Suchergebnisse für "enzesfeld grund kaufen"

— attraktive Wohngegend — sonnige, zentrale Lage — rechtlich gesicherte Verbindungen mit Versorgungsleitungen (Strom, Kanal und Wasser) — sehr gute Infrastruktur — optimale Grundstücksgröße als Investment ( kleiner als 800 m² - keine Bebauungspflicht) — Miteigentum an Privatstraße — Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Richtpreis:* 825,- € / m² Richtpreis:* € 598.125,- • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. Erschließungskosten Kosten für Straßenerrichtung von Bauabschnitt 1 /13 Anteil zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Ulrichsberg entsteht ein schöner Bungalow mit Garten, perfekt um das Leben zu genießen. ca. 92 m2 Wohnfläche (barrierefrei) ca. 888 m2 Grundstück Inkl. Terrassenüberdachung, Außenanlage und 2 Stellplätze (exkl. Carport, exkl. Abstellraum) Preis Belagsfertig ? 335.000,-* inkl. Grundstück (Schlüsselfertig + ? 35.000,-) JETZT INFORMIEREN WIMBERGER Bau GmbH Johannes Mayr Tel. [Tel] E-Mail: [Email] * Exklusive Anschlussgebühren, Grundbucheintragungsgebühr und Immobilienertragsteuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.425m Apotheke <7.050m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <1.525m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.675m Polizei <2.025m Post <6.700m Verkehr Bus <1.075m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Daten und Fakten: 1469 m² Grünland Verwildert und zugewachsen - Rodung möglich Zufahrt angenehm Garten und Wiese möglich Verkuafspreis

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 4.11.2024 - buchen! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow auf einem großzügigen Grundstück in Wilhelmsburg. Die Liegenschaft liegt trotz Nähe zur Hauptstraße gut abgeschirmt und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne sowie auf die Traisen. Eine lange, private Zufahrt führt zum Haus und gibt Ihnen das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und öffnet sich in einen großzügigen Vorraum, der alle Bereiche des Hauses erschließt. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für zukünftige Wohnträume. Im Inneren erwartet Sie eine charmante, rustikale Wohnküche, die mit ihrem gemütlichen Holzofen zur warmen Atmosphäre beiträgt. Ein Rundbogen verbindet die Küche mit dem Badezimmer, dem WC und einem weiteren Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Vorraum führen drei Stufen in den Elternschlafbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen behagliche Winterabende verspricht. Der ca. 51 m² große Keller ist sowohl von innen als auch über einen separaten Außenabgang zugänglich. Hier finden Sie ein geselliges Kellerstüberl mit Bar, einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Heizraum und einen weiteren kleinen Abstellraum. Das Haus wurde 2019 mit einer modernen und effizienten Pelletsheizung ausgestattet. Das gesamte Kellergeschoss ist über Radiatoren beheizbar, was den Keller vielseitig nutzbar macht. Highlights: Grundstück mit ca. 3.342 m² Fläche: Ideal für Natur- und Gartenliebhaber Wohnfläche von ca. 118 m² in einem gemütlichen Bungalow Zusätzliche Nutzfläche von ca. 51 m² im Keller mit Bar und Außenabgang Überdachter Eingangsbereich und großzügiger Vorraum Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen Pelletsheizung (2019) mit Heizradiatoren im gesamten Haus Nicht ausgebautes Dachgeschoss – viel Potenzial für Ihre Ideen Dieses charmante Haus bietet Ihnen Raum für Entfaltung und ein perfektes Zuhause im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#ruhig

Traumplatzerl in der südlichen Weststeiermarkrd. 3,3 ha inkl. Bauland, Wald, Wiese Altbestand = Abrissobjekt Sonne und Ruhe in idylilscher Sackgassenlage mit toller Fernsicht. Unweit vom Eibiswalder Ortskern bietet sich diese tolle Liegenschaft am Markt an. Rd. 2.200 m² Bauland mit Altbestand, 6.700 m² Wald und rd. 24.000 m² LN(Wiese) warten auf einen neuen Besitzer. Ortsübliche Erschließung inkl. Brunnen finden Sie auf der Liegenschaft. Genau das Richtige, wenn Sie Ruhe und Erholung in Top Aussichtslage suchen. Besichtigen lohnt sich in jedem Fall! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #ruhig

