Suchergebnisse für "etw schwanenstadt umgebung"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in: * Vorraum * möblierte Vollholz-Küche * Wohn-Esszimmer mit Blick auf das bekannte Pilgerkreuz am Ölberg * Schlafzimmer * Kinderzimmer * modern saniertes Badezimmer * Toilette KAUFPEIS für WOHNUNG inkl. DARLEHEN: EUR 72.000,- Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden im Jahr 2020 Arbeiten durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen. Durch die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens erhöht sich die Gesamtsumme der monatlichen Kosten. Erklärung monatl. Kosten ab Juli 2024: € 135.30 Betriebskosten € 278,40 Heizkosten (Fernwärme-Gas) € 413.70 Zwischensumme Betriebs- und Heizkosten + € 43,76 Reparaturrücklage + € 115,19 Rückzahlung Sanierungsdarlehen = € 572,65 monatliche Gesamtsumme aus BK, HK, Rücklage, Darlehen Erklärung Darlehen: Der Anteil der Top Nr. 12 an den gesamten Sanierungskosten lt. Endabrechnung vom 25.11.2022 in der Höhe von € 14.199,23 ergibt sich aus gefördertes Darlehen (Laufzeit bis 31.12.2031): € 5.212, 64 nicht gefördertes Darlehen (Laufzeit bis 30.06.2041): € 8.986,59 Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert. Das gesamte Gebäude wird mittels Gas-Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Für die Hausbetreuung, sowie Sommerdienst ist eine Firma beauftragt - die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt, eine Waschküche und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung aller Miteigentümer ist vorhanden - genügend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit für tägliche Bedarfsartikel sind fußläufig gut zu erreichen. In der Marktgemeinde St.Barbara ist die Anmeldung eines Ferienwohnsitzes möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach. Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in unmittelbarer Nähe. Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch? Dieses Objekt teilt sich in: Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen 22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia Schlafzimmer (Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert) Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Bidet und Anschluss für die Waschmaschine WC Abstellraum Toilette und Badezimmer wurden 2020 vollständig saniert, die stationäre Gastherme sorgt für die gewünschte Wohlfühltemperatur und Warmwasser, das Gerät sowie sämtliche Leitungen und Heizkörper wurden 2019 erneuert, Vorzimmermöbel neu. Garage und geräumiges Kellerabteil sind per Wohnungseigentumsvertrag zugeteilt, genügend Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Anschlüsse für TV und Internet sind in sämtlichen Zimmern vorhanden. Kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen - zur Zeit sind auch keine Sanierungen am Objekt geplant! Das Guthaben auf dem Rücklagenkonto beträgt per 31.12.2022 EUR 43.421,73.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich. WC und Bad sind großszügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Die zwei Schlafzimmer sind, neben dem Wohnzimmer, mit einem TV sowie Internetanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man im die Terrasse/Loggia betreten. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenplatz um € 16.000,- dazu erworben werden. Dahinter befindet sich der jeweilige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die sofort verfügbare Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und bietet ca. 80 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: • Vorraum • Flur • Küche • Wohnzimmer mit Loggia • 2 Zimmer • Bad • WC • Abstellraum • Kellerabteil • 2 allgemeine Fahrradräume • Allgemeiner Waschraum Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen: € 324, / mtl. Heizkosten inkl. USt: € 154, / mtl. (Fernwärme) Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man die Terrasse/Loggia betreten. Die Wohnung zeichnet sich durch den sehr großzügigen Abstellraum aus, der aufgrund seiner Größe vielseitig als Büro, Schrankraum, Kinderzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenplatz um € 16.000,- dazu erworben werden. Dahinter befindet sich der jeweilige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Die zwei Schlafzimmer sind, neben dem Wohnzimmer, mit einem TV sowie Internetanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man im die Terrasse/Loggia betreten. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenplatz um € 16.000,- dazu erworben werden. Dahinter befindet sich der jeweilige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Diese bis zuletzt modernisierte, offene 105m² Eigentumswohnung liegt im 6. Stock eines sanierten Wohnungseigentumsobjekts und bietet einen tollen Ausblick über das Zentrum von St.Pölten. Die sonnige 3-Zimmer Wohnung kann auf Wunsch vollkommen möbliert übernommen werden und teilt sich in: Vorraum mit Garderobeca. 35m² modernem, offenen Koch-Ess-Wohnbereich mit hochwertiger Designerküche samt Kücheninsel, Bartheke mit Aussicht und Ausgang auf die geschützte Loggia mit öffenbaren Schiebeelementen3 Schlafzimmer Badezimmer mit großer Dusche, WC und Platz für Wasch-Trockensäule Gästetoilette Abstellraum Die Versorgung von Warmwasser und Heizung erfolgt im gesamten Wohnkomplex mittels Fernwärme. Die Kosten dafür sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Das Gebäude mit insgesamt 62 Wohnungen verfügt praktischerweise über mehrere Lifte und einen separaten Lastenaufzug. Eine Besonderheit dieses Wohnungseigentumsobjektes ist die begrünte, ca. 1.750m² große, allgemein nutzbare Hochterrasse mit gepflegten Sitzgelegenheiten und ausreichend Platz für Kinder. Für Warmwasser und angenehme Wohntemperaturen in der Wohnung sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung. Ein Kellerabteil ist zugeteilt, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellräume und Waschküche sind vorhanden. Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Objekt können separat angemietet werden, wobei aufgrund der sehr guten Lage und Infrastruktur die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 2, 4, 6, 7, 8, 9, halten in unmittelbarer Nähe) gut möglich ist. Angabe der monatlichen Kosten ab November 2024: € 374,68 Betriebskosten plus Warmwasser € 106,22 Heizkosten (Fernwärme Sankt Pölten) Zwischensumme: € 480,90 monatliche Betriebs- und Heizkosten€ 76,78 Reparaturrücklage € 32,55 Annuität Heizkostenanteil € 117,84 Annuität Generalsanierung (dieses geförderte Gemeinschaftsdarlehen läuft noch bis Juli 2031, äußere Gebäudehüllen samt Brandschutz, Elektrik und Sicherheitsbeleuchtung wurden saniert). Gesamtsumme inkl. Erhaltungsbeitrag/Rücklage + Darlehen: € 708,07Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung in dieser gemütlichen Wohnung begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese im Laufe der Jahre immer wieder fachmännisch sanierte und gut gepflegte 87m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch. Alles was die ländliche, aber durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen. Die, ursprünglich aus zwei kleinen Wohneinheiten zusammengefügte, gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in: zentraler Vorraummöblierte Wohnküche Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen3 Schlafzimmer Büro Badezimmer WCEin geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gemeinde St.Barbara stellt gegen Gebühr das Grundstück auf der nördlichen Seite des Hauses für die Nutzung eines persönlichen Gemüsegartens zur Verfügung. Eine Voranmeldung für den Erhalt einer Grünfläche ist nötig und die Parzellen werden nach Verfügbarkeit verteilt. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung. Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit. Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese großzügige108qm 3Zimmerwohnung mit Ostloggia befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Tiefgarage und Lift. Barrierefrei empfängt eine weitläufige Diele mit Ankleide und Abstellraum. Die Etagenwohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter Loggia. Kunststofffenster und Aussenfassade sind neuwertig, die Wohnung wird bequem über Fernwärme beheizt. Viel Platz bieten Wannen/Duschbad, Extra-WC mit Handwaschbecken und die möblierte Küche. Mit eigenem Autoabstellplatz und Kellerabteil in der Tiefgarage, befinden sich im Aussenbereich 2 herrliche Sonnenterrassen und der gepflegte Kinderspielplatz. WBF - und ein Sanierungsdarlehenrestbetrag werden über die BK -Vorschreibung verrechnet. WBF-Darlehen - Rest € 5.911,51bis 1.10.2028 - vorzeitig tilgbar Sanierungsdarlehen laufend bis 1.7.2033 über BK-Verrechnung... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Bauernhaus in gepflegtem Zustand in wunderschöner Umgebung, nur einige km von St.Pölten, Dorf von herrlicher Natur umgeben, vielseitig nutzbar: zum Wohnen am Land, auch Pferdehaltung im kleinen Rahmen möglich, Wirtschaftsgebäude für vielseitige Verwendung, alles im schönen, gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Wohnung in idyllischer Umgebung in Ruhelage 8324 Kirchberg Diese entzückende rd. 45 m² große, Single- oder Pärchenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage im Einklang mit der Natur, befindet sich in Kirchberg/Wörth nähe Feldbach. Trotz Größe, verfügt die Wohnung über beste Raumaufteilung mit Flair. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Umgebung, inmitten der Natur, wird Sie verzaubern. • Einteilung: Vorraum, Bad/WC, AR, Wohnküche, Schlafzimmer • Wohnungsgröße: rd. 45 m² • Lage: absolute Ruhelage zwischen Gleisdorf und Feldbach • Parkplatz: Parkplatz vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden • Lage: Kleinwohnanlage in absoluter Ruhelage nähe Kirchbach und Feldbach • Bezug: ab sofort • Möblierung: Küche und Sanitär, das auf den Bildern ersichtliche Möblar im Schlafzimmer wird, wenn es nicht benötigt wird, entfernt Sie suchen eine Kleinwohnung zwischen Gleisdorf und Feldbach in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 400, BK: € 40, HK: € 50, HWB: 113 KWh/m²/a Kaution: € 1.350, Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück in Biberwier bietet eine wunderbare Gelegenheit, inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 686 m² befindet sich das Grundstück in einer naturbelassenen Umgebung und ist derzeit noch stark eingewachsen. Diese natürliche Vegetation verleiht dem Gelände einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre. Die Lage am Fuße der Tiroler Zugspitz Arena ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft legen. Das Grundstück kann gemäß der Tiroler Bauordnung bebaut werden, wobei kein Bebauungsplan vorliegt. Dies bietet maximale Flexibilität und kreative Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims, solange die baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits an der Einfahrt vorhanden, was die grundlegende Versorgung mit Wasser, Strom und Kanalisation sicherstellt. Dieses Grundstück kombiniert naturnahe Lage, individuelle Bebauungsmöglichkeiten und vorhandene Erschließung und stellt somit eine attraktive Wahl für Bauherren dar, die ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Biberwier.... [Mehr]