Suchergebnisse für "familienhaus kaufen pernitz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garagenplatz in Neusiedl bei Pernitz Ab sofort steht eine ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus Baujahr 1975 im 2. Stock ohne Lift. Als Highlight steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Objektdetails Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich gestaltet. Raumaufteilung: 2 Vorräume Küche Wohn- und Essbereich 2 Zimmer WC mit Handwaschbecken Badezimmer Zusatzinformationen Der zentral gelegene Vorraum führt in die weiteren Räume. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein weiterer Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gaskombi-Therme bietet Platz für Stauraum. Der große Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Wohlfühlen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Südosten. Da die Terrasse mit 12,24 m² sehr großzügig gestaltet ist, haben Sie hier genügend Platz für eine Gartengarnitur. Ein elektrisches Schiebedach sorgt an heißen Sommertagen für Schatten. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich für wohlige Wärme. Die hell und freundliche Küche ist bereits möbliert und wird inkl. aller E-Geräte übergeben. Ein separates gefliestes WC mit Handwaschbecken und Abzug sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne/Dusche (Twinline) welches 2015 saniert wurde erwartet Sie. Weiters gehören 2 Zimmer zur Eigentumswohnung. Die Fenster sowie die Gastherme wurden 1999 erneuert. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile mit 5 m² und 6 m². Ein besonderer Vorteil ist die Garage, die zum Wohnungseigentum gehört. Die Mitbenützung der allgemeinen Räume wie Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 251,83 Euro pro Monat. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser großzügigen Eigentumswohnung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein zweistöckiges Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten und einer Garage, Baujahr 2023. Der Gesamtzustand ist gut, aber noch nicht fertiggestellt. Die Raumaufteilung umfasst in der ersten Wohnung eine Wohnküche, einen Technikraum, zwei Zimmer und ein Bad, während die zweite Wohnung eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Technikraum und ein Bad beinhaltet. Schätzwert: 420.000 EUR Geringstes Gebot: 210.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In begehrter Premiumlage, nur wenige Schritte vom Leopoldskroner Weiher entfernt, befindet sich dieses charmante Familienhaus mit sonnigem Garten. Sie wohnen in herrlich ruhiger Lage in einer Sackgasse, nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt befinden sich der malerische Leopoldskroner Weiher und das grüne Königswäldchen, ein kleines Paradies zum Spazieren, Sporteln und Entspannen. Leopoldskron ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Willkommen im perfekten Familiennest! Ideal in einen einladenden Ess- und Loungebereich zoniert, wird das Wohnzimmer zum gemütlichen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Der stilvolle Fischgrätparkett und die freiliegenden Holztramen tragen zum Wohlfühlambiente bei. Hinaus geht es zum nächsten Lieblingsplatz: die reizende Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Eine gepflegte Küche, zwei vielseitig nutzbare Räume sowie ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoß. Im Obergeschoß wird ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon von einem Kabinett und Duschbad ergänzt. Zwei weitere individuell gestaltbare Zimmer befinden sich im heimeligen Dachgeschoß. EA i. A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In herrlich ruhiger, sonnenverwöhnter und an Grünland grenzender Premiumlage in Gneis erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil, das mit enormem Platzangebot punktet. Sie residieren in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in nächster Umgebung. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad oder auch in wenigen Minuten mit dem Bus. Herzstück und Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste ist das lichterfüllte XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und herrlichem Ausblick in den zauberhaften Garten mit altem Baumbestand. Im Obergeschoß finden Sie genug Rückzugsraum für alle: Zwei große Schlafzimmer begeistern mit Balkonzugang und Untersbergblick, die zwei freundlich hellen Kinderzimmer mit entzückenden Galerien für die Kleinen. Ein gepflegtes Duschbad und ein Familienbad mit Wanne und Dusche komplementieren das Ensemble. Gäste freuen sich über ein zusätzliches eigenes Zimmer mit Duschbad en suite. Von dem 2.993 m² großen Grundstück sind ca. 1.812 m² Bauland. Die Liegenschaft samt Schwimmteich ist um zwei zusätzliche Grundstücke erweiterbar, somit kann ein Anwesen mit insgesamt 4.819 m² zu € 6.200.000 erworben werden. EA i. A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn SIE gerne FAST ALLEINE wohnen möchten und trotzdem schnell in der Stadt und am schönen Traunsee IHRE Zeit verbringen, dann könnte dieser Platz gut für SIE passen! Die Hanglage dieser Liegenschaft mitten auf einer Waldlichtung - mit herrlich frischer Luft - ermöglichte beim Bau den Keller so zu gestalten, dass sich dieser PERFEKT für eine Einliegerwohnung (ca. 70 m² WFL) eignet! Im EG befindet sich dann die Hauptwohnung (ca. 118 m² WFL) mit zwei herrlichen Terrassen und großem Balkon zum GENIESSEN! Natürlich kann man die GESAMTE WOHNFLÄCHE für eine GROSSE Familienwohnung benützen. Die HOCHWERTIGE Marmortreppe führt vom Keller bis in den Dachboden - hier gibt es auch noch Kapazitäten! Ein besonderes HIGHLIGHT ist ein GARTENESSZIMMER zum GENIESSEN und ERHOLEN mit Blick in den schön angelegten Garten! Vielleicht schon BALD IHR EIGENES PARADIES! