Suchergebnisse für "exklusives einfamilienhaus in deutschlandsberg"

#Büro #Halle #Handel

Zum Verkauf steht ein architektonisch ansprechendes Gewerbeobjekt in Deutschlandsberg in der Südweststeiermark. Der Standort befindet sich im Gewerbeumfeld mit Nähe zum Stadtzentrum, die Anschlüsse der Autobahnen A2/A9 sind ca. 20 Minuten entfernt. Das moderne Objekt wurde 2009 gebaut und besteht aus Büro-, Verkaufs- und Hallenflächen. Das Areal verfügt über eine LKW-taugliche Zufahrt, ausreichend Parkplätze und eine unbebaute Grundstücksfläche als Baureserve. Grundstück: Areal: ca. 12.213 m² Widmung: Gewerbegebiet GG (0,2-1,0) Objekt: Baujahr: 2009 Gesamtnutzfläche: ca. 3.692 m², davon: - Lager EG: ca. 2.130,70 m² - Verkaufsraum: ca. 690,3 m² - Büro 1. OG: ca. 871 m² Technische Ausstattung: - Heizung: Gas-Zentralheizung - PV-Anlage: Baujahr 2022 mit 150 k Wp - Alarm- und Videoüberwachung mit modernem Zutrittssystem - Klimaanlage im Büro- und Verkaufsraum - Hochregallager und Kleinteilelager: Schäfershop System - Shop- und Büroeinrichtung: optional erwerbbar Kaufkonditionen: Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: kurzfristig nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Terrasse

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsbergauf 40,52 m2 perfekt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung, gut vermietet (Miete netto € 324,16 zzgl. BK/HK/USt.) Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2.Im Erdgeschoß steht eine Abteil zum Verstauen zur Verfügung. Ein Parkplatz ist mit vermietet, der zu einem Kaufpreis von € 3.339, zzgl. 20 % USt. ebenfalls erworben werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück in der Nähe von Stainz in absoluter Ruhelage! Das Grundstück befindet sich in Vochera am Weinberg. In der näheren Umgebung befinden sich in erster Linie Wohnhäuser. Die erhöhte Lage besticht durch einen sensationellen Ausblick. Grundfläche: ca. 1.613 qm, davon ca. 994 qm Bauland Grundstücksform: Annähernd rechteckig Seehöhe: 497 m Neigung: Süd-Ost; Gefälle nach Osten ca. 9 m auf 29 m und nach Süden ca. 5 m auf 27 m Sonnenstunden: zwischen 8 im Jänner und 12 im Juni Sonnengang: siehe Diagramm bei Fotos Widmung: A-WA (Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) 0,2-0,4 Bebauungsplan: muss mit der Gemeinde abgeklärt werden Aufschließung: Zufahrt über Gemeindestraße, Strom am Grundstücksrand, Wasser und Kanal auf der gegenüberliegenden Straßenseite Zuständiges Bauamt: Deutschlandsberg Infrstruktur: Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Stainz 4,5 km Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, LFS und Musikschule in Stainz Kinderkrippen und Kindergärten: Stainz, Georgsberg, Marhof, Rassach, Stallhof, Stainztal Öffentliche Anbindung: Linie 760 in 1,1 km Entfernung (nach Graz)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf, Niederösterreich Traumhaftes Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf Adresse: 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich Grundstücksgröße: 769 m² Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Erdgeschoss (ca. 93 m²): • Einladender offener Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen • Praktischer Abstellraum • Geräumige Garderobe • Windfang • Moderne Küche • Separates WC • Elegantes Badezimmer • Schrankraum • Schlafzimmer • Gang Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei großzügigen Terrassen: eine auf der Nordseite mit ca. 23 m² und eine auf der Südseite mit ca. 20 m². Keller (ca. 93 m²): • Heizraum • Gang • Sauna mit Dusche • WC • Werkstatt • großer Waschraum/Hobbyraum • Stüberl • 3 weitere Lagerräume Dachgeschoss (ca. 58 m²): • WC • Großer Wohnraum • Kleiner Wohnraum Eine weitere Terrasse auf der Südseite mit ca. 7 m² ist im Dachgeschoss vorhanden. Grundstück und Garten Das Anwesen verfügt über eine großzügige Gartenfläche von ca. 600 m², perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Garage Zum Haus gehört eine Garage für einen PKW, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Heizung Das Haus wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Kaminofen ist gerade in der Übergangszeit praktisch. Lage und Infrastruktur Oberwaltersdorf ist eine äußerst begehrte Wohngegend in Niederösterreich, insbesondere aufgrund der Nähe zu Wien. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie Wien in kurzer Zeit erreichen können. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Großstadt, macht Oberwaltersdorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler. Die hohe Lebensqualität und das reichhaltige Freizeitangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei. Dieses Einfamilienhaus mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage ist eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu zeigen! Entfernungen: Baden ca. 9 km Wien Hbf. ca. 28 km Wiener Neustadt ca. 25 km Eisenstadt ca. 30 km Bratislava ca. 86 km Graz Hbf. ca. 169 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar! Alle wichtigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-TV, Telefon) vorhanden. Glasfaseranschluss ist für 2025 geplant. Kontakt: Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses exklusive Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gasse am Küniglberg im 13. Bezirk, kombiniert