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das zweigeteilte Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die Halle ist befahrbar und hat ein durchschnittliche Raumhöhe von 5 m. Daneben gibt es noch ein ebenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m². Auch hier lässt sich noch einiges gestalten. Hier gibt es allerdings behördliche Auflagen bezüglich der Abstände der Stromleitung. Durch eine geschickte Planung, lässt sich aber sehr viel aus dem Grundstück machen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht zu lange! Ich freue mich von Ihnen zu hören und darf aber schon vorab um Verständnis ersuchen, dass eine Besichtigung grundsätzlich erst nach Geschäftsschluss ab 16.30 Uhr bzw. Freitags ab 12.00 Uhr möglich ist, um den Geschäftsbetrieb / Mitarbeiter nicht zu stören. Vielen Dank im Namen der Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mein Vater verstarb während des Renovierungsprojektes. Wir bieten das Haus/Grundstück in teilrenoviertem Zustand, mit vielen Materialen einem engagierten Handwerker an. Die Kaufabwicklung wird ohne Makler angeboten um die Nebenkosten gering zu halten. Die Raumaufteilung ist wie im örtlichen Stil üblich. Langgezogener Wohntrakt mit Sommerküche und dahinterliegenden Wirtschaftsräumen/Werkstatt/Garage. Zugang / Zufahrt über das fordere sowie hintere Tor möglich. Den Bereich vor der Garage sowie im Eingangsbereich hat mein Vater überdacht. Fragen idealerweise schriftlich stellen da ich aktuell beruflich sehr viel unterwegs bin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Details zum Objekt: Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus liegt auf einem malerischen Südhang im sonnigen Mittelburgenland, in der beliebten Gemeinde Oberpullendorf. Das weitläufige Grundstück mit über 1900m² beeindruckt durch seinen herrlichen Weitblick über die gesamte Stadt und den alten Baumbestand, der für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgt. Das Anwesen bietet den idealen Rückzugsort, verbunden mit den Vorzügen einer guten städtischen Anbindung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung ein hohes Maß an Potential zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie:• Ein großzügiger Vorraum • Abgang zum Keller • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer/Büro) • Küche mit Speisekammer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WCDas Obergeschoss überzeugt mit weiteren komfortablen Wohnräumen, darunter:• Drei separat begehbare Zimmer • Eine zusätzliche Küche • Badezimmer mit WCBesonders attraktiv: Die beiden Wohngeschosse sind voneinander getrennt begehbar, wodurch sich das Haus sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus als auch für die Vermietung eignet. Eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss laden dazu ein, den herrlichen Ausblick und die Sonne zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Räumlichkeiten, darunter eine Garage, ein uriges Jagdstüberl mit Bar sowie mehrere praktische Abstellräume. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielseitig. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet Raum für Erweiterungen, etwa durch den Bau eines weiteren Hauses, oder die Teilung des Grundstücks zur Veräußerung. Ein Hinweis zur Bausubstanz: Das Haus zeigt einige deutliche Setzungsrisse. Diese können im Rahmen von Modernisierungsarbeiten behoben werden. Derzeit wird die Immobilie mit einer Ölheizung beheizt. Ein Gasanschluss liegt jedoch bereits vor dem Grundstück, sodass eine Umstellung auf Gas oder die Nutzung moderner Energiequellen möglich ist. Lagebeschreibung: Oberpullendorf, im Herzen des sonnigen Mittelburgenlands gelegen, vereint ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel und ist damit für Pendler ebenfalls ideal gelegen. In der Region warten vielfältige Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege sowie ein reichhaltiges kulturelles und kulinarisches Angebot. Die Nähe zur Thermenregion und den Weinbaugebieten macht Oberpullendorf zudem zu einem beliebten Wohnort für Genießer und Naturliebhaber. