Suchergebnisse für "ellmau hartkaiserbahn landhaus mieten"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein komplett eingerichtetes Landhaus am Waldrand eines sehr beliebten Wohngegend von Ellmau in Tirol. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und ein offener Sichtdachstuhl überspannt alle Wohnräume dieses Hauses. Eine äußerst attraktive Immobilie, mit einem großartigen Wohnzimmer-Essbereich. Hier ist die offene Designerküche und ein offener Kamin angeordnet. Über große Fensterfronten gelangt man auf die Sonnenterrassen, zum Schwimmteich und zur Außensauna. Ein Gartenhaus dient als Abstellbereich für Sport- und Gartengeräte. Ein separates Apartment mit eigenem Außenzugang ist als zweiter Schlafbereich angeboten. Ein Ausbau des Hauses wäre noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und einer Solarheizung. Die Einrichtung wurde aus kanadischer Kirsche gefertigt. 2 Carports und 4 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeit. Ein Haus, welches neben stilvoller Wohnqualität auch viel Privatsphäre in sehr schöner Lage bietet.... [Mehr]

#Büro #Handel

In bester Lage im Zentrum des beliebten Tourismusortes Ellmau befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit 100 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Büro, Praxis, Einzelhandel oder sonstige Gewerbeformen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Einsehbarkeit und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was eine einladende Atmosphäre schafft. Das Ladenlokal ist nicht möbliert und kann daher individuell gestaltet werden. Bereits die Fassade, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann, verleiht dem Objekt einen modernen Look. Zusätzlich stehen Ihnen zwei virtuelle Parkplätze vor Ort zur Verfügung, was den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöht. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in bester Lage von Ellmau zu etablieren und von der hohen Passantenfrequenz und der starken touristischen Nachfrage zu profitieren.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes und betriebsbereites Gastronomielokal mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² sowie einer großzügigen Terrasse zu übernehmen. Das Objekt liegt in einer attraktiven Immobilie im Herzen von Ellmau und kombiniert Stil mit Funktionalität – ideal für die Verwirklichung Ihres Gastronomiekonzepts. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 230 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 55 m². Der Gastraum inkl. der Terrasse bietet aktuell Platz für insgesamt 75 Gäste, zusätzlich finden sich 16 charmante Sitzplätze in der Vinothek. Auf dieser Ebene sind auch die Küche, der Schankraum und ein barrierefreies WC untergebracht. Der lichtdurchflutete Gastraum ist in zwei offene Bereiche aufgeteilt: ein vorderer Bereich mit 30 Sitzplätzen und ein hinterer Bereich mit 20 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet weitere 25 Sitzplätze, die zum Verweilen im Außenbereich einladen, während in der Vinothek 16 weitere Sitzgelegenheiten zur Verfügung stehen. Ein Lastenfahrstuhl ermöglicht den bequemen Transport von Lebensmitteln und Getränken. Das ca. 90 m² große Untergeschoss bietet viel Platz und ist mit zwei Kühlzellen, einer Schankanlage mit Bierfasskühlung, Fettabschneider, einem Personalumkleideraum sowie einem WC für das Personal und mehreren Gäste-WCs ausgestattet. Zudem gibt es ausreichend Lagerfläche sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss, und der Lastenaufzug vereinfacht den Warenverkehr. Das Lokal ist vollständig ausgestattet mit einer hochwertigen Gastro-Edelstahleinbauküche, modernen Weinkühlschränken, effizienten Kühlzellen, einem Fettabschneider und einer professionellen Zapfanlage. Das gesamte Inventar inklusive stimmungsvoller Beleuchtung kann gegen Ablöse übernommen werden und ermöglicht Ihnen so einen sofortigen, reibungslosen Start in Ihrem neuen Gastronomiebetrieb. Mit der zentralen Lage und durchdachten Ausstattung bietet diese Immobilie eine perfekte Basis für Ihre Gastronomie-Ideen. Verwirklichen Sie Ihre Vision in einem Lokal, das keine Wünsche offenlässt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt ein gemütliches Chalet in massiver Holzbauweise, 60 m² Garage großer Garten Blick auf den Wilden Kaiser

