Suchergebnisse für "esplanade gmunden wohnung"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet. Die Wohnfläche von 92 m² und die großzügige Terrasse mit knapp 24 m² machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Traunsees, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie die idyllische Umgebung und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Der teilweise Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge verleiht diesem Rückzugsort eine besondere Atmosphäre und lädt zum Träumen ein. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Krottensees? Sie sind auf der Suche nach einem WIRKLICH lohnenden Investitionsobjekt mit 3 Wohnungen in Gmunden? Warum nicht beides? Dieses gepflegte Haus mit Garten in ruhiger Lage in Gmunden bietet viele Möglichkeiten! Ob als Wohnhaus für eine große Familie oder als Anlageobjekt (3 separate Wohnungen) - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig! Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und über eine eigene Küche bzw. über die notwendigen Anschlüsse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre permanent verbessert. Diese Verbesserungen wurden ausschließlich von professionellen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind akribisch dokumentiert! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Top 3 - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Gmunden, Perfekte Kombination aus Komfort und nachhaltiger Ausstattung! Wohnnutzfläche: ca. 72,73 m² Zimmer: 2 Kellerabteil: ca. 10,15 m² Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72,73 m² und besteht aus einem Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Highlights der Wohnung: ✔ Trapa-Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl ✔ Küche bereits inkludiert ✔ Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe - energieeffizientes Heizen ✔ Außenliegender Sonnenschutz für optimalen Wohnkomfort ✔ Großzügiges Kellerabteil (ca. 10,15 m²) als zusätzlicher Stauraum Erstklassige Lage in Gmunden Die Wohnung befindet sich in der Theresienthalstraße 35, einer begehrten Wohngegend am nördlichen Rand der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Laakirchen West (ca. 6,3 km). Gmunden - Lebensqualität am Traunsee Gmunden begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus urbanem Charme und Naturidylle. Das Wahrzeichen Schloss Ort, die malerische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Traunsee machen das Leben hier besonders attraktiv. Ob Wandern, Wassersport oder einfach die gemütliche Atmosphäre genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kurzzeit-Ferienvermietung: Die Wohnung ist auch für Kurzzeit-Ferienvermietung geeignet und auch erlaubt. Was sie besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen macht, die die Wohnung gelegentlich als Ferienwohnung nutzen möchten. Kaufpreis & Finanzierung: 🏡 Wohnung: EUR 239.000,00 🚗 2 Stellplätze: EUR 25.000,00 💰 Gesamtpreis: EUR 264.000,00 Jetzt Besichtigung vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung zu erwerben! 📞 Herr Albert Kronberger - Tel. [Tel]📩 E-Mail: [Email] Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3, 4810 Gmunden📞 Mobil: [Tel]📩 E-Mail: [Email] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei erfolgreichem Kaufabschluss fällt eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. an. Ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Gmunden, nur 20 Gehminuten von der Promenade, 5 Gehminuten von der Traun und 10 Gehminuten zum SEP Einkaufszentrum entfernt. Perfekt für Menschen, die eine Kombination aus Natur und Stadtnähe suchen. Ausstattung: Die Wohnung umfasst 54,46 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum und praktische Abstellkammer, ein Schlafzimmer, separates WC und modernes Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse, komplett ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderheiten: Ruhige Lage mit Nähe zur Traun und zum Traunsee. Balkon/Terrasse bietet idealen Raum zum Entspannen. Einbauküche und möblierte Details sparen Zeit und Aufwand. Weitere Fotos folgen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die schöne 3- Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses am Stadtrand von Gmunden. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die ebenfalls großzügige Loggia(Süd-West Ausrichtung) mit traumhaften Blick auf den Traunstein und das Höllengebirge. Weiters verfügt die Wohnung über eine Küche mit Platz für eine Essecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Toilette mit Unterputzspülkasten und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind inkludiert, weitere Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die Schlafzimmer sind Richtung Nord-Ost ausgerichtet und die Wohnräume Richtung Süd-West. Sehr ruhige Lage, man hört keinen Verkehrslärm. Ideal auch für Zweitwohnbesitzer als Ausgangspunkt für das wunderschöne Salzkammergut mit vielen Seen, Berge und traditionsreiche Orte! Fußläufig befinden sich Kindergarten/Krabbelstube Marienbrücke(ca. 5 Gehmin.) und Volksschule (4 Min.) sowie das naheliegende Bundesrealgymnasium (ca. 8 Min) und das ebenfalls nahe gelegene Einkaufszentrum SEP (ca.10 Min). Auch die Nähe zum Stadtzentrum, welches fußläufig gut zu erreichen ist und die 100m entfernte Bushaltestelle bieten eine gute Infrastruktur. Ebenfalls zu erwähnen ist die Nähe zur Traun, welche an heißen Sommertagen zu einem Sprung ins kühle Wasser oder zu einem naturnahen Spaziergang einlädt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Altmünster entstehen in zentraler Lage zwei Bauobjekte mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Durch die Nähe zum Traunsee und nach Gmunden verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur und modernem Design schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. In diesem Projekt "Seevillen Esplanade 2" fügen sich zwei Baukörper, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee geplant, zu einem harmonischen Ganzen. Im vorderen Bauteil A befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten und im hinteren Bauteil B 3 Wohneinheiten. Top A02 - Wfl. ca. 55 m² + ca. 60 m² Garten u. ca. 11 m² Terrasse - Kaufpreis € 360.090, zzgl. € 29.000, für einen Tiefgaragenplatz Diese Eigentumswohnung schafft den passenden Lebensraum für Menschen in unterschiedlichsten Lebensabschnitten – egal ob für Singles oder Paare. Die Gemeinde Altmünster ist eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich ist. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Altmünster entstehen in zentraler Lage zwei Bauobjekte mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Durch die Nähe zum Traunsee und nach Gmunden verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur und modernem Design schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. In diesem Projekt "Seevillen Esplanade 2" fügen sich zwei Baukörper, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee geplant, zu einem harmonischen Ganzen. Im vorderen Bauteil A befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten und im hinteren Bauteil B 3 Wohneinheiten. Top B01 - Wfl. ca. 125 m² + ca. 97 m² Eigengarten, ca. 24 m² Terrasse u. ca. 10 m² Loggia - Kaufpreis € 798.500, zzgl. € 44.000, für 1 TG-Platz und 1 Außenstellplatz Diese Eigentumswohnung schafft den passenden Lebensraum für Menschen in unterschiedlichsten Lebensabschnitten – egal ob für Singles, Paare oder Familien. Die Gemeinde Altmünster ist eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich ist. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 42 Quadratmetern bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung präsentiert eine kleine, aber offene Küche. Der Wohnraum überzeugt durch Helligkeit und Gemütlichkeit – hier können Sie Ihren individuellen Wohnstil entfalten. Das ganz neue Badezimmer ist ein echtes Highlight. Hochwertige Armaturen und zeitgemäße Gestaltung schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die wunderbare Hausgemeinschaft. In diesem historischen Haus erleben Sie Nachbarschaft auf besondere Weise – Gemeinschaftsaktivitäten und ein harmonisches Miteinander sind hier selbstverständlich. Der idyllische Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf ein Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus. Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen. EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen). OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien. TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt. Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.- Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus. Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen. EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen). OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien. TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt. Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.- Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Altmünster entstehen in zentraler Lage zwei Bauobjekte mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Durch die Nähe zum Traunsee und nach Gmunden verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur und modernem Design schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. In diesem Projekt "Seevillen Esplanade 2" fügen sich zwei Baukörper, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee geplant, zu einem harmonischen Ganzen. Im vorderen Bauteil A befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten und im hinteren Bauteil 3 Wohneinheiten. Bauteil A: Top A1 - verkauft Top A2 - Wfl. ca. 55 m² + Garten u. Terrasse - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz€ 389.090, Top A3 - verkauft-Top A4 - verkauft Bauteil B: Top B1 - Wfl. ca. 125 m² + Garten und Terrasse - Kaufpreis inkl. 1 TG-Platz u. 1 Außenstellplatz € 833.500, Top B2 - verkauft Top B3 - verkauft Die Eigentumswohnungen verfügen über unterschiedliche Größen sowie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Sie schaffen den passenden Lebensraum für Menschen in unterschiedlichsten Lebensabschnitten - egal ob für Singles, Paare oder Familien. Die Auswahl reicht von ca. 55 m²-Wohnungen über mittelgroße Wohnungen bis zu 125 m²-Wohnungen. Die Gemeinde Altmünster ist eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich ist. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnnutzfläche: ca. 71,63 m² Zimmer: 2 Gartenfläche: ca. 205,07 m² Pavillon: ca. 18,55 m² Kellerabteil: ca. 10,82 m² Beschreibung: Willkommen in dieser schönen, neu sanierten Dachgeschosswohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71,63 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Wohnung eine tolle Kombination aus modernem Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der große Garten (ca. 205 m²) mit Pavillon ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Außerdem haben Sie einen tollen Blick auf den Traunstein und den Grünberg. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Sie erwartet ein edler Trapa-Parkettboden und eine moderne Miele-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Ein Kellerabteil von ca. 10,82 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: • Hochwertige Trapa Parkettböden • Moderne Miele-Küche • Luft-Wärme-Pumpe • Großzügiger Garten mit Pavillon • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung (€ 30.000,00) • Außenliegender Sonnenschutz Kurzzeit-Ferienvermietung: Die Wohnung ist auch für Kurzzeit-Ferienvermietung geeignet und auch erlaubt. Was sie besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen macht, die die Wohnung gelegentlich als Ferienwohnung nutzen möchten. Lage: Die Theresienthalstraße 35 liegt am nördlichen Ende von Gmunden und bietet eine ideale öffentliche Anbindung. Supermärkte und andere Nahversorger sind in der Nähe, und auch der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist nur ca. 6 km entfernt. Gmunden Gmunden begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus urbanem Charme und Naturidylle. Das Wahrzeichen Schloss Ort, die malerische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Traunsee machen das Leben hier besonders attraktiv. Ob Wandern, Wassersport oder einfach die gemütliche Atmosphäre genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kaufpreis: • Wohnung: EUR 329.000,00 • Doppelgarage: EUR 30.000,00 • Gesamtpreis: EUR 359.000,00 Provision: Bei erfolgreichem Kaufabschluss fällt eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. des Kaufpreises an. Ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Kontakt: Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Albert Kronberger unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. I mmo Kron Immobilien Franz Kronberger Badgasse 3, 4810 Gmunden Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]