Suchergebnisse für "exklusives einfamilienhaus in deutschlandsberg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Loggia in absoluter Ruhelage – sofort bezugsfertig! Dieses großzügige, voll möblierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 184 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde 2003 komplett renoviert und erweitert, sodass es nun über moderne Ausstattungen und eine ideale Raumaufteilung verfügt. Die Highlights des Hauses: • 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen. • 2 stilvolle Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. • Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten. • Großer, gepflegter Garten mit einer Fläche von 400 m² – ideal für entspannte Stunden im Grünen. • Erfrischender Pool für heiße Sommertage. • Loggia für gemütliche Abende im Freien. • Carport und 2 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt: Die Wiener Stadtgrenze ist nur 25 Minuten entfernt, der Bahnhof Wiener Neustadt ist in 10 Minuten erreichbar – perfekt für Pendler. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit gleichzeitig bester Anbindung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Altenmarkt bei Fürstenfeld entstehen 2 Einfamilienhäuser, in geschlossener Bauweise, mit einer Wohnfläche von je 104,77 m². Die Grundstücksgröße beträgt jeweils ca. 690 m². Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC Wohn-Essbereich mit Küche Technikraum Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnig gelegene 37,16 m² große Terrasse. Weiters bietet das Haus einen Kellerersatzraum mit 12,47 m², einen Lagerraum mit 21,29 m² und ein Doppelcarport mit 42,15 m². Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung: - Kunststoff-Alu Fenster weiß/grau (Passiva Holz-Alu-Fenster Fa. Katzbeck - Aufpreis) - Sonnenschutz Raffstore Terrassentür - Sonnenschutz Vorbaurolladen - Laminat (Parkett - Aufpreis) - Terrasse: Betonpflaster (Holz oder Natursteinpflaster - Aufpreis) KP: 399.000,- EUR inkl. Grundstück, Außenanlage und schlüsselfertigem Haus. Die Einzäunung des Grundstücks ist im Preis nicht inbegriffen. Verfügbar ab: Anfang 2025... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Schwimmteich in sonniger Lage - Ihr perfektes Zuhause! Besichtigungen sind erst ab Mitte Jänner möglich. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, gelegen in sonniger Lage nahe Schärding, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2001 von der renommierten Firma Genböck errichtete Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 244 m², die auch den Wohnkeller umfasst, bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Ein technisches Highlight ist die moderne 15-k W-Überschuss-Einspeiseanlage mit einem 5-k W-Speicher, der auf 30 k W erweiterbar ist. Dies ermöglicht eine nahezu autarke Stromversorgung und Unabhängigkeit von externer Energie. Die effiziente Luftwärmepumpe, die im März 2025 eingebaut wird, sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine großzügige Diele, eine moderne Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Büro, ein WC sowie eine Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Der Wohnkeller ist mit einem Fitnessraum, zwei weiteren Zimmern, einem Waschraum sowie der Technik ausgestattet. Eine Doppelgarage und sechs weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Highlight der Immobilie ist der idyllische Garten mit einem Schwimmteich, der dank Pooltechnik vollkommen ohne Chemie auskommt. Ergänzt wird dieser durch ein modernes Poolhaus mit etwa 50 m², das einen Whirlpool für erholsame Stunden bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen - eine perfekte Lage für ein außergewöhnliches Zuhause! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigungen sind erst ab Mitte Jänner möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. BK+HK Abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

* Werndorf - Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und stilvoller Einrichtung * Dieses exklusive und hochwertig gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobenen Ausstattungsdetails und solide Bauqualität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihr zeitgemäßes, stilvolles Design. Diese Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und stellt eine hervorragende Wahl für Käufer dar, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zu den besonderen Highlights zählen die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind und keine Wünsche offenlassen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem 6 m² großen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Rasenroboter sorgt für einen stets makellosen Rasen, während eine Markise angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Zudem gewährleistet die Klimaanlage im Haus ein komfortables Raumklima. Eckdaten: 154 m² Wohnfläche, 739 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, Inklusive moderner Küche und Badezimmerausstattung, Klimaanlage, Markise, Garage, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Rasenroboter, Gartenhaus 6 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Feinsteinzeug-Fliesen, Eiche Landhausdiele Parkettböden, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Baujahr 2018, Günstige Betriebskosten, HWB 37 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: EG: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Technik-und Wirtschaftsraum, Vorraum. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne + Dusche und WC, Vorraum. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige Einfamilienhäuser in 1220 Wien – Ihr exklusives Traumdomizil erwartet Sie Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einzelhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, vorstellen zu dürfen. In der malerischen Umgebung des 22. Wiener Gemeindebezirks, Donaustadt, entstehen zwei exklusive Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Herbst 2025 erwartet. Ein Haus ist bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Details zum Haus: Grundstück: Eigengrund Wohnfläche: ca. 148 m²Bauweise: Ziegelmassiv Etagen: 4Zimmer: 51 Stellplatz Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Keller: Ein Technikraum sowie zwei weitere Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich 1 Abstellraum Gäste-WCZugang zur idyllischen Terrasse und einem bezaubernden, uneinsehbaren, 145 m² großen Garten Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer2 Badezimmer mit Vorbereitung für Badewanne, Dusche und Toilettegeräumiger Flur Dachgeschoss: 1 weitläufiges Schlafzimmer mit Zugang zu beiden traumhaften Dachterrassen Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie Toilette2 Dachterrassen mit je 16,45 m² und 15,77 m²Erstklassige Hersteller stehen mit ihren Produkten für eine exzellente Ausstattung Bauweise: Ziegelmassiv 3-fach verglaste Fenster Kühlung: Vorbereitung für Klimaanlage ist gegeben Vollwärmeschutzfassade: Energie effizient Kamin : Vorbereitung gegeben Fußbodenheizung: gewährleistet eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen Die Immobilie wird in einem belagsfertigen Zustand übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die finalen Details nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, bieten wir auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig gegen Aufpreis zu erwerben. In diesem Fall kümmern wir uns um alle verbleibenden Arbeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im malerischen 22. Bezirk Wiens und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieses einzigartigen Hauses verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives, eingeschossiges Einfamilienhaus im Toskanischen Stil mit moderner Raumaufteilung und Ausbauoption mitten in Graz Viel Platz, tolle Möglichkeiten und sofort verfügbar! Zum Verkauf steht dieses besonders ruhige und helle Einfamilienhaus (vollunterkellerter Bungalow mit Ausbaumöglichkeit im OG) mitten in Graz. Das Haus liegt in Mitten einer geschützten Wohnstrasse welche nur von Anrainern befahren wird. Obwohl Sie mitten in Graz sind hören Sie jeden Tag die Vögel singen und sind vom Trubel der Stadt geschützt. Öffentlicher Verkehr und hervorragende Autobahnanbindung runden den Lageeindruck ab. Die Raumaufteilung ist offen und modern gestaltet. Ursprünglich wurde es als zweigeschossiges Einfamilienhaus entworfen, planmäßig eingereicht und baubewilligt. Baulich umgesetzt wurden, nach erneuter Einreichung der Planänderung, Keller und Erdgeschoss als Bungalow mit großer Terrasse und der Stiegenaufgang bis ins Dachgeschoss ( Rohdachboden gedämmt ). Die Originalpläne (zweigeschossig) sind ebenfalls noch vorhanden. Ein Anheben des Dachstuhles würde somit ermöglichen die Wohnfläche von 135qm auf knapp 250qm zu erweitern. Alle Anschlüsse sind vorhanden sowie die Gebäudestatik darauf ausgelegt. Es würde sich ebenfalls anbieten das Haus mit zwei jeweils 135qm Wohnungen zu nutzen. Objektdetails Das Haus ist sehr gut gepflegt und entspricht im Zustand weitgehend Erstbezug! Aktuell wird es von den Eigentümern noch selbst bewohnt. Baujahr: 2011 1080qm Bauland, WA 0,3-0,4 Ziegel-Massivbau Extra hohe Decken ca. 135m2 Wohnfläche (EG ohne Dachgeschoss und Keller) Ca. 908qm Garten Sehr gut durchdachter Grundriss Aufgrund der offenen Raumaufteilung besonders geräumig: Vorraum mit Platz für Garderobe Großzügiges, helles Hauptzimmer/Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Zwei Bäder mit WC im EG, getrennt mit Tageslicht, sowie ein WC im KG Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Abstellraum Weitere Möbel und Inventar sind verhandelbar. Außenliegende Beschattung für angenehme Temperaturen im Sommer Top-Schallschutz - Keine direkten Nachbarn! Zusatzinformationen Baujahr und Zustand Das Haus ist 2011 von Baumeister und Architekt errichtet worden und sehr gut gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Verbesserungen und kleinere Anpassungen vorgenommen. 