Suchergebnisse für "embach haus garage kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Naturnahe und doch in Stadtnähe! Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen, wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge. Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht. Der VP beträgt ? 1.295.000, Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her. Kontakt: Alexander Ringsmuth [Tel] bzw. [Email] Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung Das Wichtigste auf einen Blick - Modernes Einfamilienhaus - Ersterrichtung 1985, durchgreifende Sanierung 2019 - auf rund 509 m² sonnigem, südseitig ausgerichtetem Grundstück - Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt ca. 180 m² - Nutzflächen im Keller insgesamt ca. 86 m² - Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe - Geräumige Garage mit ca. 35 m² für 2 PKWs Die ausführliche Beschreibung Das ursprünglich 1985 errichtete Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern in den Jahren 2018/2019 durchgreifend saniert und dabei mit moderner Haustechnik ausgestattet. Es liegt an der Granichstaedtengasse zwischen Kalmanstraße und Doktor-Schober-Straße auf einem südseitg ausgerichteten Grundstück und überzeugt durch die wunderschöne, ruhigen Lage, dem neuwertigen Zustand, den durchdachten Grundrissen mit reichhaltigem Platzangebot und dem liebevoll gestalteten Garten. Durch die leichte Hanglage ist der Keller straßenseitig niveaugleich zu begehen, das Erdgeschoß liegt auf Gartenniveau. Das Einfamilienhaus verfügt in allen Ebenen und allen Räumen über eine Fußbodenheizung - als Wärmequelle für Heizung und Warmwasseraufbereitung wird auf eine Wärmepumpe gesetzt, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin für die Übergangszeit. Die Fassade wurde bereits thermisch saniert, alle Fenster und Terrassentüren verfügen über eine Dreischeiben-Verglasung. Das Raumprogramm vom Keller bis Dachboden, beschreibt sich wie folgt: Im Kellergeschoß (auf Straßenniveau) befindet sich neben einem Technikraum/Waschküche, ein Lagerraum, und ein Duschbad (2023 neu gemacht), sowie straßenseitig der Eingangsbereich, ein wunderbar helles Arbeitszimmer mit Tageslicht und der Innenzugang zur Garage für zwei PKW. Im Erdgeschoß (auf Gartenebene) beeindruckt vor allem der über 50 m² große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zur rund 33 m² großen Terrasse mit Gartenaufgang, sowie der offene Kamin und die moderne helle Wohnküche. Ein nettes Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoß bietet mit drei Schlafzimmern viel Rückzugsraum für die Familie, weiters stehen auch ein eigener Schrankraum, ein sehr geräumiges Bad (mit Fenster, Badewanne, Extradusche und Doppelwaschtisch), sowie eine davon getrennte Toilette zur Verfügung. Die Dachbodenfläche ist über eine Deckenluke mit Klappleiter zu erreichen, ist mit Licht und Strom ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Lagerung von nicht regelmäßig benötigtem Hausrat. Durch die sehr gute Lage ist das Wichtigste in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: Die öffentliche Anbindung der Liegenschaft ist durch die Autobuslinien 56A und 56B, sowie die Straßenbahnlinie 60 sehr gut. Weiters findet man in der Nähe neben den üblichen Nahversorgern natürlich auch Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergarten und Schulen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ursprünglich Anfang der 60er Jahre errichtetes und in weiterer Folge durch umfangreiche Um- und Sanierungsmaßnahmen adaptierte Einfamilienhaus samt daran angebauter Einzelgarage im Stadtteil Leopoldskron - Moos der Stadt Salzburg. Die nähere Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonderes: liebevoll angelegter Garten mit Pool Baujahr: 1960/2020 Wohnfläche: ca. 185 m² Grundstück: ca. 545 m² Gebäude: Dieses Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und in weiterer Folge bis 2020 liebevoll umfangreich saniert. Der sehr schön gestaltete Eingangsbereich, sowie eine attraktive Küche, weitläufige Räume und ein exklusiver Sanitärbereich bieten eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen zentralen Flurbereich. Von hieraus erreichen die top ausgestattete Küche mit Zugang zum riesigen Essbereich, von diesem aus Terrasse und Garten mit Pool zugänglich sind. Des Weiteren befinden sich im EG das großzügige Tageslichtbad ein individuell nutzbares Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Untersberg, eine kleine Sanitäreinheit mit WC und Dusche. Außerdem gibt es auf der Ebene noch zwei weitere Schlafzimmer davon eines mit Zugang zum Balkon und Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Ausreichend Stau- und Lagerflächen finden Sie im Gartengerätehaus, zudem gibt es eine Garage und einen idyllischen Außenbereich. Nebengebäude: Gartengerätehaus Keller: nicht Unterkellert Abstellplatz: 2 Abstellplätze in Freien Garage: Massivbauweise, elektrisch bedienbares Rolltor mit weißen Paneelen Balkon: Balkon Kragplatten mit Marmorbelag Terrasse: großzügige Terrasse mit großformatigen, Steinplatten Zimmer: 5 Zimmer Bad: hochwertig saniertes Tageslichtbad, großformatige, weiße Glasurfliesen, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken WC''s: 2 sep. WC`s EG, OG mit Dusche Nutzfläche: ca. 40 m² Ausstattung: gehobene Ausstattung Energieausweis: HWB 126, fGEE 1,50 Heizung: Öl - Zentralheizung, (Der Eigentümer wäre bereit, gegen Aufpreis eine Pelletheizung installieren zu lassen). Beziehbarkeit: nach Absprache... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernisierte Doppelhaushälfte in massivbauweise mit ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 651 m² Grundstück in Enns. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen großzügigen Garten mit zwei Pools, eine überdachte Terrasse sowie eine geräumige Garage mit Montagegrube. Es wurde saniert und befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für junge Familien geeignet! Die Immobilie befindet sich im beliebten Enns. Hier können Sie die Schönheit der Natur, trotz nächster näher zur vollen Infrastruktur des täglichen Bedarfs, genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 20 Minuten. Baujahr: 1960 | Sanierung 2008 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Fussbodenheizung (Wärmepumpe) ? Fußböden: Fliesen, Parkett, Vinyl ? Fenster: PVC ISO 2-fach ? große Garage mit elektrischen Rolltor ? Terrasse: ca. 15 m² mit Überdachung ? Pool ? Keller ? Garten ? Energieausweis: HWB: 155,0 (E) | fGEE: 1,81 (D)... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

****Neubau**** - Doppelhaushälfte – Erstbezug Wimpassing im Schwarzatale ist eine Marktgemeinde mit 1598 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Wimpassing im Schwarzatale liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Erdgeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche: • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • Garderobe, • WC mit Waschbecken und Fenster • Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: • Flur, • 2 Schlafzimmer, • 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer • Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Außenbereich: • Garten ca. 150 m² mit Rasen rollen • Terrasse ca.22 m² • Grund ca. 336 m² • Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung: • Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung • Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: • Baujahr 2022, • massive Bauweise, • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport genehmigt, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. • Geplante Übergabe: Sommer 2024 • Belagsfertig Preis: 380.000 € Nachbargemeinden: • Ternitz • Grafenbach-St. Valentin • Wartmannstetten Kommunale Einrichtungen: • Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz. Angebot Einsparung: Bei diesem Angebot profitieren Sie von einer Ersparnis in Höhe von: • 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) • 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich auf einem 580 m2 großen Grundstück in Siedlungslage in Steinabrückl. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet dieses Haus viel Platz für das tägliche Leben, Hobby und Freizeit. Sie betreten das Haus über einen geschützten Windfang. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein separates Zimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Raum, ein großer Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, welches erst 2016 im Zuge einer komplette Dacherneuerung umgebaut wurde. Die großen Dachflächenfenster sind natürlich mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Dort wurde ein großes Loft-Zimmer geschaffen - hell und modern. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich, Platz zum Schlafen, kleine Küche mit Essecke, Bad und Abstellraum. Die Fußböden in warmen Naturtönen gehalten - strapazierfähige Fliesen, Parkett und Laminat. Holzfensterläden an den meisten Fenstern halten die Wärme im Sommer draußen - schützen im Winter vor Kälte. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Stüberl mit Bar, Sauna mit Dusche und weitere Räume bieten viel Platz. Geheizt wird mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Räumen - eine Holzheizung kann optional verwendet werden. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage. Der pflegeleichte Garten mit Altbaumbestand ist nach Süden ausgerichtet und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]

#Keller

