Suchergebnisse für "erotic studios in wien"

#Büro #Dachgeschoss #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Luxus Loft im Industriedesign – nahe dem Augarten Willkommen im exklusivsten Penthouse-Loft der Stadt, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude unweit des malerischen Augartens. Auf großzügigen 320 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Industrial Chic und zeitloser Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt. Offenes Wohnkonzept und stilvolles Industriedesign: Der unverkennbare Stil des Lofts zeichnet sich durch freiliegende Stahlträger, hohe Decken und beeindruckende Fensterelemente aus. Diese Kombination verleiht dem Raum eine besondere Mischung aus Modernität und historischer Ästhetik. Die Deckenhöhe von bis zu 6 Metern schafft ein einzigartiges Raumgefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Loft-Charakter perfekt in Szene setzen. Exklusive Materialien und luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Parkettböden ziehen sich durch fast alle Bereiche des Lofts. Die offene Designer-Küche mit freistehenden Elementen ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Für besondere Entspannung steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung. Dachterrasse und privater Garagenplatz: Das Loft verfügt über eine uneinsehbare Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für laue Sommerabende. Für maximalen Komfort bietet das Loft einen eigenen Garagenplatz direkt im Gebäude. Perfekte Lage in der Nähe des Augartens: Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt. Dieser bietet nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur, das Augartenpalais sowie das Mu Th-Theater der Wiener Sängerknaben. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Optionen: Es gibt die Option Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein 130 Quadratmetern, top ausgestattetes Büro mit direktem Wohnungszugang könnte zusätzlich erworben werden. Geschichte: Das historische Fabrikgebäude in der Castellezgasse 36-38 in Wien, erbaut 1890 nach Plänen von Heinrich Ortner für den Bauherrn Ludwig "Louis" Lorenz Hoerde und seine Mühlenbauanstalt Hoerde & Co., ist Teil einer größeren Anlage, die bis zur Taborstraße reicht. Nach Erweiterungen 1883 und 1890 wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, teilweise abgerissen und 1951 umgebaut. In den Jahren 2005-2006 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der moderne Lofts entstanden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie mit uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

WUSSTEN SIE SCHON...? In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen. Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter [Tel]. www.muhr-immobilien.com... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis: Traumhafte Gartenwohnung in Wien! Diese exklusive, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit traumhaftem Design und einer grünen Oase der Ruhe. Im begehrten 22. Bezirk von Wien erwartet Sie ein Wohngefühl, das durch Stil, Privatsphäre und Wohlfühlambiente besticht – der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und das Leben zu genießen. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen 80,5 m² Wohnfläche beeindruckt, sondern auch mit einem traumhaften 83 m² großen Privatgarten sowie direktem Zugang zu einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten punktet. Willkommen an einem Ort, der mehr als nur Wohnen verspricht – willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 80,5 m² Garten: 83 m² (2 Gärten) Keller: 6,43 m² Zimmer 1: 14,38 m² Zimmer 2: 13,17 m² Vorzimmer: 5,08 m² Designer-Badezimmer: 6,67 m² WC: 1,98 m²Highlights, die überzeugen Luxus trifft auf Funktionalität Küche: Hochwertige DAN-Küche mit edler Marmor-Steinplatte und erstklassigen Bosch-Geräten – perfekt für kulinarische Erlebnisse. Maßgeschneiderte Möbel: Tischlermöbel im WC, Bad und Vorzimmer, die die Raumgestaltung harmonisch ergänzen. Design: Edle italienische Fliesen, Stuckelemente, einheitlicher Parkettboden und elektrische Rollläden in modernem Anthrazit. Gartenparadies & Privatsphäre Zwei private Gärten: Ein Gartenbereich vorne, der zweite mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten (120 m²) – ideal für entspannte Nachmittage