2022 wurde frisch ausgemalt und Kleinigkeiten ausgebessert. Garten und Terrasse Privatsphäre pur! Ringsum von einer hochwertigen Zaunanlage umschlossen und durch ein solides elektrisches Einfahrtstor abgegrenzt genießen Sie das ganze Jahr Ihren Freiraum. Es gäbe genug Platz für einen Pool. Am Grundstück befinden sich einige Weinstöcke die der Eigentümer aktuell nutzt um zum Eigenbedarf Wein zu keltern. Die Bepflanzung ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Im eigenen Garten können Sie Obst und Gemüse anbauen, entsprechende Beete sind bereits angelegt. Die Terrasse umfasst knapp 90qm! 12qm davon sind überdacht und dem Wohnraum vorgelagert. Parkmöglichkeiten Doppelgarage und freie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus im geschützten Zufahrtsbereich. Betriebskosten und Energie Zentralheizung mittels Gas und Solaranlage. Gesamtbetriebskosten liegen bei ca. 280€ monatlich inkl. Strom und Heizung. Verfügbarkeit Fei vereinbar, grundsätzlich nach drei Monaten ab Kauf. Übernahmestichtag lt. Vereinbarung im Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Hausverwaltung. oder Gemeinde, Irrtümer vorbehalten! Unser Service Ein gutes Exposé kann den Eindruck vor Ort nicht ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Patrick Ehmann | Immobilienfachberater | [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumresidenz in der Gemeinde Weistrach! Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen, neuen Wohnsiedlung mit freundlichen Nachbarn und einer faszinierenden Mischung aus moderner und klassischer Architektur bietet Ihnen das ultimative Wohnerlebnis. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Doppelparzelle mit über 1800 m² im Bauland-Wohngebiet, das je nach Wunsch sofort oder später geteilt werden kann (Modellrechnung Grundteilung untenstehend)*. Diese Immobilie ist ein Meisterwerk luxuriöser Architektur und hochwertigster Ausstattung. Von einer renommierten und erfahrenen Architektin entworfen, wurde bei der Gestaltung dieses Hauses jedes Detail berücksichtigt, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Das Anwesen ist innen komplett schlüsselfertig und verfügt über hochwertige Teilmöblierung. Immobilienhighlights: Gesamtnutzfläche von über 370 m² Fertigstellung 2021 Großzügige Doppelgroßraumgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen 2 KFZ Stellplätze vor der Garage Hochwertige Materialien und Verarbeitung Intelligente Raumgestaltung Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Pool vorbereitet - Fertigstellung in wenigen Schritten Großzügige überdachte Terrasse praktisch neuwertige Immobilie mit Erstbezugscharakter Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 94 m² excl. Garagen): Großzügige Doppelgarage samt Nutz- und Abstellraum mit WC und Handwaschbecken Garderobenraum Büro/Praxis/Gästezimmer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch Tages- und Gäste-WC Perfekt geschnittener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Geräumige Speis/Abstellraum Überdachte Terrasse Obergeschoss (ca. 94 m²): Hauptschlafzimmer Großer Schrankraum 2 weitere Zimmer (Büros, Kinderzimmer, Hobby, etc.) Perfekt ausgestattetes großes Badezimmer WC mit Handwaschbecken Raum für Fitness/Sauna Dachterrasse Kellergeschoss (ca. 98 m²): Großzügiger Aufenthalts- oder Partyraum Technikraum 3 weitere Kellerräume für Archive und Lagerflächen Kelleraußenabgang Technische Ausstattung: Massive 50er Ziegel-Außenwände, ausgeführt von regionaler Baumeisterfirma Internorm KF410 Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Eichenholz-Innenseite Verschattungselemente und Insektenschutz an allen Fenstern LOXONE-Steuerung für Sensoren und Sicherheitssysteme Funkferngesteuertes Hörmann-Garagentor Modernes Luftwärmepumpen-System für Heizung, Kühlung und Warmwasser Kühlung des Gebäudes über Deckenkühlung in beiden Geschoßen möglich PV-Anlage auf dem Flachdach Alarmanlage für maximale Sicherheit Fiber-to-home - Glasfaseranschluss SAT-Anlage LAN-Verkabelung im gesamten Haus Weitere Informationen: Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde von regionalen Fachfirmen mit höchster Sorgfalt gebaut. Eine umfassende Dokumentation mit Rechnungsbelegen und Kontaktdaten der involvierten Professionisten steht zur Verfügung. Dieses Anwesen ist zweifellos eine seltene Gelegenheit und wird anspruchsvolle Käufer begeistern. Wenn Sie auf der Suche nach zeitloser Eleganz, höchstem Komfort und modernster Technologie sind, dann sollten Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu zeigen. Sie möchten eine übersichtlichere Grundstücksgröße * Ihre Investitionsvorausschau bei einer Grundteilung (als Modellrechnung) Beispiel Abtrennung Baugrund voll aufgeschlossen 850m2: ortsüblicher Baugrundpreis ca. EUR 110,- (aufwärts) anteilige bereits bezahlte Anschluss- und Gemeindegebühren EUR ca. EUR 16.000,- Annahme: errichtete Einfriedung anteilig EUR 7.000,- ergibt Erlös aus Grundabtrennung ca. 116.500,- Ihre Investition in das exklusive Einfamilienhaus auf 974m2 Grundstück = EUR 978.500,- Wir ersuchen im Namen der Auftraggeber: innen und im Sinne der Informationspflichten sowie unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Datenschutzes ausschließlich um SCHRIFTLICHE ANFRAGEN. Besichtigungen können individuell nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage, die Ihnen nach Anfrage von uns schriftlich mitgeteilt wird, vereinbart werden. Darüber hinaus halten wir fest, dass es sich beim Angebotspreis um einen Richtpreis handelt, der abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessent: innen entweder über oder unter dem Angebotspreis liegen kann. Über die Dauer des Angebotsprozesses, insbesondere zur Möglichkeit der Besichtigung und Stellung eines Kaufangebots entscheiden ausschließlich die Eigentümer: innen. Der Verkauf und die Fixierung des endgültigen Kaufpreises erfolgen mit Gegenzeichnung eines schriftlichen Kaufangebots. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer: innen. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist. Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohneinheiten treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung hochwertiger Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die modernen Raumlösungen bieten sowohl Funktionalität als auch Eleganz, während die ungestörte Privatsphäre zu idyllischen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Die sechs Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede der sechs Wohneinheiten bietet dabei höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien und willkommener Baubiologie und verfügt dabei über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein privater Garten oder ein Balkon. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Die Gebäude werden umweltfreundlich sowie energieeffizient durch eine Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen beheizt und die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Carports macht jede Wohneinheit zukunftsfähig. Die Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Yakisugi- und Cortenstahlfassade • Fußbodenheizung • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Elektrische Raffstores • Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung • Walk-In-Dusche • Badewanne • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Sauna (auf Anfrage) • Klimaanlage (auf Anfrage) • Pool (auf Anfrage) • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Projektübersicht: • Einfamilienhaus TOP 1 mit rd. 130,82 QM Wohnfläche I verfügbar • Einfamilienhaus TOP 2 mit rd. 160,04 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 3 mit rd. 113,15 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 4 mit rd. 54,76 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 5 mit rd. 63,83 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 6 mit rd. 119,42 QM Wohnfläche I verfügbar Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt The Falling Water und die dazugehörigen sechs Wohneinheiten befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Hanglage im östlichen Teil von Graz, im äußerst beliebten Vorstadtbezirk Waltendorf. Der Bezirk Waltendorf zeichnet sich durch seine naturnahe Vorstadtlage und das vielfältige Freizeitangebot aus und gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Graz. Die Infrastruktur rund um The Falling Water lässt keine Wünsche offen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Waltendorfer Hauptstraße, in welcher sich The Falling Water befindet, mündet dabei in eine ruhige Seitenstraße und verbindet dort auf harmonische Weise urbanes Leben mit einem naturnahen Lebensstil. Die exklusive Lage besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der gleichzeitig hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus Linie 60 liegt weniger als 100 Meter entfern, in wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt und auch das umliegende Naherholungsgebiet Lustbühel bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist. Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohneinheiten treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung hochwertiger Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die modernen Raumlösungen bieten sowohl Funktionalität als auch Eleganz, während die ungestörte Privatsphäre zu idyllischen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Die sechs Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede der sechs Wohneinheiten bietet dabei höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien und willkommener Baubiologie und verfügt dabei über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein privater Garten oder ein Balkon. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Die Gebäude werden umweltfreundlich sowie energieeffizient durch eine Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen beheizt und die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Carports macht jede Wohneinheit zukunftsfähig. Die Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Yakisugi- und Cortenstahlfassade • Fußbodenheizung • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Elektrische Raffstores • Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung • Walk-In-Dusche • Badewanne • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Sauna (auf Anfrage) • Klimaanlage (auf Anfrage) • Pool (auf Anfrage) • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Projektübersicht: • Einfamilienhaus TOP 1 mit rd. 130,82 QM Wohnfläche I verfügbar • Einfamilienhaus TOP 2 mit rd. 160,04 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 3 mit rd. 113,15 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 4 mit rd. 54,76 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 5 mit rd. 63,83 QM Wohnfläche I verfügbar • Terrassenwohnung TOP 6 mit rd. 119,42 QM Wohnfläche I verfügbar Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt The Falling Water und die dazugehörigen sechs Wohneinheiten befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Hanglage im östlichen Teil von Graz, im äußerst beliebten Vorstadtbezirk Waltendorf. Der Bezirk Waltendorf zeichnet sich durch seine naturnahe Vorstadtlage und das vielfältige Freizeitangebot aus und gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Graz. Die Infrastruktur rund um The Falling Water lässt keine Wünsche offen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Waltendorfer Hauptstraße, in welcher sich The Falling Water befindet, mündet dabei in eine ruhige Seitenstraße und verbindet dort auf harmonische Weise urbanes Leben mit einem naturnahen Lebensstil. Die exklusive Lage besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der gleichzeitig hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus Linie 60 liegt weniger als 100 Meter entfern, in wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt und auch das umliegende Naherholungsgebiet Lustbühel bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE SUCHT NEUE EIGENTÜMER Trotz der Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof hört man kaum Fluglärm. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² befindet sich in der Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz in einer ruhigen Nebenstraße. Es wurde in hochwertiger Bauausführung errichtet und im Jahr 2022 fertiggestellt. Neben seiner modernen Architektur zeichnet sich diese Immobilie besonders durch die sonnige und ruhige Lage sowie eine gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort aus. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Wohn-Koch-Essraum mit Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse und dem schönen Garten, einer modern und voll ausgestatteten Küche, Speis, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit WC und einem Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss dieses exklusiven Hauses erwarten Sie: Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem großzügigem Badezimmer mit moderner Ausstattung (modernes Design mit freistehender Badewanne und großer Walk-In-Dusche). Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer gibt es einen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Zwei Kinderzimmer, ideal für die jüngsten Familienmitglieder, Ablöse der Kinderzimmermöbel ist möglich. Ein Büro für konzentriertes Arbeiten oder auch als Gästezimmer nutzbar. Ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und WC. Die südseitige Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und somit ein hohes Maß an Wohlbefinden. Die Sonnenterrassen eignen sich für gemütliche Stunden im Freien und der schöne ebene Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder auch um eigenes Gemüse anzubauen. Ausstattung und weitere Eckpunkte: - Ziegelmassivbauweise - Erstklassiges Raumkonzept - 1 Doppel- Carport: Bequemes Parken für zwei Fahrzeuge - Eigengarten - Terrasse mit ca. 51,70 m², überdacht - Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe, alle Räume mit Fußbodenheizung - Fenster: Dreifachverglasung und elektrische Raffstores - Badezimmer und Toiletten: Keramik und Mobiliar teilweise von Villeroy-Boch und Camargue, Armaturen von Hans Grohe - Technikraum/Abstellraum - großer Raum für Gartengeräte Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhelage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen zu Hause inmitten der malerischen Natur Kärntens! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosegg und bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Vorraumes im Erdgeschoß werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der modernen Wohnküche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß des Wohnhauses. Im Obergeschoß erwartet Sie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus können Sie den nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon betreten. Das ca. 30 m² große Badezimmer kann räumlich zu zwei Badezimmer getrennt werden und sind vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer aus betretbar - Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse. Ein Gästezimmer vervollständigt diese Raumebene. Über eine Glastreppe lässt sich der offen angelegte Dachraum des Einfamilienhauses betreten. Dieser Bereich ist in der Baubewilligung als Dachboden ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen und verleihen dem Haus eine luxuriöse Note. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Ausblick - Sie werden immer von einem atemberaubenden Berg- und Grünblick umgeben sein. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoß bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert Ihnen pure Erholung in Ihrer eigenen grünen Oase. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet Ihnen der großzügig angelegte Salzwasserpool. Im Kellergeschoß befindet sich der Waschraum, der Technikraum sowie der Heiz- und Tankraum der Ölzentralheizungsanlage. Im Winter können Sie in der hauseigenen Sauna mit Dampfbad zur Ruhe kommen. Ein Fitnessraum komplettiert das Angebot und ermöglicht es Ihnen, sich auch in den eigenen vier Wänden sportlich zu betätigen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Garagen und ausreichend Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Angrenzend an die drei zusammenhängenden Garagen ist ein Geräteraum vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Einfamilienhaus in Rosegg. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, dem großzügigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Ihr Robert Haubiz[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Münster in Tirol! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben besonders angenehm gestalten. Grundstück und Lage Das ca. 600m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten, parkähnlichen Garten und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Münster. Die idyllische Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnfläche und Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 195m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen und hellen Räume sind durchdacht aufgeteilt und bieten ein offenes und freundliches Wohngefühl. Erdgeschoss (ca. 97m²) Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WCOffene Wohnküche mit Kamin, Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse Großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer Überdachte Sonnenterrasse mit Zugang in den liebevoll gepflegten Garten Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 97m²) 2 große u. helle Räume, welche sich bestens eignen als zum Beispiel Schlaf- od. Arbeitszimmer Riesiges Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne Schicker Vorraum Untergeschoss (ca. 96m²) Indoor Schwimmbad mit angrenzendem Badezimmer und großen Ruheraum Überdachte, nicht einsehbarer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool Heiz- und Tankraum Sollte der Wellnessbereich keinen Anspruch finden, könnte angedacht werden, diese doch sehr große Fläche, in einen Wohnraum mit separatem Zugang umzubauen. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Ausstattung Dieses Haus besticht nicht nur durch großzügige Räume und durchdachter Architektur, sonder auch durch eine hochwertige Ausstattung: Solaranlage: Nachhaltige Energieversorgung durch moderne Solartechnologie. Ölheizung: Sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Sichtdachstuhl: Verleiht dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre. Garage und Carport: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Schutz vor Witterungseinflüssen. Indoor Schwimmbad: Wellness verbunden mit ganzjährigem Badespaß. Beschattung: Die elektrischen Rollläden im EG sorgen für ein angenehmes Klima und ein sicheres Zuhause. Staubsaugeranlage: Erleichterung der täglichen Hausarbeit. Besonderheiten Die besondere Dachform ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sonder sorgt auch für ein einzigartiges Raumgefühl. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Fazit Dieses freistehende Einfamilienhaus in Münster in Tirol, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontataufnahme!**Kontakt** Mario Tribus von Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]