Suchergebnisse für "erl tirol immobilien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Gemeinde Münster. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,5 m² bietet sie Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Ein original Tiroler Wohnzimmer mit runder Eckbank bietet Gemütlichkeit pur, weiters finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer vor und ein helles Kinderzimmer – ideal für Familien oder als Arbeitsraum. Das große - gepflegte Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung umfasst hochwertige Fliesenböden und eine stilvolle Einbauküche, die von einem Tischlermeister gefertigt wurde. Ein besonderes Highlight ist der große Kachelofen, der mit Leidenschaft gestaltet wurde, ergänzt mit einer Ruhezone welche für entspannte Atmosphäre sorgt und besonders an kalten Tage angenehme Wärme bringt. Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Natur in bester Südwestlage bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört ein großzügiges Kellerabteil mit 10,54 m² sowie ein großes Doppelcarport zur Wohnung, was Ihnen ausreichend Stauraum und geschützte Parkmöglichkeiten für 2 Autos bietet. Alle Fenster haben Rollos und zur Balkontüre Insektenschutz sowie eine Sonnenschutzmarkise inklusive. Die Fernwärme samt Fußbodenheizung sorgt nicht nur für nachhaltige Temperaturen, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Betriebskosten inkl. Heizung liegen bei ca. € 225,- im Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in der wunderschönen Gemeinde Münster könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Münster, die für ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum renommierten Rehazentrum Münster bietet nicht nur optimale medizinische Versorgung, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft für alle, die Wert auf eine gesunde Lebensweise legen. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, grünen Parks und weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants, bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Münster schnell zu erreichen, wo Sie ein vielfältiges und kulturelles Angebot und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Lage, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Dorfgemeinschaft in unmittelbarer Nähe haben. Ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern! Sonstiges Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Baujahr 2002 Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Münster wartet auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich besticht durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn, die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Baden, sind direkt vor der Haustür. Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich im Holzbau des Obergeschosses, einer effizienten Pelletsheizung und der umweltfreundlichen Hanfdämmung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist ideal für moderne Wohnansprüche. Raumaufteilung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche lässt es sich nicht nur als geräumiges Einfamilienhaus nutzen, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch einen der zwei möglichen Eingänge fühlt man sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet. Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) samt Küche, das ideal für Übernachtungsbesuch oder sogar als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Weiters gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) ist zentral gelegen, und der Waschraum (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum verwendet werden kann und über den zweiten Eingang ebenfalls direkt zugänglich ist. Dies könnte insbesondere für eine Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da ein eigener Eingang für eine separate Wohnung im Erdgeschoss vorhanden ist. Carport und Technikräume: Das Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fußes das Gebäude betreten kann. Zwei separate Technik- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Wohnhauses. Besonders die Technikräume könnten von einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnet sich der zentrale Bereich des Hauses. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch genug Rückzugsorte und durch den Kamin mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Elternschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner behaglichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) sowie ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Nutzung als Mehrfamilienhaus: Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen lässt eine flexible Nutzung zu. Besonders der separate Eingang in das Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit – dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Mit großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Lebensbedürfnissen mitwächst. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