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seltene Gelegenheit: Traumhaus mit direktem Seezugang und Nahe der Stadt! EG : offener Eingangsbereich mit großen maßgefertigten Kästen (viel Staumöglichkeit), Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit Küche (Geräte Gaggenau: Dampfgarer mit Backfunktion, Backofen, Kühlschrank (sehr groß), Ceranfeld, Teppan Yaki Grillplatte, Umluft Abzug), Terrasse mit hochwertigen Designer-Gartenmöbel von Gandia Blasco, Abstellraum, beheizte Garage für 1 PKW, Carport für 1 PKW und Fahrräder, 1 KFZ Abstellplatz, Abstellfläche für Mistkübel, UG: Elternschlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2x Waschbecken (Badezimmer komplett aus Glas), 2 Kinderzimmer (derzeit auf ein großes Zimmer geändert), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Artrium, Technikraum Garten: Pool (Salzwasser mit UV) ca. 9x4 m komplett Computer gesteuert, 2x Markise mit Fernbedienung (1x Terasse OG und 1x UG), automatische Bewässerung sowie Husquarna Automower, etwa 4 Meter hoher Sichtschutz/Hecke aus Smaragdthujen, diverse Sideboards/Stauflächen aus Edelstahl und Glas im Außenbereich, Seezugang: hochwertiger Steg mit Abgrenzung und Sitzgarnitur Technik : Heizung Luft/Wasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Fenster mit Fliegengitter und Beschattung (Raffstore), Photovoltaikanlage am Dach, Divers: aktuell für eine Familie mit bis zu 2 Kindern geeignet, Baubewilligung für Flächenerweiterung/Aufstockung um 50 qm vorhanden, Bodenfliesen gesamtes Haus einheitlich (Feinsteinzeug), viel Glas, durchdachte Belichtung/Beleuchtung im gesamten Haus: Koffer packen und einziehen! Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000?. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ge... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000?. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Tolles Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem eingezäunten Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Ziegelmassivbau mit seinem großzügigen Stiegenhaus bietet die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weitere Potenziale für zusätzlichen Wohnraum. Der liebevoll eingefriedete Garten mit zwei Garagen und einem überdachten Einfahrtsbereich samt zusätzlichem Autoabstellplatz rundet dieses perfekte Familienhaus ab. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familienhaus mit 5 Zimmer und Pool in Eßling Auf einem Grundstück mit 695m² befindet sich dieses Haus mit 168m² Wohnfläche und rund 70m² Kellerfläche. Das Haus wurde 1990 umgebaut und renoviert. Die Wohnfläche unterteilt sich in 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s. Ergänzt wird das Angebot durch Sauna im Keller, Pool und Garage. Genug der Worte - Sehen Sie dazu ergänzend unsere außführliche 3D Tour durch Haus und Garten. Sollte diese Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne unverbindlich zu. Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek Swimmingpool: JA... [Mehr]

#Keller #ruhig

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage Dieses zum Verkauf stehende großzügiges Familienhaus in Alkoven- Straßham, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 707 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² auf zwei Wohnebenen, sowie einem Kellergeschoss mit ca. 69 m². Das Dachgeschoss kann auf ca. 60 m² auch noch ausgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Küchen, sowie zwei Badezimmer mit WC und würde somit auch einer Großfamilie - für Jung&Alt , genügend Platz bieten. Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist nur ca. 200 Meter entfernt, damit erreichen Sie den Hauptbahnhof von Linz mit öffentlich Verkehrsmitteln ganz bequem in nur 25 Minuten. Alkoven gilt als aufstrebende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Ortsteil Straßham ist idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die Natur lieben und die Nähe zu Linz schätzen. In der Gemeinde Alkoven bietet fußläufig erreichbar direkt neben dem entstehenden Ortsplatz von Straßham eine perfekte Infrastruktur mit einer Krabbelstube sowie einem Kindergarten und auch einem Lebensmittel - Nahversorger (LIDL). Die Landeshauptstadt mit ihrem umfassenden Job-, Bildungs-, Kulturangebot und Freizeitangebot sowie das Shoppingzentrum PLus City in Pasching sind nur ca. 20 Autominuten entfernt. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]