oder Grillabende. Beide Gartenbereiche sind durch gepflegte Thujen eingefasst und bieten maximale Privatsphäre. Lichtdurchflutet: Große, bodentiefe Fenster (mit Fliegengittertüren) in jedem Raum lassen viel Tageslicht herein und verbinden harmonisch Innen- und Außenbereich. Sicherheit und Komfort Barrierefrei: Für maximalen Wohnkomfort – ideal für alle Lebensphasen. Sicherheitsfeatures: Moderne Alarmanlage und Kamera an der Eingangstür. Privater Eingang: Betreten Sie Ihr Zuhause direkt über Ihren Garten – ganz ohne gemeinschaftlichen Stiegenaufgang. Wohlfühlklima Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in jedem Raum – ohne störende Heizkörper. Niedrigenergiebauweise: Nachhaltige Bauweise mit Wärmerückgewinnung für Energieeffizienz. Lage: Ideal für Urbanität und Ruhe Direkte Verkehrsanbindung: Bus zur U2-Station Aspern Nord (nur 10 Minuten). Bushaltestelle direkt vor der Tür. Einkaufszentrum Marchfeld: Mit Hofer, Müller, Billa Plus, DM, und weiteren Geschäften in nur 5 Minuten Entfernung. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schule und Pagro sind fußläufig erreichbar. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkeller, der Platz für bis zu 35 Personen bietet. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie die Armaturen von Dornbracht sorgen für ein stilvolles Badeerlebnis. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Genießer geeignet, die sich den Traum vom luxuriösen Wohnen in bester Lage erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft befindet sich im gefragten 7. Wiener Gemeindebezirk. Über den Hauseingang erreichen Sie mit dem Aufzug die Wohnung, die sich im vierten Liftstock befindet. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort ein warmes und einladendes Gefühl. Durch den vom Innenarchitekten gestalteten Vorraum und die verbauten Tischler Einbauschränke verfügt das Vorzimmer über ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge. Für warme Sommertage sorgt die verbaute Klimaanlage für eine angenehme Wohlfühl Temperatur. Es befinden sich zwei Klima Split Geräte in den Schlafzimmern, die in der Lage sind, die gesamte Liegenschaft zu kühlen. Gleich zur rechten Hand erreicht man das erste südseitige, klimatisierte Schlafzimmer, das separat begehbar ist. Dieses sonnendurchflutete Zimmer beeindruckt sofort mit einer großen Terrassentür, über die Sie den gemütlichen Balkon erreichen, der genügend Platz für eine Wohlfühloase bietet. Durch den Flur erreichen Sie das zweite, südseitige, klimatisierte Schlafzimmer, das sich auch perfekt als Hauptschlafzimmer anbietet. Dieser Raum überzeugt nicht nur mit seiner großzügigen Wohnfläche, sondern wird von zwei hochwertigen Doppelfenstern mit viel Sonnenlicht erhellt. Die Bäume im Innenhof/Garten bieten nicht nur einen natürlichen und naturverbundenen Sichtschutz, sondern sorgen auch für eine tolle Atmosphäre und einen Grünblick, der in der Stadt oft vermisst wird. Man fühlt sich wie auf dem Land. Die hochwertig verbauten Tischler Einbaumöbel wurden perfekt nach Maß gefertigt, um jegliche Gegenstände ideal zu verstauen. Aufgrund der tollen Raumaufteilung der Wohnung befindet sich direkt neben dem Hauptschlafzimmer ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, der von einem Tischler angefertigt wurde. Durch das verarbeitete Massivholz wirkt dieser sehr edel und hochwertig. Auf der gegenüberliegenden Seite des Kleiderschranks befindet sich das Badezimmer. Es bietet ausreichend Platz und verfügt über eine ideale Dusch-Badewanne, die ohne Aufwand zu einer begehbaren Dusche oder einer vollständigen Badewanne umfunktioniert werden kann. Das Badezimmer wurde ebenfalls von einer Innenarchitektin geplant und von einem Tischler mit einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Des Weiteren ist das Badezimmer ebenso wie die Toilette mit sehr hochwertigem und zeitlosem Rauriser-Marmor ausgestattet, der ein wunderschönes Licht reflektiert. Die Wohnküche befindet sich am Ende des Flures. Die Wohnküche bietet eine große geräumige Küche, ebenfalls ist genügend platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Studio mit Outdoor Pool, Fitnessraum und Wellness Wohnen in Wien wo andere Urlaub machen! Exklusive voll möblierte Einzimmerwohnung nähe Hohe Warte, 120 m2 Eigengarten. Perfekt eingeteiltes