Suchergebnisse für "erdgeschosswohnung in reutte mieten"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage - Perfekt für Paare oder Singles! Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Waxenberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige und barrierefreie Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. In ruhiger und idyllischer Lage befindet sich diese moderne Erdgeschoss-Wohnung, die Ihnen auf 58,9m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause bietet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit 2 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich überzeugt mit einem stilvollen Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Raumaufteilung • Vorraum - Bad- separate Toilette - Abstellraum - Wohn/Ess/Küche - Schlafzimmer- Terrasse Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der kleinen Gemeinde Waxenberg. Die Lage ist ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Die nächstgelegene größere Stadt ist Linz. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - dem 19. Bezirk. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und einen atemberaubenden Garten, der Ihnen das Gefühl von Ruhe und Entspannung gibt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie in alle Räume führt. Mit einer Gesamtfläche von 102,43m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie und Ihren Lebensstil. Die 3 geräumigen Zimmer sind perfekt für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Büro oder Gästezimmer und ein Wohnzimmer geeignet. Mit 4 Terrassentüren und Fenster haben Sie viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Eine der größten Besonderheiten dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten rund um die Wohnung. Die beiden Terrassen lassen Sie die Natur genießen und sind der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Sonntage mit der Familie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum mit Essplatz und Zugang Terrasse * Küche mit Blick auf die Terrasse * gr. Wohnzimmer mit Kamin und 2 Zugängen zur Terrasse (hier könnte man noch ein extra Zimmer gestalten) * Schlafzimmer mit Zugang Terrasse * Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum * WC mit Waschbecken * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster Für alle Autobesitzer gibt es eine Garage, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Und für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein edles und zugleich gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was für ausreichend Belüftung und natürliches Licht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die man im Alltag benötigt - sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus oder eine Schule für Ihre Kinder. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, Supermärkte und Bäckereien. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 2018 errichtet und hochwertig ausgeführt, sie entspricht dem letzten Stand der Bautechnik. In wenigen Schritten gelangt man in die Fußgängerzone von St.Johann mit all seinen Restaurants Geschäften und Cafés. Bahnhof, Busstation, Krankenhaus und Skilift sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden. - 2 Zimmer + 9,12m² Garten und 6,30m² Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung - Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€) - gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) Bei den Bilder handelt es sich um Musterfotos. Die Rücklage beläuft sich seit [Tel] auf 0,60EUR/m² und ergibt somit eine Höhe von ca. EUR 26,48 im Monat. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Für Eigennutzer liegt der Preis bei 239.000€ Die Wohnung ist aktuell noch bis 28.02.2025 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 621,83€. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in dieser gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung, die Ihre Familie mit ihrer kompakten und gut durchdachten Aufteilung begeistern wird. Die beliebte und ruhige Lage mitten in Aspern ist der perfekte Ort, um am Ende eines langen Tages zur Ruhe zu kommen. Zu den Annehmlichkeiten dieser ca. 87,71 m² großen Eigentumswohnung im barrierefreien Erdgeschoss gehören eine ca. 120 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, die mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und Grillbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zudem steht ein optionaler Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung wird betreten in einen einladenden Vorraum mit einem wandhohen Spiegelschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der knapp 3 m² große Vorraum zeigt schon beim Betreten Eines: Hier wird jeder Quadratmeter intelligent eingesetzt. Vom Vorraum aus gelangen Sie zur Rechten in die mit einer neuen Einbauküche ausgestattete Küche mit Fliesenböden. Die moderne Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und eleganten Vollholz-Arbeitsplatten, integriert geschickt einen Essbereich und bietet mit ihren Fliesenböden nicht nur Funktionalität, sondern auch Stil. Vis-à-vis vom Eingang führt der Vorraum in das Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, das als Herzstück der Wohnung dient. Von hier aus führt ein Korridor zu den hofseitig ruhig gelegenen Schlafzimmern, die alle separat zugänglich sind. Angrenzend an das Wohnzimmer und über den Korridor erreichbar befindet sich das ca. 10,66 m² große Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung. Weiter zur Rechten befindet sich das Hauptschlafzimmer, das Ihnen auf über 16 m² genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsnische bietet. Am anderen Ende des Korridors befindet sich das dritte Schlafzimmer mit ca. 11,91 m², das Ihnen je nach Bedarf als Ihr 2. Kinderzimmer oder Ihr Homeoffice-Bereich dienen kann. Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit einer Whirlpool Badewanne, modernem Waschtisch, edlen Armaturen und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken unterstreichen den Komfort dieser Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für jene, die eine bezahlbare und zugleich ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage in der Donaustadt suchen! Besonderheiten: - Ruhelage - gute öffentliche Anbindung - großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse - Garagenstellplatz Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Soldanellenweg in Aspern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Lage durch gepflegte Grünanlagen mit alleenartig gestalteten Wegen mit japanischer Blütenkirsche im Innenhof der Anlage. Gleichzeitig sind Sie hier aber auch gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In nur 4 Bus-Stationen erreichen Sie die U-Bahn-Linie U2, mit der Sie in nur 20 Minuten im Stadtzentrum sind. In naher Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Banken, Tankstellen, Ärzte und Restaurants. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 369.000,00. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Herr Kagirov steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 76 k WH/qm/JahrfGEE: 1,05Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil

Wohnungsbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,34m2 große, im Hoftrakt gelegene, Wohnung im Erdgeschoß. Diese besticht insbesondere durch eine optimale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Zimmern. Vom Eingangsbereich gelangt man zentral in das WC, das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den Wohnraum. Vom Wohnraum gehen links und rechts jeweils zwei weitere kleinere Zimmer ab - z B Kinderzimmer und Büro. Die Küche ist wenige Jahre alt und in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung kann vollständig geräumt übergeben werden. Derzeit befinden sich noch Kästen und ein Bettgestell in der Wohnung. Ein E-Befund liegt nicht vor und wäre vom Käufer bei Bedarf zu erstellen. Vor den rückwärtigen Fenstern (Küche, Schlafzimmer) liegt ein Innenhof, der über das Stiegenhaus erreichbar ist. Möglicherweise lässt sich dieser Bereich nach Rücksprache mit den Miteigentümern zu der Wohnung parifizieren und ein Durchbruch von der Küche oder dem Schlafzimmer bewerkstelligen. Eine Planung liegt bereits vor. Die Wohnung liegt in zentraler Lage des 18. Bezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Martinstraße, Kreuzgasse und der Währinger Straße gegeben; der Kutschkermarkt zum Einkaufen oder Verweilen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U6 (Michelbeuern - 2 Minuten)) und Straßenbahnlinien 42 (2 Minuten), 40,41 (10 Minuten) sehr gut erschlossen. Die Innenstadt erreicht man öffentlich in ca 17 Minuten. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Verteilung der Aufwände: Die Aufwände der Liegenschaft werden verteilt wie folgt: - Betriebskosten: Verteilung nach grundbücherlichen Anteilen - Rücklage: Verteilung nach grundbücherlichen Anteilen - Wasserkosten: Verteilung nach Nutzfläche - Lift-Betriebskosten: Verteilung nach Nutzfläche der beteiligten Tops - Lift-Rücklage: Verteilung nach Anteilen der beteiligten Tops Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert

Objektnr: 1063098 + In zentraler Umgebung von 1120 Wien, ideal als Ihr neues Zuhause - stufenloser Zugang + Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand + Mtl. Betriebskosten: ca. 189 € + Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein. Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrer Lage, Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Salzburg oder auch in den umliegenden Gemeinden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Räumlich gut eingeteilte, barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung mit einem eingezäunten Eigengarten welcher eine Terrasse und sogar einen Zugang von außen hat. Weiters gibt es einen zusätzlichen Vorgarten mit weißer Beschotterung direkt an der Wohnungshinterseite sowie ein Carport und einen Kellerersatzraum. Der Haupteingang zur Wohnung ist vom darüberliegenden Laubengang überdacht und somit Wettergeschützt. Die Wohnung ist eingeteilt in: * ein zentraler Vorraum * ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten * ein weiteres Zimmer * ein Badezimmer mit Fenster * ein Wohn- Esszimmer mit Küche in U- Form sowie auch ein überdachter Ausgang in den Garten mit Terrasse. * ein Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein separates Hänge-WC und ein Handwaschbecken. Der Fußboden der Wohnung wurde mit echtem Holz- Parkett verlegt. Das Bad wurde verfliest und eine Walk In Dusche installiert. Die Einheit selbst liegt fast in der Mitte des Wohnungseigentumsobjektes und hat somit günstige Betriebskosten. Das Metall- Carport ist ebenfalls im Wohnungseigentum und grenzt direkt an den Eigengarten der Wohnung und ist auch von diesem mittels einer eigenen Drehtüre im Zaun sehr gut zu erreichen. Ebenfalls ist im Carport ein eigener Starkstromanschluss vorhanden. Die Küche sowie die Badezimmermöbel / Zubehör und die Garderobe sind NICHT im Preis inkludiert. Es wird eine Ablöse von 10.000.- Euro vereinbart. Gesamtkaufpreis somit 206.000.- zuzüglich den üblichen Kaufnebenkosten. Die Beschattung / der Sichtschutz bei den Fenstern erfolgt mit den elektrischen Jalousien. In den Fenstern mit Dreifachverglasung sind Insektenschutzgitter integriert. Die Beheizung ist mit der zentralen Fernwärmeheizung gegeben. Die Warmwasseraufbereitung ist mit einem Hängespeicher gegeben. Die Wohnung ist noch bewohnt, ist aber je nach Vereinbarung rasch zu beziehen. Besichtigungen sind nur gegen telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] möglich. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Zentrum von Braunau am Inn und doch in einer ruhigen Umgebung liegt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnnutzfläche von rund 65 m² ideal für 2 Personen geeignet ist. Die Bezirkshauptstadt bietet viele Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten, wie Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen sowie einer hervorragenden ärztlichen Versorgung. Braunau am Inn liegt direkt an der Grenze zu Deutschland und ist daher besonders attraktiv für Pendler. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Stadtbibliothek und der Palmpark, der zu einem entspannenden Spaziergang einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und wird über einen kleinen Vorraum betreten. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Wanne und WC sowie zum praktischen Abstellraum. Geradeaus erstreckt sich die großzügige Wohnküche, die mit einem Einbauküchenblock und einer nützlichen Kücheninsel ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die wettergeschützte Terrasse, die Ihnen Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet und das Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Hier sorgt ein automatischer Pelletsofen für gemütliche Wärme. Das abgetrennte Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Fenster der gesamten Wohnung sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil erweitert den verfügbaren Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt im Badezimmer mit einer Fußbodenheizung und im Rest der Wohnung mit dem automatischen Pelletsofen. Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 65 m² WNFl. im EG einer Mehrparteienwohnanlage • Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum • Geschützte Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Autom. Pelletofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung im Bad • Eigenes Kellerabteil als Stauraum • Kabel-TV (Kabel Braunau) • Ab März 2025 verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit 97,94m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse und dem Gartenbereich. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Relaxen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden kann. Zusätzlich gibt es 12 weitere Stellplätze, sodass auch Besucher bequem parken können. Die Wohnung ist aus massivem Material gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist energiesparend. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top B2In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]