Suchergebnisse für "exclusives schloß in der südsteiermark kaufen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine einzigartige, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in der begehrten Castelligasse, Wien. Diese exklusive Immobilie besticht durch modernes Design und höchste Bauqualität. Highlights der Wohnung: Neubau-Dachbodenausbau: Perfekt in die Architektur des Gebäudes integriert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vollklimatisiert. Barrierefreiheit: Ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch einen komfortablen Lebensstil mitten in Wien.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach einem Baugrundstück für Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Grundstück mit einer Fläche von 735m² in der idyllischen Gemeinde Kottingbrunn in Niederösterreich. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 ? ist es nicht nur erschwinglich, sondern auch eine langfristige und lohnenswerte Investition. Hier können Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft investieren. Doch nicht nur die Größe und der Preis machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Wahl. Die Lage punktet ebenfalls auf ganzer Linie. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der nahegelegenen Stadt Baden und der österreichischen Hauptstadt Wien. Der Bahnhof Kottingbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für alle Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnanschluss eine bequeme Anbindung an das österreichische Straßennetz. Doch auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ob Sie einen Arztbesuch planen, eine Apotheke benötigen oder Ihre Kinder in eine nahegelegene Schule oder den Kindergarten schicken möchten ? alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Doch nicht nur die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Auch die ruhige Lage inmitten der Natur bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Land für Ihr Traumhaus. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Grundstück in Kottingbrunn begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wien, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, hat sich auch zu einem Hotspot für zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen entwickelt. Ein bemerkenswertes Beispiel dafür ist das außergewöhnliche Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und Natur zu einer einzigartigen Wohnerfahrung. In diesem Projekt haben Sie die Wahl zwischen Wohnungen, welche 40 bis 160 Quadratmetern groß sind. Diese Vielfalt ermöglicht es Singles, Paaren, Familien und Senioren, die für sie perfekte Wohnung zu finden. Der Wunsch nach einem Zuhause, das Luxus, Gemeinschaft und Natur miteinander verbindet, wird in einem außergewöhnlichen Eigentumswohnbauprojekt wahr. Hierbei handelt es sich um ein exklusives Vorhaben, das nicht nur aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch seine einzigartige Lage im Grünen und die Fülle an Annehmlichkeiten heraussticht. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Projekts sind die privaten Außenflächen, die in einigen der Wohnungen verfügbar sind. Ob Balkon, Terrasse oder Garten, Sie können Ihre persönliche grüne Oase genießen und das Wiener Stadtleben mit frischer Luft und Sonnenschein verbinden. Der Gemeinschaftsgarten ist das Herzstück des Projekts. Hier können die Bewohner sich entspannen, die Natur genießen und die Gemeinschaft erleben, eine voll ausgestattete Outdoorküche vervollständigt das urbane Leben. Ob Sie sich auf einer Bank niederlassen, oder in einer der schattigen Ecken verweilen, der Gemeinschaftsgarten bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool. An warmen Sommertagen können die Bewohner in diesem eleganten Pool schwimmen und die Sonne genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich abzukühlen und sich zu erfrischen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Wohnungen sind nicht nur großzügig gestaltet, sondern bieten auch moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für weiteren Komfort sorgt ein Waschsalon für Hunde im Gemeinschaftsbereich. Insgesamt bietet dieses einzigartige Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool eine unschlagbare Kombination aus modernem Stadtleben und entspannter Natur. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen. Es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und ein Beispiel dafür, wie zeitgemäßes Wohnen in Wien aussehen kann. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort sind, sollten Sie dieses Projekt unbedingt in Betracht ziehen. Die Umgebung des Projekts zeichnet sich durch ihre charakteristische Wiener Architektur aus. Historische Gebäude und Altbauten säumen die Straßen und verleihen ihr einen unverwechselbaren Charme. Die Architektur erzählt Geschichten von vergangenen Zeiten und vermittelt ein Gefühl von Kontinuität und Beständigkeit. Lage und Umgebung: Der 17. Bezirk ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, die Nähe zu Grünflächen wie dem Schwarzenbergpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Diese Parks sind ideale Orte zum Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen. Die Verkehrsanbindung in diesem Teil von Wien ist ausgezeichnet, der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen. Die U-Bahn-Linie U6 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt erleichtert. Die Umgebung bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Bäckereien und viele andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Dies macht das Leben in dieser Gegend äußerst praktisch und komfortabel. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Bildung hat in Wien einen hohen Stellenwert, und die Stadt bietet eine erstklassige Bildungsinfrastruktur. Insgesamt liegt das Objekt in einem Teil eines lebendigen und gut vernetzten Stadtteils. Mit ihrer historischen Architektur, der Nähe zur Natur, der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen und ein lebendiges Stück Wiener Lebensstil präsentieren. Die Verkehrsanbindung ist ein Schlüsselfaktor für jede Umgebung, und die Lage des Objekts bildet hier keine Ausnahme. Das Objekt profitiert von der Lage nahe dem Zentrum von Wien und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 43 und verschiedene Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an andere Teile der Stadt. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern ermöglicht es den Anwohnern auch, bequem die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen Wiens zu erreichen. Fakten Top 2: Die exklusive, gut angelegte Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61,01 m² + ca. 52,06 m² Freiflächen, und verfügt über 2 Gärten, 1 Terrasse, 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Paare, Singles und Senioren geeignet. Der Allgemeingarten mit Pool, der Personenaufzug, der Fahrradraum und vieles mehr im Haus machen die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichendem Platz für eine Garderobe und Schränke Urbane Wohnküche mit Ausgang in die Gärten und zur Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang in einen der Gärten Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken Separate Toilette Ausstattungshighlights Apartments: Parkettböden in den Wohnräumen Landhausdiele Eiche strukturiert Feinsteinzeug in Bad und Toiletten Sanitärausstattung von Villeroy & Boch WPC-Terrassendielen Kunststoff Alu Fenster/Terrassentüren 3-fach Wärmeschutzverglasung Schallschutzfenster Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore/Vertikalrollo) Holz Innentüren Videogegensprechanlage Kaufpreis Eigennutzer: € 595.000.- Anlegerpreis netto: € 540.909,- Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Tatiana Hanzl via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wien, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, hat sich auch zu einem Hotspot für zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen entwickelt. Ein bemerkenswertes Beispiel dafür ist das außergewöhnliche Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und Natur zu einer einzigartigen Wohnerfahrung. In diesem Projekt haben Sie die Wahl zwischen Wohnungen, welche 40 bis 160 Quadratmetern groß sind. Diese Vielfalt ermöglicht es Singles, Paaren, Familien und Senioren, die für sie perfekte Wohnung zu finden. Der Wunsch nach einem Zuhause, das Luxus, Gemeinschaft und Natur miteinander verbindet, wird in einem außergewöhnlichen Eigentumswohnbauprojekt wahr. Hierbei handelt es sich um ein exklusives Vorhaben, das nicht nur aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch seine einzigartige Lage im Grünen und die Fülle an Annehmlichkeiten heraussticht. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Projekts sind die privaten Außenflächen, die in einigen der Wohnungen verfügbar sind. Ob Balkon, Terrasse oder Garten, Sie können Ihre persönliche grüne Oase genießen und das Wiener Stadtleben mit frischer Luft und Sonnenschein verbinden. Der Gemeinschaftsgarten ist das Herzstück des Projekts. Hier können die Bewohner sich entspannen, die Natur genießen und die Gemeinschaft erleben, eine voll ausgestattete Outdoorküche vervollständigt das urbane Leben. Ob Sie sich auf einer Bank niederlassen, oder in einer der schattigen Ecken verweilen, der Gemeinschaftsgarten bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool. An warmen Sommertagen können die Bewohner in diesem eleganten Pool schwimmen und die Sonne genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich abzukühlen und sich zu erfrischen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Wohnungen sind nicht nur großzügig gestaltet, sondern bieten auch moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für weiteren Komfort sorgt ein Waschsalon für Hunde im Gemeinschaftsbereich. Insgesamt bietet dieses einzigartige Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool eine unschlagbare Kombination aus modernem Stadtleben und entspannter Natur. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen. Es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und ein Beispiel dafür, wie zeitgemäßes Wohnen in Wien aussehen kann. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort sind, sollten Sie dieses Projekt unbedingt in Betracht ziehen. Die Umgebung des Projekts zeichnet sich durch ihre charakteristische Wiener Architektur aus. Historische Gebäude und Altbauten säumen die Straßen und verleihen ihr einen unverwechselbaren Charme. Die Architektur erzählt Geschichten von vergangenen Zeiten und vermittelt ein Gefühl von Kontinuität und Beständigkeit. Lage und Umgebung: Der 17. Bezirk ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, die Nähe zu Grünflächen wie dem Schwarzenbergpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Diese Parks sind ideale Orte zum Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen. Die Verkehrsanbindung in diesem Teil von Wien ist ausgezeichnet, der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen. Die U-Bahn-Linie U6 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt erleichtert. Die Umgebung bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Bäckereien und viele andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Dies macht das Leben in dieser Gegend äußerst praktisch und komfortabel. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Bildung hat in Wien einen hohen Stellenwert, und die Stadt bietet eine erstklassige Bildungsinfrastruktur. Insgesamt liegt das Objekt in einem Teil eines lebendigen und gut vernetzten Stadtteils. Mit ihrer historischen Architektur, der Nähe zur Natur, der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen und ein lebendiges Stück Wiener Lebensstil präsentieren. Die Verkehrsanbindung ist ein Schlüsselfaktor für jede Umgebung, und die Lage des Objekts bildet hier keine Ausnahme. Das Objekt profitiert von der Lage nahe dem Zentrum von Wien und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 43 und verschiedene Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an andere Teile der Stadt. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern ermöglicht es den Anwohnern auch, bequem die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen Wiens zu erreichen. Fakten Top 7: Die exklusive Maisonette Wohnung im Dachgeschoß bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 126,80 m² und eine einzigartige ca. 59,19 m² große Dachterrasse. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, zwei separate Toiletten und einen Vorraum. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Familien mit Kindern und Paare geeignet. Der Allgemeingarten mit Pool, der Personenaufzug, der Fahrradraum und vieles mehr im Haus machen die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, 1 Duschbad mit Doppelwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss 1 separate Toilette Großer Vorraum mit der Treppe zu Ebene 2 Ebene 2 (2.Dachgeschoß): Urbane, offene Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 60m² große Dachterrasse 1 Abstellraum 1 Toilette Ausstattungshighlights Apartments: Parkettböden in den Wohnräumen Landhausdiele Eiche strukturiert Feinsteinzeug in Bad und Toiletten Sanitärausstattung von Villeroy & Boch WPC-Terrassendielen Kunststoff Alu Fenster/Terrassentüren 3-fach Wärmeschutzverglasung Schallschutzfenster Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore/Vertikalrollo) Holz Innentüren Videogegensprechanlage Kaufpreis Eigennutzer: € 1.295.000.- Anlegerpreis netto: € 1.177.273,- Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Tatiana Hanzl via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wien, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, hat sich auch zu einem Hotspot für zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen entwickelt. Ein bemerkenswertes Beispiel dafür ist das außergewöhnliche Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und Natur zu einer einzigartigen Wohnerfahrung. In diesem Projekt haben Sie die Wahl zwischen Wohnungen, welche 40 bis 160 Quadratmetern groß sind. Diese Vielfalt ermöglicht es Singles, Paaren, Familien und Senioren, die für sie perfekte Wohnung zu finden. Der Wunsch nach einem Zuhause, das Luxus, Gemeinschaft und Natur miteinander verbindet, wird in einem außergewöhnlichen Eigentumswohnbauprojekt wahr. Hierbei handelt es sich um ein exklusives Vorhaben, das nicht nur aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch seine einzigartige Lage im Grünen und die Fülle an Annehmlichkeiten heraussticht. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Projekts sind die privaten Außenflächen, die in einigen der Wohnungen verfügbar sind. Ob Balkon, Terrasse oder Garten, Sie können Ihre persönliche grüne Oase genießen und das Wiener Stadtleben mit frischer Luft und Sonnenschein verbinden. Der Gemeinschaftsgarten ist das Herzstück des Projekts. Hier können die Bewohner sich entspannen, die Natur genießen und die Gemeinschaft erleben, eine voll ausgestattete Outdoorküche vervollständigt das urbane Leben. Ob Sie sich auf einer Bank niederlassen, oder in einer der schattigen Ecken verweilen, der Gemeinschaftsgarten bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool. An warmen Sommertagen können die Bewohner in diesem eleganten Pool schwimmen und die Sonne genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich abzukühlen und sich zu erfrischen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Wohnungen sind nicht nur großzügig gestaltet, sondern bieten auch moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für weiteren Komfort sorgt ein Waschsalon für Hunde im Gemeinschaftsbereich. Insgesamt bietet dieses einzigartige Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool eine unschlagbare Kombination aus modernem Stadtleben und entspannter Natur. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen. Es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und ein Beispiel dafür, wie zeitgemäßes Wohnen in Wien aussehen kann. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort sind, sollten Sie dieses Projekt unbedingt in Betracht ziehen. Die Umgebung des Projekts zeichnet sich durch ihre charakteristische Wiener Architektur aus. Historische Gebäude und Altbauten säumen die Straßen und verleihen ihr einen unverwechselbaren Charme. Die Architektur erzählt Geschichten von vergangenen Zeiten und vermittelt ein Gefühl von Kontinuität und Beständigkeit. Lage und Umgebung: Der 17. Bezirk ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, die Nähe zu Grünflächen wie dem Schwarzenbergpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Diese Parks sind ideale Orte zum Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen. Die Verkehrsanbindung in diesem Teil von Wien ist ausgezeichnet, der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen. Die U-Bahn-Linie U6 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt erleichtert. Die Umgebung bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Bäckereien und viele andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Dies macht das Leben in dieser Gegend äußerst praktisch und komfortabel. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Bildung hat in Wien einen hohen Stellenwert, und die Stadt bietet eine erstklassige Bildungsinfrastruktur. Insgesamt liegt das Objekt in einem Teil eines lebendigen und gut vernetzten Stadtteils. Mit ihrer historischen Architektur, der Nähe zur Natur, der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen und ein lebendiges Stück Wiener Lebensstil präsentieren. Die Verkehrsanbindung ist ein Schlüsselfaktor für jede Umgebung, und die Lage des Objekts bildet hier keine Ausnahme. Das Objekt profitiert von der Lage nahe dem Zentrum von Wien und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 43 und verschiedene Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an andere Teile der Stadt. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern ermöglicht es den Anwohnern auch, bequem die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen Wiens zu erreichen. Fakten Top 5: Die exklusive Wohnung im 2. Obergeschoß bietet eine Wohnfläche von ca. 106,32m² und ca. 11,89 m² Freifläche. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein en -Suite Duschbad, ein begehbarer Schrankraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette und einen Vorraum. Durch die perfekte Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Familien mit Kindern und Paare geeignet. Der Allgemeingarten mit Pool, der Personenaufzug, der Fahrradraum und vieles mehr im Haus machen die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Raumaufteilung: Vorraum Großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und den Balkon 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum 1 weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer mit en-Suite Duschbad 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, einem Vorraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss 1 separate Toilette Ausstattungshighlights Apartments: Parkettböden in den Wohnräumen Landhausdiele Eiche strukturiert Feinsteinzeug in Bad und Toiletten Sanitärausstattung von namhaften Herstellern WPC-Terrassendielen Kunststoff Alu Fenster/Terrassentüren (3-fach verglast) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore/Vertikalrollo) Holz Innentüren Videogegensprechanlage Ausstattungshighlights Apartments: Parkettböden in den Wohnräumen Landhausdiele Eiche strukturiert Feinsteinzeug in Bad und Toiletten Sanitärausstattung von Villeroy & Boch WPC-Terrassendielen Kunststoff Alu Fenster/Terrassentüren 3-fach Wärmeschutzverglasung Schallschutzfenster Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore/Vertikalrollo) Holz Innentüren Videogegensprechanlage Kaufpreis Eigennutzer: € 995.000.- Anlegerpreis netto: € 904.545,- Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Tatiana Hanzl via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Hochwertig sanierter Altbautraum zwischen Schönbrunner Gloriette und dem Schloss Hetzendorf (Strohbergviertel)! In diesem schön gelegenen Altbau können Sie Ihren neuen, besonderen Wohntraum erfüllen. Diese hochwertig neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 75,02 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 1,48 m2.Die Sanierung wurde besonders sanft und mit feinfühligem Bedacht auf den Altbestand durchgeführt. Klassische Alt-Wien Stiltüren, Fischgrätparkett, klassische Kastenfenster und die Altbau-Raumhöhe unterstreichen den besonderen Charme dieser Wiener Altbauwohnung. Das Bad ist mit großflächigen, hellen Fließen und einer großzügigen Dusche ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung besticht ebenfalls durch eine absolute Ruhelage und Blick ins Freie sowie durch die schöne Architektur des Hauses. Im Zuge des hochwertigen Ausbaus des Dachgeschosses wird ein Lift eingebaut, der nach entsprechender Vereinbarung mit dem Bauherrn, genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Top 11, 2.Stock: ca. 75,02m2, 3 Zimmer, 1 Balkon (ca. 1,48m2), 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum und Küche Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 8,74 m2Bad: ca. 4,92 m2WC: ca. 0,96 m2Küche: ca. 8,39 m2Zimmer: ca. 7,08 m2Zimmer: ca. 22,11 m2Zimmer: ca. 22,01 m2Abstellraum: ca. 0,81 m2Balkon: ca. 1,51 m2Gesamt: ca. 76,53 m2Lage: Die Wohnung befindet im Strohbergviertel in Hetzendorf. Neben dem niedrigen, aber wohlproportionierten Schloss hat Hetzendorf eine Reihe anderer bemerkenswerter Bauten, darunter die neuromanische Rosenkranzkirche, Siedlung Rosenhügel und historische Villen in der Kaulbachstraße neben dem Schloss Hetzendorf, welches auch nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt liegt. Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Der belebte Hauptbahnhof Meidling ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof "Wien Hetzendorf" hingegen nur 5 Gehminuten. Eine Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an wichtige Anschlussknoten der Autobahn sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Auch Schulen + Kindergarten, Banken, Fitnesscenter, sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die ideale Wohngegend in einer ruhigen und vor allem grünen Lage. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6Buslinien: 63A, N62Straßenbahnlinien: 62Schnellbahnstation Hetzendorf Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zentral gelegenen „Suiten am Schloss“ liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone sowie die Skibushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus neun hochwertig und komplett ausgestattete Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis 62 m². Alle Appartements verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Den Eigentümern stehen außerdem ein Spa-Bereich mit Sauna und Ruhezone, ein Arbeitsraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem kann zusätzlich ein Carport- oder Außenstellplatz erworben werden. Für das Objekt gibt es ein gut funktionierendes Betreiberkonzept, welches sich bereits mit einer guten Rendite etabliert hat. Top 2: EG, WFl. 62,45 m², 2 SZi, 1 Bad, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro Top 6: 1. OG, WFl. 53,36 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 555.000,00 Euro Top 8: 2. OG, WFl. 47,02 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 540.000,00 Euro Top 9: 2. OG, WFl. 53,49 m², 2 SZi, 1 Bad, 1WC, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro BEREITS VERKAUFT: Top 1, 3, 4, 5, 7, 10 Ein Stellplatz im Carport á 14.000,00 Euro kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage – im Herzen von Eisenstadt, nur 500 Meter vom Schloss Esterházy entfernt Dieses außergewöhnliche Haus aus Ziegelmassive, verbindet idyllische Grünruhelage mit urbanem Flair und besticht durch ein stilvolles Ensemble aus moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und einem eleganten dunkelblauen Pool. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit 85 m², der durch raumhohe, aufschiebbare Glaselemente einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein bietet. Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit Das Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete, offene Designerküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und zum entspannten Miteinander einlädt. Für gemütliche Stunden sorgt der stilvolle offene Kamin, dessen Flammenschein sich in den Glasfronten widerspiegelt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Gartenparadies und Pooloase Der geschmackvoll angelegte Garten, der von einem renommierten Gärtner gestaltet wurde, beeindruckt durch eine farbenprächtige Blütenpracht und zahlreiche Pflanzen, die das Grundstück in eine wahre Oase verwandeln. Die 34 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über wenige Stufen gelangt man zur Liegeterrasse und zum 8 x 2,5 Meter großen Pool, der mit einer praktischen Abdeckung ausgestattet ist. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (85 m²) Moderne Küche Gäste-WCSpeisekammer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Homeoffice Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch Separates WCDachgeschoss: Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WCPerfekte Infrastruktur und ausreichend Stellplätze Für Ihre Fahrzeuge bietet die am Grundstück gelegene Doppelgarage Platz für 2 Autos, während weitere Stellplätze vor der Garage verfügbar sind. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Herr Dieter Steup führt Sie gerne persönlich durch diese außergewöhnliche Immobilie. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Sie werden es lieben hier zu wohnen: Dieses exklusive Luxuspenthouse lässt Wohnträume wahr werden. Über den eigenen Lift gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Es gliedert sich in eine große Wohnküche, welche in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und auch über 2 Terrassen verfügt. Insgesamt bietet Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung 1 Master Bedroom mit Begehbarer Garderobe und privater Hof-Terrasse und einem Tageslichtbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Bad-en-Suite (Tageslicht!), sowie 1 weiteres Schlafzimmern, 1 Abstellraum und einem 1 Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Highlight mit absolutem Seltenheitswert: einen zweiten Wohnungsinternen Lift der Sie auf Ihre Private Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Wien bringt. Das Penthouse verfügt über wenige Schrägen, trotz des höchsten Stockwerks im Haus, was für ein „loftiges“ und helles Raumgefühl sorgt. Zudem ist diese Einheit inkl. dem Zugang zur Dachterrasse komplett barrierefrei. Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl. Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen. Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² inklusive Loggia. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage. Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten. Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.... [Mehr]

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Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² inklusive Loggia. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage. Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten. Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.... [Mehr]