stilvolles Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Wiens Natur- und Kulturschätzen. Nur wenige Schritte vom ORF Zentrum entfernt, bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Ruhe und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens legen. Lage Das Anwesen befindet sich in der Nähe des ORF Zentrums, umgeben von der idyllischen Natur des Küniglbergwaldes, des Lainzer Tiergartens und des Schloss Schönbrunns. Die Umgebung bietet eine exzellente Lebensqualität mit Zugang zu Erholungsgebieten, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (8A, 58B, 56B, 156B, U4 Hietzing) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet. Sonstiges Grundstücks- und Wohnfläche Das großzügige Grundstück umfasst 400 m², während die Wohnfläche von 275 m² auf zwei Etagen, einen ausgebauten Keller und ein voll ausgestattetes Dachgeschoss inklusive eigenem WC und Bad verteilt ist. Insgesamt gibt es 7 Zimmer – ideal für eine große Familie oder für das Arbeiten von zuhause. Baujahr und Ausstattung Erbaut im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise, präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand. Eine hochwertige DAN Küche, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine neue Vaillant Therme und ein Warmwasserspeicher zeugen von der liebevollen Pflege und den laufenden Modernisierungen. Zimmeraufteilung Neben 7 geräumigen Zimmern verfügt das Haus über 3 Bäder und 4 WC’s, was großzügigen Wohnkomfort für die gesamte Familie garantiert. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Keller bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder Arbeitsbereiche. Außenbereiche Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und der Autostellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Eigentum. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause: Dieses beeindruckende Anwesen in 1130 Wien ist eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur und der Stadt zu vereinen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte abends (nach 18 Uhr) unter [Telefonnummer entfernt]. PRIVATVERKAUF - bitte keine Makler-Anfragen. Der Kaufpreis für dieses exklusive Einfamilienhaus beträgt EUR 1.650.000.- Heizung Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Kachelofen, Radiatoren... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Charme und Liebe zum Detail Dieses exklusive Einfamilienhaus in Pfaffenhofen ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint Komfort, Stil und Gemütlichkeit auf höchstem Niveau. Highlights des Hauses Erdgeschoss Großer Wohnraum: Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem traditionellen Kachelofen für behagliche Stunden. Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Raum, ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Balkon mit offenem Kamin: Perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden im Freien. Moderne Küche: Voll ausgestattet und ideal für leidenschaftliche Köche. Essbereich: Großzügiger Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Treffen. Obergeschoss Hauptschlafzimmer: Luxuriöser Lederboden und ein begehbarer Schrankraum für höchsten Komfort.2 Kinderzimmer: Helle und freundliche Räume, ideal für Kinder oder Gäste.2 Bäder und WC: Modern ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design. Balkon: Zugang vom Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick Richtung Westen. Untergeschoss Wirtschaftsraum: Praktischer und funktionaler Raum für Haushaltsarbeiten und Lagerung. Sauna mit Dusche: Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Kleines Büro: Ein ruhiger und abgeschiedener Arbeitsplatz. Hobbyraum: Viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Außenbereich Großer gepflegter Garten: Ein Paradies mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Terrasse: ruhige Stunden im Freien. Lage: Pfaffenhofen – Ein Ort zum Wohlfühlen Pfaffenhofen, in der Nähe von Telfs, ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Tirol. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Was Pfaffenhofen besonders macht: Natur pur: Umgeben von beeindruckenden Bergen und grünen Wiesen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Beste Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Telfs und Innsbruck, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Skifahren, Wandern oder Klettern – hier kommt jeder auf seine Kosten. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität: Ein sicherer, ruhiger Ort, der zum Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Pfaffenhofen persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE - AM SEEPARK Dieses neuwertige, sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit direktem Zugang zu einem privaten Schwimmteich (nur für Eigentümer) befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Mistelbach. Die Wohnfläche von ca. 130 m² gliedert sich Erdgeschoß: Diele, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, WC Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, WC Keller: 2 Räume, Waschmaschinenanschluss Die gediegene Ausstattung reicht von: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, in der neuwertigen Küche befinden sich Einbaugeräte, Fenster mit Außenjalousien und teilweise Insektenschutz, SAT- Anlage, Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und den