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind leicht erreichbar, was die Ortschaft besonders attraktiv für Familien macht. Zusammenfassung:• Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus auf einem über 1900m² großen Grundstück • Traumhafte, ruhige Lage mit unverbaubarem Weitblick • Großzügige Raumaufteilung auf zwei separat begehbaren Wohngeschossen • Vollunterkellert mit Garage, Jagdstüberl und zusätzlichen Abstellräumen • Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung • Heizung: Öl, Gasanschluss vor dem Grundstück, alternative Energien möglich • Perfekte Lage in der aufstrebenden Gemeinde Oberpullendorf Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für alle, die in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich bin gerne für Sie da, auch abends und am Wochenende. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum entdecken. Herzliche Grüße, Paul Kneisz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude in der Ortsmitte dürfte bereits vor den Kriegsjahren errichtet worden sein und verfügt über sehr starke Außenmauern, die erste im Bauakt erfolgte Aufzeichnung, stammt aus dem Jahre 1953 durch einen Zubau, Umbau und Aufstockung am Gasthaus für Fremdenzimmer. In den darauf folgenden Jahren hat das Gebäude erheblichen Zuwachs erhalten, so wurde 1960 ein Vorraum zugebaut 1966 ein Anbau daran als Veranda und Klosettanlage 1967 ein Umbau des Hofgebäudes durchgeführt 1976 ein Neubau eines Wirtschaftsgebäudes errichtet 2002 die Aufstockung des Hofgebäudes durch Umbau und DG-Ausbau einer eigenständigen Wohnung durchgeführt (wärmeisoliert) 1998 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme (Hackschnitzel) Ein Kachelofen im Gastraum sowie ein Schwedenofen im Esszimmer der Wohnung im OG ist zusätzlich vorhanden. Zudem ist die ursprüngliche Holzzentralheizung alternativ auch noch umschaltbar. (Klein gespaltenes Holz ist noch reichlich vorhanden). 2014 ist ein neues Tor eingebaut worden. Vor ca. 10 Jahren der Stromkasten erneuert worden. 2 Satelittenschüsseln sind vorhanden, Internet erfolgte über Spusu mobil, oder A1 Die reine Wohnfläche, inkl. der eigenständigen Wohnung im Hoftrakt, den Fremdenzimmern sowie einer weiteren Küche im EG und dem Vorraum, beträgt insgesamt ~320m². Zudem kommen noch: das Gasthaus, inkl. Schank, Kühlräume, Abstellraum und Teilflächen von ~82,50m² Weiters der Veranstaltungsraum mit noch vorhandener alter Kegelbahn, mit ~110m² Lagerflächen, Wirtschaftsküche und ehemaliger Schweinestall, mit insg. ~57,15m² Und Schuppenflächen von insg. ~153,44m² Die Garage umfasst 23,65m² im Wirtschaftsgebäude im Hof und die Einfahrt kann ebenfalls als überdachter Abstellplatz genutzt werden. Potential hat noch eine mögliche Terrasse oberhalb des Eingangsbereiches im EG. Obstbäume sind auf dem großen Anwesen erhalten (Feige, Marille, Nußbaum, Apfel, 2 Zwetschken, Kirsche). Das Gasthaus war... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #ruhig

Dieses bezaubernde Reihenhaus, umgeben von idyllischem Wald, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen Wohn-/Essbereich, einer topausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, eine stilvolle Garderobe, ein Badezimmer mit WC sowie ein kleiner Balkon. Ideal für Naturliebhaber und jene, die modernes Wohnen schätzen. Hier erleben Sie Wohnglück pur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - inkl. KFZ Abstellplatz vor der Türe - top gepflegt - moderne Küche (Ablöse 4.000?) - neue Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]