit rund 10 m² sehr geräumiges Bad (mit Fenster, Badewanne, Extradusche und Doppelwaschtisch) sowie eine davon getrennte Toilette zur Verfügung. Die Dachbodenflächen - rund 91 m² über den Wohnräumen und rund 34 m² über der Garage - sind jeweils über eine Deckenluke mit Klappleiter zu erreichen, sind allesamt mit Licht und Strom ausgestattet und eignen sich hervorragend zur Lagerung von nicht regelmäßig benötigtem Hausrat. Durch die sehr gute Lage am Rande von Kaiserebersdorf, ist das Wichtigste in wenigen Minuten erreichbar: Die individuale (Etrich Straße, Simmeringer Hauptstraße, S1, A4) als auch öffentliche (Straßenbahn Linien 11, 71, Autobus Linien 71A, 71B) Anbindung der Liegenschaft ist sehr gut, in fußläufiger Nähe finden sich neben den üblichen Nahversorgern natürlich auch Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 246,78 m² Wfl., mit 2 TG-Stellplätze, Bj. Anfang 1970er Jahre, Generalsanierung - Raumaufteilung: EG: Top 1: Gang, Haustechnikraum, WC, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 113,03 m², Terrasse 22,70 m², Gartenanteil, 127,80 m², Zugang zum Lager (im Freien), 11,43 m², Lager, 4,06 m²; OG: Top 2: Vorraum, WC, Abstellraum (Dachbodenaufstieg), Bad, 3 Zimmer, Wohnküche, 133,75 m², Balkon, 10,41 m², Lager (im EG), 5,13 m² Verkehrswert: 803.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Viel Platz für die Familie und herrlicher Blick von der Dachterrasse ins Grüne! Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca. 159 m² und genießen Sie den Eigengarten mit einer Fläche von etwa 112 m²! Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum mit Stiegenaufgang, einen offenen Küchen-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC und einen Technik- und Wirtschaftsraum. 3 geräumige Schlafräume, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC sind im Obergeschoß zu finden. On top befindet sich ein besonderes Highlight - ein Rückzugsraum zum Genießen mit Zugang auf die Dachterrasse! Geheizt wird das Haus kostensparend mittels Luftwärmepumpe! 2 Parkplätze neben dem Haus vorhanden! Sichern Sie sich rasch ihr Familienhaus mit Lebensqualität! Bezugsfertig 3 Monate ab Vertragsunterfertigung, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Sie möchten lieber gleich kaufen? Der Kaufpreis beträgt mit schlüsselfertiger Ausstattung € 495.000,-... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit genehmigten Bauprojekt für ein 2 - FAMILIENHAUS in Obertschern / Bad Kleinkirchheim in der Nähe zur Schipiste !!! Grundstück (Bauland) 600 m² Adresse: Meisenweg 4, 9546 Bad Kleinkirchheim Ausrichtung: Süd / Ost / West (sonnig !!) Genehmigte Planung für ein modernes 2 – Familienhaus plus Carport Wohnfläche EG + 1 OG gesamt 165m² + 60 m² UG mit Sauna Genehmigung ist bis Frühjahr 2026 gültig !! Kaufpreis Baugrundstück inkl. Baugenehmigung: Euro 275.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

TOP -> Ideal für Großfamilien - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil. Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen. Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage. Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten. Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage und kann nicht genutzt werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 800,- Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 620,- Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 180,- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): KEINE Kaution: EUR 4.000,- Mietvertrags-Befristung: Unbefristet I nvestitionsablöse : KEINE - (Küche ist im Haus vorhanden) Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINE Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum. Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Familienhaus befindet sich in einer Siedlung bei der Gemeinde Köflach in der Steiermark. In wenigen Autominuten erreiche Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte.... vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Das Haus ist umgeben von einigen Nachbarn, Grünflächen und bietet somit eine idyllische Lage mit viel Natur etwas außerhalb vom Ort.... [Mehr]