anschließenden Garten in dem sich eine Gartenhütte und ein großes Hochbeet befinden. Autoabstellplatz bis zu 4 Autos ist ebenso vorhanden. Besonders erwähnenswert sind neben dem wunderschönen Schwimmteich die hervorragende Lage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) und ein Schwerpunkt-Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Verbrauchskosten wie Strom, Haushaltsabgabe, Internet, Telefon werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Bestlage! Das nachhaltige Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Ortsteil Kötzing/Treffling in der Gemeinde Seeboden, mit traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die südliche Ausrichtung lässt einen von morgens bis abends die Sonne mit freiem Blick auf das Goldeck, die Böse Nase und das Gemeineck genießen. Das Land. Leben ist ab 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort auf hohem Niveau. Die Eigentümer sollen die Einzigartigkeit des Objektes und die hohe Wohnqualität der gesunden, baubiologischen Bauweise spüren können. Das Wohnhaus ist unterkellert (Beton) und wird im ökologischen Vollholzbau mit Zwischenwänden aus Holzplatten errichtet. Als Kunde haben Sie vorab noch die Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen mitzugestalten. Erleben Sie dieses wunderbare, einzigartige Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die extravagante Mischung aus Moderne und klassischem Stil, in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sorgt für ein Wohnerlebnis auf höchstem Standard. Große, helle Räume, hochwertige Materialien, sowie modernste Elektroausstattung sorgen für besten Komfort! Das wunderschöne, moderne Badezimmer mit Echtglas-Dusche, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Traumlage: die Gemeinde Seeboden und seine Umgebung bietet ein weit gefächertes Freizeitangebot: Pferdestallungen und Reitmöglichkeiten, Burg Sommeregg mit den bekannten Ritterspielen, Golfplatz Millstatt, Tennisplätze und unzählige Bademöglichkeiten am See. Restaurant, gemütliche Gasthäuser und urige Almhütten laden zum Genießen ein. Die Künsterstadt Gmünd ist in wenigen Minuten über die Autobahn oder über die alte Rämerstraße erreichbar. In Spittal an der Drau findet man eine lebhafte und charmante Innenstadt, sowie alle großen Einkaufsketten, Möbelhäuser usw.. Kinder & Ausbildung Kindergarten und Grundschule befinden sich in umittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nachbarstadt Spittal befinden sich alle Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Fachschule. Seeboden ist ein sehr Kinderfreundlicher Ort, welcher neben diversen Ausbildungsmöglichkeiten auch viele Spiel- und Sportplätze besitzt. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus am Mühlwasser - PROVISIONSFREI www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Das einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Gegend vom 22. Bezirk. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Wahl für Paare oder Familien, die nach einer modernen und luxuriösen Immobilie suchen, die in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Der Garten und die großzügige Terrasse verleihen ein Urlaubsgefühl in eigenem Zuhause. Die hohen Fenster der Immobilien sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Der große Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit der Familie und Freunden. Zudem lässt die Ausführung dieser Immobilie keine Wünsche offen. Dies bezieht sich sowohl auf die Qualität und das Design, als auch auf die Nachhaltigkeit. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt das Haus und versorgt es mit Warmwasser. Die praktische Planung der Räume ist ein weiteres Plus dieses Objektes. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Wohnbereich: ca. 19,16 m²Küche & Essbereich: ca. 27,24 m²Vorraum: ca. 9,29 m²Abstellraum: ca. 4,91 m²WC: ca. 1,36 m²Terrasse: ca. 22,72 m²Garage: ca 19,59 m²1. Obergeschoss: Zimmer: ca. 16,01 m²Zimmer: ca. 17,71 m²Zimmer: ca. 11,13 m²Bad und WC: ca. 9,58 m²Flur: ca. 3,51 m²2. Obergeschoss: Zimmer: ca. 19,65 m²Bad und WC: ca. 7,12 m²Abstellraum: ca. 9,73 m²Flur: ca. 3,96 m²Terrasse: ca. 14,25 m²Das Haus verfügt über keinen Keller. Besonderheiten der hochwertigen Ausstattung: Flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre mit einem zusätzlichen Schließsystem Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Hersteller Elektrische Rollläden an den Fenstern Fußbodenheizung ist in allen Räumen inkl. Keller vorhanden Klimaanlage in allen Räumen Erstklassige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Böden sind mit hochwertigem Holzparkett bezogen Umweltfreundliches Heizen durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Große Garage Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Naturpark Lobau sowie das Mühlwasser schaffen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In dieser Gegend befinden sich zahlreiche Wanderwege sowie Flächen, die zum Picknick oder zur Erholung genutzt werden können. Der Autobahnanschluss und die U-Bahn-Nähe sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und stellt eine gute Verbindung zur U-Bahnlinie U2 dar. Die Nahversorger wie Spar und Billa befinden sich in der Nähe. Kaufpreis: Schlüsselfertig: € 1.399.900,-Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]