Suchergebnisse für "eugendorf mieten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäft ist in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtbarkeit nahe der Salzburger Straße situiert. Am Areal sind Kundenparkplätze vorhanden. In der Tiefgarage können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Das helle und gepflegte Geschäft kann über den Eingang direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet. Ein Lager bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ebenso für Unternehmen mit Kundenverkehr und beratende Tätigkeiten. Die Parkplatzsituation ist ideal, es stehen sowohl Freistellplätze für Kunden als auch Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Angeboten wird eine ca. 137 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes. Es stehen 5 KFZ-Stellplätze á 50,00 € zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund in Zentrumslage von Eugendorf zu verkaufen. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Siedlungslage nahe des Ortszentrums und eignet sich für eine Einzel- bzw. Doppelhausbebauung. Die Grundstücksteilung ist noch erfolgt, sodass eine Fläche von 900 - 1.000m² erworben werden kann. Auf Anfragen erhalten Sie gerne Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen. Die Gemeinde Eugendorf bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem verfügt Eugendorf über eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile Salzburgs zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. Eugendorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem bietet die Gemeinde diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eugendorf 2 Zi-Whg mit vollständig ausgestatteter Wohnküche. Terasse und Garten 65 qm Wohnfläche. Inklusive Kellerabteil, optional mit TG-Platz. Nur für gswb mieter melden.

#Büro

Nutzfläche: großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m² zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager Raumaufteilung: Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc. inkl. getrennter Lagerfläche 1. Obergeschoß mit Aufzug Ausstattung: Teeküche vorhanden hochwertige Gewerbevinylböden Klimaanlage Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet weitere Parkplätze mit erworben werden bzw. bei Bedarf angemietet werden Lage: Gewerbegebiet 5301 Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: € 220,00 inkl. UST Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: nach Vereinbarung jederzeit möglich Kaufpreis: € 445.000,00 brutto inkl. Lager und 2 Parkplätze Gemäß § 5 Abs 3 MaklerG weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Beschreibung des Grundstücks Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Auf etwa 996 m² Bauland können Sie Ihr Traumhaus errichten, umgeben von ca. 110 m² malerischem Grünland, das dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Baufläche und Grünland bietet Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre Visionen, sondern auch einen direkten Zugang zu einer natürlichen Oase der Ruhe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das angebotene Objekt bietet für Investoren und Projektentwickler ein sehr hohes Potenzial an Kreativität und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgehend vom Altbestand - Bauernwohnhaus mit Stall, Heuboden und Geräteflächen, zeigt eine Studie zur Projektentwicklung ein Ärztezentrum mit integrierten Wohnflächen und Gewerbebereichen. Entsprechend der Planung könnten ca. 600 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Ordinationsfläche und ca. 710 m² Gewerbefläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.950 m² entstehen. Zusätzlich könnten bis zu 32 PKW-Stellplätze realisiert werden. Ob als Produktionsstätte oder multifunktionaler Betriebsstandort - hier bietet sich ein perfektes Umfeld für Unternehmen jeder Ausrichtung. Dank der strategisch ausgezeichneten Lage in Eugendorf profitiert man von einer sehr guten regionalen, als auch überregionalen Verkehrsanbindung, sowie einer dynamischen Wirtschaft im Zentralraum von Salzburg. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie ihre Wohnträume wahr werden lassen können. Diese charmante Doppelhaushälfte bieten ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Auf 140 m2 Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit 70 m2 inkl. Sauna gibt es reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der 400 m2 große Garten mit Terrasse bietet jede Menge Platz für sonnige Stunden und laue Sommernächte. Einziehen und den Frühling genießen: Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Vorraum, der in das geräumige Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen für kalte Winternächte führt. Die große Terrassentüre lässt den Raum mit Tageslicht durchfluten und öffnet den Blick in den Garten. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsames kochen. Das Gäste WC befindet sich am Ende des Hausflurs. Über die stilvolle Holztreppe gelangen sie in das äußerst großzügige Obergeschoß, wo vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer aus Marmorfließen auf Sie wartet. - Die Zimmer können natürlich individuell und vielseitig genutzt werden. Jedes Zimmer ist mit einem oder mehreren Fenstern ausgestattet und sorgt für Tageslicht durchflutete Räume. Platz für Ihre Ideen: Der Keller (drei Räume) lässt keine Wünsche offen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche, Fittbessraum oder Wellnessoase - hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage die nicht nur Ihr Auto schützt, kann auch als zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte ect. bieten. