Suchergebnisse für "elk bungalow"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes befindet sich dieses wunderschöne Bungalow in der charmanten Gemeinde Gattendorf. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die moderne Gestaltung und Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Der Bungalow verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, der einladende Eingangsbereich und die geräumige Speis, die sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Der offene Grundriss und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die gesamte Immobilie wurde erst kürzlich modernisiert und ist somit in einem Top-Zustand. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen. Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die auch als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann. In der neu errichteten, überdachten Laube sind gemütliche Abende mit Ihren Freunden und Lieben garantiert. Der atemberaubende Grünblick ist jedoch nicht das einzige Highlight dieser Immobilie. Beheizt wird das Haus mittels eine moderner Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Auch die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in umliegende Städte zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders für Familien attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Traumhauses in Gattendorf. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der modernen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Bungalow verzaubern. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumiger Bungalow in bester Zentrumslage in Braunau Der Anfang der 80er Jahre errichtete Bungalow besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und die einzigartige, zentrumsnahe Lage in Braunau. Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Stettheimer Strasse. Der Bungalow wurde auf einem 650 m² großen Grundstück gebaut und ist süd-westlich ausgerichtet. Das Objekt verfügt auf einer Ebene über 145 m² Wohnfläche, verteilt auf einem großen Wohn-Esszimmer, einer geräumigen Küche, 4 Zimmern, 2 Bädern (jeweils inklusive WC), dem Flur sowie einem großzügigen Eingangsbereich. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große, sonnige Terrasse sowie in den Garten samt Pool. Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine Vollunterkellerung mit Heizung, bestehend aus insgesamt 6 Kellerräumen. Ein sehr großer Party oder möglicher Fitness Raum, Saunaraum, Billardzimmer, Heizraum mit kleiner Werkstatt, weiteres Bad inklusive WC, Holzlager und 2 unbeheizte Lagerräume. Die Heizung wurde 2021/2022 erneuert, zusätzlich verfügt das Haus noch über einen sehr gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das familienfreundliche Angebot im Herzen von Braunau ab. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum. Zu Fuß ca 3 Minuten auf den Stadtplatz, ebenfals ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 912m2 befindet sich in der Friedensstadt Stadtschlaining, Ortsteil Neumarkt im Tauchental (Dornau). Der barrierefreie Bungalow steht in einer Anhöhe und absoluter Ruhelage in einer Sackgasse. Das im Jahr 1970 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 140m2, die sich auf nachfolgende Räumlichkeiten aufteilt: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Kabinett, 3 Zimmer, WC, Bad und Abstellraum. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer instand gehalten. Die Nassräume sind gefliest. Alle anderen Zimmer sind mit Laminatböden. Beheizt wird das Gebäude mit einem Schwedenofen und elektrisch. Die Außenrollläden sind mechanisch zu bedienen. Vor dem Eingang befindet sich eine gepflasterte, überdachte Loggia. Auf dem asphaltierten Grundstück befinden sich eine offene Garage und ein Abstellraum für Fahrräder Mopeds. Separat steht eine Hütte für diverse Gartengeräte und Obstbäume wurden gepflanzt. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine, Ärzte, Apotheke, Gasthäuser, Geschäfte.... Durch die sehr gute Verkehrsverbindung ist man sehr schnell in Grosspetersdorf und Oberwart. Wenn wir Ihr Interessse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Stilvoller Bungalow - Sonnenpark Völkermarkt *** Inmitten einer idyllischen Neubausiedlung in Völkermarkt erwartet Sie dieser beeindruckende Bungalow, der perfekt in die malerische Landschaft eingebettet ist. Hier werden moderne Wohnideen und naturnahe Schönheit harmonisch vereint und laden zu einem Leben ein, das Ruhe und Komfort verspricht. Grundstückfläche: ca. 838 m² – viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume! Gebäude Baujahr: 2021 – modern und zeitlos. Typ: Stilvoller Bungalow mit ca. 102 m² Wohnfläche – ideal für eine Familie oder Paare. Aufteilung und Ausstattung: Schlafbereiche: Genießen Sie zwei private Schlafräume – jeder mit eigenem Bad, wo Erholung und Entspannung an erster Stelle stehen. Wohnräume: Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Verweilen und Feiern einladen. Küche: Eine hochwertige, großzügig ausgestattete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer ist. Keller: Voll unterkellert