Suchergebnisse für "fürnitz kärnten mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle sonnige Wohnung im Zweifamilienhaus, mit überdachter Terrasse und gemütlicher Gartenecke in S-W Lage. Voll möbliert, voll ausgestattet. EBK mit Kühl/TK-Kombination, neuen Geräten inkl. leisem Geschirrspüler, Herd/Backrohr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Bügeleisen, Geschirr aller Art. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, neuem Boxspringbett für 2 Personen und Zugang zur Terrasse. Bad mit WC und Walk-in-Dusche. Vorraum mit Garderobe. Wohnzimmer mit Schlafcouch und Arbeitsecke. Abstellnische mit Wäscheständer, Bügelbrett. Elektrische Rollladen. Terrasse möbliert. PKW-Stellplatz am Haus. Eigener Eingang, mit Stiege zur Gartenebene. Ruhige Lage in schönem Wohngebiet am Hügel. Ca. 20 Min. zu Fuß oder 4 Automin. zu Innenstadt oder Bahnhof, 2 Automin. zum Supermarkt. Kurzzeitmiete ab 1 bis 3 Monate, ggfs. länger nach Vereinbarung. Die Wohnung wird z. Zt. neu renoviert, dies sollte bis Mitte April abgeschlossen sein. Die monatliche Miete enthält alle NK/BK/USt inkl. Haushaltsstrom für 1-2 Personen, Internet, Parkplatz .... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #barrierefrei

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etablierte Gastronomie, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist strategisch günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen. Das damalige Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut. Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter. Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert zusätzlich jedoch bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau. Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt. 1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt. Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss: Die bestehende barrierefreie, vollausgestatte Gastronomieeinheit verströmt einen einladenden Charme und hat sich als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher etabliert. Die Gasträume sind überwiegend mit Vollholzmöbel ausgestattet. Ein absoluter Blickfang ist die Theke, ein wahres Holzkunstwerk. Die Gasträume bieten Platz für ca. 180 Gäste, um Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen. Der Wintergarten schafft eine tolle Verbindung von innen und außen. Ein wundervoller Blick in den großzügigen Garten lädt zum entspannen ein. Das gesamte Erdgeschoß umfasst eine Nutzfläche von ca. 370m2. Das Obergeschoss: Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 133m2 und 209m2, die sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal eignen. Perfekt dienen diese Wohnungen auch als zusätzliche Einkommensquelle, welche für eine Lang- oder Kurzzeitvermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind komfortabel, voll ausgestattet und bieten eine ideale Work-Life-Balance. Sie wären zum sofortigen Einzug bereit. Zusätzlicher Baugrund oder auch ein wunderschöner Garten. Der mögliche Baugrund eröffnet Ihnen vielfältige Verwirklichungsmöglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung des Anwesens. Nahe der Liegenschaft befinden sich ausreichend eigene und öffentliche Parkplätze. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Gurk und profitiert von der Nähe zum berühmten und viel besuchten Gurker Dom aus dem 12. Jahrhundert, einem historischen Wahrzeichen der Region. Welcher auch touristisch ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist. Die Ortschaft Gurk bietet ihnen eine vollständige Infrastruktur für ihren täglichen Bedarf unter anderem erreichen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer nähe. Entfernungen: 281 km bis Wien 127 km bis Graz 90 km bis Italien 40 km bis Klagenfurt 24 km bis St.Veit an der Glan 20 km bis Althofen Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Kapitels und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etabliertes Gewerbe, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist strategisch günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen. Das damalige Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut. Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter. Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert und zusätzlich bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau. Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt. 1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt. Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss: Die bestehende barrierefreie, vollausgestatte Gastronomieeinheit verströmt einen einladenden Charme und hat sich als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher etabliert. Die Gasträume sind überwiegend mit Vollholzmöbel ausgestattet. Ein absoluter Blickfang ist die Theke, ein wahres Holzkunstwerk. Die Gasträume bieten Platz für ca. 180 Gäste, um Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen. Der Wintergarten schafft eine tolle Verbindung von innen und außen. Ein wundervoller Blick in den großzügigen Garten lädt zum entspannen ein. Das gesamte Erdgeschoß umfasst eine Nutzfläche von ca. 370m2. Das Obergeschoss: Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 133m2 und 209m2, die sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal eignen. Perfekt dienen diese Wohnungen auch als zusätzliche Einkommensquelle, welche für eine Lang- oder Kurzzeitvermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind komfortabel, voll ausgestattet und bieten eine ideale Work-Life-Balance. Sie wären zum sofortigen Einzug bereit. Zusätzlicher Baugrund oder auch ein wunderschöner Garten. Der mögliche Baugrund eröffnet Ihnen vielfältige Verwirklichungsmöglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung des Anwesens. Nahe der Liegenschaft befinden sich ausreichend eigene und öffentliche Parkplätze. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Gurk und profitiert von der Nähe zum berühmten und viel besuchten Gurker Dom aus dem 12. Jahrhundert, einem historischen Wahrzeichen der Region. Welcher auch touristisch ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist. Die Ortschaft Gurk bietet ihnen eine vollständige Infrastruktur für ihren täglichen Bedarf unter anderem erreichen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer nähe. Entfernungen: 281 km bis Wien 127 km bis Graz 90 km bis Italien 40 km bis Klagenfurt 24 km bis St.Veit an der Glan 20 km bis Althofen Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Kapitels und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee - Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: * Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit * Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus * Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert * Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne * Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung: * Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung * Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen * Kachelofen: Hochwertig und energieeffizient * Insektenrollos und Insektenschiebetür * Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage Im Kaufpreis enthalten: Alle Möbel und Geräte, inklusive: * Küchengeräte: Gefriertruhe, Waschmaschine, Trockner * Gartengeräte: Rasenmäher, Trimmer, Wasserschläuche, Schubkarre * Werkbank und Werkzeug * Komplettes Mobiliar: Wohnzimmereinrichtung, Essbereich, Wintergartenmöbel, Terrassenmöbel * Schlafzimmermöbel und begehbarer Kleiderschrank * Stromaggregat (5 k W): Ausreichend für das gesamte Haus * Hochbeete und Regale Barrierefreiheit: Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit ideal für ältere Menschen geeignet. Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Tel] anrufen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Effizient, nachhaltig und unabhängig Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen. Projektbeschreibung Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben. Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee ? Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Kellertabteil befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde von Guttaring. Die Wfl. beträgt ca. 78 m² und die Aufteilung ist sehr komfortabel. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 7 Einheiten, und ist direkt an das Feuerwehrhaus angeschlossen. Ein Autoabstellplatz ist nicht vorhanden. Die umliegende Gegend lädt zu herrlichen Wanderungen in die Kärntner Bergwelt ein. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden. Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m Arzt <7.