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert: • Dach • Dachstuhl inkl. Gaupen • Fenster • Außenfassade/ Dämmung • Innentüren • Terrasse Ausstattung: • Terrassenanzahl: 1.00 • Fläche Balkon/Terrassen: 40 m² • Bad mit Dusche und Wanne • Boden: Fliesenboden • Boden: Parkettboden • Boden: Untersberger Marmor • Heizungsart: Ölheizung • Keller: vorhanden Zusatzinformationen: • Anzahl Etagen: 2.00 • Anzahl Schlafzimmer: 4.00 • Anzahl Badezimmer: 1.00 • Anzahl WC: 2.00 • Stellplatz frei: 2.00 • Stellplatz Garage: 1.00 • Baujahr: 1977 / Sanierung 2021 Lage: • Bushaltestelle - nur zwei Gehminuten entfernt! • Kindergarten, Volksschule - Diese sind nur ca. 3 Minuten Autofahrt entfernt. • Sportzentrum Eugendorf - Nur 4 Minuten Autofahrt entfernt. • Flughafen Salzburg - Dieser liegt etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt. Privatverkauf - keine Maklerprovision! Diese wunderschöne Immobilie wartet auf Sie. - Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Halle hat eine Innenhöhe von ca 6 m und ist direkt über 2 große Sektionaltore zu befahren. Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit der Rampenmitbenutzung für eine reibungslose Be- und Entladung. Die Halle ist alarmgesichert und die Tore sind videoüberwacht. Des weiteren gibt es einen ca 30 m2 großen hellen Büroraum und daran angeschlossen befinden sich die Teeküche, ein weiterer kleiner Raum und die WCs. Auch eine Dusche ist vorhanden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Außergewöhnliche Villa am Grünland mit herrlichem Weit- und Bergblick, in Eugendorf Flächen: Grundstück 1.704 m² (Baulandwidmung), Villa mit Einliegerwohnung und XL-SPA-Area mit Wohnnutzfläche von ges. 500 m², aufgeteilt wie folgt: EG: 211 m² Wohnfläche und Terrasse 52,62 m² UG: 193 m² Wohnnutzfläche und 95 m² Technik-/ Lager- und Vorratsräume Terrasse im UG 243,73 m² sowie Gartenflächen Garagengebäude für 3 PKW´s mit 62,85 m² sowie Vorplatz 128,24 m² Hier residieren Sie in herrlicher, naturverbundener und ruhiger Aussichtslage im östlichen Ortsteil von Eugendorf, einem beliebten Vorstadtort der Stadt Salzburg. Die gediegene Villa präsentiert sich in erhabener Lage, mit wunderbarem Postkartenausblick. Das durchdachte Raumkonzept bietet große helle Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 m; sowie die Einliegerwohnung mit 2,60 m Raumhöhe. Der weitläufige, schön angelegte Garten grenzt ans Grünland und begeistert Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ein Highlight ist die großzügig angelegte SPA-Area mit dem Indoorpool, der vor ca. 5 Jahren stillgelegt wurde und mit einem begehbaren Boden abgedeckt ist. Mit geringem Aufwand kann der Pool rasch wieder in Betrieb gesetzt werden (Kosten ca. € 6.000). Ausgestattet mit Sauna, Wärmekabine, Schneckendusche, Ruhezone, extra Toilette samt Waschbecken und dem geräumigen Fitnessbereich, ist die Wellnessoase das perfekte Refugium für Sport, Entspannung und Erholung. Zudem bieten die großen Glasfronten und Türen, den herrlichen Blick in den Garten, ins Grünland sowie in die Berge. Genießen und Wohlbefinden, abseits des hektischen Alltags für die ideale Work-Life-Balance. Das Freizeitvergnügen liegt vor der Haustüre; genießen Sie einen Spaziergang an den umliegenden großzügigen Grün- und Waldflächen, relaxen Sie beim Wandern und Radfahren oder lieber beim sportlichen Laufvergnügen im umliegenden Hügelland uvm. Die Restaurants und Gaststätten in Eugendorf sind bekannt für hohe Qualität und Regionale Lebensmittel. Auf die Vorteile des Stadtlebens müssen Sie nicht verzichten, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Salzburg und beste Infrastruktur finden Sie im nahen Ortszentrum. Das charmante Wohnensembles erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit eleganten Rundbögen repräsentativ in Szene gesetzt. Die beeindruckende Liegenschaft ist mit einer Umzäunung ausgestattet und von der öffentlichen Zufahrt mit einem elektrischen Tor begrenzt. Blickgeschützt ist der mondäne Vorplatz sowie ein hübscher Gartenanteil samt XL-Garagengebäude, das für 3 PKW´s Platz bietet. Die Objektübernahme ist in der Zeit von 1. bis 30. August 2025 möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Eugendorf in Salzburg befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, mit 2 separaten Wohnungen bestehend aus KG, EG und OG, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 2106m² besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist über ein eigenes Tor zugänglich. Freuen Sie sich auf die zahlreichen Vorzüge, die dieses Anwesen Ihnen bietet. Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Haus auch genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Doppel-Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über 2 Kaminanschlüsse. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Kellerstüber für lustige Stunden mit Freunden und ein Hobbyraum / eine Werkstatt sowie Lagerräume mit genug Platz runden das Kellergeschoss ab. Das Haus in Eugendorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Fläche machen dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Pool mit 356 qm WNFl.; Baujahr 2016 - mit einem Kellergeschoss mit 231 qm WNFl. und einem Erdgeschoss mit Terrasse mit 125 qm WNFl. - bedingt durch die Hanglage erreicht man das Kellergeschoss von der Holzmeisterstraße aus ebenerdig - Superädifikat Schätzwert: EUR 760000,- geringstes Gebot: EUR 380000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]