Suchergebnisse für "entzückendes häuschen in schrems"

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse „Eigentumswohnung“ Neubau Dachgeschoss mit KFZ Stellplatz Lage: 2 Stock ohne Lift, Oberstes Geschoss Baujahr: ca. 2000 Wohnfläche: ca. 57m² Zimmer: 2 Zimmer Räumlichkeiten: Vorraum ~ 7,42m², Wohnzimmer mit Küche ~ 25,53m², Schlafzimmer ~ 11,39m², Badezimmer ~ 8,11m², WC ~ 1,48m², Abstellraum ~ 3m², Keller: ~ 4,69m² trockenes Kellerabteil mit Fenster vorhanden, Trockenraum im Haus KFZ Stellplatz: vor dem Haus vorhanden Nr.5Garten: großer Gemeinschaftsgarten hinter dem haus vorhanden Übernahme: sofort möglich...… gepflegte zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit KFZ Stellplatz vor dem Haus! Lage: 3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse Fenster: weiße PVC Fenster, 2x Dachflächenfenster im Schlafzimmer Heizung: Gasetagenheizung mit Junkers-Therme Küche: einfach ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch Böden: Vorraum und Küche mit PVC-Böden, Zimmer mit Teppich, WC und Bad mit Fliesenboden Badzimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss WC: Neu saniert und verfließt Türen Innen: braune Holztüren Wände: weiß gemalt Himmelsrichtungen: Bad, Küche, Wohnzimmer Süd-Ostseitig, Schlafzimmer Norden Übernahme: sofort möglich Inventar: E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch, Vorzimmergarderobe, Bad und WC ausgestattet Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung der zwei Zimmer Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und hat eine optimale Raumaufteilung. Die Lage ist zentral und ruhig, die Orientierung des Wohnzimmers mit der Küche und dem Bad sind Süd-Ostseitig, die beiden Dachflächenfenster vom Schlafzimmer sind Nordseitig ausgerichtet. Eine gute Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß gut erreichbar, z.B. der Hauptplatz von Schrems, wo diverse Supermärkte, Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke und Schulen zu finden sind. Die Autobuslinie 741 bringt sie in ca. 17 Minuten von Schrems nach Gmünd von dort geht es in alle Richtungen weiter wie, zur Arbeit oder zu den Freizeit und Erholungsgebieten. Ob als Kapitalanlage oder als Eigenbezug, beides ist eine hervorragende, gute und sinnvolle Investition. Kaufpreis: € 85.000, lastenfrei & ausbezahlt Betriebskosten Vorschreibung: ~ € 201,66 inkl. Reparaturfond, Verwaltung, Mwst. Energieausweis: HWB KAT C, 62,3 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,03 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <6.250m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen! Mit hochwertigen Möbeln gemütlich eingerichtet können Sie diese Wohnung sofort beziehen! Dies garantiert einen stressfreien Umzug! Im 1. Stock (Lift) wartet diese Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Lage, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche - ausgestattet mit besten Geräten und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Blick ins Grüne, Schlafzimmer und Kinderzimmer. In der Gesamtsumme der Betriebskosten sind auch die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten und auch die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens. Selbstverständlich gehören ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerabteil, aber auch Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) zur Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderbaren Umgebung und dem reichhaltigen, gesunden Freizeitangebot der Stadtgemeinde Schrems! Hier werden Sie gerne wohnen! Fordern Sie Unterlagen und einen Besichtigungstermin an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht ein charmantes Stockhaus in 3943 Schrems, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit jeweils 76 m². Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede Einheit verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoss ist vollständig möbliert: In der Wohnküche finden sich eine Einbauküche, ein Sofa und ein Fernsehverbau. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Überbau ausgestattet, allerdings ohne Kleiderkasten. Das Badezimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, während das WC separat ist. Im ersten Stock ist die Küche nicht möbliert, jedoch ist eine Essecke vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Schrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist vollständig eingerichtet. Auch hier gibt es ein separates WC. Alle Möbel stehen zur Benutzung bereit, sind jedoch nicht Bestandteil der Vermietung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Holzofen zur optionalen Befeuerung. Im Garten befindet sich ein Schuppen, der als Werkstatt, Lagerfläche und Holzkeller genutzt werden kann. Die Werkstatt ist mit vielen Arbeitsutensilien ausgestattet. Zudem gehören zwei Garagen zur Immobilie, die ebenfalls mitvermietet werden. Ein auf dem Grundstück befindliches Glashaus kann ebenfalls genutzt werden. Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine größere Familie oder eine Familie mit mitzuversorgende Person. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht in einzelne Einheiten aufgeteilt wird, sondern nur als Ganzes vermietet wird. Es wird höflich darum gebeten, von Makleranfragen abzusehen Eckdaten: Fläche: 152² Quadratmeter (2x 76m²) 2 Zimmer pro Wohneinheit 1 Küche pro Wohneinheit (EG möbliert) 1 Badezimmer pro Wohneinheit 1 WC pro Wohneinheit Kabinett im Erdgeschoß und Obergeschoß Ausstattung: Bad mit Badewanne im Erdgeschoß, Dusche und Badewanne im ersten Stock Boden: Parkettboden Heizung: Gas-Zentralheizung und Holzofen Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere... [Mehr]

#ruhig

Die ca. 275 m² große Eckliegenschaft befindet sich in einer topgepflegten Kleingartenanlage. Gute öffentliche Erreichbarkeit und wunderbare Grünruhelage zeichnen diese entzückende Gartenparzelle aus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto zum Ein- und Ausladen bequem erreichbar. Parken können Sie auf der Straße direkt vor der Anlage. Kanal- und Gasanschluss liegen an der Grundstücksgrenze. Zusätzlich ist eine Bewässerungsanlage für die Begrünung vorhanden. Die Widmung lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, ganzjähriges Wohnen (50 m² EG, 50 m² OG, 80 m² Keller). Beim existierenden Kleingartenhaus handelt es sich um einen Holzriegelbau mit überdachter Veranda. Das Dachgeschoß wurde ca. im Jahr 2000 gedämmt und ausgebaut. 2022 wurde das Erdgeschoß renoviert, mit neuem Eichendielenboden und einer modernen Maßküche verschönert. Das Haus ist im derzeitigen Zustand perfekt für Singles, Pärchen oder junge Familien als Sommerdomizil geeignet, um die schöne Jahreszeit in ruhiger, grüner Umgebung zu genießen, kann jedoch auch ausgebaut oder geschliffen werden, um eine größere Wohnfläche zu erzielen. Ein vorhandener, neuwertiger WHIRLPOOL ist im Kaufpreis inkludiert. laufende Kosten: Jahresvorschreibung des Vereins für diverses, wie z.B.: Beleuchtung der Wege, Wartung der Einfahrtstore, Schneeräumung und sonstige BK, etc. betragen ca. 514, € jährlich Wasser und Abwasser derzeit ca. 202,- € -jährlich Strom nach Bedarf, derzeit ca. 30,40 € monatlich Müllabfuhrabgabe, Grundbesitzabgabe, Grundsteuer.ca. 246,44 € jährlich Zuzügl. eine einmalige Aufnahmegebühr in den Gartenverein. Dafür kümmert sich die Vereinsleitung verlässlich um alle allgemeinen Angelegenheiten, wie Schneeräumng, Beleuchtung, Wasserzähler, Leitungen und Sie können dadurch ein unbeschwertes Gartenleben genießen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Busstation, die zur U4 Hietzing/Kennedybrücke fährt, gegeben.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