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Immobilie, in ihren Grundzügen vor ein paar Jahrzehnten erbaut und mit viel Liebe immer wieder adaptiert und restauriert, ist bis heute gut erhalten und wurde zuletzt um die Jahrhundertwende adaptiert und teilweise erneuert. So bietet dieses besondere Haus den Eigentümern ein perfektes und angenehmes Heimkommen in eine wahrliche Ruhe- und Naturoase. Über 3 Geschosse erstrecken sich die rd. 300 m² Nutzfläche mit einem zusätzlichen Dachraum, dem ausgebauten Turmzimmer – ein Juwel für alle Liebhaber der Romantik und der Zweisamkeit. Diese Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude - Haus, einem Nebengebäude, einem Fischteich, einem Biotop – verwendbar auch zum Baden, großzügige Grünbereiche, Wald – das eigene Brennholz, Spazierpfade und noch einige mehr. Rund um die Gebäude ist eine Hofstelle gewidmet, das lässt erahnen, dass früher mal eine kleine Hube hier gestanden sein muß. Von vielen Bereichen des Hauses erreicht man die großzügigen Terrassen oder auch die Loggia im Dachgeschoss. Die Wohnbereiche sind geschmackvoll und dem ländlichen Stil angepasst eingerichtet. Ein ausgewogenes Farbkonzept, kombiniert mit qualitativ gutem Interieur sorgen für ein sich Wohlfühlen der besonderen Art. Ein kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung wie eine Vielzahl an Fahrzeugabstellplätzen im Freien oder im Carport. Von den Terrassen gelangt man bequem in den umliegenden Teil der Liegenschaft, abgeschirmt von Lärmbeeinträchtigung und geprägt von Natur so, wie wir sie uns wünschen. Sie entspannen bei den Fischen am Teich, im gut angelegten Biotop oder Sie geniesen Ihre Freizeit mit dem Spazieren an einem Fleckchen Erde, dass ihresgleichen sucht und mit einer Vielfalt an Blumen, Sträuchern und Bäumen, die man in dieser Form nicht leicht findet, punktet. Als Heizung dienen Infrarotheizkörper sowie mehrere mit Holz zu heizenden Öfen oder Kamine. In den Nassräumen und Vorräumen sind Fußbodenheizungen installiert. Diese Liegenschaft und das darauf befindliche Gebäude bieten die Möglichkeit mit dem Vorhandenen das Auslangen zu finden und für Sie und Ihre Familie, vielleicht auch für Freunde ein Refugium der eigenen, aber ganzbesonderen Art zu schaffen. Als Trinkwasserversorgung dient eine eigene Quelle – Herz was willst du mehr. Kanal- und Stromanschluss sind öffentlich, Internet funktioniert gut und ausreichend. Eine Liegenschaft also, die in sehr guter Lage für die Zukunft bereit ist, in welcher Form, Art und auf welche Weise, entscheiden Sie. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, Ihr Freizeitjuwel in den ruhigen Bergen der Koralpe. Entscheiden Sie selbst, Ihr Naturjuwel ist bereit mit Herzblut erobert zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Diese herausragende, aus 4 Ebenen bestehende und zum Ende des 19. Jhdt. erbaute Landhausvilla mit seiner eigenen architektonischen Form, dem großzügigen Gartengrundstück, der wunderbaren Fassade und dem ganz besonderem Charme, bietet auch heute noch entsprechendes Flair und gepflegte Qualität auf ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Stiegenhaus. Dieses, zwischen Gründerzeit- und Jugendstil erbaute Haus, wurde in seiner Grundstruktur bis heute sehr gut erhalten, fachkundig saniert (1962) und modernisiert (1997 Elektrik und Zentralheizung). In den 2 Wohngeschossen sind Wohnräume (Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer) untergebracht. Bäder und WC´s gibt es im Erd- und im Obergeschoss. Der Dachraum ist ausgebaut und bietet eine 3-Zimmer Mansarde für die Sommernutzung. Geheizt wird zentral mit Gas. Erwähnenswert sind die Raumhöhen mit fast bis zu 3,0 m. Im Salon des Obergeschosses steht eine handgebaute, mechanische Pfeifenorgel mit zwei Manualen und Pedal aus dem Jahr 1994 – voll funktionsfähig! Diese Orgel ist im angegebenen Verkaufspreis nicht inkludiert, soll aber mitverkauft werden. Letztlich besticht die wunderbare, in seiner Substanz hervorragend erhaltene Villa durch seine Historie und die verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten: Ein Wohnhaus für die Familie, ein Zinshaus für Anleger, und das in Verbindung mit dem schönen großen Garten rund um die Villa sind nur 2 Beispiele die dieses Liebhaberobjekt bietet. Die Geschichte