Suchergebnisse für "erstbezug mietwohnung in linz"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hübsche Kleinwohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Das Haus wurde im Juni 2024 fertig gestellt und ist ein Erstbezug. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² und ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der angeführten Miete inkludiert. Ein zweiter Stellplatzim Freien kann um € 55, + 20% Ust. angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <6.600m Klinik <9.525m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <9.125m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <2.775m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <100m Polizei <2.725m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <8.900m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mietwohnung 58m² Wohnfläche + Balkon Wohnküche mit Balkon Richtung begrünter Innenhof Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Bruttomiete inkl. BK € 440,-; Kaution € 1.320,-; Garage und Heizkosten nicht im Preis enthalten; Keine Provision; Ab sofort auf 10 Jahre befristet zu vermieten; Makleranrufe nicht erwünscht... [Mehr]

#Erstbezug

Diese stilvolle Immobilie im 1. Stock, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlen die originalen Böden und Flügeltüren in neuem Glanz und bewahren dabei den authentischen Charakter des Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar - ob als Wohnung, Ordination, Praxis oder Kanzlei. Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für individuelles Wohnen oder professionelles Arbeiten. Eine neue Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Hier wohnen und arbeiten Sie in einer stilvollen Umgebung mit Geschichte - an einem zentralen Standort mit bester Infrastruktur. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/Wy8w7oe J4rs Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

"Exklusive Mietwohnung in 1120 Wien ? Erstbezug mit Balkon und Fußbodenheizung!" Highlights der Wohnung: - Erstbezug in Neubau von 2022: Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ca. 2022 errichtet wurde, und bietet Ihnen ein stilvolles und neuwertiges Zuhause. - Helle und effiziente Raumaufteilung: Mit ca. 44 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 3,79 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. - Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Materialien, eine neue Einbauküche, Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. - Energieeffiziente Fernwärme: Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche und moderne Fernwärmeheizung beheizt. - Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße und bietet einen angenehmen Rückzugsort in zentraler Lage. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend des 12. Bezirks, unweit des Schlossparks Schönbrunn. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn: U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Straßenbahn: Linie 62 Besonderheiten: - Neuwertiger Erstbezug ? seien Sie der Erste, der diese Wohnung bewohnt! - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Heller Balkon (ca. 3,79 m²) mit Blick ins Grüne - Kellerabteil vorhanden - Barrierefreier Zugang durch Lift - Ruhige und dennoch zentrale Lage Monatliche Miete: 900 ? (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten (2.700 ?) Bezugstermin: Sofort verfügbar Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 725,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 92,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,81 Gesamtbetrag ? 900 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Abstellraum - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 72,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.4: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum ca. 2,26 m² WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Eine Küche wird in der ersten Februarwoche 2025 montiert. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume West Ausrichtung Wohnzimmer West & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 68,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.3: Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Eine Küche ist bereits geliefert und wird in der ersten Februarwoche 2025 montiert. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume Ost Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine Kleinwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 19,8 m² Loggia/Terrasse Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 3.000, Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55, + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz betragen inkl. 20% Ust. 12, pro Monat Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen. Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sichbei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <7.075m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <900m Höhere Schule <9.850m Universität <9.875m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <2.050m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <950m Polizei <1.975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine kleine Terassenwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Dusche - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 26,9 m² Loggia/Terrasse Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 3.000, Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55, + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz betragen inkl. 20% Ust. 12, pro Monat Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen. Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sichbei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <6.750m Klinik <9.800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Universität <9.350m Höhere Schule <9.275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <2.550m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <350m Polizei <2.500m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <9.150m Autobahnanschluss <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

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