ZENTRUMSNAHE LOGGIAWOHNUNG SEHR GEPFLEGT Zur Vermietung gelangt eine top gepflegte Loggiawohnung in zentraler Ruhelage. Die Wohnfläche von rund 61 m² unterteilt sich auf 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Gang und verglaste Loggia. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert (alle Boden- und Wandbeläge, Strom- und Wasserinstallationen, Bad, WC, Küche, Fenster, Wärmeschutzfassade,...) und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. Die "Granitstadt" Schrems bietet neben einer guten Infrastruktur auch ein umfangreiches kulturelles Angebot, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, gute Gastronomie und sehr viel unverdorbene Natur. In der monatlichen Miete von ? 660.- sind die Betriebskosten, sowie Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Die Wohnung kann ab 01.12. übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Teilfläche des ehemaligen Postgebäudes am Hauptplatz in Schrems. Die ca. 200 m² große Nutzfläche unterteilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten, die sich als Lager- bzw. Geschäftsflächen bestens eignen würden. Im Erdgeschoß befinden sich einige Büro- bzw. Aufenthaltsräume sowie ein dazugehöriger Innenhofgarten. Das Obergeschoß mit Blick auf den Hauptplatz unterteilt sich in weitere Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche sowie einen Sanitärbereich. Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei und der Zugang ist ausschließlich über den dazugehörigen, großzügigen Parkplatz im rückwärtigen Bereich. Die monatliche Miete beträgt € 1.614,40 inkl. BK und USt. ohne Heizkosten.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt dieses schöne Büro mit ca. 115 m2 im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Neubauhauses im Zentrum von Schrems. Raumaufteilung: - 1 großer Büroraum - komplett ausgestattete und separate Küche - Konferenzraum - Serverraum - Toiletten Heiz-und Warmwasserkosten ca. EUR 66/ Monat Ausstattung: - Fernwärme - Klimaanlage - Netzwerkanschlüsse Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Wie ein Schweizer Taschenmesser" "Waldviertler Haus mit vielen Möglichkeiten" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Das etwa 79 m² große, voll unterkellerte und mit Ziegel massiv errichtete Haus wurde um1966 erbaut und zirka 2004 renoviert. Ihr neues Zuhause steht auf einem in etwa 678 m² großen Grundstück in der Waldviertler Stadt Schrems, im Bezirk Gmünd. Über einen kleinen geschlossenen Vorbau gelangen Sie in das Haus. Im Stiegenhaus angelangt haben Sie die Möglichkeit den Keller oder das Erdgeschoß zu betreten. Im Keller finden Sie eine Vorratskammer, einen Raum für Holz-Kohlenlagerung, einen Öltank und die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette, bzw. ein WC und Badezimmer samt Badewanne. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölzentralheizung. Alternativ nützen Sie einen Holzofen für eine gemütliche Wärme. HBW 145 kWh/m²/a Sollte das Haus zu klein werden haben Sie die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Stiegen sind bereits vorhanden. Ein Brunnen sorgt, dass Ihr Garten bzw. Ihr Rasen nicht austrocknet. Das ganze Grundstück ist umzäunt und Ihre Kinder bzw. Ihre vierbeinigen Gefährten können hier nach Herzenslust herumtoben und sind sicher und wohlbehütet. Diese Liegenschaft ist als Haupt und- Zweitwohnsitz, für Kleinfamilien und für Großfamilien bestens geeignet. Richtpreis ? 125.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 25.000, /monatlich ? 500, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein ebenes Baugrundstück mit 1158 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 44+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.925 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy44+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 44+40 mit einem Grundriss in L-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Verkaufe Doppelhaushälfte mit Garten und Pool in beliebter Siedlungslage in Gunskirchen. Das Haus wurde im Jahr 1994 in Eigenleistung in Ziegelbauweise errichtet. Grundfläche 370m² Keller 80m² Wohnfläche 160m² Garage 20m² Dieses erschwingliche Objekt teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf: Über den Windfang gelange Sie in das Erd- und Obergeschoss und den ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, große Küche mit