mit folgender Raumaufteilung: Partyraum: Feiern Sie unvergessliche Abende mit Freunden. Fitnessraum: Halten Sie sich fit, ohne das Haus verlassen zu müssen. Waschküche: Praktisch und funktional. Lagerraum: Ideal für alles, was Sie verstauen möchten. Technikraum: Für die moderne Technik, die Ihr Zuhause intelligent macht. Außenbereich Carport: Ein großes Carport für 2 Autos schützt Ihre Fahrzeuge. Abstellplatz: Direkt am Haus, ergonomisch und praktisch. Terrasse: Eine beeindruckende, überdachte Terrasse lädt zu lauen Sommerabenden und festlichen Zusammenkünften in der Natur ein. Pool: Ein bereits gebauter Pool wartet nur darauf, fertiggestellt zu werden – Ihr privates Paradies für heiße Sommertage. Heizung und Isolierung Heizung: Eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Baustoff: Robuste Massivziegel mit 20 cm Isolierung garantieren ein angenehmes Raumklima. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die sowohl Licht als auch Sicherheit bieten. Photovoltaik: Das Haus ist bereits auf eine Photovoltaikanlage vorbereitet – ein Schritt in die nachhaltige Zukunft. Dieser ansprechende Bungalow ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lebensstil, der Qualität, Komfort und Naturverbundenheit in Einem perfekt vereint. Es ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die den Luxus schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur: Autobahn (A2) Auf- und Abfahrt ca. 3 km Einkaufszentrum ca. 2 km Tennis, Freibad, Reiterhof ca. 4 km Badeseen ca. 12 km Skigebiete ca. 30 km Adria (Slowenien und Italien) ca. 3 Std. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Behaglichkeit in sehr gepflegtem, komplett unterkellerten Bungalow in Toplage. Der Ortskern mit bester Infrastruktur liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Baujahr ca. 1987, errichtet in Fertigteilbauweise mit massivem Keller. Größe: ca. 80 m² Wohnnutzfläche und herrliches Gartengrundstück mit 597 m² inkl. verbauten Flächen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang mit Garderobe – Vorraum – WC – Bad mit Dusche – großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer – große Terrasse; Kellergeschoß: Vorraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – Holzlager und weiterer Stauraum – gemütliche Stube – Garage, zusätzlich Carport. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Kachelofen und elektrischer Direktheizung im Schlafzimmer, Bad und WC, ein Anschluss an die Biowärme Bad Mitterndorf ist möglich. Preis: € 320.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Walter Thalhammer steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Im schönen, beschaulichen Ort Wartmannstetten wird ein geräumiger Bungalow verkauft. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz und Raum zum Wohl fühlen. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Veranda, Vorzimmer/Garderobe, vier Zimmer, großer Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Hier gibt es ein Pool und viel Platz für Mensch und Tier. Das Haus ist komplett unterkellert. Lagerräume, Hobbyraum, Kellerstüberl, Dusche, Sauna und vieles mehr - ein toller, geräumiger Keller. Schöne Ruhelage, viel Platz, sonnige Lage - eine wunderbare Immobilie ... Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Charmanter Bungalow in idyllischer Siedlungslage mit großem, gepflegten Garten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein Haustechnikraum sowie eine eigene Speis. Ein Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte und aufwendig gestaltete Garten. Die überdachte Terrasse bietet eine hervorragende Möglichkeit, um gemütliche Sommerabende mit der Familie zu genießen. Im hinteren Bereich des Grundstücks präsentiert sich ein eigener Weinkeller, welcher das Weinliebhaberherz höher schlagen lässt und gesellige Stunden garantiert. Zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Freistellplätze runden dieses Angebot gekonnt ab. Das nahegelegene Haid Center bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen durch die vielen Spazier- und Laufwege auf ihre Kosten. Die Autobahnauffahrt Ansfelden Richtung Linz/Wien und Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und hauchen Sie dem Haus am Land neues Leben ein. Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet. Über die offene Veranda gelangen Sie – über 2 Stufen – in den Bungalow: Vorraum mit Zugang zur Wohnküche und 2 Schlafräumen und einem kleinen Bad bieten genügend Platz für Single und Kleinfamilien. Jedoch ist auch über die Veranda ein weiterer kleiner Wohnbereich mit 2 weiteren Räumlichkeiten zu nutzen, welcher sich aber auch perfekt für „Arbeiten und Wohnen“ in einer Immobilie eignet. Die kleinen Nebengebäude am Grundstück bieten genügend Stauraum für diverse Utensilien, Gartengeräten, Fahrräder usw. Mit ein wenig Geschick und fleissigen Händen gestalten Sie Ihr lauschiges Plätzchen im Garten für Grill und Co, wo sich die Familie samt Freunden trifft. Hr. Wieger steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für gemeinsame Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Villach Zauchen bietet eine Ruhelage abseits des Stadtzentrums und doch zentral gelegen. Nahe dem Zentrum als auch Wernberg und Velden - was will man mehr. Hier wird ein 100m2 Bungalow auf 1.000m2 Grund verkauft. Schöne Einteilung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Terrasse, schöner uneinsichtiger Garten mit Baumaltbestand. Doppelcarport, Umzäunung, Hauszentralheizung Gas. Kaufpreis VB 450.