dieses Hauses ist untrennbar mit der Geschichte des Ortes verbunden, indem sie 1896 von einem hervorragenden ortsansässigen Baumeister errichtet wurde und zuletzt über 60 Jahre lang der Wohnsitz einer kunstsinnigen Lehrerin und Organistin mit starkem Bezug zur Kirche war. Die Gartenfläche selbst, die als Bauland gewidmet ist, lässt ein in sich Ruhen und Entspannen zu und verleiht der Liegenschaft einen sehr herrschaftlichen Eindruck. Eingefriedet ist der Garten mit einer markanten, aber nicht zu mächtigen Säulenmauer mit Kupferabdeckung und Metallzaun. Im Gesamten eine herrschaftliches und harmonisches Ensemble in einer guten Wohngegend. Wer die Ruhe und die Wohnqualität in historischen Gemäuern sucht, ist hier garantiert richtig. Ein Stück Mauthner Geschichte bietet sich zum Kauf an und will entsprechend von Liebhabern historischer Bauten erobert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt liegt in ruhiger und wunderschöner Lage in Millstatt und zeichnet sich dennoch durch seine unmittelbare Zentrums- und Seenähe aus. In wenigen Gehminuten kann man den Marktplatz sowie den malerischen Millstätter See erreichen. Die gesamte exklusive Wohnanlage ist südlich ausgerichtet und bietet mit einem modernen Personenlift den barrierefreien Zugang zu jeder Etage. Bei einem Blick durch dir großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das umliegende Bergpanorama wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten. In der hochwertigen DAN Küche mit modernen Geräten und BORA Kochfeldabzugssystem können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Ebenso exklusiv ist auch das Badezimmer mit einem Glas-Doppelwaschtisch mit 4 Ladenauszug sowie ein traumhafter Spiegelschrank in Anthrazit ausgestattet. Eine Dreifach verglaste Holz-/Aluminium Fensterkonstruktion mit raumhohen Verglasungen und großen Hebe-Schiebefenstern verschafft die gewünschte Offenheit und lichtdurchflutete Räume. Die Vordächer und auskragenden Terrassen sorgen neben elektrischen Raffstores für eine natürliche Verschattung. Parkettböden und Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima während die großzügige Sonnenterrasse Erholung und Entspannung pur bietet. Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt € 670.000,-Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz um € 30.000,- sowie einen Stellplatz im Freien um € 20.000,- erwerben. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihren Wohntraum am Naturjuwel der Alpen nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Haus in Gurk im Bezirk St.Veit an der Glan hat viele Geschichten zu erzählen und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer erweckt zu werden. Das historische Gebäude wurde etwa 1745 erbaut und seitdem immer wieder saniert, um modernen Komfort zu bieten, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Im Jahr 1978 wurde das Dach komplett erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 1980 renoviert und die Fenster im Obergeschoss wurden ebenfalls um 1980 herum getauscht. Die Fassade des Hauses erhielt 1991 eine Sanierung. Seit 1998 wird das Haus mittels Fernwärme beheizt, wobei es in allen Wohnräumen auch gemütliche Kachelöfen gibt. 2009 wurden die Elektroinstallation sowie die Heizungsverrohrung erneuert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert und die Fenster sowie teilweise die Türen im Erdgeschoss wurden ebenfalls in diesem Jahr ausgetauscht. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen wundervollen alten Gewölbekeller, der dem Gebäude zusätzlichen Charme verleiht. Mit einer Wohnfläche von 169,94 m² und einer Grundstücksfläche von 226 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist ein großer Dachboden vorhanden, der zusätzliches Potenzial bietet. Ein netter kleiner Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt. Das Haus befindet sich genau gegenüber vom Dom und besticht durch seine märchenhafte Ausstrahlung. Die zentrale Lage in Gurk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dieses märchenhafte Haus im Dornröschenschlaf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und mit modernem Komfort zu verbinden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erwecken Sie es zu neuem Leben.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]