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau, hauseigener Garagenplatz inklusive, Edel und modern möbliert - smarte Raumaufteilung - Neubau - hauseigener Garagenplatz - barrierefrei - drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Schrankraum - 2 WC´s - Designerküche mit Granitsteinarbeitsplatte Objekt und Ausstattung Die Wohnung mit einer Loggia umfasst eine Gesamtfläche von ca.93 m² und liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahre 1997 . Diese traumhafte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Garagenplatz befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die hochwertige Designerküche ist mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung ist zentral begehbar. Aus dem Vorraum mit einem eingebauten Garderobenschrank gelangt man zu vier Zimmer - 1 Wohnzimmer mit Essbereich und 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer sind mit angeschlossenem Schrankraum), Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia (4,02 m²). Zur Ausstattung der Wohnung gehört Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Badezimmer und WC sind getrennt. Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 2. Wiener Gemeindebezirk in der Leopold-Moses-Gasse in der Nähe von Lassallestraße situiert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. In der Nähe befindet sich der Wiener Prater und ist wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, wo man bei einem gemütlichen Spaziergang richtig die Seele baumeln lassen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 82A. Die Station Vorgartenstraße der U-Bahnlinie U1 befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Station Praterstern der S-Bahnlinien und U-Bahnlinien U1 und U2 ist fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 5 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden D... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

"Haus mit viel Potential in der Nähe von Schloss Grafenegg " "Göttweigblick - Weinbergblick und der Traum vom Eigenheim wird wahr" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Das Haus aus den 70iger Jahren wurde 1964 massiv auf ca 120 m² Wohnfläche erbaut und steht in der Gemeinde Grafenegg/Sittendorf nur ca. 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze und von St.Pölten entfernt. Schloss Grafenegg mit seinen künstlerischen, kulturellen Genüssen und mit seinem einzigartigen Park ist fußläufig erreichbar. Betreten Sie das ca. 502m² große Grundstück begrüßt Sie Ihr Eigenheim mit der ca. 10m² großen Holzveranda und ein in die Jahre gekommenes Häuschen mit Garage, Waschküche, Abstellraum im Erdgeschoß und 2 Zimmer im Obergeschoß mit Ausblick in die wunderschöne Umgebung und eine große Wiese, die noch auf Ihre Gestaltung wartet. Das Haupthaus ist teilunterkellert, wurde und besitzt ein ausgebautes Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und ein großer Vorraum mit Windfang. Über Treppen gelangen Sie in das Obergeschoß, dass als 2. Wohneinheit genutzt werden könnte. Derzeit besteht es aus 2 Zimmer und 1 WC. Ein Zimmer hat Wasseranschluss und aus diesem war geplant eine Wohnküche und ein Badezimmer zu machen. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Ölheizung - 3000 l Tank steht am Grund in einem eigenen Gebäude. Wasser kommt von der Ortswasserleitung und vom eigenen Brunnen. Das Haus ist in die Jahre gekommen, und wartet auf neue Eigentümer, die es mit Liebe und Gefühl auf dem heutigen Stand der Technik bringen. Ein sofortiges Einziehen und darinnen Wohnen ist möglich. Ein Haus das als Haupt- bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Homeoffice ist kein Problem und als Draufgabe der Göttweig- und Weinbergblick, das ist ein Privilleg, das nicht jeder hat. Ein leistbares Zuhause für Familien, Pärchen, Singels, Kulturliebhaber ........ und für ALLE die das Stadtleben satt haben, aber trotzdem die Möglichkeit genießen, diese schnell zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns, wenn Sie und kontaktieren und wir Ihnen weitere Informationen zur Liegenschaft zusenden dürfen bzw. Sie eine Besichtigung wünschen. Richtpreis: € 150.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000, /monatlich € 600, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 262.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m². Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. ? 75,-. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i P4y in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa. Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl. Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hallo liebe Interessentin, lieber Interessent, wir kennen uns noch nicht! Darf ich mich vorstellen? Ich bin PAULA, eine entzückende gründerzeitliche Doppelhaushälfte im Herzen von Hirtenberg. Ich bin unweit vom Ortszentrum in einer ruhigen, wenig befahrenen Gasse gelegen. Ich verfüge derzeit über eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und bin in sehr gepflegten Zustand. Ich bin kompakt geschnitten, meine 3 Zimmer, sowie eine separate Küche und ein Bad mit WC befinden sich auf einer Ebene. Mein Keller bietet Stauraum, aber auch Platz für die Haustechnik. Besonders an mir sind meine schönen hohen Räume, die mir ein besonderes Flair verleihen! Mein unausgebauter Rohdachboden wird Sie sicherlich auch begeistern, er schafft Potential für zusätzlichen Raum und damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist mein, nach Süden orientierter, gepflegter Garten, mit kleinem Wasser-Reservoir, ideal zum Entspannen und Genießen! Auf meinem Grundstück gibt es eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie mich gerne kennenlernen möchten, dann wenden Sie sich gerne an Frau Olbrich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich würde mich freuen, Sie bald bei mir begrüßen zu dürfen! IHRE PAULA... [Mehr]