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Einfach nachfragen und anschauen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 112 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.15 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modern und zeitlos präsentiert sich das Bungalow nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist. Abgerundet wird das charmante Äußere, durch den halbrund ausgelassenen Erker im Bereich der Wohn-Küche. Im Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Vom Vorraum aus präsentiert sich die Immobilie zentral begehbar sodass Sie von hier aus sämtlich Räumlichkeiten betreten können. Sie verfügen in dieser Planung, zusammengefasst über 2 Schlafräume (eins mit Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer, ein separiertes WC und den ca. 45m² großen Wohn-Essbereich. Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl. Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums. Außerdem verfügen Sie über eine Garage, welchen Sie auch als Abstellraum nutzen können, da Sie 2 Stellplätze für die Autos besitzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein kompaktes Haus mit großem Garten das die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lässt. Dieser 1984 erbaute, gepflegte Bungalow ist die ideale Wohnoase für naturliebhabende Pärchen. Das Herzstück dieser schönen Immobilie ist die offene Wohnküche mit dem imposanten Kachelofen der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist von innen und außen begehbar. Die beiden Terrassen sind südseitig ausgerichtet. Der gepflegte und liebevoll angelegte große Garten mit Altbaumbestand ist ein wahres Naturidyll. Nach einem Besuch in der hauseigenen Sauna finden Sie Abkühlung im Naturschwimmteich. Ihre Autos parken Sie in der Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein angebauter Lagerraum. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 70 m²): offene Wohnküche, zwei Zimmer, Vorzimmer, Bad, WC Keller (ca. 80 m²): Büro, Sauna, Technikraum, zweite Küche, Abstellräume HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 141 GRUNDSTÜCK: 2.380 m² großes Eckgrundstück in ruhiger Ortsrandlage; ca. 28 m x 86 m. Flächenwidmung ist Bauland Wohnen ( 60/ o, k/ I, II) und Grünland. Der Grünlandanteil beträgt ca. 1.000 m². AUSSTATTUNG: Holzfenster 2-fach verglast, Satteldach mit Bramac-Dachziegeln, Photovoltaikanlage, Sauna, Schwimmteich, Gartenhütte, Doppelgarage mit elektrischem Tor, 2 PKW Abstellplätze, Lagerraum (ca. 29 m²), zwei Terrassen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Gas LAGE & INFRASTRUKTUR : Der Bungalow befindet sich in Oberzögersdorf, einer Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Stockerau. Stockerau ist ca. 5 Autominuten entfernt und zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. PREIS: auf Anfrage Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moert... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sanierter Bungalow in Grün- und Ruhelage Zwischen der Landeshauptstadt Linz und Passau, in einer äußerst reizvollen Landschaft am Übergang des Eferdinger Beckens zum oberen Donautal liegt diese Immobilie mit viel Platz zum Wohlfühlen, in ruhigen Aussichtslage unweit des Ortszentrums der Gemeinde St.Agatha. Der in den letzten 15 Jahren durchsanierte Bungalow weist im Erdgeschoss insgesamt ca. 137 m² Wohnnutzfläche und im Kellergeschoss mit integrierter Garage insgesamt 115 m² auf. Diese Immobilie besticht vor allem durch: - Ein Biomasse-Heizsystem mit thermischer Solaranlage - Die Ruhe- und Aussichtslage - nur ein Nachbargebäude im Nordwesten - Eine großzügige modern gestaltete Küche mit Kochinsel - Einen attraktiv gestalteten hellen Essbereich - Ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen - Einen südlich ausgerichteten Wintergarten - Einen großzügigen Vorraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche - Ein Kellergeschoss mit tollen Werk- und Stauräumen - Ein ausbaufähiges Dachgeschoss für weitere Freizeiträume - Eine im KG integrierte Garage Das Zentrum der attraktiven Wohngemeinde mit toller sozialer Infrastruktur ist ist nur ca. 1000 Meter entfernt. Die attraktiven Naherholungsgebiete Aschach- und Donautal liegen quasi vor der Haustüre - alles auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar. Alles in allem eine preiswerte Liegenschaft mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen, die in allen wesentliche Bereichen in den letzten 15 Jahren sukzessive saniert und verbessert wurde. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unseren Open House Besichtigungstagen vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]