Studio, dass es mehrere getrennte Bereiche gibt, wie Wohnen, Essen, Schlafen, Kochen. Kingsize Bett 1,8x2,0m, zusätzlich noch ein Schlafsofa Separater Vorraum, Badezimmer mit WC und Marmorvertäfelung. Die Küche lässt kaum Wünsche offen. Mikrowelle, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und eine voll eingerichtete Küche mit allen notwendigen Utensilien. Möbeltresor und Alarmanlage, Gegensprechanlage. Kellerabteil, Fernwärme Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheitstür. Diese Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Concierge Service, internationales Publikum, großer Outdoor Pool, Fitnesszentrum, Wellnessbereich mit mehreren Saunas. Waschküche mit Trocknern, Fahrradabstellraum. Parkplatz in der Tiefgaragenplatz optional auf Anfrage. Infrastruktur: In der Nähe befindet sich die Station U4 Heiligenstadt (8 Minuten zu Fuß), der D Wagen, Schulen, Supermärkte, Heurigen, und Restaurants.. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Live in Vienna where others go on holiday! Exclusive fully furnished studio flat near Hohe Warte, 120 m2 own garden. Perfectly organised studio with several separate areas such as living, eating, sleeping and cooking. King-size bed 1.8x2.0m, additional sofa bed Separate anteroom, bathroom with WC and marble panelling. The kitchen leaves nothing to be desired. Microwave, cooker with oven, extractor fan, dishwasher and a fully equipped kitchen with all the necessary utensils. Furniture safe and alarm system, intercom. Cellar compartment, district heating Alarm system, intercom, security door. This flat leaves nothing to be desired. Concierge service, international clientele, large outdoor pool, fitness centre, wellness area with several saunas. Laundry room with dryers, bicycle storage room. Parking space in the underground car park optional on request. Infrastructure: Nearby is the U4 Heiligenstadt station (8 minutes on foot), the D trolley, schools, supermarkets, wine taverns and restaurants. Translated with Deep L.com (free version)... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

5 Gehminuten von Wien Mitte und 5 Gehminuten vom Rochusmarkt. Inklusive aller Nebenkosten und voll möbliert.

#Balkon #hell

WIENER REFUGIUM MIT CONCIERGESERVICE UND TOPLAGE LAGE: Hier sind Sie an bester Adresse im beliebten 1. Wiener Bezirk. Zu diesem, schon für sich ausgezeichneten Alleinstellungsmerkmal, gesellen sich die zahlreichen Vorteile dieser exklusiven Wohnlage: ob besonderes Shoppingerlebnis im Goldenen Quartier, ein gutes Essen in den zahlreichen Restaurants der Umgebung, der Einkauf für Zuhause, ein Kosmetik-oder Arzttermin oder kultureller Genuss - von hier erreichen Sie innerhalb ein paar Gehminuten das beste aus jeder Kategorie. Durch die Zentrale Lage sind sie -sowohl mit dem Auto als auch öffentlich- innerhalb kurzer Zeit auch überall sonst in der Stadt. BESCHREIBUNG: Sicherheit und Komfort stehen hier an erster Stelle: nicht nur durch ein 24-Stunden- Concierge-Service, sondern auch durch zusätzliche Vorkehrungen, wie spezielle Codes für den Lift, können Sie hier entspannt Ihr Zuhause in der Innenstadt genießen. Diese besondere Wohnung zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus: Durchatmen und über das schöne Zuhause freuen - dazu lädt Sie der geräumige Eingangsbereich ein. Von hier gelangen Sie gleich in den diskret zugänglichen anschließenden Garderobenraum und ins Gästebad mit WC. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet genügend Raum für eine großzügige Sitzecke sowie einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Sie einlädt, Ihren Tee oder ein Glas Wein mit Blick auf den Stephansdom zu genießen. An den Essbereich schließt ein offener Raum mit schöner Küche an. Im weiteren Teil der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer mit anschließendem begehbaren Kleiderschrank, ein bezauberndes Tageslicht-Bad mit Dusche und freistehender Wanne, ein weiteres Zimmer, das als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. VIENNESE HIDEAWAY WITH CONCIERGE SERVICE AND TOP LOCATION LOCATION: Here you are at the best address in Vienna´s popular 1st district. In addition to this unique selling point, which is excellent in itself, there are the numerous advantages of this exclusive residential location: whether a special shopping experience in the Goldenes Quartier, a good meal in the numerous restaurants in the neighbourhood, shopping for home, a cosmetic or medical appointment or cultural enjoyment - from here you can reach the best of every category within a few minutes´ walk. Thanks to the central location, you can also get anywhere else in the city within a short time, both by car and by public transport. DESCRIPTION: Security and comfort are paramount here: not only through a 24-hour concierge service, but also through additional precautions, such as special codes for the lift, you can relax and enjoy your home in the city centre. This special flat is also characterised by an excellent room layout: Take a deep breath and enjoy your beautiful home - the spacious entrance area invites you to do just that. entrance area invites you to do just that. From here you have direct access to the discreetly accessible adjoining cloakroom and the guest bathroom with WC. The spacious living/dining area offers enough room for a generous seating area and a dining table. From here you can also access the cosy balcony, which invites you to enjoy your tea or a glass of wine with a view of St.Stephen´s Cathedral. An open-plan room with a beautiful kitchen adjoins the dining area. In the rest of the flat you will find the bedroom with adjoining walk-in wardrobe, a charming daylight bathroom with shower and free-standing bathtub, a further room that can be used as a guest room or study and a storage room. The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the vendors, and is therefore without guarantee. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Dieses herrschaftliche Stilaltbaubüro mit knapp 200 m2 wurde unter Beibehaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren und Fischgrätparkettböden) saniert. Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr. Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Büro- oder Wohnnutzung. Unbefristete Vermietung... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen Einzelparkplätz (Gesamtmiete € 109,-/Monat) und Stapelparkplätze (Gesamtmiete € 70,-/Monat) in einem Neubau in 1140 Wien. Maklerprovision wird für Garagenplatzanmietung auch nach 1.7.2023 fällig ...

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard mit Teppichböden, abgehängten Leuchten sowie Spots, eine Verkabelung über Parapet und einer Klimatisierung über Fan Coils. Der Innenausbau der Flächen ist besonders hochwertig und gepflegt und verfügt über einen hohen Glasanteil. In jedem Geschoss findet man eine kleinen Empfangssituationen, sowie neben einer kleinen Teeküche, eine weitere, großzügig ausgestaltete offene Küche mit Kommunikationsflächen. Die Raumstrukturen können variabel für Mieter ausgestaltet werden und ermöglichen jegliche Varianten von modernen Bürolayouts. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnen 52 und 49 sowie die Buslinien 47A, 54A und 54B. Da der Hietzinger Kai eine der wichtigsten Individualverkehrsverbindungen des Wiener Stadtzentrums mit dem Westen Österreichs darstellt, eignet sich der Standort sowohl für Unternehmen aus dem Wiener Raum, als auch dem westlichen Umland Wiens. Die großzügige hauseigene Garage rundet eine problemlose Anreise mit dem PKW ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard mit Teppichböden, abgehängten Leuchten sowie Spots, eine Verkabelung über Parapet und einer Klimatisierung über Fan Coils. Der Innenausbau der Flächen ist besonders hochwertig und gepflegt und verfügt über einen hohen Glasanteil. In jedem Geschoss findet man eine kleinen Empfangssituationen, sowie neben einer kleinen Teeküche, eine weitere, großzügig ausgestaltete offene Küche mit Kommunikationsflächen. Die Raumstrukturen können variabel für Mieter ausgestaltet werden und ermöglichen jegliche Varianten von modernen Bürolayouts. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnen 52 und 49 sowie die Buslinien 47A, 54A und 54B. Da der Hietzinger Kai eine der wichtigsten Individualverkehrsverbindungen des Wiener Stadtzentrums mit dem Westen Österreichs darstellt, eignet sich der Standort sowohl für Unternehmen aus dem Wiener Raum, als auch dem westlichen Umland Wiens. Die großzügige hauseigene Garage rundet eine problemlose Anreise mit dem PKW ab.... [Mehr]