gemütlicher Essecke und einem Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit hellem Vorraum von dem aus Sie alle Räume erreichen. Großes Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkon. Ein helles Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Über die Treppe gelangen Sie ins helle Dachgeschoss das komplett ausgebaut ist und zum Beispiel als weiteres Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genützt werden kann. Das ganze rundet ein Zentralsauganlage ab das es sehr erleichtert das Haus zu reinigen. Im Keller gibt es 6 Räume ( Wäscheraum, Heizraum und Hobbyräume) An kalten verregneten Tagen lädt die Hauseigene Saune zum relaxen ein. Beheizt wird mittels Gas-Heizung (Fußboden und Heizkörper) Eine etwaige Umrüstung auf eine alternative Energiequelle ist möglich. Derzeit sehr hohe Förderung. Die Eigenleistung fällt dadurch sehr gering aus. Im Außenbereich lädt der sehr grüne Garten zum entspannen ein. Das Highlight an warmen Tagen ist der 5x3 m überdachte Pool mit Dusche. Wenn wir dein Interesse an unserm Häuschen geweckt haben kannst du gerne es Besichtigen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Schrems und trotzdem in sehr ruhiger Lage direkt am Fuße des Vereinsberges. Zu Fuß erreicht man die Grundversorger (und mehr) innerhalb von 5-10min - Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Drogerie, Bank, Arzt… Das Grundstück hat KEINEN Bauzwang, somit wäre es auch als Anlage ideal. Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet. Bei Fragen, oder für einen Besichtigungstermin, einfach melden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses interessante Holzblockhaus liegt im Stadtteil Niederschrems in einer ruhigen Sackgasse. Es verfügt über eine Wohnfläche von 135 m2. Diese verteilen sich auf Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Zimmer 1, Bad mit Wanne sowie auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss. Durch die großen Fensterflächen und Glasgiebel ist es sehr hell, offen und man fühlt sich wie in einem großen Wintergarten. Im Wohnbereich ist ein zentral platzierter Kaminofen, der zur Fußbodenheizung noch zusätzlich Erdgeschoss und Obergeschoss wärmt. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Schlafzimmer und begehbarem Schrank. Es befindet sich auch ein kleines Büro mit schöner Aussicht in diesem Stock. Die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse ist großflächig überdacht und mit einer 4,5 m breiten Markise ausgestattet, um die Ruhe genießen zu können. Im Nebengebäude befinden sich zwei Räume (24 m2) und ein überdachter Außenplatz (40 m2) zum Verweilen. Der Garten ist liebevoll angelegt, bedarf kaum Pflege und ist uneinsehbar. Weiters befindet sich ein eigener Brauchwasserbrunnen am Grundstück. Zusätzlich wurde ein Dichtbetonkeller geschaffen. Es gibt zwei große separate Garagen mit elektrischen Toren, die jeweils mit einer Wallbox zum Laden von E-Autos ausgestattet sind. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum lässt die Sportlerherzen höherschlagen. Zur Verfügung stehen noch ein Abstellraum, ein Technikraum, ein zweites Bad mit Dusche, WC und ein weiterer freier Raum. Der Keller ist auch von außen begehbar. Am Grundstück sind auch weitere Autoabstellplätze vorhanden. Infrastruktur und Entfernungen: Niederschrems befindet sich rund 5 Autominuten östlich der Bezirkshauptstadt Gmünd und 120 Autominuten nordwestlich der Bundeshauptstadt Wien. Die Gemeinde ist an das Verkehrsnetz über die B41 (Gmünder Straße), die B2 (Waldviertler Straße) und die B30 Thayatal Straße angebunden. Weiters ist der Bahnhof Pürbach-Schrems oder die Franz-Josefs-Bahn der ÖBB in Gmünd schnell zu erreichen. Das Gemeindegebiet verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule und Mittelschule). Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte sowie einer Apotheke in der Gemeinde gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Gmünd (8 km entfernt). Zahlreiche Vereine bieten kulturelle Veranstaltungen.... [Mehr]