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Landhaus über drei Etagen bietet neben der schönen und seltenen Lage auch eine hohe Wohnqualität. Die Wohnflächenangabe von ca. 250m² beinhaltet keine Nebenflächen! Das gesamte Obergeschoss wird von einem offenen Sichtdachstuhl überdacht und gemeinsam mit dem Feuer im offenen Kamin des Wohnzimmers, ist eine wunderbares und romantisches Wohngefühl garantiert. In einem leicht abgegrenzten Raum, befindet sich eine Designerküche und der Ess- und Wohnzimmerbereich ist nach Süden ausgerichtet. über große Fensterfronten gelangt man auf die sonnige Balkonterrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einem Bad en-suite und einer Sauna angeordnet. Von der Sauna gelangt man direkt in den Garten und zum Außenpool. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und großen Lichthöfen eingerichtet. Ausreichend Kellerräume sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine umweltschonende Luftwärmepumpe. Eichenböden und die Verwendung von Alt(Antik) holz im Innenausbau zeugen von einer hohen Bauqualität. Eine Garage und Freiparkplätze sind vorhanden. Ein Landhaus mit viel Charme, hoher Qualität und in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses entzückende Landhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch eine hochwertige Bauqualität sowie einen sehr guten Zustand. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, bei der unter anderem die Bäder, die Küche, der Wellnessbereich und der offene Kamin vollständig erneuert wurden. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt großzügige ca. 250 m² und befindet sich auf einem gemütlichen Grundstück am Waldrand mit rund 616 m². Die Ruhe und der atemberaubende Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie das Tal garantieren einen exzellenten Wohnkomfort. Die Lage direkt an der Skipiste ist für alle Ski-Fans ein absolutes Highlight.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit viereinhalb schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress in der sehr ruhigen und sonnigen Lage erholen. Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Mietpreis: 1600 Euro/Monat (exklusive Betriebskosten)... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Bruttomietzins von EUR 12.000,- setzt sich aus EUR 11.000,- Nettomiete zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 1.000,- zusammen.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 326 m² große Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend der Gemeinde Ellmau. Momentan befindet sich dort noch ein altes Landhaus. Aufgrund des Altbestandes ist das Grundstück voll erschlossen. Erfüllen Sie sich mit den Plänen, den Traum vom eigenen Haus in ruhiger und zentraler Lage. Das Haus verfügt über keine Freizeitwohnsitzwidmung. Der Energieausweis liegt vor. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage „Wilde Kaiser“ liegt vor der Kulisse des „Wilder Kaiser“ Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen. Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest •Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm •Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese zwei Eigentumswohnungen der Extraklasse stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind jederzeit beziehbar. Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche!... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese attraktive Gewerbefläche bietet auf ca. 67 m² Verkaufsfläche sowie großzügigen Nebenräumen die perfekte Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die Immobilie besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Dank der guten Lage ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet, was diese Fläche besonders interessant für verschiedenste Gewerbearten macht, ob als Büro, Einzelhandel, Friseursalon oder stilles Gewerbe. Highlights: • Verkaufsfläche: ca. 67 m² • Lager-/Bürofläche: ca. 31m², ausgestattet mit Holzboden • Ein Kellerraum von ca. 20 qm ist ebenso im Preis enthalten • Auf Wunsch kann evtl. ein weiterer Kellerraum gegen Aufpreis dazu gemietet werden • Große Fensterfronten für optimale Auslage und lichtdurchflutete Räume • Hohe Kundenfrequenz durch die zentrale Lage • Vielseitig nutzbare Nebenräume zur individuellen Gestaltung Strom und Gas hat der Mieter selber anzumelden. Die Übernahme des aktuellen Innenausbaus ist möglich, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Umbaumaßnahmen realisierbar ist – aber nicht zwingend erforderlich. Profitieren Sie von dieser flexiblen Gewerbefläche in einer begehrten Lage von Ellmau und setzen Sie Ihre Geschäftsidee erfolgreich um!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante vollmöblierte Bauernhaus bietet jeglichen Wohnkomfort. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten, edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß wird man von einem einladenden Eingangsbereich mit offenem Kamin empfangen. Rechter Hand befindet sich eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und linker Hand eine große hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen luxuriösen Wellnessbereich mit Altholzsauna und Kneippanlage sowie einen Wintergarten und eine großzügige Sonnenterrasse mit Garten, eine Waschküche ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer, welche mit Einbauschränken ausgestattet sind sowie drei moderne Badezimmer. Ein Highlight ist sicher auch der große umlaufende Balkon, der aufgrund seiner Tiefe viel Platz und einen herrlichen Blick auf die Tiroler Alpenkulisse bietet.... [Mehr]