zum Verkauf stehen zwei vollbiologische Blockhäuser mit massivem Untergeschoß. Die Immobilie ist derzeit vermietet und könnte auch als Renditenobjekt genutzt werden. Beide Häuser sind in sehr gutem Zustand, 2007 erbaut, mit massivem 20 cm starken Blockbohlen (kein Bilam, massiv aus einem Baum). Schwoich befindet sich auf dem Weg von Kufstein nach Kitzbühel im größten zusammenhändenden Skigebiet Österreichs, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einer Sackgasse mit nur 2 Häusern. Besichtigung nach Absprache, Anfragen gerne telefonisch oder per mail - hier handelt es sich um einen Privatverkauf OHNE MAKLERGEBÜHR.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zur Vermietung. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eleganz und Bergpanorama: Außergewöhnliche Wohnung mit Kamin in Ehrwald! •Wunderschöne Aussicht! •Großzügige 3 Schlafzimmer •Moderne Küche •Großer Balkon •Wohnfläche: ca. 158 m² •Jägerkamin als Herzstück der Wohnung • Schiebeelemente bei den Fenster großzügige Raumhöhen •Zentralheizung mit Öl & Kellerabteil & Außenparkplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Inmitten einer idyllischen und sonnigen Lage präsentiert sich diese hochwertig sanierte Gartenwohnung in Ranggen als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Genießer. Das Gebäude wurde in den Jahren 2023 bis 2024 umfassend erneuert – inklusive rund 20 cm Fassadendämmung und moderner Heiztechnik über Tiefenbohrung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung überzeugt durch ihren eleganten Grundriss und ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Komfort perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten beeindruckt. Die exklusive Föger-Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster und bietet ein Spa-ähnliches Wohlfühlgefühl. Das separate WC, ebenfalls mit Fenster, unterstreicht den hohen Wohnstandard. Das Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum schafft eine klare, elegante Trennung zwischen Schlafen und Ankleiden. Ein hochwertiger Einbauschrank im Flur kann auf Wunsch um € 1.200 übernommen werden. Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, auf Wunsch auch mit E-Ladesäule, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m². Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die ein Zuhause mit Stil, Ruhe und modernem Wohnkomfort suchen. Hier vereinen sich zeitlose Eleganz, technische Raffinesse und die Vorzüge eines privaten Gartens zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer der begehrten Wohnlagen rund um Innsbruck. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Inmitten einer idyllischen und sonnigen Lage präsentiert sich diese hochwertig sanierte Gartenwohnung in Ranggen als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Genießer. Das Gebäude wurde in den Jahren 2023 bis 2024 umfassend erneuert - inklusive rund 20 cm Fassadendämmung und moderner Heiztechnik über Tiefenbohrung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung überzeugt durch ihren eleganten Grundriss und ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Komfort perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten beeindruckt. Die exklusive Föger-Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster und bietet ein Spa-ähnliches Wohlfühlgefühl. Das separate WC, ebenfalls mit Fenster, unterstreicht den hohen Wohnstandard. Das Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum schafft eine klare, elegante Trennung zwischen Schlafen und Ankleiden. Ein hochwertiger Einbauschrank im Flur kann auf Wunsch um € 1.200 übernommen werden. Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, auf Wunsch auch mit E-Ladesäule, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m². Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die ein Zuhause mit Stil, Ruhe und modernem Wohnkomfort suchen. Hier vereinen sich zeitlose Eleganz, technische Raffinesse und die Vorzüge eines privaten Gartens zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer der begehrten Wohnlagen rund um Innsbruck. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein echtes Juwel für Liebhaber des alpinen Lebensstils – diese Immobilie vereint traditionelle Handwerkskunst und modernen Komfort perfekt. Lage: Kitzbühel ist weltbekannt für seine exklusive Infrastruktur, Ski- und Golfmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Natur, Lifestyle und internationalem Flair – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen. Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet erlesene Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und Technik zu einem unvergleichlichen Wohngefühl. In massiver Bauweise um ca. 2019 errichtet, beeindruckt das Haus durch zeitlose Eleganz und eine klare, harmonische Architektur. Im Inneren erwarten Sie maßgefertigte Möbel, Küche, Betten und Einbauten aus massivem Zirbenholz, die eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Türen, Treppen und Deckenbalken aus Lärchenholz, ergänzt durch großzügige Eichen-Langdielen im Wohnbereich, verbinden Eleganz mit harmonischem Wohnkomfort. Handgeschmiedete Treppenbrüstungen setzen zusätzlich dezente, kunstvolle Akzente. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine finnische Sauna aus Zirbenholz, großformatige Steinzeugbäder, edle Leinenvorhänge und eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum runden das durchdachte Konzept perfekt ab. Besonderheiten auf einen Blick: Hochwertige Holzverarbeitung und alpine Gestaltung Wasserversorgung: Eigene Grundwasserversorgung Offenes Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse Exklusives Ambiente Kamin: Offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, Edelstahlabzüge Voll möbliert inkl. maßgefertigter Einbauten – sofort bezugsfertig Fußboden- und Wandheizung, steuerbar per App Finnische Sauna aus Zirbenholz Hochwertige Holz-Möbel, Eichenholz-Langdielen, handgeschmiedete Details Bose & SONOS-Sound, Fernseher in allen Räumen Großzügiger Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung Fenster & Türen: Lärche, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Holzläden mit moderner Technik, alle Beschläge aus Edelstahl Sicherheit & Smart Home: App-gesteuerte Alarmanlage, Außenbeleuchtung, Heizungs- und Raumsteuerung, TWILINE Elektroinstallation, Automatikschlösser, Schließanlage Garage & Garten: Kraftstromsteckdose, Wasseranschluss, Einfahrtstor und Garagentor mit Automatik, zwei Rasenroboter, Gartenbeleuchtung Warum dieses Chalet einzigartig ist: Hier wohnen Sie in einem Generationenhaus, das Tradition, Luxus und alpine Lebensqualität perfekt verbindet. Ein Zuhause, das Beständigkeit, Komfort und Stil in jeder Ecke spürbar macht – ideal für Familien, die ein alpines Traumchalet suchen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie diese Immobilie live – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen zu den 4* Hotels in der Achenseeregion, im Stubaital, im Pitztal, am Arlberg, etc.! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objekthighlights: - Geschichtsträchtiges Wohnhaus - über 300 Jahre alt, mit einzigartigem Charme und historischem Charakter - Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten & touristischer Nutzung – hohe Flexibilität und Ertragspotenzial - vielfältige Nutzbarkeit - ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - Idyllische Lage im Herzen von Gries in Längenfeld – mitten im Natur- und Freizeitparadies des Ötztals - Charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss – erfolgreich über Airbnb & Bookingvermietet, mit Top-Bewertungen - Höchste Flexibilität dank Widmung landwirtschaftliches Mischgebiet - Direkter Zugang zu Wander-, Bike-, Langlauf- & Skitourengebieten – perfekt für Natur- und Bergliebhaber - Selten Kaufgelegenheit – ein Objekt, das Tradition, Charme und wirtschaftliches Potenzial vereint - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigung der Ferienwohnung online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit Geschichte, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage mitten im Wander- und Tourenparadies des Ötztals sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es vereint Tradition, Charme und Investmentpotenzial auf ideale Weise. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Längenfeld bietet Platz und Wohlleben für die ganze Familie. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen erfüllt es alle Anforderungen an ein gemühtliches Zuhause. Highlights des Hauses: Erdgeschoss: Geräumige Küche – ideal für gesellige Kochabende Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Gemütliches Lesezimmer – perfekt zum Entspannen Praktische Speis für zusätzlichen Stauraum Zusätzliches Zimmer - variabel nutzbar (Büro/Esszimmer usw.) Gäste-WCKellergeschoss: Lagerraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse Heizraum Vielseitiger Freizeitraum – ideal als Hobbyraum Schutzraum Waschküche Obergeschoss: Helles Badezimmer mit Badewanne und WCKinder Badezimmer mit Dusche und WC2 Schlafzimmer – drittes Schlafzimmer durch Trennung möglich Zusätzliche Vorzüge: Großzügiges Grundstück – bietet viel Platz für Garten, Spiel und Erholung Ruhige und attraktive Lage in Längenfeld mit guter Anbindung und Infrastruktur Garage, Lagerraum Ein Zuhause mit Potenzial! Dieses Haus vereint Komfort und gemütliche Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die ein Leben im Herzen von Längenfeld suchen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Universität <550m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <8.025m Verkehr Bus <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]