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#gefördert #hell #ruhig

QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2026 Im dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, entsteht im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte in idealer Lage direkt am Rennweg eine moderne ca. 75 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist nordöstlich Richtung Rennweg ausgerichtet. Über das Vorzimmer gelangt man in die ca. 30 m² große Wohnküche, die dank großzügiger Glasfront einen lichtdurchfluteten Raum schafft. Das ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, die am Ende eines langen Tages zum Erholen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Schrankraum. Das Badezimmer wird mit einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum runden den Grundriss perfekt ab. TOP 24C Intelligentes Wohnkonzept: - Vorraum: ca. 14 m² - Wohnküche: ca. 30 m² - Schlafzimmer: ca. 11 m² mit ca. 6 m² Schrankraum - Bad: ca. 6 m² - Abstellraum: ca. 4 m² - WC: ca. 3 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Stilvolle Landhausdielen sowie elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design. Dank modernem Smart-Home-System ist Komfort auf höchster Stufe geboten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Klimageräte in allen Wohnräumen ermöglichen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Kombination hochwertiger Materialien, einer smarten Technologie und einem nachhaltigen Energiekonzept, erfüllen alle Kriterien eines urbanen Wohntraumes. Ganz nach dem Motto "Es gibt keinen Planet B" wird im Projekt Quartier Neue Mitte großes Augenmerk auf nachhaltige Energieproduktion gelegt. Durch Photovoltaikanlagen auf allen Flachdächern wird ein nicht unerheblicher Teil der Energie gewonnen, die notwendig ist, um die Kühlgeräte des gesamten Hauses zu betreiben. Überschüssig vorhandene Energie wird für allgemeine Bereiche wie Aufzüge oder Beleuchtung verwendet oder zurück ins Netz gespeist. Die Abwärme der Kühlung wird wiederum für die Warmwasseraufbereitung genutzt und der Energiebedarf wird somit erheblich reduziert. Zusätzlich wird die Stadt nicht mit der Abwärme belastet und die Umgebung nicht aufgeheizt. Dadurch entstehen geringere Betriebskosten für die Bewohner im QUARTIER NEUE MITTE. Durch die intelligent geplanten Allgemeinflächen wird besonderer Fokus auf Gemeinschaft, Körper und Geist gelegt. Allen Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, ein Yoga-Raum und ein intelligent geplanter Co-Working-Space als Rückzugsort und zur Förderung effektiven Arbeitens zur Verfügung. Für die jüngere Generation steht ein eigener großzügiger Jugendraum zur Verfügung und auch unsere tierischen Bewohner kommen nicht zu kurz: eine eigene Hundewaschanlage erlaubt eine einfache Reinigung, wenn der vierbeinige Liebling beim Spazierengehen ausgiebig im Matsch getobt hat - ganz ohne Chaos im eigenen Badezimmer. Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Zur Lage: Das Quartier Neue Mitte liegt in bester Lage direkt am Rennweg im 3.Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung die perfekte Symbiose aus Zentrumsnähe und Stadtrand-Feeling. Durch den nahe gelegenen Bahnhof Rennweg sind sowohl die Innenstadt samt Stadtzentrum als auch etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen nur einen Katzensprung entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat ist dank idealer Anbindung an die Südosttangente in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Für den idealen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben laden zahlreiche unmittelbar gelegene Ruheoasen wie der Schweizergarten oder der Botanische Garten der Universität Wien zu einem entschleunigenden Spaziergang im Grünen ein. Nähere Informationen zum Projekt und allen verfügbaren Wohnungseinheiten finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: https://quartier-neuemitte.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

GASOMETER - Der atemberaubende Weitblick aus dem Wohnzimmer Im Gasometer und somit in absoluter Traumlage - direkt bei der U-Bahn U3 - gelangt diese 4.Zimmer-Massionette-Wohnung mit knapp 130m2 Wohnfläche zum Verkauf. Das absolute Highlight ist die Lage im 10.Stock und somit der atemraubende Weitblick in den Süd-Westen Wiens. Auf Grund der hohen Stockwerkslage sowie der Ausrichtung ist ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten und grundsätzlich sofort beziehbaren Ausstattungsstandard - Zentralheizung, Estrich, vollausgestattete Küche, hohe Räume. Die Lage kann nicht besser sein. Im Gasometer gelegen, erreicht mit der U-Bahn U3 sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Ebenso ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur hervorragend. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt ist man auch mit dem Auto ideal angebunden und erreicht so rasch jegliche Lage Wiens und Umgebung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Gepflegter und grundsätzlich sofort beziehbarer Zustand -) hervorragende Lage - direkt bei U3 bzw. in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt -) tolle Ausstattung (Zentralheizung, Küche,...) -) unfassbarer Weitblick -) helles Wohnambiente -) tolle Raumaufteilung mit Loft-Charakter -) Stellplatz in der hauseigenen Garage anmietbar Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen: * Zentralheizung (mittels Fernwärme) * isolierverglaste Kunststoff-Fenster * Sicherheitseingangstüre WK3 * Innentüren weiß * Estrich (um sich den Boden selbst aussuchen zu können) * Fliesen in den Nassbereichen * vollausgestattete Küche Wohnung: Die 4-Zimmer-Maissonette-Wohnung mit knapp 130 m2 Wohnfläche liegt im 10.Stock mit einem atemraubenden Weitblick und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: 9.Stock -) Vorraum 10.Stock -) 1.Schlafzimmer - ca. 13m2 -) 2.Schlafzimmer - ca. 13m2 -) 3.Schlafzimmer - ca. 18m2 -) geräumiger Wohn-/Essbereich mit Küche - ca. 65m2 -) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - ca. 5m2 -) getrenntes WC mit Handwaschbecken - ca. 2m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000, €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage, im Gasometer, könnte nicht besser sein und zählt zu den begehrtesten Lagen in ganz Wien. Hier erreichen Sie sämtliche Hot-Spots der Wiener Innenstadt in kurzer Distanz - sei es der Stephansdom, die Kärntner Straße, die Oper, u.vm. Durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn-Auffahrt ist man auch ideal mit dem Auto an sämtliche Bezirke Wiens sowie das Wiener Umland angebunden. Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U3 - Gasometer * Straßenbahnlinie 71 * Buslinie 72A ist man perfekt an das Wienerstadtzentrum angebunden. Die Nahversorgung ist durch die umliegenden Supermärkte, Restaurants, Post/Bank ebenso hervorragend. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Geplante Fertigstellung: Q1 / 2026 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m² und die ca. 4 m² große Loggia bieten lichtdurchflutete, sonnige Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit rund 70 m², der reichlich Platz zum Entspannen bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger netto € 372.500,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger netto € 372.600,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 409.000,- Kaufpreis Anleger netto € 382.800,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger netto € 373.000,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger netto € 372.500,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 449.000,- Kaufpreis Anleger netto € 419.000,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 409.000,- Kaufpreis Anleger netto € 382.900,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]